40-έτος υποθήκες: Μια εναλλακτική λύση ενδιαφέρον-μόνο των δανείων;
Ενδιαφέρον-μόνο τα δάνεια γίνονται γρήγορα ένα προϊόν επικρατόντος δανείου. Οι οφειλέτες που ήταν αρχικά γυρίζω-μακριά από τον αντιληπτό κίνδυνο που συνδέθηκε με ένα "ενδιαφέρον-μόνο" δάνειο αρχίζουν τώρα να βλέπουνε τα οφέλη: Οι χαμηλότερες πληρωμές, λιγότερα χρήματα ενέπλεξαν στη δικαιοσύνη, περισσότερη ευελιξία, κ.λπ....
Για το savvy οφειλέτη, ένα "ενδιαφέρον-μόνο" δάνειο μπορεί να είναι ένα σημαντικό συστατικό σε ένα γενικό οικονομικό σχέδιο -- επιτρέποντας σε τους για να εκτρέψει τις κύριες πληρωμές σε άλλους οικονομικούς στόχους.
"Ενδιαφέρον-μόνο" είναι χαρακτηριστικά μια επιλογή μόνο διαθέσιμη στις διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (αν και μερικοί δανειστές προσφέρουν τώρα αυτήν την επιλογή σταθερά στα 30-έτος δάνεια). Οι οφειλέτες που προγραμματίζουν στην κράτηση του δανείου για μια μακριά χρονική περίοδο και είναι ανήσυχοι με ένα προϊόν δανείου που έχει ένα διευθετήσιμο τμήμα ποσοστού, μπορούν να ενδιαφερθούν για τη σταθερή 40-έτος υποθήκη ποσοστού.
(Σημείωση: μερικοί δανειστές προσφέρουν έναν όρο 40-έτους στις διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού τους)
Οι πιό εύκαμπτες οδηγίες ασφάλισης μιας υποθήκης 40-έτους μπορούν επίσης να προσελκύσουν μερικούς οφειλέτες που ενδιαφέρονται αλλά δεν είναι κατάλληλοι για ένα ενδιαφέρον-μόνο δάνειο.
Μια υποθήκη 40-έτους είναι ακριβώς όπως ηχεί; μια υποθήκη που ξεπληρώνεται πέρα από έναν όρο 40-έτους. Λόγω σε μια πιό μεγάλη περίοδο επιστροφής, 10 έτη περισσότερο από η τυποποιημένη υποθήκη 30-έτους, οι μηνιαίες πληρωμές είναι χαμηλότερη.
Μέχρι σήμερα, αυτά τα δάνεια ήταν δύσκολο να βριαλθούν. Το Fannie Mae έχει αναγγείλει τώρα ότι θα αρχίσουν αυτά τα δάνεια από τους δανειστές που πρέπει να αυξήσουν τη διαθεσιμότητά τους.
Εξετάστε τους αριθμούς:
Για ένα δάνειο $250.000 με ένα σταθερό επιτόκιο 5,75% και μια περίοδο 30 ετών, οι μηνιαίες πληρωμές θα ήταν $1,458.93 αλλά ένας οφειλέτης θα μπορούσε να σώσει $83.40 μηνιαίως με να πάρει έξω μια σταθερή υποθήκη 40-έτους. Ακόμη και σε ένα υψηλότερο επιτόκιο 6,00%, οι μηνιαίες πληρωμές θα ήταν ακριβώς $1,375.53.
Η μηνιαία αποταμίευση έρχεται με μια αύξηση στο γενικό ενδιαφέρον:
Εάν ένας οφειλέτης επρόκειτο να κρατήσει τη σταθερή υποθήκη 40-έτους για τον ολόκληρο όρο και να κάνει τις ελάχιστες μηνιαίες πληρωμές, θα πλήρωναν περίπου $135.000 περισσότερο στο ενδιαφέρον.
40-έτος οι υποθήκες μπορούν να είναι ελκυστικές σε εκείνους τους οφειλέτες ανήσυχους με τις διευθετήσιμες περιόδους ποσοστού ή ποιοι έχουν δυσκολίας να κάτω από τις ακριβέστερες οδηγίες ενός ενδιαφέρον-μόνου δανείου, εντούτοις, είναι σημαντικό να γίνει κατανοητός ο αντίκτυπος που ένας όρος 40-έτους θα έχει στο γενικό κόστος του δανείου σας.
Όπως πάντα, είναι καλύτερο να συσκεφτεί με τον εμπιστευμένο επαγγελματία δανείου σας. Μπορούν να σας βοηθήσουν να καταλάβετε τις επιλογές σας και να καθορίσετε ποιο προϊόν δανείου είναι καλύτερο για σας.
Ο Chris Rocks είναι ένας επιτυχείς σύμβουλος και ένας συγγραφέας υποθηκών που βρίσκονται από το Σικάγο, IL.
Ιστοχώρος URL: http://www.loansbyrocks.com
Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου επαφών: chris@loansbyrocks.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
