Πληροφορίες υποθηκών
Μια υποθήκη δανείζεται τα χρήματα χρησιμοποιώντας την ιδιοκτησία ως ασφάλεια, ένας τύπος εξασφαλισμένου δανείου με άλλα λόγια. Πρώτιστα, ο σκοπός στο δανεισμό των χρημάτων είναι να αγοραστεί μια ιδιοκτησία.
Μια υποθήκη είναι πραγματικά μια άλλη λέξη για ένα δάνειο ιδιοκτησίας - ένα δάνειο που επιτρέπει σε σας για να δανειστεί ένα μεγάλο χρηματικό ποσό προκειμένου να αγοραστούν ένα σπίτι ή μια ιδιοκτησία που εξασφαλίζεται στην αξία εκείνης της ιδιοκτησίας, και που ξεπληρώνετε κατά τη διάρκεια μιας συμφωνηθείσας χρονικής περιόδου.
Ο όρος "που εξασφαλίζεται τα χρήματά τουσ" σημαίνει ότι εάν προκαθορίζετε στις πληρωμές και δεν μπορείτε να συμβαδίσετε με το πρόγραμμα πληρωμών όπως συμφωνείται, ο δανειστής έχει το δικαίωμα να πωλήσει την ιδιοκτησία σας προκειμένου να ανακτηθούν.
Μια υποθήκη μπορεί να χωριστεί σε τέσσερα κύρια μέρη:
Κεφάλαιο; Αυτό είναι το χρηματικό ποσό που δανείζεστε για να αγοράσετε το σπίτι.
Ενδιαφέρον; Αυτό είναι η δαπάνη για το δανεισμό των χρημάτων. Επιλυμένος ως ποσοστό του κεφαλαίου.
Όρος; Αυτό είναι η σταθερή χρονική περίοδος ότι τα χρήματα δανείζονται.
Επιστροφές; Αυτές είναι οι κανονικές πληρωμές που κάνετε σε όλο τον όρο της υποθήκης.
Η υποθήκη δημιουργείται από μια νομική δαπάνη στην ιδιοκτησία και, σημαντικά, δεν περιλαμβάνει τη μεταφορά του εδάφους. Η δαπάνη επιβεβαιώνει ότι η ιδιοκτησία έχει δεσμευθεί στο δανειστή ως ασφάλεια του ενυπόθηκου δανείου.
Οι υποθήκες ξεπληρώνονται συνήθως πάνω από 25 έτη, αλλά ανάλογα με την κατάσταση και τις αποδοχές σας μπορεί να τακτοποιηθεί κατά τη διάρκεια είτε μιας μακρύτερης είτε μικρότερης χρονικής περιόδου. Το ποσό που δανείζεστε καλείται "κεφάλαιο", και θα πρέπει επίσης να ξεπληρώσετε τον τόκο που χρεώνεται σε σας από το δανειστή.
Οι πράξεις τίτλου ο δανειστής αλλά όταν πληρώνονται τα χρήματα αγορών στον προμηθευτή, συνήθως μέσω ενός δικηγόρου, ο υποθηκεύων γίνεται ο ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας. Η νομική δαπάνη υποστηρίζεται με μια συμφωνία δανείου μεταξύ των δύο συμβαλλόμενων μερών που καθορίζει τους όρους του δανείου, των ευθυνών και των επιχειρήσεων.
Έχετε δύο επιλογές - να ξεπληρώσουν το κεφάλαιο και το ενδιαφέρον μαζί - αυτό είστε μια υποθήκη "επιστροφήσ", ή ξεπληρώνετε το ενδιαφέρον μόνο, και οργανώνετε μια άλλη επένδυση για να καλύψετε το κεφάλαιο στο τέλος του όρου. Αυτό είναι γνωστό ως υποθήκη "ενδιαφέροντος μόνο".
Κατά εξέταση πόσα χρήματα ένας δανειστής είναι πρόθυμος να σας αφήσει να δανειστείτε, υπάρχουν τη δύο παράγοντες που θα θελήσουν να εξετάσουν.
Καταρχήν, θα θελήσουν να ξέρουν πόσο κερδίζετε. Συνήθως θα είστε σε θέση μόνο να δανειστείτε περίπου τρεις φορές το μισθό σας.
Εάν κοιτάζετε για να αγοράσετε μια κοινή υποθήκη με έναν συνεργάτη ή έναν φίλο, κατόπιν ο εισοδηματικός πολλαπλασιαστής μπορεί να επιλυθεί διαφορετικά. Μερικοί δανειστές θα προσφέρουν σε δύο-και-α-μισούς χρόνους τους κοινούς μισθούς, ή σε τρεις φορές ο υψηλότερος μισθός, και χρόνοι μια ο χαμηλότερος μισθός, οποιοσδήποτε είναι υψηλότερος.
Οι περισσότεροι δανειστές θα λάβουν υπόψη επίσης το ποσό ότι κοιτάζετε για να δανειστείτε, και η συνολική αξία της ιδιοκτησίας. Αν και μερικοί δανειστές θα επιτρέψουν σε σας για να δανειστούν την πλήρη αξία της ιδιοκτησίας, πιό πολύ θα δανείσει μόνο ένα ορισμένο ποσοστό, να πει 95%.
Κατά υποβάλλοντας αίτηση για μια υποθήκη, υπάρχουν ορισμένα σημεία που θα πρέπει να εξετάσετε προτού να υπογράψετε στη διαστιγμένη γραμμή.
Καταρχήν πρέπει να εξετάσετε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Πρέπει να ολοκληρώσετε έναν προϋπολογισμό, και να επιλύσετε πόσα χρήματα έχετε να μπείτε, και πόσα χρήματα εσείς περνούν κάθε μήνα. Αυτό πρέπει έπειτα να σας δώσει μια ιδέα σε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για να πληρώσετε σε έναν δανειστή κάθε μήνα για την υποθήκη σας.
Πρέπει επίσης να εξετάσετε εάν το εισόδημά σας θα επέτρεπε σε σας για να αντέξει οικονομικά την ιδιοκτησία που είστε κατόπιν.
Πρέπει επίσης να σκεφτείτε για πόσο καιρό πολύ θα πρέπει να δανειστείτε τα χρήματα για. Μια υποθήκη είναι μια σημαντική οικονομική υποχρέωση και θα απαιτήσει ότι μπορείτε να διατηρήσετε τις επιστροφές για τον πλήρη όρο.
Εάν ξεπληρώνετε την υποθήκη σας πριν από το τέλος του οριζόμενου όρου μπορείτε καλά να χρεωθείτε μια ποινική ρήτρα. Οι ποινικές ρήτρες είναι ιδιαίτερα κοινές στα πρώτα-πρώτα έτη ενός δανείου ή εάν εκμεταλλεύεστε ένα σταθερό ποσοστό ή ένα απορριμμένο ποσοστό και μπορείτε να είστε πολύ σημαντικοί στο μέγεθος. Μερικές φορές είναι δυνατό να εξυπηρετηθεί η ειδοποίηση να αποφευχθούν αυτές οι ποινικές ρήτρες.
Επιπλέον, μερικοί δανειστές θα χρεώσουν τον τόκο μέχρι το τέλος του μήνα στον οποίο η εξαγορά εμφανίζεται έτσι αυτό μπορούν να σας πληρώσουν στο χρόνο η εξαγορά της υποθήκης σας για να αποφύγουν αυτήν την δαπάνη. Μερικοί δανειστές κάνουν επίσης τις πρόσθετες δαπάνες όπως η εγκατάλειψη των τελών, των αμοιβών απελευθέρωσης πράξεων ή άλλων ποσών διοίκησης.
Όλες αυτές οι δαπάνες πρέπει να τονιστούν στην προσφορά υποθηκών ή στους τυποποιημένους όρους και τις διατάξεις που παρέχονται εκείνη την προσφορά. Πρίν δεσμεύει στην υποθήκη σας, παρακαλώ ελέγξτε τις ποινικές ρήτρες εξαγοράς που θα αναφερθούν στην προσφορά υποθηκών.
Να πάρει μια υποθήκη μπορεί να είναι πολύ περίπλοκο. Εάν επιδιώκατε είστε αβέβαιοι για ποια υποθήκη να πάτε για, κατόπιν εσείς κάποιες οικονομικές συμβουλές.
Μπορείτε ελεύθερα να ανατυπώσετε αυτό το άρθρο παρείχατε ότι η βιογραφία του συντάκτη παραμένει άθικτη:
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Ιοχν Mussi είναι ο ιδρυτής των άμεσων σε απευθείας σύνδεση δανείων που βοηθά τους βρετανικούς ιδιοκτήτες σπιτιού να βρούν τα καλύτερα διαθέσιμα δάνεια μέσω του ιστοχώρου http://www.directonlineloans.co.uk.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
