Μη συμμορφούμενα στεγαστικά δάνεια εναντίον των προσαρμομένος δανείων
Ο απλός καθορισμός ενός «μη συμμορφούμενου στεγαστικού δανείου» είναι: Έχετε μια εργασία και μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές. Η πίστωσή σας χρησιμοποιείται μόνο για να καθορίσει το επιτόκιό σας και το δάνειο ανέρχεται σε αξία της εγχώριας αναλογίας. Αυτή η αναλογία αναφέρεται ως «LTV σας» ή «δάνειο στην αξία». Υπάρχουν πολλοί δανειστές που θα δανείσουν στους οφειλέτες που είναι στον αποκλεισμό ή που είναι αυτήν την περίοδο σε μια πτώχευση.
Οι οφειλέτες που είναι σε αυτές τις καταστάσεις έχουν συχνά τη χειρότερη πιθανή πίστωση. Lenders προστατεύεται με την κράτηση του LTV χαμηλού, περίπου 65% 70% της αξιολογημένης τιμής της ιδιοκτησίας. Με να κάνει αυτό, ο δανειστής προστατεύεται πολύ καλά. Εάν ο οφειλέτης πηγαίνει στον αποκλεισμό πάλι με το νέο δανειστή, το LTV είναι αρκετά χαμηλό ότι ο δανειστής μπορεί να πάρει την πλάτη ιδιοκτησιών, να την πωλήσει σε μια έκπτωση για μια γρήγορη πώληση, και να πληρώσει ακόμα μακριά το χρέος.
Ο δανειστής φροντίζει σπάνια εάν υπάρχουν άλλες υποθήκες ενάντια στην ιδιοκτησία, εφ' όσον είναι ο δανειστής στην πρώτη θέση. Βλέπετε, όταν παίρνει ένας δανειστής μια ιδιοκτησία πίσω από έναν οφειλέτη που η πρώτη θέση εμπράγματου ασφάλειας παίρνει τις εισπράξεις της πώλησης πρώτη, κατόπιν η δεύτερη, κατόπιν το τρίτο, τα ποσοστά κ.λπ. για αυτούς τους τύπους δανείων είναι συνήθως 1% 6% υψηλότερα που προσαρμομένος ποσοστά.
ΠΡΟΣΑΡΜΟΜΕΝΟΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ
Lenders χρήση τρία όντας κατάλληλες οδηγίες για να καθορίσει ποια υποθήκη μεγέθους είστε επιλέξιμος ξέν. Είναι οι ακόλουθοι:
1. Αναλογίες χρέους:
Οι μηνιαίες δαπάνες σας (συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών υποθηκών, των φόρων περιουσίας, της ασφάλειας) δεν πρέπει να συμπληρώσουν συνολικά όχι άλλη από 28% του μηνιαίου ακαθάριστου (πριν από-φορολογικού) εισοδήματός σας.
Οι μηνιαίες δαπάνες στέγασής σας συν άλλα μακροπρόθεσμα χρέη δεν πρέπει να συμπληρώσουν συνολικά όχι άλλο από 36% του μηνιαίου ακαθάριστου εισοδήματός σας.
Βασικά, οι δανειστές λένε ότι μια οικογένεια πρέπει να ξοδεψει όχι περισσότερο από για το εισόδημα ένας τέταρτο oits (28%) στην κατοικία και όχι περισσότερο από για το ένα τρίτο του εισοδήματός της (36%) στη συνολική υποχρέωση (κατοικία συν άλλα χρέη). Lenders θεωρεί ότι εάν ακολουθήσουν αυτές τις οδηγίες, ιδιοκτήτες σπιτιού θα είναι σε θέση να πληρώσει μακριά τις υποθήκες τους αρκετά άνετα και οι δανειστές δεν θα ειναι απαραίτητο να ανησυχήσουν για τις μη αποπληρωμές και τους αποκλεισμούς δανείου.
2. Πίστωση:
Οποιαδήποτε καθυστέρηση πληρωμής δεν πρέπει να έχει τις καλές εξηγήσεις και γενικά όχι άλλης από μια ημέρα 30 καθυστερηίδα πληρωμής επιτρέπεται μέσα σε 12 μήνες.
3. Ταμεία σε στενό:
Πρέπει να έχετε τον κάτω - πληρωμή, η οποία πρέπει να είναι τα κεφάλαιά σας, και οι δαπάνες κλεισίματος. Επιπλέον, πρέπει να έχετε τουλάχιστον τις δίμηνες πρόσθετες πληρωμές στην τράπεζα.
ΟΔΗΓΙΕΣ ΤΩΝ ΜΗ ΣΥΜΜΟΡΦΟΥΜΕΝΩΝ ΔΑΝΕΙΣΤΩΝ
1. ΑΝΑΛΟΓΙΕΣ ΧΡΕΟΥΣ:
Κάθε μη συμμορφούμενος δανειστής έχει ένα διαφορετικό σύνολο οδηγιών επομένως, αυτό το τμήμα πρέπει να χρησιμοποιηθεί μόνο για γενικό παράδειγμα. Αυτοί οι τύποι δανειστών λένε ότι μια οικογένεια πρέπει να ξοδεψει όχι περισσότερο από για το μισό του εισοδήματός της (50%) στην κατοικία και όχι περισσότερο από για τα δύο τρίτα του εισοδήματός της (60%) στη συνολική υποχρέωση (κατοικία και άλλα χρέη).
Lenders θεωρεί ότι εάν ακολουθήσουν αυτές τις οδηγίες, ιδιοκτήτες σπιτιού θα είναι σε θέση να πληρώσει μακριά τις υποθήκες τους αρκετά άνετα και οι δανειστές δεν θα ειναι απαραίτητο να ανησυχήσουν για τις μη αποπληρωμές και τους αποκλεισμούς δανείου. Αυτές οι οδηγίες μπορούν να ωθηθούν με άλλους αντισταθμίζοντας παράγοντες.
2. Πίστωση:
Χρησιμοποιημένος για τον υπολογισμό του κινδύνου δανείου (επιτόκιο).
3. Ταμεία σε στενό:
Μπορέστε να προέλθετε από πολλές διαφορετικές πηγές π.χ., φέρνω-πλάτη πωλητών, επιστολή δώρων, δικαιοσύνη.
Πρόσθετα δάνεια (το http://www.special-loans.com) ειδικεύεται στην παροχή της εξασφαλισμένης χρηματοδότησης όπου οι τράπεζες. Εάν έχετε τα πιστωτικά προβλήματα, είστε πλήρως απασχολημένοι ή αυτοαπασχολούμενοι, έχει τα εισοδηματικά ζητήματα ή ζητήματα απασχόλησης, έχουμε την καλύτερη λύση για σας! Παρέχουμε τα μη συμμορφούμενα στεγαστικά δάνεια που προσφέρουν τα χονδρικά ποσοστά στεγαστικού δανείου καθώς επίσης και τα τυποποιημένα στεγαστικά δάνεια, ακάλυπά προσωπικά δάνεια, αναχρηματοδοτούν τα προϊόντα.
http://www.special-loans.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
