Εγχώρια δάνεια -- το καυτό νέο προϊόν; Το 30-έτος, καθορισμένης τιμής υποθήκη
Τα τελευταία χρόνια, η βιομηχανία υποθηκών έχει εισαγάγει τις δωδεκάδες των νέων τύπων δανείων. Οι ανάγκες κάθε οφειλέτη είναι διαφορετικές, έτσι οι επιχειρήσεις υποθηκών έχουν προσπαθήσει να βρούν μια απάντηση για κάθε πρόβλημα. Το They've εισήγαγε τις υποθήκες 40-έτους, προήγαγε τις υποθήκες 15-έτους, και εισήγαγε την πιό άγρια σειρά variable-rate υποθηκών διανοητών. Υπάρχουν υποθήκες που έχουν τα επιτόκια που ρυθμίζουν κάθε λίγους μήνες, κάθε λίγα χρόνια, ή ακριβώς μιά φορά. Ένα πρόσφατα δημοφιλές προϊόν που αναπτύσσεται στις ανατολής και δυτικές ακτές είναι η ενδιαφέρον-μόνη υποθήκη, η οποία μειώνει τις πληρωμές με την μη απαίτηση της πληρωμής στον προι4στάμενο του δανείου για τα πρώτα-πρώτα έτη του δανείου. Το ενδεχόμενο την homebuyer θα μπορούσε να έχει τουλάχιστον εκατό πιθανούς τύπους δανείων για να επιλέξει από κατά έρευνα για μια υποθήκη. Στη μέση αυτής της τεράστιας σειράς τύπων δανείου, ένας τύπος αυξάνεται στη δημοτικότητα γρηγορότερα από όλο το υπόλοιπο, και μπορεί να σας εκπλήξει. Ο ταχύτατης ανάπτυξης τύπος υποθήκης στην Αμερική είναι αμέσως το παραδοσιακό 30-έτος, καθορισμένης τιμής δάνειο. Πέρυσι, μόνο περίπου 35% όλων των οφειλετών διάρκεσε έξω ένα 30 έτος, καθορισμένης τιμής δάνειο, αλλά μέχρι τώρα αυτό το έτος, το ποσοστό έχει αυξηθεί σε σχεδόν 50%.
Αυτό μπορεί να φανεί περίεργο, δεδομένου ότι ο καθένας έχει επιλέξει τις υποθήκες διευθετήσιμος-ποσοστού για τα τελευταία έτη. Οι διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού τείνουν να προσφέρουν τα χαμηλότερα επιτόκια, και τα χαμηλότερα επιτόκια σημαίνουν τις χαμηλότερες πληρωμές. Αυτά τα δάνεια είναι δημοφιλή με τους αγοραστές που κινούνται συχνά, έχουν τα χαμηλότερα εισοδήματα ή τους αγοραστές που θέλουν απλά να επενδύσουν τα χρήματά τους αλλού. Τόσο γιατί είναι το 30-έτος καθορισμένης τιμής υποθήκη πίσω στο ύφος; Επειδή τα επιτόκια έχουν μειωθεί στο χαμηλότερο σημείο τους σε δεκατέσσερις μήνες, και είναι σχεδόν τόσο χαμηλά όσο ήταν το καλοκαίρι του 2003, όταν έφθασαν στο χαμηλότερο σημείο στο αρχείο. Εν ολίγοις, η καθορισμένης τιμής υποθήκη 30-έτους όχι μόνο βλέπει όπως ανταγωνιστική με άλλους τύπους δανείων, αλλά αυτό βλέπει πραγματικά όπως ασφαλέστερη. Οφειλέτες που έχουν τις υποθήκες διευθετήσιμος-ποσοστού να απολαύσουν το μεγαλύτερο πλεονέκτημά τους όταν τα ποσοστά είναι υψηλά, που ξέρουν ότι το επιτόκιό τους είναι χαμηλότερο από μια καθορισμένης τιμής υποθήκη. Αλλά όταν τα επιτόκια για την αγορά συνολικά φθάνουν στα ιστορικά χαμηλότατα σημεία, ο οφειλέτης με μια υποθήκη διευθετήσιμος-ποσοστού ξέρει ότι το ποσοστό τους μπορεί μόνο να ανεβεί. Κατά περιόδους όπως το παρόν, όταν τα ποσοστά είναι μόνο πιθανό να ανεβούν, η μετατροπή ενός διευθετήσιμου δανείου ποσοστού σε ένα καθορισμένης τιμής δάνειο είναι μια έξυπνη κίνηση. Οι πρώτοι αγοραστές μπορούν ακίνδυνα να πάρουν ένα καθορισμένης τιμής δάνειο 30-έτους και να είναι άνετοι στο γεγονός ότι το ποσοστό τους θα μείνει αρκετά χαμηλό κατά τη διάρκεια του δανείου τους.
Μερικές φορές, ο τρόπος που τα πράγματα έχουν γίνει πάντα αποδεικνύεται το καλύτερο. Ενώ υπάρχουν ακόμα μερικοί αγοραστές που θα ωφεληθούν από τα δάνεια διευθετήσιμος-ποσοστού, οι περισσότεροι οφειλέτες θα έκαναν καλά για να κλειδώσουν στο δάνειό τους σε ένα σταθερό ποσοστό τώρα. Ιστορικά, οι καθορισμένης τιμής υποθήκες ήταν σπάνια κάτω από έξι τοις εκατό, λαμβάνοντας έτσι ένα τέτοιο δάνειο ενώ είναι διαθέσιμες είναι μια από τις εξυπνώτερες κινήσεις που ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να κάνει.
Γ"β©πνευματικά δικαιώματα 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Θ*Θχαρλες Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου τα τέλη του Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στις πληροφορίες σταθεροποίησης χρέους και HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνησ.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
