Ποια είναι καλύτερη; σταθερό ή ρυθμιζόμενο επιτοκίου στεγαστικά δάνεια
Η απάντηση εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των οικονομικών σας κατάσταση. Ας πάνε να δουν τις βασικές διαφορές μεταξύ των δύο τύπων mortgages.Fixed Βαθμολογήστε MortgageTwo βασικά συστατικά που απαιτούνται για να συγκρίνουν σταθερού επιτοκίου ενυπόθηκων δανείων είναι το επιτόκιο και τα σημεία. Τα σημεία είναι τα τέλη που καταβάλλονται στο δανειστή κατά την έναρξη της περιόδου υποθήκη. Τα συστήματα αυτά βασίζονται σε ένα ποσοστό του δανείου. Έτσι, ένα σημείο ισούται με ένα τοις εκατό των το ποσό του δανείου. Ως εκ τούτου, μια υποθήκη $ 100.000 με 1,5 μονάδες θα κόστιζε $ 1500.One δανειστής μπορεί να προσφέρει επιτόκιο χαμηλότερο από ό, τι άλλο, αλλά τα σημεία που μπορεί να είναι υψηλότερο με αποτέλεσμα ένα λιγότερο ελκυστικό δανείου. Το σημαντικό εξετάζονται εδώ είναι το χρονικό διάστημα μπορείτε να διοργανώσει την υποθήκη. Το πρόγραμμα μπορείτε πλέον να τηρούν την υποθήκη, ένα υψηλότερο σημείο με χαμηλότερο επιτόκιο πιο λογικό. Και, το λιγότερο χρόνο που θέλετε να παραμείνει σε σπίτι σας μπορεί να είναι πιο πιθανό να επωφεληθούν από τις χαμηλές ή δεν σημεία με μεγαλύτερο ενδιαφέρον rate.In Επιπλέον, φροντίστε να ζητήσετε από το δανειστή το σύνολο όλων των τελών που συμμετέχουν. Οι δανειστές μπορούν διακοπτομένης για διάφορα τέλη που μπορεί να καταλήξουν σε ένα hurry.Some κοινές προμήθειες είναι οι εξής: * * τέλος αίτησης πίστωσης έκθεση εκτίμησης ιδιοκτησίας * * * μεσεγγύησης τίτλο ασφάλισης feesRequest έναν αναλυτικό κατάλογο όλων των τελών εγγράφως, έτσι ώστε να μπορούν να συγκρίνουν τις υποθήκες fairly.Adjustable Βαθμολογήστε MortgageSelecting το καλύτερο ποσοστό υποθήκη ρυθμιζόμενο (ARM) είναι ουσιαστικά αδύνατη, διότι υπάρχουν ορισμένες αγνώστους. Ωστόσο, μπορείτε να δείτε μερικές από τις δανείου παράγοντες και ανάλογα με την κατάσταση να λάβει απόφαση σας μπορούν να ζήσουν with.The επιτόκιο που ρυθμίσιμη επιτόκιο ενυπόθηκων ξεκινά με την έναρξη ονομάζεται συντελεστής. Το ποσοστό αυτό είναι το λιγότερο σημαντικό να αναλυθούν κατά την εξέταση της ARM, διότι θα αλλάξει. Η έναρξη επιτόκιο Συχνά χρησιμοποιείται ως ποσοστό τρέιλερ για να σας κάνει να πιστεύετε ότι το δάνειο έχει καλή terms.The πιο σημαντικούς παράγοντες που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με ένα χέρι είναι ένας τύπος του δείκτη και περιθώριο ισούται με το επιτόκιο. Ο δείκτης είναι αυτό το δανειοδότη χρησιμοποιεί για να υπολογίσει το ειδικό επιτόκιο. Τα ευρετήρια μπορούν να διαφέρουν στο πόσο γρήγορα θα ανταποκριθεί στις διακυμάνσεις των επιτοκίων. Ορισμένοι δείκτες που χρησιμοποιούνται είναι κοινή Κρατικά αξιόγραφα (T-γραμμάτια) και τα πιστοποιητικά καταθέσεων (CD). Το περιθώριο αυτό είναι ένα σταθερό ποσό που προστίθεται στον κατάλογο για να πάρετε το επιτόκιο. Περιθώρια είναι συνήθως περίπου 2,5 percent.Another άλλο σημαντικό θέμα είναι η συχνότητα με την οποία το επιτόκιο ενυπόθηκων δανείων είναι επανυπολογίζεται. Ορισμένα ΟΠΛΩΝ προσαρμοστούν σε μηνιαία βάση, ενώ άλλοι μόνο προσαρμόζει κάθε 6 ή 12 months.Also, συντελεστή κεφαλαιοποίησης για να περιοριστεί το ύψος του ποσοστού μπορεί να αλλάξει μέσα σε ένα χρονικό διάστημα προσαρμογής. Ένα ρυθμιζόμενο ποσοστό υποθήκη που ρυθμίζει κάθε 12 μήνες μπορεί να περιορίζεται σε 1-2 τοις εκατό μεταβολή πάνω ή κάτω. Θα πρέπει επίσης να υπάρχει μια ζωή ποσοστό καπάκι για να περιοριστεί η αλλαγή του επιτοκίου κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου, η οποία συνήθως είναι γύρω στο 5-6 τοις εκατό υψηλότερο από το έναρξη rate.Before την αποδοχή των ARM θα πρέπει να υπολογίσετε την καταβολή στο υψηλότερο ποσοστό επιτρέπεται να δείτε αν μπορείτε να χειριστείτε τη χειρότερη περίπτωση payment.Lastly, δανειοδότη άλλα τέλη θα πρέπει να εξεταστεί με μια αίτηση για ένα γραπτή συνολικές αμοιβές statement.Fixed έναντι ARM PaymentsA σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκων δανείων είναι μόνο ότι, ένα σταθερό επιτόκιο για τη διάρκεια του δανείου. Η πληρωμή θα παραμείνει πάντα το ίδιο, χωρίς διακυμάνσεις, ωστόσο, ο κίνδυνος είναι ότι εάν μειωθούν σημαντικά τα ποσοστά μπορεί να κολλήσει με υψηλότερη rate.ARM διακυμάνσεις των επιτοκίων μπορεί πολλές φορές κατά τη διάρκεια του δανείου, έτσι, αλλάζοντας το μηνιαίο ποσό πληρωμής. ΟΠΛΑ προσφέρουν δυνητικό ενδιαφέρον εξοικονομήσεις λόγω της έναρξης ποσοστό είναι συνήθως χαμηλότερο από ένα σταθερό ποσοστό. Επίσης, εάν τα ποσοστά πτώσης παραμείνει το ίδιο ή θα υπάρξει συνέχιση της εξοικονόμησης σε σχέση με ένα σταθερό δάνειο. Όμως, εάν τα ποσοστά αύξησης θα κοστίσει ένα χέρι πάνω από το σταθερού επιτοκίου loan.Choosing ένα σταθερό επιτόκιο έναντι ρυθμιζόμενο επιτοκίου MortgageFirst, θεωρούν τον κίνδυνο, μπορείτε να πάρετε με το μηνιαίο ποσό πληρωμής αλλάζει. Έχετε εξοικονόμηση; Ή είστε εγγεγραμμένο στον προϋπολογισμό για το μέγιστο, χωρίς καμία έκτακτης ανάγκης εξοικονόμησης; Εάν δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να πληρώσουν το χέρι σου στο υψηλότερο ποσό πληρωμής σας θα πρέπει να αποφευχθεί αυτό το είδος loan.Also, σκεφτείτε πόσο καιρό θα έχει το σχέδιο για την υποθήκη. Σε γενικές γραμμές, τα χέρια είναι καλύτερα για μια υποθήκη των 5-7 ετών. Εάν σκοπεύετε να κρατήσετε την υποθήκη για το μακροπρόθεσμο σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου μπορεί να είναι η καλύτερη, choice.Lastly λιγότερο άγχος, αν το σκεφτεί έχοντας ρυθμιζόμενο ποσοστό υποθήκη τονίζει σας προβλέπονται ... δεν το κάνουμε! Το άγχος δεν είναι ποτέ αξίζει να το δυναμικό εξοικονόμησης. Και, αν μειωθούν σημαντικά τα ποσοστά μπορεί να έχετε τη δυνατότητα να αναχρηματοδοτήσει σε χαμηλότερο ποσοστό anyway.Jill Kane θα σας βοηθήσει να βρείτε τα δάνεια για το σύνολο των οικονομικών σας
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
