Τα κορυφαία 5 πράγματα εσείς πρέπει να ξέρουν πρίν ισχύουν για μια υποθήκη
Έχετε σκεφτεί για να αγοράσετε το σπίτι σας για αρκετά έναν μακροπρόθεσμο, και τώρα είστε έτοιμοι να πάρετε την κατάδυση. Έχετε κερδίσει χρήματα για έναν κάτω - η πληρωμή, και εσείς ξέρει ότι το επόμενο βήμα προετοιμάζεται να ισχύσει για μια υποθήκη.
Αλλά πού αρχίζετε;
Εδώ είναι τα κορυφαία 5 πράγματα που πρέπει να ξέρετε πρίν πλησιάζετε έναν δανειστή υποθηκών.
1. Καταλάβετε τις επιλογές σας
Όλες οι υποθήκες δεν είναι δημιουργημένος ίσος. Υπάρχουν διάφοροι διαφορετικοί τύποι, οι οποίοι ποικίλλουν βασισμένος στα επιτόκια και τους όρους πληρωμής.
Παραδείγματος χάριν:
; Με μια καθορισμένης τιμής υποθήκη, οι μηνιαίες πληρωμές σας παραμένουν οι ίδιες κατά τη διάρκεια του ολόκληρου μήκους της υποθήκης. Δεν θα υπάρξει καμία παραλλαγή στις μηνιαίες πληρωμές, ανεξάρτητα από τις αλλαγές στα επιτόκια και τον πληθωρισμό.
; Με μια υποθήκη διευθετήσιμος-ποσοστού, θα λάβετε συχνά ένα χαμηλότερο αρχικό επιτόκιο, αλλά το μηνιαίο ποσό πληρωμής σας μπορεί να αυξηθεί και να πέσει καθώς τα επιτόκια κυμαίνονται (μέσα σε ορισμένα καλύμματα ή όρια).
; Με ένα μπαλόνι ή μια επαναρυθμισμένη υποθήκη, άλλη μια φορά μπορεί να σας προσφερθεί ένα χαμηλό επιτόκιο, αλλά θα ισχύσει για έναν περιορισμένο χρόνο. Μετά από αυτόν, η ισορροπία της υποθήκης θα είναι οφειλόμενη, ή θα πρέπει να αναχρηματοδοτήσετε.
2. Γίνετε παρατηρητής ποσοστού
Η κατάσταση της οικονομίας επηρεάζει τα επιτόκια, ποιες άμπωτη και ροή σε κανονική βάση.
Η ημερήσια εφημερίδα ειδήσεων σας ακολουθεί αυτά τα ποσοστά, έτσι παραμονή τρέχουσα με την προσοχή εάν τα ποσοστά αυξάνονται, πέφτουν ή παραμένουν σταθερά.
Επιβάλλεται σε σας για να γίνει όσο το δυνατόν λιγότερο για το πώς αυτά τα ποσοστά έχουν επιπτώσεις στο σας υποθήκη-και θα δουν εάν θέλετε να αναβάλετε να υποβάλετε αίτηση για ένα έως ότου μειώνονται τα ποσοστά.
3. Πάρτε προ-εγκεκριμένος
Θεωρήστε προ-εγκεκριμένος για μια υποθήκη, λέει το Frank Nothaft, PHD, αντιπρόεδρος και επικεφαλής οικονομολόγος για Freddie τη MAC, η μέτοχος-κύρια εταιρία που καθιερώνεται από το Ηνωμένο συνέδριο το 1970 δημιουργώ έναν συνεχούς ροής των κεφαλαίων στους δανειστές υποθηκών υπέρ της κατοικίας homeownership και ενοικίου.
«Ένα όφελος της προ-έγκρισης για ένα ενυπόθηκο δάνειο είναι ότι δίνει στο ενδεχόμενο homebuyer την πρόσθετη δύναμη διαπραγμάτευσης κατά την ανταγωνισμό με άλλους ενδεχόμενους αγοραστές για ένα σπίτι,» αυτός λέει. «Ένας εγχώριος πωλητής μπορεί να είναι πιθανότερο να δεχτεί μια προσφορά από προ-εγκεκριμένη οφειλέτης-επειδή ο πωλητής ξέρει ότι ο αγοραστής μπορεί να πάρει το α δάνειο-από από έναν άλλο πλειοδότη, ο οποίος μπορεί να είναι ακριβώς ο ίδιος στα οικονομικές προσόντα και την προσφορά, εκτός από το ότι στερείται την προ-έγκριση.»
4. Θεωρήστε υψηλότερο έναν κάτω - πληρωμή
Κάνοντας υψηλότερο έναν κάτω - η πληρωμή σε ένα σπίτι θα μειώσει την υποθήκη σας, αλλά υπάρχουν καθορισμένα πλεονεκτήματα - και - μειονεκτήματα, σύμφωνα με το Δρ Nothaft.
«Ο υπέρ της καταγραφής περισσότερων χρημάτων είναι ότι μπορείτε συχνά να λάβετε τη χαμηλότερου κόστους χρηματοδότηση,» αυτός λέει. Η «υψηλή πληρωμή δάνειο-που είναι, χαμηλή δάνειο--αξία αναλογία-αντιπροσωπεύει το λιγότερο κίνδυνο προεπιλογής για έναν δανειστή, και είναι ασφαλέστερη. Αυτός μπορεί να μεταφράσει σε ένα χαμηλότερο επιτόκιο ή να προλάβει την ανάγκη για την ασφάλεια ενυπόθηκου δανείου.
«Το con,» συνεχίζεται, «είναι ότι μπορεί να οδηγήσει στον οφειλέτη που πρέπει να καθυστερήσει μια εγχώρια αγορά, επειδή ο οφειλέτης δεν έχει αρκετά υγρά προτερήματα για να κάνει μεγαλύτερο έναν κάτω - πληρωμή. Τα χαμηλά δάνεια πληρωμής είναι ιδιαίτερα σημαντικά για τους πρώτους εγχώριους αγοραστές, οι οποίοι χαρακτηριστικά δεν έχουν τα οικονομικά μέσα να κάνουν μεγάλο έναν κάτω - πληρωμή.»
5. Επιλέξτε το δανειστή σας προσεκτικά
Όπως σε οποιαδήποτε βιομηχανία, υπάρχουν «κακά μήλα» ποιοι καταστρέφουν τις φήμες των αξιοσέβαστων επαγγελματιών. Στην επιχείρηση υποθηκών, αυτοί οι λαοί είναι γνωστοί ως «αρπακτικοί δανειστές» - άτομα που εκμεταλλεύονται τους τρωτούς καταναλωτές. Εκείνα τα επιρρεπέστερα σε γίνοντας θύματα περιλαμβάνουν τον κακοπληροφορημένο, τους ηλικιωμένους, τις γυναίκες, τις μειονότητες, τους χαμηλού εισοδήματος αγοραστές και τους καταναλωτές με την κακή πίστωση.
Για να αποφύγετε «θήραμα,» επιλέξτε έναν δανειστή με τα γερά πιστοποιητικά. Μπορείτε να εξασφαλίσετε μια παραπομπή από την ένωσή σας τραπεζών ή πίστωσης, το κτηματομεσίτη, την αντιπροσωπεία κυβερνητικής κατοικίας, ή τους φίλους και συγγενείς που έχουν αγοράσει επιτυχώς τα σπίτια.
Μην εμπιστευθείτε ποτέ μια προσφορά υποθηκών που φθάνει μέσω του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, όπως αυτό πιθανός που προέρχεται από ένα spammer.
Η ανακούφιση υποθηκών ειδικεύεται στην ενίσχυση των αυστραλιανών οικογενειών με τις υποθήκες με να καταστήσει τις μηνιαίες επιστροφές τους πιό εύχρηστες και τη μείωση του γενικού χρέους και του συνολικού ενδιαφέροντός τους που πληρώνονται κατά τη διάρκεια της ζωής της υποθήκης τους. Η ανακούφιση υποθηκών είναι μια υποθήκη αναχρηματοδοτεί τον προμηθευτή που αυτό μέρος της μεγαλύτερης απαλλαγής φόρου της Αυστραλίας; οργάνωση. Η ανακούφιση υποθηκών επίσκεψης στον Ιστό στο http://www.mortgagerelief.com.au ή τους έρχεται σε επαφή με άμεσα σε 1300 789 014.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
