Εγχώρια δάνεια
Η αγορά ενός σπιτιού παραμένει το μεγάλο αμερικανικό όνειρο. Τα ποσοστά εγχώριας ιδιοκτησίας έχουν εκραγεί τα τελευταία χρόνια, που κεντρίζονται επάνω από τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια στην αγορά εγχώριων υποθηκών. Οι εγχώριες τιμές έχουν αυξηθεί πολύ γρηγορότερα από τον πληθωρισμό, ειδικά σε σημαντικές αστικές περιοχές όπως το Σαν Φρανσίσκο, το Σαν Ντιέγκο και το Σικάγο. Αυτό σημαίνει ότι όχι μόνο μπορέστε εκείνο το σπίτι που έχετε θελήσει πάντα βαλμένος μια στέγη πέρα από το κεφάλι σας, αλλά μπορεί να παρέχει σε σας μια μεγάλη επένδυση επίσης. Για τους ανθρώπους νέους στην υποθήκη η αγορά, που αγοράζει το πρώτο σπίτι τους αρχίζει με την εύρεση των καλύτερων εγχώριων δανείων.
Όλοι οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να πάρουν κάποιο χρόνο στα δάνεια ερευνητικών σπιτιών πρίν καλούν το τοπικό realtor τους. Υπάρχει μια εκθαμβωτική σειρά επιλογών διαθέσιμων όταν τα εγχώρια δάνεια, και η εύρεση της σωστής υποθήκης για τις ανάγκες σας μπορεί να είναι δύσκολη. Πλησιάστε την επερχόμενη εγχώρια αγορά σας με την ίδια σοβαρότητα που απευθύνεστε σε άλλες σημαντικές αγορές. Το σπίτι σας θα είναι πιθανότατα η μεγαλύτερη ενιαία επένδυση που κάνετε πάντα. Πάρτε το χρόνο στην αρχή να εκπαιδευτεί για τα εγχώρια δάνεια. Θα είναι χρόνος που ξοδεύεται καλά.
Τα εγχώρια δάνεια είναι διαθέσιμα από μια ευρεία ποικιλία των πηγών. Αυτές οι πηγές περιλαμβάνουν τις τράπεζες, την αποταμίευση και τις ενώσεις δανείου, τις πιστωτικές ενώσεις και τους μεσίτες υποθηκών. Κατάστημα γύρω σε όλες αυτές τις πηγές για να βρεί τα εγχώρια δάνεια με το χαμηλότερο επιτόκιο και το χαμηλότερο κόστος.
Θα πρέπει επίσης να αποφασίσετε μεταξύ των σταθερών εγχώριων δανείων ποσοστού και των μεταβλητών εγχώριων δανείων ποσοστού. Τα μεταβλητά εγχώρια δάνεια ποσοστού διαφημίζονται συχνά με τα εξαιρετικά χαμηλά "ποσοστά πειρακτηρίων". Αυτά τα ποσοστά χρησιμοποιούνται από τους δανειστές για να πάρουν την προσοχή σας και να σας δελεάσουν μέσα.
Πριν από να υπογράψει επάνω για μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού, σιγουρευτείτε ότι ανακαλύπτετε τι το επιτόκιο ΚΑΠ είναι. Τα μεταβλητά εγχώρια δάνεια ποσοστού είναι συνήθως βασισμένα σε ένα ελλοχεύον επιτόκιο, όπως το πρωταρχικό ποσοστό. Το επιτόκιο που πληρώνετε θα είναι χαρακτηριστικά το πρωταρχικό ποσοστό συν ή μείον ένα ορισμένο ποσοστό. Η μεταβλητή υποθήκη ποσοστού θα έχει μια ΚΑΠ επάνω από την οποία το επιτόκιο δεν μπορεί να αυξηθεί. Ανακαλύψτε τι εκείνη η ΚΑΠ είναι, κατόπιν χρήση ένας υπολογιστής πληρωμής υποθηκών για να δείτε τι η μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας θα είναι σε εκείνο το ποσοστό. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις μηνιαίες πληρωμές στο μέγιστο επιτόκιο, δεν μπορείτε να θελήσετε να πάρετε το ενυπόθηκο δάνειο. Ενώ είναι απίθανο ότι τα επιτόκια θα αυξηθούν αρκετά για να κάνουν το μέγιστο λάκτισμα επιτοκίου μέσα, είναι πάντα μια δυνατότητα.
Τα μεταβλητά εγχώρια δάνεια ποσοστού μπορούν να είναι μια καλή επιλογή εάν θεωρείτε ότι τα επιτόκια είναι πιθανό να πέσουν. Σε ένα περιβάλλον όπου τα επιτόκια είναι σταθερά ή αυξανόμενα, μπορούν να μην είναι μια τόσο καλή επιλογή. Μπορείτε επίσης να θελήσετε να εξετάσετε μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού εάν δεν προγραμματίζετε να μείνετε στο σπίτι σας περισσότερο από πέντε έτη. Παραδείγματος χάριν, εάν η εργασία σας σας μεταφέρει κάθε ζεύγος των ετών, θα μπορούσατε πιθανώς να μείνετε ατιμώρητος με μια μεταβλητή υποθήκη ποσοστού και να εκμεταλλευθείτε το χαμηλότερο επιτόκιο. Όταν κινείτε και πωλείτε το σπίτι σας, θα πραγματοποιήσετε πιθανώς ένα κέρδος λόγω να αυξηθείτε κατ' οίκον στις τιμές.
Αφ' ετέρου, τα σταθερά εγχώρια δάνεια ποσοστού έχουν ένα καθορισμένο επιτόκιο για μια καθορισμένη χρονική περίοδο, γενικά είτε 15 είτε 30 έτη. Το επιτόκιο δεν αλλάζει, επομένως ξέρετε πάντα τι η μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας θα είναι. Προστατεύεστε από τα αυξανόμενα επιτόκια με μια σταθερή υποθήκη ποσοστού. Εάν τα ποσοστά πέφτουν σημαντικά, μπορείτε πάντα να αναχρηματοδοτήσετε το ενυπόθηκο δάνειό σας για να εκμεταλλευθείτε τα χαμηλότερα ποσοστά.
Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές, τα εγχώρια δάνεια 15-έτους μπορούν ουσιαστικά να χαμηλώσουν το χρηματικό ποσό που θα καταβάλετε τελικά για το σπίτι σας. Όταν τρέχετε τους αριθμούς σε ένα 15-έτος εναντίον ενός εγχώριου ενυπόθηκου δανείου 30-έτους, μπορείτε να εκπλαγείτε με πόσο προσιτό το εγχώριο δάνειο 15-έτους μπορεί να είναι. Η πληρωμή υποθηκών σας δεν θα διπλασιαστεί εάν πάτε με μια υποθήκη 15-έτους εναντίον ενός 30-έτους. Αυτό πρέπει να κάνει με την επιρροή σύνθετου ενδιαφέροντος. Πληρώνετε τον πολύ λιγότερο τόκο μακροπρόθεσμα σε μια υποθήκη 15-έτους.
Ο,τιδήποτε τύπο εγχώριου δανείου αποφασίζετε σχετικά με, το σημαντικότερο πράγμα είναι να ληφθεί εκείνο το βήμα που σας μετασχηματίζει από έναν μόνο μισθωτή σε έναν εγχώριο ιδιοκτήτη και έναν οικοδόμο της δικαιοσύνης. Υπάρχουν πολλά εγχώρια δάνεια έξω εκεί, αλλά μόλις βρείτε το δικαίωμα ένα, θα βρείτε τις ανταμοιβές της εγχώριας ιδιοκτησίας καλά αξίας του χρόνου και της προσπάθειας που τίθενται εμπρός.
Ο Barry Stein είναι ο ιδιοκτήτης aWebBiz.com όπου προσφέρει τις άκρες τέμνων-ακρών σε όλες τις πτυχές της επιχείρησης. Για να βρεί τις περισσότερους συμβουλές, τα εργαλεία και πόρους για να σας βοηθήσει να πετύχετε στην επιχείρησή σας, επίσκεψη: http://www.aWebBiz.com
Διαδίκτυο του Barry που εμπορεύεται Blog: http://awebbiz.com/blog
Έχετε την άδεια να δημοσιεύσετε αυτό το άρθρο ηλεκτρονικά, στην τυπωμένη ύλη, στο ε-βιβλίο σας ή στον ιστοχώρο σας, δωρεάν, εφ' όσον περιλαμβάνονται τα bylines συντακτών με έναν ενεργό σύνδεσμο υπερ-κειμένου στον ιστοχώρο aWebBiz.com.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
