6 Πράγματα που εξετάζουν πρίν αναχρηματοδοτεί
Ίσως είστε ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που έχει ανάγκη από κάποια γρήγορα μετρητά.
Ίσως θέλετε να παγιώσετε τα χρέη σας έτσι έχετε τον καλύτερο έλεγχο των χρημάτων σας.
Ίσως ένας δανειστής σας ωθεί για να αναχρηματοδοτήσει επειδή τα επιτόκια είναι χαμηλά, και έχει μια επίσης-καλός-$$$-ΕΊΜΑΙ-ΑΛΗΘΙΝΉ διαπραγμάτευση που θα κονταίνει τον όρο του τρέχοντος δανείου σας.
Εδώ είναι 6 ουσιαστικές ερωτήσεις για να ρωτηθούν πρίν λαμβάνουν την απόφαση να αναχρηματοδοτήσουν.
1. Τι μου κινητήριος-και τι κοστισμένος εγώ;
Προτού να θεωρήσετε ακόμη και αναχρηματοδοτήστε, αναρωτηθείτε αυτό το θεμελιώδες ζήτημα: "Γιατί τον χρειάζομαι;"
"Πολλές φορές, οι άνθρωποι παίρνουν έξω ένα νέο, μεγαλύτερο δάνειο για να πληρώσουν μακριά τις πιστωτικές κάρτες, αυτοκίνητα ή ακόμα και για να αγοράσουν ένα άλλο σπίτι," λέει τον κανόνα Bour, πλήθος του εθνικά συγκροτημένου συνδικάτο ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟΥ ραδιο προγράμματος η ακίνητη περιουσία & η χρηματοδότηση παρουσιάζει, και ένας πεπειραμένος δανειστής υποθηκών. "Μερικές φορές χρειάζονται τα χρήματα για να κάνουν τις εγχώριες βελτιώσεις ή τις ανακαινίσεις."
Εάν, εντούτοις, θέλετε να χαμηλώσετε τις τρέχουσες πληρωμές δανείου σας ή να μεταπηδήσετε σε έναν διαφορετικό τύπο δανείου, πρέπει να υπολογίσετε τα οφέλη πριν από την πηγαίνοντας διαδρομή επαν-FI.
"Εάν κάποιος πηγαίνει από ένα σταθερό δάνειο σε ένα άλλο σταθερό δάνειο, η γενική συγκριτική μέτρηση επιδόσεων μου είναι να δω μια μείωση 1% των επιτοκίων για να το δικαιολογήσει," λέει Bour, το οποίο διδάσκει επίσης τις χρήμα-διοικητικές κατηγορίες σε νότια Καλιφόρνια. "Μερικές φορές ο οφειλέτης πηγαίνει από ένα καθορισμένης τιμής δάνειο σε ένα διευθετήσιμο να χαμηλώσει τις πληρωμές του. Μερικές φορές κάνει ακριβώς αντίθετος-ίσως για να πάρει μακρυά από την αστάθεια επιτοκίου. Αυτές είναι πολύ προσωπικές αποφάσεις, συγκεκριμένες για κάθε μεμονωμένο πελάτη."
2. Πόσο καιρό πολύ θα είμαι στην ιδιοκτησία;
Μπορείτε ήδη ξέρω-ή ύποπτος-ότι δεν θα ζήσετε στο τρέχον σπίτι σας πέρα από ένα ορισμένο χρονικό πλαίσιο (ίσως 5 έτη). Εάν αυτό συμβαίνει, γιατί θα εξισώνατε εξετάζετε ένα δάνειο 30-έτους;
"Μερικές φορές, ένα δάνειο διευθετήσιμος-ποσοστού ή" χυψρηδ'-λέει, πέντε ετών σταθερός, κατόπιν μετατρέποντας τους διευθετήσιμος-τύπους η περισσότερη αίσθηση, "Bour λέει.
3. Τι είναι το ι αξίας;
Κάνετε την εργασία σας πρίν προσπαθεί να είναι κατάλληλος για ένα νέο δάνειο. Πρέπει να ξέρετε:
; Η κατά προσέγγιση αγοραστική αξία της ιδιοκτησίας σας, δεδομένου ότι "το δάνειο στην αξία (LTV) είναι ένας από τους αρχικούς παράγοντες που ελέγχουν το επιτόκιο," Bour λέει.
; Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, το οποίο έχει επιπτώσεις στη γενική δυνατότητά σας να εξασφαλίσετε ένα δάνειο, καθώς επίσης και τα επιτόκια προσφερθέντα και τις επιλογές διαθέσιμες σε σας.
4. Έχω έναν ικανό ανώτερο υπάλληλο δανείου;
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αναχρηματοδότηση μπορεί να μην παραγάγει "τη νομισματική αποταμίευση, αυτό καθ' εαυτό," Bour λέει. Αυτά τα μέσα πρέπει να υπάρξουν "αναγκάζοντας λόγοι" να εξασφαλιστεί ένα νέο δάνειο, υπογραμμίζει.
"Ένας καλός ανώτερος υπάλληλος δανείου θα υποβάλει μια σειρά ερωτήσεων για να βοηθήσει τον οφειλέτη να προσδιορίσει την καλύτερη επιλογή του," Bour λέει. Ο ανώτερος υπάλληλος πρέπει:
; Αξιολογήστε τις τρέχουσες μηνιαίες ταμειακές ροές και τους πιθανούς μελλοντικούς κινδύνους σας.
; Υπολογίστε τη μηνιαία αποταμίευσή σας εάν επρόκειτο να αναχρηματοδοτήσετε.
; Καθορίστε πόσο καιρό πολύ θα σας πάρει στο σπάσιμο ακόμη και.
; Πλήρως εξηγήστε τους διαφορετικούς τύπους δανείων και δομών ενδιαφέροντος.
; Αποκαλύψτε όλες τις δαπάνες κλεισίματος και τις "κρυμμένεσ" αμοιβές (αμοιβές αρχικής σύνταξης, μεταβίβαση, τίτλος, ασφάλιση, τόκος, φόροι, ασφάλεια, ποινικές ρήτρες προκαταβολής πληρωμής, κ.λπ.).
; Σας θεραπεύστε με σεβασμό και ως μεμονωμένος- δεν βρίσκει μια μια, προσέγγιση μπισκότο-κοπτών στο οικονομικό μέλλον σας.
5. Χρειάζομαι μια δεύτερη Γνώμη;
Επειδή οι δανειστές έχουν ένα ενδιαφέρον (λογοπαίγνιο προορισμένο) για την κατοχή σας να υπογράψετε στη διαστιγμένη γραμμή, αξίζει συχνά να επιδιωχθούν οι συμβουλές από έναν επικυρωμένο οικονομικό αρμόδιο για το σχεδιασμό ή άλλο εμπειρογνώμονα που δεν έχει καμία επένδυση ή ημερήσια διάταξη όταν την αναχρηματοδότησή σας απόφαση-ειδικά εάν είστε ένα πρώτος-χρονόμετρο που στερείται την άνεση στα ζητήματα ακίνητων περιουσιών.
Δεχτείτε τους περιορισμούς σας, και έχει αρκετοί smarts να ζητήσει τη βοήθεια. Πολλά χρήματα οδηγούν στην παρούσα απόφαση, τόσο μην αφήστε ποτέ την υπερηφάνεια να πάρει με τον τρόπο τη σωστή επιλογή.
6. Αυτό βλαμμένος την πιστωτική εκτίμησή μου; "Αναχρηματοδοτώντας, σε και το, θα κάνει πολύ λίγη ζημία στα πιστωτικά αποτελέσματα, τι θα προκαλέσει τη ζημιά είναι υπερβολικές αγορές μεταξύ πάρα πολλών δανειστών," Bour λέει. "Κάθε φορά που τραβιέται μια πιστωτική έκθεση από έναν" πιθανό εκχωρητή της πίστωσης, "παρουσιάζει ωσ" ηνquηρύ-και κάθε έρευνα ρίχνει το πιστωτικό αποτέλεσμα από λίγο.
"Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι νόμοι έχουν αλλάξει τα τελευταία χρόνια, και οι έρευνες δεν ασκούν ίδια αρνητική επίδραση σόπως χρησιμοποιώ. Τα περισσότερα πιστωτικά γραφεία θα εξετάσουν τώρα μια "συστάδα" των ερευνών κατά τη διάρκεια μιας μικρής χρονικής περιόδου ως μια έρευνα."
Η ανακούφιση υποθηκών ειδικεύεται στην ενίσχυση των αυστραλιανών οικογενειών με τις υποθήκες με να καταστήσει τις μηνιαίες επιστροφές τους πιό εύχρηστες και τη μείωση του γενικού χρέους και του συνολικού ενδιαφέροντός τους που πληρώνονται κατά τη διάρκεια της ζωής της υποθήκης τους. Η ανακούφιση υποθηκών είναι μια υποθήκη αναχρηματοδοτεί τον προμηθευτή που αυτό μέρος της μεγαλύτερης ανακούφισης χρέους της Αυστραλίας; οργάνωση. Η ανακούφιση υποθηκών επίσκεψης στον Ιστό σε http://www.mortgagerelief.com.au ή τους έρχεται σε επαφή με άμεσα σε 1300.789 014.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
