Βασικά υποθηκών για τους πρώτους εγχώριους αγοραστές φορά
Καθένας που προγραμματίζει να πάρει έξω μια υποθήκη για πρώτη φορά θα βρεί πιθανότατα την εργασία μια ελάχιστα αποθάρρυνση, ειδικά επειδή η οικονομική επαγγελματική γλώσσα μπορεί συχνά να είναι πολύ δύσκολο να εχόταν νόημα. Όπως με οποιαδήποτε σημαντική χρηματοδοτική απόφαση, είναι ουσιαστικό να γίνει κατανοητή πλήρως κάθε πτυχή ενός σχεδίου υποθηκών πρίν αναλαμβάνει μια υποχρέωση. Είναι επίσης ζωτικής σημασίας να γίνει απλά το math, για να υπολογίσει ακριβώς πόσος κάθε τύπος υποθήκης θα κοστίσει για τη γενική ζωή του δανείου, πόσο καιρό θα πάρει για να ξεπληρώσει, και τι οι μηνιαίες επιστροφές θα είναι. Οι αγοραστές θα ήταν σοφοί να κάνουν τους οικονομικούς υπολογισμούς πρίν επιλέγουν ένα σπίτι, για να πάρουν μια σαφή εικόνα ακριβώς πόσο σπίτι μπορούν πραγματικά να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν. Περισσότερες πληροφορίες είναι διαθέσιμες στο http://www.money-smash.com
Μια από τις σημαντικότερες αποφάσεις να κάνει επιλέγει τον όρο της υποθήκης. Τα περισσότερα καθορισμένης διάρκειας σχέδια υποθηκών λειτουργούν είτε 15 είτε μια περίοδο 30 ετών. Κατά γενική ομολογία, ένα σχέδιο 15 ετών σημαίνει ότι οι μηνιαίες επιστροφές θα είναι υψηλότερες, αλλά το λιγότερο ενδιαφέρον πληρώνεται κατά τη διάρκεια του μακροπρόθεσμου, τόσο συχνά η υποθήκη θα επιλύσει φτηνότερο κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου. Ένα σχέδιο 30 ετών θα σημάνει κανονικά περισσότερο ενδιαφέρον μακροπρόθεσμα, αλλά οι μηνιαίες επιστροφές θα είναι χαμηλότερες, το οποίο μπορεί να σημάνει ότι ο οφειλέτης μπορεί να αντέξει οικονομικά να αγοράσει ένα ακριβότερο σπίτι.
Μια άλλη σημαντική επιλογή που κάνει είναι μεταξύ μιας σταθερής και διευθετήσιμης υποθήκης ποσοστού. Η ορολογία είναι όσο απλή κι εάν ηχεί, αν και κάνοντας την επιλογή μεταξύ των δύο τύπων σχεδίων μπορεί να είναι πολύ περισσότερο σύνθετος. Η καθορισμένης τιμής υποθήκη σημαίνει ότι το επιτόκιο τίθεται τότε το δάνειο γίνεται, και παραμένει η ίδια καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής του δανείου. Με μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού, το επιτόκιο τίθεται για τα πρώτα-πρώτα έτη, κατόπιν μετά από αυτό, καθορίζεται από τους διάφορους εξωτερικούς οικονομικούς παράγοντες που είναι έξω από τον έλεγχο του δανειστή και του οφειλέτη. Συνήθως θα υπάρξει κάποιο είδος της ΚΑΠ για να προστατεύσει τους οφειλέτες από τις υπερβολικές ανόδους επιτοκίου. Ένα καθορισμένης τιμής σχέδιο είναι η λιγότερο επικίνδυνη επιλογή, αλλά ένα διευθετήσιμο σχέδιο ποσοστού προσφέρει γενικά τα χαμηλότερα ποσοστά αρχικά, και πρέπει πτώση επιτοκίων στο μέλλον, οφειλέτες μπορεί να πάρει να ευνοήσει τα χαμηλότερα ποσοστά αμέσως, χωρίς να πρέπει να αναχρηματοδοτήσει.
Ο Δαβίδ Cannell είναι ανεξάρτητος συγγραφέας και πανεπιστημιακός εκπαιδευτικός. Είναι επίσης ο ιδιοκτήτης του http://www.money-smash.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
