Πώς να εξασφαλίσει την καλύτερη διαπραγμάτευση υποθηκών και να σωθεί τις χιλιάδες στο ενδιαφέρον
Πότε θεωρείτε ότι ο μέσος εγχώριος ιδιοκτήτης θα πληρώσει πολύ περισσότεροι στο ενδιαφέρον πέρα από τη διάρκεια ζωής της υποθήκης τους από το σπίτι τους κόστισε πραγματικά κατά πρώτο λόγο, μπορείτε να δείτε γιατί λειτουργώντας για να εξασφαλιστεί η καλύτερη δυνατή διαπραγμάτευση υποθηκών θα μπορούσε τώρα σας σώζει τις δεκάδες χιλιάδων δολάρια στο ενδιαφέρον άνω των 25; διάρκεια ζωής 30 ετών του στεγαστικού δανείου σας.
Για την πλειοψηφία μας το σπίτι μας είναι η ενιαία σημαντικότερη και ακριβή αγορά που κάνουμε πάντα! Επειδή αυτό συμβαίνει επενδύουμε πολύ χρόνο και προσπάθεια στην εύρεση της τέλειας ιδιοκτησίας στην ιδανικότερη θέση, εντούτοις λίγοι από μας επενδύουν το χρόνο και την προσπάθεια που πρέπει στην έρευνα και την εξασφάλιση της καλύτερης δυνατής μεθόδου χρηματοδότησης για το σπίτι μας.
Αυτό το άρθρο θα σας δώσει μερικούς δείκτες για να κάνει την αναζήτηση της ιδανικότερης και προσωπικά κατάλληλης υποθήκης που πολύ απλούστερος και σημειώστε ότι η αναζήτησή σας των καλύτερων δανείων και των οχημάτων επιστροφής διαθέσιμων σήμερα μπορεί να πραγματοποιηθεί στο διαδίκτυο, που κάνει ολόκληρη τη διαδικασία που καταλληλότερος και χρόνος αποδοτικός για σας.
Βήμα ένα - αρχικά πρέπει να καταλάβετε τους διαφορετικούς τύπους υποθηκών που είναι διαθέσιμοι - έρχονται σε πολλές γεύσεις! Με τη λήψη του χρόνου να γίνει κατανοητός ο τρόπος οι διαφορετικοί τύποι εργασιών δανείου, εσείς μπορούν να δουν που δακτυλογραφούν τα κοστούμια εσείς και οι προσωπικές περιστάσεις σας καλύτερα; τελικά ο πιό βεβαίως δεν είναι μια περίπτωση ενός τύπου υποθηκών που ταιριάζει όλους τους ανθρώπους!
Σε απλούστερο επίπεδό τους οι περισσότερες υποθήκες εμπίπτουν σε μια από τις ακόλουθες κατηγορίες. Οι διαφορετικοί δανειστές θα έχουν τις παραλλαγές τους στο θέμα, αλλά εάν καταλάβετε τα βασικά των ακόλουθων κατηγοριών δανείου θα οπλιστείτε με τα ικανοποιητικά στοιχεία που κινούνται προς το βήμα δύο.
Καθορισμένης τιμής υποθήκες; ένας οφειλέτης πληρώνει σε ένα σταθερού ενδιαφέροντος ποσοστό για μια σταθερή χρονική περίοδο και συνήθως όσο περισσότεη η σταθερή περίοδος τόσο υψηλότερο το σταθερό επιτόκιο. Αυτός ο τύπος υποθήκης προστατεύει τον οφειλέτη από τις διακυμάνσεις επιτοκίου και τις αβεβαιότητες πληρωμής αλλά σημαίνει ότι όταν αρχίζει ο όρος δανείου ο οφειλέτης πληρώνει συνήθως επάνω από τα ποσοστά συμφέροντος διαθέσιμα. Στις ΗΠΑ και τις περισσότερες άλλες χώρες εκτός από το UK μπορείτε να έχετε ένα σταθερό επιτόκιο κατά τη διάρκεια της υποθήκης σας. Στο UK είναι συνηθισμένο να καθορίσει μόνο για ένα μέγιστο 10 ετών.
Διευθετήσιμο ή μεταβλητό ποσοστό; το ποσοστό ενδιαφέροντος πληρωτέο από έναν οφειλέτη μπορεί να ποικίλει. Lenders κρατά συνήθως τις διακυμάνσεις επιτοκίου τους σύμφωνα με το ποσοστό βάσεων Τράπεζας της Αγγλίας στο UK και το ποσοστό που τίθεται από τον πίνακα Κεντρικής Τράπεζας των ΗΠΑ στις ΗΠΑ. Ορισμένη προσφορά δανειστών απέρριψε τα μεταβλητά ποσοστά για τα στεγαστικά δάνεια για μια σταθερή περίοδο για να προσελκύσει τους οφειλέτες. Η έλξη αυτού του τύπου υποθήκης είναι ότι τα αρχικά ποσοστά είναι συνήθως πολύ χαμηλότερα από προσφερθε'ντα υπό τον όρο μιας καθορισμένης τιμής υποθήκης; εντούτοις για μια χρονική περίοδο που τα επιτόκια μπορούν να αυξηθούν αρκετά και να κάνουν το δανεισμό πολύ ακριβότερου. Επιπλέον οι διακυμάνσεις το καθιστούν δύσκολο για έναν οφειλέτη να ξέρει πόσο θα πληρώνει από έναν μήνα ή ένα έτος στο επόμενο.
Για να αντισταθμίσουν τον κίνδυνο που συνδέεται με μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού μερικοί δανειστές προσφέρουν τις επιλογές «κάλυψης». Μερικές φορές καθορίζουν το ανώτατο όριο στο οποίο το επιτόκιο που υπόκεισθε μπορεί να ανέλθει για μια δεδομένη χρονική περίοδο, μερικές φορές καθορίζουν την ΚΑΠ το χρόνο και μερικές φορές για τη διάρκεια ζωής της υποθήκης.
Υποθήκες μπαλονιών; δημοφιλείς στις ΗΠΑ με τους ιδιοκτήτες σπιτιού ποιοι δεν προγραμματίζουν να μείνουν στο νέο σπίτι τους για τη ζωή, αυτές οι υποθήκες είναι συνήθως αποδοτέες σε 5; 7 έτη. Προσφέρουν το πλεονέκτημα των χαμηλότερων επιτοκίων αλλά του μειονεκτήματος ότι εάν είστε ακόμα στο σπίτι μετά από την περίοδο 5 ή 7 ετών πρέπει να εξασφαλίσετε ένα νέο δάνειο για να πληρώσετε μακριά την υποθήκη μπαλονιών!
Τεράστιες υποθήκες ή «μη συμμορφούμενες» υποθήκες; το UK δεν έχει ένα αντίτιμο αυτού του τύπου αμερικανικού δανείου. Βασικά στις ΗΠΑ υπάρχει ένα νομοθετημένο σύνολο ορίου αγορών κάθε έτος από την ομοσπονδιακή εθνική ένωση υποθηκών (που παρονομάζεται τη Fannie Mae) και η ομοσπονδιακή εταιρία υποθηκών στεγαστικού δανείου (που παρονομάζεται τη MAC Freddie), ένα τεράστιο δάνειο επιτρέπει στον οφειλέτη για να δανειστεί επιπλέον αυτού του ποσού αλλά για το προνόμιο θα υποστούν τα υψηλότερα επιτόκια.
Βήμα δύο; προσδιορίζοντας που ο τύπος υποθήκης σας ταιριάζει πιθανώς καλύτερα πρέπει να εξετάσετε τις μεθόδους επιστροφής και έχετε βασικά δύο για να επιλέξετε από: -
Ενδιαφέρον μόνο; οι μηνιαίες επιστροφές σας στο δανειστή σας καλύπτουν μόνο το ενδιαφέρον στην έννοια δανείου ότι τίποτα που ξεπληρώνετε δεν πηγαίνει προς το ξεπλήρωμα του δανεισμένου ποσού εξαρτάται από σας να καθιερωθεί κάποια μορφή οχήματος αποταμίευσης πέρα από τη διάρκεια ζωής της περιόδου δανείου στην οποία καταβάλλετε τα ικανοποιητικά ποσά για να εξασφαλίσετε ότι έχετε αρκετό κεφάλαιο στο τέλος της περιόδου δανείου για να καταβάλετε πίσω το ποσό που δανείζεται.
Κεφάλαιο & ενδιαφέρον; οι μηνιαίες επιστροφές σας διαιρούνται σε πληρωμή ενδιαφέροντος και κύρια επιστροφή. Στους πρώτους χρόνους της περιόδου δανείου η μεγαλύτερη μέρος της μηνιαίας πληρωμής καταπίνεται επάνω στο ενδιαφέρον αλλά με την πάροδο του χρόνου η ισορροπία ανταλλάσσει και αρχίζετε να καταβάλλετε μακριά περισσότερων του κύριου ποσού που δανείζεται.
Βήμα τρία; Τώρα ξέρετε ποιος τύπος υποθηκών και ποια μέθοδος επιστροφής που ευνοείτε αυτό είναι χρόνος να βρεθεί ο σωστός δανειστής! Υπάρχουν τόσοι πολλοί δανειστές που προσφέρουν μια τέτοια ποικιλία των δανείων ότι καταρχάς μπορεί να φανεί μια αποθαρρυντική προοπτική προσπαθώντας να καθορίσει ποιος δανειστής τα περισσότερα κοστούμια εσείς! Εντούτοις, ανάλογα με τη δύναμη του πιστωτικού αρχείου σας, η τρέχουσα θέση απασχόλησής σας, πόσο θα επιθυμούσατε να δανειστείτε και πόσο ενός κάτω - η πληρωμή εσείς είναι σε θέση να κάνει, μερικοί δανειστές θα αποκλειστεί και μερικοί θα φανούν ελκυστικότεροι σε σας.
Είναι δυνατό να προσεγγιστεί ένας ανεξάρτητος μεσίτης υποθηκών ή ένας ανεξάρτητος οικονομικός σύμβουλος για να σας βοηθήσει με την αναζήτησή σας. Ένα τέτοιο άτομο θα εξετάσει την αγορά προϊόντων και θα εφαρμόσει την πείρα του στην εντόπιση του καλύτερου δανειστή για να ταιριάξει τις απαιτήσεις του πελάτη του. Οι περισσότεροι από αυτούς τους μεσίτες πληρώνονται μια προμήθεια από το δανειστή όταν παίρνετε έξω την υποθήκη σας εντούτοις μερικοί σας χρεώνουν επίσης μια αμοιβή. Σιγουρευτείτε ανακαλύπτετε από το μεσίτη εάν θα χρεωθείτε ως αυτό είστε ενδεχομένως μια πρόσθετη αμοιβή θα μπορούσατε καλά να κάνετε χωρίς!
Τελικά; υπάρχουν πολλά πληροφοριακά περιοχές και εργαλεία όπως τους υπολογιστές υποθηκών διαθέσιμους στο διαδίκτυο για να παρέχουν σε σας, παραδείγματος χάριν, μια ιδέα πόσο μπορείτε να δανειστείτε και η αποδοτικότερη μέθοδος δανεισμού και επιστροφής για να σας ταιριάξει και επίσης για να σας δώσει μια διορατικότητα στους δανειστές οι ίδιοι.
Με τη χρισημοποίηση όλων των εργαλείων και των πόρων διαθέσιμων σε σας και με να κάνετε την εγχώρια εργασία σας θα ενημερωθείτε και αυτό θα ενισχύσει τη θέση αγοράς δανείου σας.
Το Rhiannon Williamson είναι ο εκδότης του http://www.shelteroffshore.com/ - ο σε απευθείας σύνδεση πόρος για τους παράκτιους και διεθνείς επενδυτές ακίνητων περιουσιών.
Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε την ακίνητη περιουσία στο εξωτερικό για την επένδυση ή την αποχώρηση, ή ψάχνετε για ένα σπίτι διακοπών ονείρου επισκεφτείτε στον ήλιο το http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ για μια περιεκτική σειρά των ελεύθερων οδηγών και των άρθρων για να σας βοηθήσετε στο δρόμο σας, ή για να έρθετε σε επαφή με έναν διεθνή μεσίτη υποθηκών.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
