Μια υψηλή τιμή στο σπίτι χρειάζεται ένα jumbo ενυπόθηκων δανείων
Ακριβώς όπως υποδηλώνει το όνομά του, ένα τεράστιο υποθήκη είναι μια πολύ, πολύ μεγάλη υποθήκη. Βασικά ένα τεράστιο υποθήκη είναι μια μεγάλη υποθήκη εφόσον το ποσό που έχει δανειστεί είναι στην πραγματικότητα περισσότερα από το ποσό που καθορίζεται από την κυβέρνηση Sponsored Enterprises (GSE), ο οποίος θέτει τις κατευθυντήριες γραμμές για αυτόν τον τύπο δανείου. Το GSE είναι μια ομάδα χρηματοπιστωτικών εταιρειών που είναι υπεύθυνη για τη διατήρηση της πρόσβασης σε στεγαστικά δάνεια. Μειώνουν το κόστος των δανείων, ώστε να περισσότεροι άνθρωποι μπορούν να πάρουν τη χρηματοδότηση και την αγορά κατοικίας. Το ποσό που κυμαίνεται σε γενικές γραμμές για μια υποθήκη από την GSE είναι $ 600,000.00. Αυτό είναι το ποσό που GSE έχει θέσει ως μέρος των καθηκόντων τους.
Εάν ένα ενυπόθηκων δανείων είναι μεγαλύτερη από $ 600,000.00 τότε χαρακτηρίζεται ως ένα τεράστιο υποθήκη. Υπάρχουν πολλά σπίτια που κοστίζουν περισσότερο από αυτό για να αγοράσει και, όπως οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί με τα χρόνια η ανάγκη για jumbo υποθήκες έχει επίσης αυξηθεί. Δεν είναι όλοι οι δανειστές προσφέρουν τα δάνεια jumbo αλλά υπάρχουν μερικοί που κάνουν. Μερικοί δανειστές δεν προσφέρουν τα δάνεια jumbo, επειδή είναι σε μεγαλύτερο κίνδυνο, επειδή οι πληρωμές υποθηκών σε αυτά τα δάνεια είναι αρκετά υψηλό και απλά ποτέ δεν ξέρεις πότε κάτι μπορεί να συμβεί να επηρεάσουν την οικονομική κατάσταση του ατόμου.
Η άλλη πλευρά ο κίνδυνος είναι ότι οι υψηλές τιμές τα σπίτια μπορούν γενικά χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να πωλήσει από ένα σε χαμηλότερη τιμή σπίτι επειδή είναι λιγότερο προσιτές σε πολλούς ανθρώπους. Ως εκ τούτου, εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού έχει οικονομικά προβλήματα και χρειάζεται να πουλήσουν το σπίτι τους θα μπορούσε να πάρει πολύ περισσότερο χρόνο για να πουλήσει εκείνο το σπίτι και να βγει από την υποθήκη. Λόγω του υψηλότερου κινδύνου που εμπλέκονται με jumbo υποθήκες πολλοί δανειστές θα απαιτήσουν μια μεγαλύτερη προκαταβολή για το δάνειο.
Με οποιαδήποτε υποθήκη που είναι πάνω από τη μέγιστη ποσότητα κατευθυντήρια γραμμή του GSE της $ 600,000.00 τα επιτόκια θα είναι υψηλότερα. Με κάθε κανονική στεγαστικό δάνειο ενός αγοραστή σπίτι συχνά να πάρετε μια υποθήκη ακόμη και με καμία κατάθεση για να καταγράψει, αλλά αυτό δεν συμβαίνει με ένα τεράστιο υποθήκη, λόγω του υψηλότερου κινδύνου ο εγχώριος αγοραστής πρέπει να έχει μια κατάθεση για να καταγράψει με τη μορφή δανείου τους. Ένα τζάμπο δάνειο θα απαιτήσει μια κατάθεση αλλά η όλη διαδικασία υποβολής αίτησης για το δάνειο αυτό είναι σχεδόν το ίδιο με την εφαρμογή για κάθε στεγαστικό δάνειο. Εάν ερωτευτείτε με ένα σπίτι που βρίσκεται στο υψηλό εύρος τιμών, τότε υπάρχει ελπίδα για μια υποθήκη με ένα τεράστιο στεγαστικό δάνειο. Εάν το πιστωτικό σας είναι καλή, αν έχετε τα χρήματα για μια κατάθεση και μπορεί να καλύψει τις επιστροφές, τότε θα είστε σε θέση να πάρετε μια υποθήκη jumbo.
Απλά να έχετε κατά νου ότι όταν παίρνετε έξω ένα τεράστιο υποθήκη θα πρέπει να είστε διατεθειμένοι να πληρώσουν λίγο περισσότερο από μια μικρότερη υποθήκη. Είστε δανεισμού περισσότερο, αλλά θα πρέπει επίσης έχουν περισσότερα έξοδα και τόκους να πληρώσει. Αν βρείτε το τέλειο σπίτι σας και μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το επιπλέον κόστος στη συνέχεια να εφαρμόσει για μια υποθήκη jumbo και μπορείτε σύντομα να ζουν στο σπίτι των ονείρων σας.
tags: Jumbo υποθηκών, υποθήκες jumbo, τι είναι μια υποθήκη jumbo
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
