Εγχώρια δάνεια -- οι ομοσπονδιακοί ρυθμιστές προειδοποιούν τους δανειστές για να είναι προσεκτικότερους
Οι ομοσπονδιακοί τραπεζικοί ρυθμιστές έχουν εκφράσει πρόσφατα κάποια ανησυχία σχετικά με την αγορά κατοικίας δεδομένου ότι εγχώριες τιμή στις Ηνωμένες Πολιτείες έχουν ανέλθει στα επίπεδα ρεκόρ. Ενώ τα σπίτια είναι πιό υπερβολικά υψηλού κόστους από πάντα για πολλούς ανθρώπους, η δανείζοντας αγορά παραμένει ισχυρή, συνήθως λόγω της εισαγωγής των νέων, πάντα-περισσότερος-εύκαμπτων τύπων δανείων. Ενώ αυτοί οι νεώτεροι τύποι δανείου, όπως το ενδιαφέρον-μόνο δάνειο, κάνουν την αγορά ενός σπιτιού ευκολότερου για μερικούς οφειλέτες, προτείνουν επίσης έναν μεγαλύτερο κίνδυνο για το δανειστή.
Η δανείζοντας αγορά είναι αρκετά επιθετική κατά τη διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών, δεδομένου ότι οι επενδυτές και τα homebuyers έχουν αγοράσει την ακίνητη περιουσία στους αριθμούς αρχείων. Οι αγοραστές που είναι ζωηροί για την επένδυση στα αποθέματα έχουν βάλει τα χρήματά τους στην ακίνητη περιουσία αντ' αυτού, και οι τιμές έχουν αναρριχηθεί στα επίπεδα ρεκόρ. Lenders είναι όλα πάρα πολύ ευτυχή να προσαρμόσουν τη μακροχρόνια γραμμή πελατών στα γραφεία τους με μια συνεχώς αυξανόμενη σειρά προϊόντων. Με τις εκατοντάδες των τύπων δανείου διαθέσιμων, σχεδόν ο καθένας μπορεί να είναι κατάλληλος για κάποιο τύπο υποθήκης σήμερα. Το πρόβλημα, όπως οι ρυθμιστές επισημαίνουν, είναι ότι μερικοί από τους δημοφιλέστερους τύπους δανείων είναι εγγενώς επικίνδυνοι. Δύο τέτοια παραδείγματα είναι το ενδιαφέρον-μόνο δάνειο, και δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης που υπερβαίνουν 100% της αξίας ενός σπιτιού.
Το πρόβλημα με τέτοια δάνεια είναι ότι και τα δύο εκδίδονται στις περιπτώσεις ότι οι εγχώριες τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται. Οι τιμές μπορούν να συνεχίσουν να αυξάνονται, αλλά εάν όχι ή χειρότερα, εάν πέφτουν, οι δανειστές θα μπορούσαν να βρεθούν στην άσχημη θέση της εκμετάλλευσης liens στην ιδιοκτησία που αξίζει αρκετά λιγότερο από το ποσό του δανείου. Από ακόμα, εκεί κανένα σημάδι μιας συντριβής στις τιμές ακίνητων περιουσιών, αλλά οι αποκλεισμοί δεν είναι επάνω και στο Τέξας και στη Φλώριδα, και αυτό θα μπορούσε να είναι ένα indictor των δυσκολότερων περιόδων μπροστά για τη δανείζοντας βιομηχανία. Οι τραπεζικοί ρυθμιστές δεν εξέδωσαν οποιεσδήποτε εντολές σχετικά με το πώς τα υψηλού κινδύνου δάνεια πρέπει να αντιμετωπιστούν, αλλά προειδοποίησαν τους δανειστές για να ελέγξουν τα πιστωτικά αποτελέσματα των οφειλετών προσεκτικά και για να αποφύγουν ή να ελαττώσουν τα αποκαλούμενα δάνεια "κανένας-έγγραφο", τα οποία δεν απαιτούν την πλήρη τεκμηρίωση προτερήματα ή εισόδημα οφειλετών.
Αυτό πρέπει να είναι σχετικά λίγης ανησυχίας για το μέσο οφειλέτη, ο οποίος πιθανώς θα σκεφτόταν ότι τέτοιες οδηγίες αντιπροσωπεύουν τη συνηθισμένη κοινή αίσθηση. Δυστυχώς, η κοινή αίσθηση παίρνει μερικές φορές αγνοημένη κατά τη διάρκεια των χρόνων βραχιόνων στην επιχείρηση, για να αναφερθεί μόνο όταν αρχίζουν οι αγοραστές να προκαθορίζουν στα δάνειά τους. Έως τότε, είναι πάρα πολύ αργά για να κάνει τίποτα, και οι μέτοχοι αφήνονται με το χρέος.
Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β©πνευματικά δικαιώματα 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Θ*Θχαρλες Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου τα τέλη του Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στις πληροφορίες σταθεροποίησης χρέους και HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνησ.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
