Πώς έγινα σκληρός δανειστής χρημάτων
Αντίθετα από άλλους επενδυτές, η επιχείρησή μου στην ακίνητη περιουσία ήταν μια φυσική επέκταση της δευτεροβάθμιας επιχείρησής μου ως υπεύθυνος για την ανάπτυξη λογισμικού εμπορευμάτων IP. Εντούτοις, η ευκαιρία και η εμμονή γεννούν τον πλούτο, ή τουλάχιστον ένα κόσμιο δευτερεύον εισόδημα.
Εκτός από τις επιχειρήσεις μου στη μίσθωση poy η κατοικημένη ιδιοκτησία, το ι και ο συνεργάτης μου έχουν κατορθώσει να αποκτήσουν διάφορες ιδιότητες με την πίστωσή μας. Εντούτοις, κατά εξέταση τους πόρους χρηματοδότησής μας και την επιστροφή την παίρναμε για το ποσό προσπάθειας σχετικό, και οι δύο αποφασίσαμε ότι πρέπει να υπάρξει ένας καλύτερος τρόπος. Αυτός είναι πότε εμφανίστηκε σε με. Αντί να δοκιμάσουμε στη δύναμη τα υπάρχοντα προτερήματά μας για μια μικραίνοντας επιστροφή, ίσως θα μπορούσαμε να είμαστε η τράπεζα.
Εδώ είναι το σενάριο δεδομένου ότι έχει παίξει έξω. Καταρχήν, ελέγχουμε έναν κόσμιο αριθμό ιδιοτήτων με την πίστωσή μας. Οι περισσότεροι αγοράστηκαν με 100% χρηματοδοτώντας χρησιμοποιώντας τις πολλαπλές κύριες πηγές. Εντούτοις, κάθε ένας περιέχει μόνο αρχικό έναν αδύνατο και χρηματοδοτείται χρησιμοποιώντας τους τυποποιημένους όρους υποθηκών. Στη συνέχεια, υπάρχει μια 20% δευτεροβάθμια πιστωτική θέση διαθέσιμη σε κάθε μια από αυτές τις ιδιότητες.
Τώρα κανονικά, ένας επενδυτής θα χρησιμοποιούσε αυτόν τον πάσσαλο δικαιοσύνης 20% στις υπάρχουσες ιδιότητες στη δύναμη η αγορά περισσότερων ιδιοτήτων. Εντούτοις, η προσέγγισή μας είναι λίγο διαφορετική. Επειδή τα επιτόκια είναι τόσο χαμηλά, μπορούμε να δανειστούμε ενάντια στη θέση δικαιοσύνης 20% σε κάθε μια από τις ιδιότητες και το δάνειο αυτά τα χρήματα στους επενδυτές που χρειάζονται τους σύντομους όρους χρηματοδοτώντας για να ελέγξουν και να αποκαταστήσουν τις ιδιότητες. Ουσιαστικά, χρησιμοποιούμε τις υπάρχουσες ιδιότητές μας δεδομένου ότι παράλληλος για να δανειστούμε τα χρήματα στο πηγαίνοντας ποσοστό και το δάνειο χρηματοδότησης αυτό έξω στα ουσιαστικά υψηλότερα ποσοστά επιστροφής. Έχουμε γίνει η τράπεζα.
Για τους επενδυτές που χρειάζονται τα χρήματα γρήγορα, αυτό το σύστημα επιλύει υπέροχα. Δεσμεύουν την ιδιοκτησία τους όπως παράλληλη, και εμείς δάνειο έξω μέχρι 75% της τιμής αγοράς. Όλα τα συμβαλλόμενα μέρη ωφελούνται, και οι επενδυτές με τις ευκαιρίες που δεν χρειάζονται τη μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση έχουν μια πηγή χρηματοδοτήσεων για να κάνουν τις διαπραγματεύσεις τους. Ο καθένας κερδίζει.
Εάν σκέφτεστε την οργάνωση αυτού του τύπου προγράμματος οι ίδιοι, υπάρχει ένας σημαντικός αριθμός νομικών προειδοποιήσεων ότι πρέπει να γνωρίζετε. Ο πρώτος είναι η επιχείρηση που χρηματοδοτεί τη δεύτερη αδύνατη θέση κατόχων στις υπάρχουσες ιδιότητές σας πρέπει να είναι ενήμερος για και φιλικός σε αυτό που κάνετε. Αυτό είναι μια νομική απαίτηση της οποίας δεν υπάρχει κανένας τρόπος χωρίς παράδοση της απάτης. Έπειτα, οι νόμοι τοκογλυφίας στο κράτος σας καθορίζουν το μέγιστο επιτόκιο που μπορείτε να χρεώσετε τους πελάτες σας. Υπάρχει ένας πλήθος των πρόσθετων νόμων που είναι πιό συγκεκριμένοι για τη δανείζοντας διαδικασία, αλλά ένας καλός δικηγόρος θα σας βοηθήσει να εργαστείτε μέσω τους.
Ασχετα από, υπάρχει μια κόσμιη επιστροφή που γίνεται βοηθώντας άλλων να κάνουν τις διαπραγματεύσεις τους. Χρησιμοποιήστε τις υπάρχουσες ιδιότητές σας για να εξασφαλίσετε τα κεφάλαια που δανείζουν, και σιγουρευτείτε ότι έχετε έναν πεπειραμένο δικηγόρο για να σας βοηθήσετε να ταξινομήσετε τις λεπτομέρειες.
Περίπου ο συντάκτης
Το Barrett Niehus είναι προι4στάμενος για το εμπορικό και κατοικημένο λογισμικόhttp://www.freetrainer.com ανάλυσης επένδυσης ακίνητων περιουσιών εμπορευμάτων IP
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
