18 εύκολα βήματα για να αγοράσει ένα σπίτι συμφωνίας
Τι είναι μια "στενοχωρημένη" ιδιοκτησία; Τι είναι ακίνητη περιουσία "συμφωνίασ";
Μια στενοχωρημένη ιδιοκτησία είναι μια με έναν στενοχωρημένο πωλητή. Απώλεια εργασίας ή μεταφορά, διαζύγιο, θάνατος, εν αναμονή του αποκλεισμού, και των πωλητών αιτίας έλλειψης χρημάτων για να πωλήσει γρήγορα για λιγότερους. Η ανακάλυψη του προβλήματος του πωλητή και η εύρεση μιας λύσης είναι το κλειδί στην αγορά μιας ιδιοκτησίας συμφωνίας. Μια στενοχωρημένη ιδιοκτησία μπορεί επίσης να είναι ένα "σκυλόσπιτο," μια απόρριψη, ή ένας συναρμολογητής. Οι ιδιοκτήτες "των σκυλόσπιτων" είναι όχι πάντα στενοχωρημένοι πωλητές.
18 Εύκολα βήματα για να αγοράσει ένα σπίτι συμφωνίας
1. Πάρτε τις καλές συμβουλές από τους επιτυχείς επενδυτές. Ρωτήστε τους φίλους και τους πράκτορες ακίνητων περιουσιών για τις παραπομπές στους επενδυτές.
2. Δημιουργήστε το προσωπικό "περιοδικό επένδυσής σας," όπως το σκυλόσπιτο στο εγχειρίδιο δολαρίων: Μετατρέψτε Yucks σε οδηγό του επενδυτή Bucks.
3. Καθορίστε τους στόχους επένδυσης: Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι για να ζήσετε μέσα, για να καθορίσετε και να πωλήσετε, ή για να ισχύσετε για το μέλλον σας;
4. Πάρτε τις πιστωτικά εκθέσεις & τα αποτελέσματα. Δημιουργήστε ένα αρχείο για κάθε πίστωση εκθέτοντας την αντιπροσωπεία. Φροντίστε οποιαδήποτε πιστωτικά ζητήματα.
5. Διαβάστε την ακίνητη περιουσία επενδύοντας τα βιβλία και τα άρθρα. Στα εργαστήρια και τα σεμινάρια. Αποφύγετε μη εκσυγχρονισμένα infomercials στην TV.
6. Πάρτε τις καλές συμβουλές από τους δανειστές. Επιλέξτε έναν δανειστή με τη μεγάλη υπηρεσία, το καλό κλείνοντας αρχείο, και τις δίκαιες δαπάνες. Τακτοποιήστε τη χρηματοδότηση.
7. Καθορίστε τις θέσεις στόχων σας: Είναι η επιθυμητή ιδιοκτησία σας κοντινή σπίτι ή εργασία, διακοπές ή δεύτερο σπίτι;
8. Μάθετε την αγορά στόχων σας. Μελετήστε τα τμήματα εφημερίδων ακίνητων περιουσιών. Πάρτε τα σπίτια για τα ιπτάμενα πώλησης. Προσέξτε τις πωλήσεις και σημειώστε τις τιμές, τις θελκτικότητες, και τους όρους. Ακολουθήστε τις πωλήσεις HUD στην περιοχή σας.
9. Πάρτε συνέντευξη από τους πράκτορες ακίνητων περιουσιών και μάθετε από τους. Μην υπογράψτε οποιεσδήποτε συμφωνίες με τους πράκτορες που περιορίζουν την αναζήτησή σας της ιδιοκτησίας συμφωνίας. (Αυτές οι συμβάσεις σας κάνουν να πληρώσετε στον πράκτορα μια προμήθεια ακόμα κι αν αγοράζετε από τον ιδιοκτήτη.)
10. Χρησιμοποιήστε τους πράκτορες που ξέρουν το τοπικό τελωνείο αγοράς και εγγυώνται να υποβάλουν πολλές προσφορές για σας.
11, Βρείτε έναν καλό ανώτερο υπάλληλο μεταβιβάσεων για την αγορά "για την πώληση από τους ιδιοκτήτες."
12. Μελετήστε την εγχώρια αναδιαμόρφωση, τα περιοδικά σχεδίου και τα βιβλία. Μάθετε τις δαπάνες των υλικών, των προμηθειών, και των εμπορίων. Επισκεφτείτε τις αποθήκες εμπορευμάτων εγχώριας βελτίωσης. Σημειώστε τις δαπάνες των οικοδομικών υλικών.
13. Να είστε αναμένει για να ξέρει μια ιδιοκτησία συμφωνίας όταν την βλέπετε.
14. Υποβάλτε πολλές προσφορές. Προσφορά στα repos HUD.
15. Αγοράστε μόνο την ιδιοκτησία συμφωνίας. Πάρτε τους μεγάλες όρους ή τις παραχωρήσεις από τον πωλητή.
16. Προγραμματίστε το μετασχηματισμό σπιτιών κατά τη διάρκεια της μεταβίβασης. Αυτό επιταχύνει το χρόνο εργασίας σας -- αποταμίευση εσείς χρήματα στις δαπάνες εκμετάλλευσης.
17. Κλείσιμο μεταβιβάσεων ακίνητων περιουσιών οργάνων ελέγχου. Μην διακινδυνεύστε τη χρηματοδότησή σας με να χρεώσει επάνω τις πιστωτικές κάρτες ή την παραγωγή των περιττών αγορών.
18. Γιορτάστε την αγορά "του σκυλόσπιτού σασ" με ένα ανοικτό σπίτϊ
(γ) Πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette Θ*ι. Fisher. Τα δικαιώματα που διατηρούνται όλα.
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, τα ενημερωτικά δελτία, και το πρότυπο ιπτάμενων πωλήσεων, βλέπουνε http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
