Κατανόηση των βασικών υποθηκών
Τόσο κοινός όσο οι υποθήκες είναι, υπάρχει ένας εκπληκτικά μεγάλος αριθμός μας που είναι κάτω από τις ψεύτικες εντυπώσεις για τον τρόπο που λειτουργούν, και τι είναι πραγματικά. Για ένα πράγμα, αν και συνήθως στεγαστικά δάνεια καλούμε των υποθηκών «,» αυτό δεν είναι καθόλου τι είναι πραγματικά. Στην πραγματικότητα, οι υποθήκες δεν είναι δάνεια καθόλου, ούτε είναι αυτές κάτι που σας έχουν δοθεί σε από τους δανειστές. Ακριβέστερα, είναι ένα όργανο ασφάλειας που έχετε παράσχει σε έναν δανειστή. Είναι ένα έγγραφο που προστατεύει το συμφέρον του δανειστή σας με η ίδια την ιδιοκτησία σας.
Μια υποθήκη λειτουργεί με τον ακόλουθο τρόπο:
- Ένας υποθηκεύων (εσείς); επίσης αναφερόμενος ως οφειλέτης (που οδηγούν στην ψεύτικη εντύπωση ότι είναι ένα στεγαστικό δάνειο) και mortgagee, ο οποίος καλούνται επίσης δανειστή (πάλι, ψευδώς που οδηγεί σας για να σκεφτεί ότι ένα δάνειο έχει παραχωρήσει).
- Το ίδιο το έγγραφο υποθηκών παράγει μια εμπράγματο ασφάλεια στην ιδιοκτησία σας. Αυτό είναι η επιβοηθητική εγγύηση; η ασφάλεια; για mortgagee που έχει παράσχει το όργανο ασφάλειας. Αυτή η εμπράγματος ασφάλεια καταγράφεται μέσα στα δημόσια αρχεία; πιθανός σε ένα δικαστήριο νομών ή μια παρόμοια καθιέρωση.
- Η ιδιοκτησία της περιουσίας είναι έπειτα δικός σας και δεν μπορεί να μεταφερθεί σε οποιαδήποτε άλληδήποτε έως ότου έχετε καταβάλει μακριά το ποσό που απαιτείται για να αντιστρέψει την εμπράγματο ασφάλεια.
- Ακόμα κι αν η ιδιοκτησία σας υποθηκεύεται, είστε κύριος ακόμα της ιδιοκτησίας πλήρως και εντελώς. Κανένας αλλιώς, όχι ακόμη και mortgagee δεν έχει τον τίτλο στην ιδιοκτησία.
- Το μόνο δικαίωμα που η υποθήκη σας δίνει mortgagee πέρα από την ιδιοκτησία σας είναι να πωληθεί για να ανακτήσει τα κεφάλαια στην περίπτωση που δεν πληρώνετε μακριά το χρέος σας. Αυτό είναι η φοβησμένη διαδικασία καλούμενη ο αποκλεισμός.
- Εάν χρησιμοποιηθεί η υποθήκη για την ασφάλεια, κατόπιν ο αποκλεισμός πρέπει να προχωρήσει μέσω του δικαστηρίου προκειμένου να είναι νομικός στην πλειοψηφία των περιστάσεων. Αυτός ο τύπος αποκλεισμού αναφέρεται ως δικαστικός αποκλεισμός.
Προφανώς υπάρχει πολύ περισσότερο στις υποθήκες από αυτό, αλλά αυτά είναι τα βασικά θεμέλια επάνω στα οποία το σύστημα υποθήκευσης έχει κατασκευαστεί.
Dave Gonzalez
http://www.lowest-rate-mortgage-finder.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
