Πώς να διατιμήσει την ιδιοκτησία σας;
Ένα σπίτι που διατιμάται κατάλληλα πωλείται κατά το ήμισυ.
Αλλά υπάρχει αφθονία των τρόπων να διατιμηθεί εσφαλμένα.
* Δεν μπορείτε να πάτε από αυτό που πληρώσατε για τη θέση. Ίσως αγοράσατε δύο έτη πριν όταν ανέβαζαν στα ύψη οι τοπικές τιμές, και τα πράγματα έχουν δροσίσει μακριά από τότε. Ίσως τα σπίτια όπως δικούς σας μπορούν τώρα να αγοραστούν για λιγότερους, και εάν αντέξετε για αυτό που πληρώσατε, θα σπαταλήσετε ακριβώς το χρόνο σας.
Αφ' ενός, ίσως οι τιμές στην περιοχή σας έχουν απογειωθεί, και κοντός-αλλαγή οι ίδιοι εάν προσπαθήσατε ακριβώς «να βγείτε τα χρήματά μου» (αλλά θα είχατε μια γρήγορη πώληση.).
* Δεν μπορείτε να πάτε από πόσο έχετε ξοδεψει στις βελτιώσεις. Μια δεδομένη οδός θα υποστηρίξει μόνο ένα δεδομένο φάσμα τιμών. Εάν έχετε επενδύσει τόσο μεγάλο μέρος ότι δικά σας θα ήταν το ακριβότερο σπίτι στην οδό, το αγοράζοντας κοινό δεν είναι πιθανό να επιστρέψει σε σας.
* Δεν μπορείτε να πάτε από τον αριθμό φορολογικής αξιολόγησής σας. Ακόμη και στις κοινότητες που στοχεύουν στις αξιολογήσεις της πλήρης-αξίας, οι αριθμοί δεν είναι σχεδόν ποτέ σύμφωνα με ποιους αγοραστές είναι αυτήν την περίοδο έτοιμος να πληρώσει.
Τόσο πώς διατιμάτε το σπίτι σας;.
Με την τοποθέτηση στα παπούτσια ενός αγοραστή.
Ποιος άλλος είναι για την πώληση στην περιοχή; Πώς συγκρίνει με το σπίτι σας; Πόσο καιρό ήταν στην αγορά; Τι έχει πωλήσει πρόσφατα, και πόσο το αγοράζοντας κοινό το εκτίμησε; Αυτό που έχει αποτύχει να πωλήσει στο προηγούμενο έτος;.
Οποιοσδήποτε καλός μεσίτης μπορεί να εφοδιάσει τα στοιχεία που χρειάζεστε, συχνά υπό μορφή διαγράμματος γνωστού ως CMA, τη συγκριτική ανάλυση αγοράς.
Και μόλις το έχετε, σκεφτείτε πάλι όπως έναν αγοραστή. Ποια τιμή αυτό θα έπαιρνε για σας για να εξετάσει έναν κατάλογο και να πει σε έναν πράκτορα «με πάρτε για να δείτε ότι ένα»;.
Τα ελαφριά κτυπήματα Ajay είναι επαγγελματικός διευθυντής. Διαχειρίζεται το broking «μεσίτη ακίνητων περιουσιών» περιοχών ακίνητων περιουσιών (http://realestatebroker.nexuswebs.net/realestatebroker/index.html), κοινότητα για τους κατ' οίκον βασισμένους επιχειρησιακούς επιχειρηματίες «εμπορικές ευκαιρίες Venturecon/σπιτιών» (http://groups.msn.com/venturecon) και εμπνευσμένο ezine «ανακαλύπτει τα μυστικά της ευτυχισμένης και ακμάζουσας ζωής» (http://www.topica.com/lists/venturemall).
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
