Επιλογή της δεξιά αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΗΣ υποθήκης
Αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΟΣ απογειώθηκε κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του '90 με την αυξανόμενη διαθεσιμότητα των ειδικών υποθηκών που προσαρμόστηκαν προς τον τομέα.
Για τους περισσότερους ανθρώπους που επενδύουν στα αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΑ σχέδια, οι υποθήκες είναι ένα ζωτικής σημασίας συστατικό για την επένδυση. Θεωρούμε μερικά σημαντικά ζητήματα για να σας βοηθήσουμε να επιλέξετε την υποθήκη σας.
Μην δανειστείτε περισσότερο από μπορείτε να αντέξετε οικονομικά
Είναι σημαντικό όχι στο overstretch οι ίδιοι και έβαλε και το κεφάλαιό σας και την πιστωτική εκτίμηση σε κίνδυνο. Οι περισσότεροι δανειστές δεν θα αφήσουν τους πρώτους αγοραστές να πάρουν έξω μια υποθήκη χωρίς ικανοποίηση ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντέξει οικονομικά τις επιστροφές πάνω από άλλες υποχρεώσεις από το κανονικό εισόδημά τους.
Μερικοί δανειστές είναι πιό έτοιμοι να παρέχουν τις υποθήκες χωρίς απόδειξη του εισοδήματος και βασισμένοι με βάση το προβαλλόμενο εισόδημα μόνο, διευκολύνοντας τον ιδιοκτήτη να δανειστεί περισσότερο από μπορούν να αντέξουν οικονομικά και οδηγώντας στο πιθανό πρόβλημα εάν η άνοδος επιτοκίων ή το πρόβλημα μισθωτών τους αποτρέπει ένα επαρκές μίσθωμα για να καλύψει την υποθήκη.
Μόνο-υποθήκες επιστροφής ή ενδιαφέροντος
Οι ιδιοκτήτες έχουν μια επιλογή μεταξύ των υποθηκών επιστροφής, όπου η μηνιαία πληρωμή υπολογίζεται για να πληρώσει και τον τόκο και το κεφάλαιο που δανείζονται πέρα από έναν συμφωνηθέντα όρο ή μια ενδιαφέρον-μόνη υποθήκη, όπου ο ιδιοκτήτης πληρώνει μόνο τον τόκο στην υποθήκη κάθε μήνας, και στο τέλος του όρου ξεπληρώνει το πλήρες ποσό που δανείζεται σε ένα ποσό κατ' αποκοπή.
Ενδιαφέρον-μόνο οι υποθήκες έχουν το όφελος των χαμηλότερων μηνιαίων επιστροφών, αλλά θυμούνται ότι μέτρα πρέπει να ληφθούν να εξασφαλίσουν το σημαντικό κεφάλαιο θα ξεπληρωθεί στο τέλος του όρου.
Είναι δυνατό να πωληθεί η ιδιοκτησία και να χρησιμοποιηθούν αυτά τα χρήματα για να ξεπληρώσει το δάνειο, υπό τον όρο ότι η ιδιοκτησία είτε έχει αυξηθεί στην αξία είτε έχει διατηρήσει τουλάχιστον την ίδια αξία από την αρχική αγορά.
Μεταβλητό ή σταθερό ποσοστό
Lenders θα προσφέρει την επιλογή έξω μια μεταβλητή ή σταθερή υποθήκη ποσοστού. Οι μεταβλητές υποθήκες ποσοστού ακολουθούν το επιτόκιο που τίθεται από την τράπεζα της Αγγλίας. Όταν τα επιτόκια αυξάνονται, το ενδιαφέρον στις επιστροφές υποθηκών σας θα αυξηθεί. Όταν τα επιτόκια πέφτουν, το ενδιαφέρον στις επιστροφές υποθηκών σας πέφτει.
Οι υποθήκες ιχνηλατών είναι μια παραλλαγή των μεταβλητών υποθηκών ποσοστού και είναι θέτουν συνήθως σε σχέση με τα καλά γνωστά πρότυπα αγοράς.
Εναλλακτικά ο δανειστής υποθηκών μπορεί να προσφέρει μια σταθερή διαπραγμάτευση ποσοστού, όπου το επιτόκιο κυριολεκτικά "καθορίζεται" σε ένα συμφωνηθέν ποσό για μια ορισμένη χρονική περίοδο. Αυτός ο τύπος διαπραγμάτευσης παρέχει ένα μεγαλύτερο επίπεδο σταθερότητας στον ιδιοκτήτη, αλλά μπορεί να είναι ακριβότερος και λιγότερο εύκαμπτος από μια μεταβλητή υποθήκη.
Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΟΣ είναι ένα μέσο στη μακροπρόθεσμη επένδυση. Προσπαθήστε να μην κερδιστείτε από τα προϊόντα υποθηκών που προσφέρουν τις χαμηλές αρχικές δαπάνες, αλλά πραγματικά το τέλος επάνω που είναι ακριβότερο μεσομακροπρόθεσμα.
Διαβάστε τη μικρή τυπωμένη ύλη
Οι αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΕΣ υποθήκες είναι πολύ πιό περίπλοκες από τις κανονικές υποθήκες εγχώριων αγοραστών. Είναι σημαντικό να ελεγχθεί ότι ο δανειστής σας δεν έχει τους περιορισμούς σε ορισμένους τύπους να αφήσουν ή τις περιόδους κατοχής.
Οι περιορισμοί θα μπορούσαν να υπάρξουν για:
-- Επίπεδα επάνω από τα καταστήματα ή τα γραφεία
-- Φραγμοί των επιπέδων
-- Στέγαση σπουδαστών
-- Εταιρικός αφήνει
-- Οι τοπικές αρχές/η ένωση κατοικίας αφήνουν
Επιδιώξτε τις περαιτέρω συμβουλές
Πρίν επιλέγουμε μια υποθήκη θα συστήναμε πάντα με τον οικονομικό σύμβουλό σας και την περαιτέρω έρευνα.
Φορέστε Suter διαχειρίζεται το συντάκτη της πύλης βρετανικής ιδιοκτησίας (http://www.ukpropertyportal.co.uk), ενός σε απευθείας σύνδεση καταλόγου και ενός περιοδικού για τις πωλήσεις βρετανικής ιδιοκτησίας, το ενοίκιο, τους επιθεωρητές, τις υποθήκες, τη σύνταξη πράξεων μεταβίβασης, την ασφάλεια ιδιοκτησίας, τις αφαιρέσεις, τις ειδήσεις, την επένδυση και την ανάπτυξη
Για περισσότερες πληροφορίες υποθηκών, ακολουθήστε αυτήν την σύνδεση με τη σελίδα υποθηκών μας
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
