Τι είναι μια εμπορική υποθήκη;
Μια εμπορική υποθήκη είναι ένα δάνειο που χρησιμοποιεί την εμπορική ιδιοκτησία όπως παράλληλη. Μια εμπορική υποθήκη είναι ένα επιχειρησιακό δάνειο που εξασφαλίζεται ενάντια σε μια εμπορική ιδιοκτησία.
Οι εμπορικές υποθήκες χρησιμοποιούνται συχνά για να αγοράσουν τις επιχειρησιακές εγκαταστάσεις, όπως τα γραφεία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, ή τα μπαρ. Αλλά μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για να αγοράσουν άλλα επιχειρησιακά προτερήματα όπως οι εγκαταστάσεις ή τα μηχανήματα.
Μια εμπορική υποθήκη είναι ένα δάνειο για μια ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται για επιχειρησιακούς λόγους. Είναι πιθανώς ο καλύτερος τρόπος να χρηματοδοτηθεί η αγορά των κτηρίων και του εδάφους για την επιχείρηση επειδή παρέχει μια εύκαμπτη και προσιτή λύση που σας δίνει την πρόσβαση στο κεφάλαιο.
Μια εμπορική υποθήκη είναι πιθανώς ο καλύτερος τρόπος να χρηματοδοτηθεί η αγορά των κτηρίων και του εδάφους για επιχειρησιακούς λόγους. Παρέχει την πιό εύκαμπτη και προσιτή λύση χρηματοδότησης. Οι εμπορικές υποθήκες οφείλονται εξειδικευμένος στο γεγονός ότι ο δανειστής έχει μια νομική αξίωση πέρα από την ιδιοκτησία έως ότου έχει ξεπληρωθεί το δάνειο πλήρως.
Όπως και την ύπαρξη ένας χρήσιμος τρόπος την αγορά των επιχειρησιακών εγκαταστάσεων για μια νέα επιχείρηση, οι εμπορικές υποθήκες μπορούν επίσης να είναι ένας άριστος τρόπος την επέκταση μιας υπάρχουσας επιχείρησης.
Μια εμπορική υποθήκη σας δίνει την πρόσβαση στο κεφάλαιο ότι δεν θα είχατε κανονικά πρόσβαση με τις ελάχιστες ευθείες πληρωμές και την ευελιξία να σχεδιαστεί ένα σχέδιο επιστροφής που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.
Η φύση μιας εμπορικής υποθήκης σας απαιτεί για να δεσμεύσει την αγορασμένη ιδιοκτησία στο δανειστή. Εάν προκαθορίζετε στην υποθήκη, ο δανειστής είναι σε θέση να αποκλείσει την ιδιοκτησία και να την πωλήσει για να ξεπληρώσει τα σημαντικά χρήματα που οφείλονται στο δανειστή.
Μια εμπορική υποθήκη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αγοράσει τους περισσότερους τύπους εμπορικών κτηρίων, όπως τα καταστήματα και τα γραφεία, και για τις νέες και υπάρχουσες επιχειρήσεις. Μια εμπορική υποθήκη μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να χρηματοδοτήσει την επένδυση στο έδαφος ή την ιδιοκτησία που θα χρησιμοποιηθούν για εμπορικούς λόγους.
Τα επιτόκια στις εμπορικές υποθήκες τείνουν να είναι χαμηλότερα από τα επιτόκια στα ακάλυπά επιχειρησιακά δάνεια και οι όροι επιστροφής είναι συνήθως πιό μακροχρόνιοι. Αυτό τους καθιστά χρήσιμους για όλα τα είδη των απαιτήσεων επιχειρησιακής χρηματοδότησης.
Μια εμπορική υποθήκη μπορεί να είναι ένας οικονομικώς αποδοτικός τρόπος να χρηματοδοτηθούν πολλές επιχειρησιακές δραστηριότητες. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να αναπτύξουν μια υπάρχουσα επιχείρηση μέσω της αγοράς του αυξανόμενου διαστήματος γραφείων ή εργοστασίων.
Μια εμπορική υποθήκη μπορεί επίσης να παρέχει έναν τρόπο την πρόσθετη χρηματοδότηση επιχειρησιακού δανείου, εάν η χρηματοδότηση συνδέεται με την επιχειρησιακή δραστηριότητα.
Το ποσό δανείου που απαιτούνται και το ενδιαφέρον που χρεώνεται θα εξαρτηθούν από την πιστωτική αξία σας και μια αξιολόγηση από τον προμηθευτή της δυνατότητάς σας να ξεπληρώσετε. Εάν έχετε ένα υποδειγματικό επιχειρησιακό αρχείο και έχετε άλλα ορατά επιχειρησιακά προτερήματα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν δεδομένου ότι μια εγγύηση, κατόπιν εσείς δεν θα έχει κανένα πρόβλημα που παίρνει μια εμπορική υποθήκη σε ένα ελκυστικό ποσοστό ενδιαφέροντος.
Μια εμπορική υποθήκη μπορεί να είναι διαθέσιμη για σχεδόν οποιαδήποτε περίοδο από 12 μήνες σε 25 έτη.
Υπάρχουν γενικά δύο τύποι σχεδίων ενδιαφέροντος διαθέσιμων όταν υποβάλλετε αίτηση για μια εμπορική υποθήκη, ένα σταθερό ποσοστό και ένα μεταβλητό επιτόκιο.
Ο δανειστής θα σας ζητήσει συνήθως για να παρέχει τελευταία τρία έτη σας ελεγχόμενων οικονομικών δηλώσεων συμπεριλαμβανομένης μιας δήλωσης κέρδους και απώλειας, ισολογισμού και μιας πρόβλεψης ταμειακών ροών.
Οι εμπορικές υποθήκες είναι εξειδικευμένες επειδή ο δανειστής έχει μια νομική αξίωση πέρα από την ιδιοκτησία έως ότου έχει ξεπληρωθεί το δάνειο πλήρως. Σε περίπτωση μη πληρωμής η ιδιοκτησία μπορεί να ανακτηθεί και να πωληθεί για να ξεπληρώσει την εκκρεμή ισορροπία υποθηκών.
Μπορείτε ελεύθερα να ανατυπώσετε αυτό το άρθρο παρείχατε ότι η βιογραφία του συντάκτη παραμένει άθικτη:
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Ιοχν Mussi είναι ο ιδρυτής των άμεσων σε απευθείας σύνδεση δανείων που βοηθά τους βρετανικούς ιδιοκτήτες σπιτιού να βρούν τα καλύτερα διαθέσιμα δάνεια μέσω του ιστοχώρου http://www.directonlineloans.co.uk.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
