Τα βασικά των κοινών υποθηκών ιδιοκτησίας
Οι κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας είναι ειδικές υποθήκες που σχεδιάζονται για να φροντίσουν για την αγοράζοντας ιδιοκτησία μέσω των κοινών σχεδίων ιδιοκτησίας. Τα κοινά σχέδια ιδιοκτησίας είναι επίσης γνωστά ως κοινά σχέδια δικαιοσύνης και έχουν γίνει μια δημοφιλής μέθοδος για τους πρώτος-χρόνος-αγοραστές για να πάρουν ένα πόδι στη σκάλα ιδιοκτησίας εάν δεν έχουν τα κεφάλαια απαραίτητα να πληρώσουν για την κατάθεση που απαιτείται για τα παραδοσιακότερα προϊόντα υποθηκών.
Αυτή τη στιγμή υπάρχουν μόνο μερικοί δανειστές που προσφέρουν στις κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας, εντούτοις, τον κατάλογο αυξάνονται. Ακόμη και η κυβέρνηση έχει παρουσιάσει ενδιαφέρον για να αναμιχθεί στα κοινά σχέδια ιδιοκτησίας αμέσως μετά τις αυξανόμενες τιμές ιδιοκτησίας και τη χαμηλή εγχώρια δυνατότητα προσέγγισης.
Ένα κοινό σχέδιο ιδιοκτησίας επιτρέπει σε έναν αγοραστή ιδιοκτησιών για να αγοράσει μέρος μιας ιδιοκτησίας και να νοικιάσει το υπόλοιπο από τον υπεύθυνο για την ανάπτυξη ιδιοκτησιών. Αυτό σημαίνει ότι ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη και ο αγοραστής ιδιοκτησίας είναι κύριος από κοινού της ιδιοκτησίας. Ο αγοραστής μπορεί να χρηματοδοτήσει την αγορά της μερίδας της ιδιοκτησίας που αγοράζουν με τις κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας και επομένως παίρνουν ένα πόδι επάνω στη σκάλα ιδιοκτησίας χωρίς να πρέπει να πληρώσουν για μια κατάθεση μετρητών.
Καθώς ο χρόνος περνά, ο αγοραστής μπορεί να αγοράσει τις πρόσθετες μερίδες της ιδιοκτησίας έως ότου της είναι κύριοι εντελώς. Οι κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας μπορούν να βοηθήσουν τον αγοραστή στη χρηματοδότηση της αγοράς των πρόσθετων μερίδων της ιδιοκτησίας. Το χρηματικό ποσό που απαιτείται για να αγοράσει τις πρόσθετες μερίδες της ιδιοκτησίας θα αξιολογηθεί στην αγοραστική αξία της ιδιοκτησίας στο χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι καθώς οι τιμές ιδιοκτησίας αυξάνονται, το χρηματικό ποσό που θα απαιτηθεί για να χρηματοδοτήσει τον πρόσθετο που αγοράζεται θα αυξηθεί επίσης.
Οποιεσδήποτε επισκευές και συντήρηση στην ιδιοκτησία ο πιθανωότερα θα απαιτηθούν για να χρηματοδοτηθούν από τον κάτοχο, αδιάφορο του γεγονότος ότι ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη ιδιοκτησίας θα είναι κύριος ακόμα μέρους της ιδιοκτησίας. Οι κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας είναι συνήθως μόνο διαθέσιμες στους υποψηφίους που είναι στην πλήρους απασχόλησης μόνιμη απασχόληση και που έχουν μια καθαρή πιστωτική ιστορία.
Η αγορά στόχων για τις κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας είναι σκληρά εργαζόμενα άτομα που είναι καλοί υποψήφιοι για να συμβαδίσουν με τις επιστροφές στην υποθήκη αλλά που δεν μπορούν να έχουν τα μέσα να σώσουν αρκετά μετρητά για μια κατάθεση. Οι πιθανοί υποψήφιοι που έχουν ένα διαλείπον μοντέλο εργασίας ή που πάσχουν από τη δυσμενή πίστωση μπορούν να μην επιτύχουν στην εξασφάλιση των κοινών υποθηκών ιδιοκτησίας.
Υπάρχουν, εντούτοις, όλο και περισσότερα κοινά προϊόντα υποθηκών ιδιοκτησίας που μπαίνουν στην αγορά δεδομένου ότι οι τιμές ιδιοκτησίας συνεχίζουν να αυξάνονται και η εγχώρια ιδιοκτησία γίνεται λιγότερο προσιτή στους πρώτος-χρόνος-αγοραστές. Αυτό μπορεί να σημάνει ότι οι πιθανοί υποψήφιοι με τα διαλείπον μοντέλα εργασίας ή το φως δυσμενή πιστώνουν τα αρχεία μπορούν σύντομα να είναι επιλέξιμοι για να υποβάλουν αίτηση για τέτοια προϊόντα εγχώριου δανείου.
Οι ανεξάρτητοι σύμβουλοι υποθηκών είναι σε θέση να συμβουλεψουν τα άτομα ως προς το εάν είναι κατάλληλοι για τις κοινές υποθήκες ιδιοκτησίας και εάν είναι το σωστό προϊόν για να εξετάσουν αρχικά. Μερικούς υποψηφίους πρώτος-χρόνος-αγοραστών μπορούν να ταιριάξουν καλύτερα σε άλλους τύπους για τα εγχώρια δάνεια όπως οι υποθήκες εγγυητών ή τα εγχώρια δάνεια με τις υψηλές αναλογίες δάνειο-$$$-ΑΞΊΑΣ που δεν απαιτούν μια κατάθεση. Οι ανεξάρτητοι σύμβουλοι υποθηκών πρέπει να είναι σε θέση να συμβουλεψουν ποια προϊόντα είναι τα καταλληλότερα για τους οφειλέτες.
Περίπου ο συντάκτης: Ελάτε σε επαφή με έναν ανεξάρτητο σύμβουλο υποθηκών για να συζητήσετε τις ανάγκες υποθηκών σας σε www.ukmortgagesource.co.uk
Πηγή: www.isnare.com
Μόνιμη σύνδεση: http://www.isnare.com/?aid=231905&ca=Finances
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
