Παύση των αποκλεισμών
Εάν ως επενδυτής καταλάβετε τη διαδικασία, θα είστε σε θέση να βοηθήσετε περισσότερους ανθρώπους!
Ο αποκλεισμός είναι ηφαιστειακή τέφρα στους λαούς που είναι όλη για την απώλεια!
Ο πελάτης σας χάνει το σπίτι τους και ο δανειστής χάνει τα χρήματα!
Εάν μπορείτε να πάρετε την εστίασή σας ακολουθώντας τη σωστή κατεύθυνση, μπορείτε να δημιουργήσετε Win - κερδίστε το σενάριο για όλους σχετικούς.
Ο συγγραφέας και ο φιλόσοφος Johann Wolfgang von Goethe είπαν, «η ευγένεια είναι η χρυσή αλυσίδα από την οποία η κοινωνία είναι δεσμευμένη από κοινού.»
Πρέπει να ενεργήσετε γρήγορα ως επενδυτής κατά την εξέταση των ανθρώπων στον αποκλεισμό και ένας από τους δυσκολότερους τομείς αυτής της διαδικασίας παίρνετε το ιδιοκτήτη ακινήτου για να ενεργήσετε.
Περισσότερο περιμένουν να ενεργήσουν, ο λιγότερος χρόνος που θα έχετε.
Όταν οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν τον οικονομικό κίνδυνο αισθάνονται ανίκανος και ταραγμένος, πολλοί στον αποκλεισμό ξοδεύουν πάρα πολύ πολύτιμο χρόνο αρμένος τη δυσάρεστη κατάστασή τους μέχρι τον της τελευταίας στιγμής όταν μόνο ο πιό ακραίος των θεραπειών παραμένει διαθέσιμος.
Λάβετε υπόψη στην οποία θα πρέπει να αποφύγετε πολύ μιας καθυστέρησης αποκλεισμού δεδομένου ότι το κόστος θα σας τοποθετήσει επάνω και μπορεί ακριβώς να οδηγήσει από τη σειρά κέρδους.
Είναι ζωτικής σημασίας ότι βοηθάτε τον πελάτη σας για να αποκριθείτε σε οποιοδήποτε νομικό ειδοποίηση ή έγγραφο και να συγκεντρώσετε μια στρατηγική καθυστέρησης αμέσως.
Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτου που αντιμετωπίζουν το κατα:λήγω αποκλεισμού που να ήταν κηρυγμένο την πτώχευση ως λύση στο πρόβλημα αποκλεισμού τους επειδή:
* Δεν βλέπουν καμία έξοδο
* Είναι απληροφόρητοι των επιλογών
* οι πληρεξούσιοι πτώχευσης τους έρχονται σε επαφή με όταν ταχυδρομείται ο αποκλεισμός
* Οι επενδυτές δεν επιδεικνύουν το ενσυναίσθημα
Πολλοί θεωρούν ότι η πτώχευση θα σταματήσει τον αποκλεισμό τους και όλα θα είναι εντάξει.
Πολλοί πληρεξούσιοι δεν λένε στους ιδιοκτήτες ακινήτου ότι η πτώχευση θα οδηγήσει μόνο επάνω το κόστος αποκλεισμού. Οι απλά τεθειμένες λύσεις αποκλεισμού δεν γίνονται κατανοητές καλά.
Πάνω από ενενήντα τοις εκατό των πληρεξούσιων πτώχευσης δεν χειρίζονται τα εναλλακτικά προγράμματα workout όπως:
* Ευθεία πώληση
* Πώληση της υπόθεσης
* Presale αποκλεισμού
* Πώληση συμβιβασμού
* Shortpayoff
* Πράξη στη θέση
* Workouts
* Ανεκτικότητα
* Τροποποιήσεις
* Ανάθεση
* Πώληση/Leaseback ή Deedback
* Σκληρά διαπραγματεμένος
* Εντολές
* πτώχευση
Επομένως, ακόμα κι αν οι πληρεξούσιοι μπορούν να συναντήσουν τυχαία ως πεπειραμένο και εκπαιδευμένος, οι τελικές συμβουλές τους για το πώς να σώσουν ένα σπίτι πρόκειται να πουν στους ανθρώπους για να δηλώσουν την πτώχευση.
Η πτώχευση μπορεί να είναι η σωστή λύση για μερικούς ιδιοκτήτες σπιτιού που προσπαθούν να σώσουν το σπίτι τους.
Εντούτοις, είναι μακριά από τον αριθμό ένα επιλογή. Στην πραγματικότητα, πρέπει να είναι η τελευταία λύση. Στην ομιλία σε έναν πληρεξούσιο πτώχευσης, κάποιος οδηγείται για να θεωρήσει ότι η πτώχευση είναι η καλύτερη και μόνη επιλογή.
Η σημαντική στρατηγική σας ως επενδυτής είναι «χρόνος αγοράς».
Εάν ο πελάτης σας πηγαίνει κατ' ευθείαν στην πτώχευση, όλες οι άλλες επιλογές που θα μπορούσαν να έχουν αγοράσει το χρόνο έχουν παρακαμφθεί και δεν είναι πλέον διαθέσιμες.
Κάνοντας ότι, εάν υπάρχουν οποιαδήποτε προβλήματα που κάνουν το κεφάλαιο 13 πληρωμές, υπάρχουν πολύ λίγες επιλογές που αφήνονται. Επιπλέον, μπορεί να ήταν δυνατό να πάρει επιλύει τη λύση εγκεκριμένη αντ' αυτού που έλυσε την κατάσταση χωρίς πτώχευση. Αυτό θα ήταν επίσης μια πολύ καλύτερη λύση μέχρι την πίστωση αποταμίευσης.
Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν συνειδητοποιούν πώς η καταστροφή μιας πτώχευσης ή ενός αποκλεισμού είναι στην πίστωσή τους έως ότου είναι πάρα πολύ αργά. Είναι κάτι που μπορεί να ακολουθήσει ένα πρόσωπο για πολύ έναν μακροπρόθεσμο.
Θα διαπιστώσετε ότι στις περισσότερες περιπτώσεις, οι άνθρωποι θα σας έρθουν σε επαφή με σε αυτό που καλώ πάρα πολύ προχωρημένο στάδιο, επειδή η πλάτη τους είναι επάνω ενάντια σε έναν τοίχο και η δημοπρασία είναι η επόμενη ημέρα ή ακόμα και την ίδια μέρα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ως επενδυτής έχετε την επιλογή να φέρετε το ρεύμα δανείου και να πάρετε τον έλεγχο της ιδιοκτησίας ή να βοηθήσετε τον πελάτη σας στην αρχειοθέτηση μιας πτώχευσης για να σταματήσετε την πώληση.
Αυτό γίνεται μόνο για να αγοράσει το χρόνο, και ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν ακολουθεί πραγματικά κατευθείαν με τους διορισμούς και τις αρχειοθετήσεις δικαστηρίων τους και αφήνει την πτώχευση «πτώση από το ημερολόγιο» (δεν πηγαίνει ποτέ πραγματικά κατευθείαν).
Πολλοί από τους πελάτες σας θα είναι στην άρνηση ότι είναι έτοιμα να χαλαρώσουν το σπίτι τους, θα σας πουν αυτό όλοι επιλύονται, δεν είναι στον αποκλεισμό, δεν ήξεραν και ο κατάλογος συνεχίζεται.
Είναι η εργασία σας για να τους πάρει για να αντιμετωπίσει τα γεγονότα και πώς μπορείτε να τους βοηθήσετε ως επενδυτή.
Τώρα πώς τους εξετάζετε, πώς να τους πλησιάσετε και πώς να μιλήσετε σε τους κατά τη διάρκεια αυτής της δυσκολότερης περιόδου;
Το πρώτο βήμα μου στη διαδικασία επικοινωνίας είναι να στείλω μια επιστολή για να τους ενημερώσει εγώ είναι διαθέσιμο για να βοηθήσει.
Ο ιδιοκτήτης σπιτιού βομβαρδίζεται πιθανώς με τις επιστολές, κλήσεις από τους πληρεξούσιους και τους συλλέκτες λογαριασμών, και έχει τους πιστωτές που παρουσιάζουν στην πόρτα του.
Ο μόνος τρόπος να έρθει σε επαφή με ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι τηλεφωνικώς, ταχυδρομείο ή προσωπικά, και οι πιθανότητες είναι εσείς θα έχουν μια δύσκολη περίοδο που έρχεται σε επαφή με τον.
Έναρξη με τις αποστολές. Δείξτε στην επιστολή σας ότι είστε ένας ιδιωτικός επενδυτής που ψάχνει την ιδιοκτησία σε εκείνο το μέρος της πόλης.
Ενημερώστε το ιδιοκτήτη ακινήτου ότι μπορείτε να είστε σε θέση να τον βοηθήσετε με τα οικονομικά προβλήματά του.
Καταδεικνύοντας μια κατανόηση, το δίλημμα του ιδιοκτήτη σπιτιού θα βοηθήσει τις προσπάθειές σας.
Δείξτε στην επιστολή σας ότι μπορείτε να είστε σε θέση να σταματήσετε τον αποκλεισμό, εκτός από τη αξιολόγηση φερεγγυότητας του και να παρέχετε τα μετρητά για τη χρήση στην πληρωμή των λογαριασμών του ή/και για τον επανεντοπισμό.
Να είστε επαγγελματικός και ευχάριστος στην αλληλογραφία σας.
Προσκαλέστε τον ιδιοκτήτη σπιτιού για να σας καλέσετε στην ευκολία του.
Εάν πρόκειται να υποβάλετε μια προσφορά στην ιδιοκτησία, πρέπει να έχετε το δάνειο, την ιδιοκτησία, και τις πληροφορίες χρέους ή εμπράγματου ασφάλειας.
Πρέπει επίσης να αξιολογήσετε τον όρο της ιδιοκτησίας και του ιδιοκτήτη ακινήτου.
Συνδυασμένοι με τη τιμή εμπορίου και το ποσό προεπιλογής, έχετε όλα τα συστατικά απαραίτητα να διατυπώσουν την προσφορά σας.
Εάν αισθάνεστε άνετοι με το, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιδιοκτησία προσωπικά.
Μπορείτε να έρθετε αντιμέτωπος από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού.
Να είστε ευγενικός και φύγετε εάν ρωτιέστε.
Ποτέ, κάτω από οποιαδήποτε περίσταση, κατασκοπεύστε γύρω, επιθεωρήστε ή καταπατήστε γενικά παράνομα στην ιδιοκτησία κάποιου.
Χρησιμοποιήστε τη κοινή λογική και ντύστε κατάλληλα κατά το συνάντηση με τον ιδιοκτήτη σπιτιού, κάτι περιστασιακό αλλά μη ατημέλητο. Μην οδηγήστε επάνω σε ένα ακριβό όχημα, δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα δει εσείς συμπαθεί ακριβώς αυτοί βλέπει το δανειστή ως κάποιο που τους εκμεταλλεύεται!
Να είστε συμπονετικός.
* Η ανάγκη ιδιοκτητών σπιτιού εξαργυρώνει;
* Περιμένει μια εγκατάλειψη σκάφους;
* Θα χρεοκοπήσει;
Ανακαλύψτε τα γεγονότα.
* Αναθεωρήστε τα έγγραφα δανείου και υποθηκών.
* Ελέγξτε το ποσό δανείου, τις μηνιαίες πληρωμές, τα επιτόκια, τους φόρους, κ.λπ.
* Αναθεωρήστε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια επίσης.
* Πάρτε όλες τις σχετικές πληροφορίες που μπορείτε.
* Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε άλλεσδήποτε liens ή κρίσεις που μπορεί να γνωρίζει.
Εξετάζω την επένδυση όπως ένας μηχανικός - τα περισσότερα εργαλεία έχετε περισσότερο εσείς μπορεί να κάνει - τα εργαλεία επένδυσης έχετε στην εργαλειοθήκη επενδυτών σας τους περισσότερους ανθρώπους που μπορείτε να βοηθήσετε.
«Δεν θα κάνετε ποτέ τίποτα σε αυτόν τον κόσμο χωρίς θάρρος. Είναι η μέγιστη ποιότητα του μυαλού δίπλα στην τιμή.» Από Αριστοτέλη, ελληνικός φιλόσοφος
John Michael
Γραφείο - (775) 535-1341 ή (417) 862-3164
Ατελής: 1-877-225-5928 & εισάγετε 417862-3164
Fax - (775) 307-6541
Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: john@jmichaelrei.com
Ιστοχώρος: http://www.jmichaelrei.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
