Δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης; πότε η αναχρηματοδότηση έχει νόημα;
Για τα τελευταία δύο έτη, τα επιτόκια είναι πολύ χαμηλότερα από οποτεδήποτε κατά τη διάρκεια των τελευταίων τριάντα ετών. Αυτό έχει οδηγήσει σε έναν πρωτοφανή βραχίονα στις πωλήσεις ακίνητων περιουσιών, την εγχώρια αναχρηματοδότηση και το δανεισμό εγχώριας δικαιοσύνης, δεδομένου ότι οι οφειλέτες προσπαθούν να εκμεταλλευτούν αυτά τα ποσοστά μακροπρόθεσμα. Αλλά η αναχρηματοδότηση ή ακόμα και ο δανεισμός ενάντια στη δικαιοσύνη του σπιτιού σας μπορεί να μην έχει νόημα για το καθένα. Πότε είναι μια καλή ιδέα να αναχρηματοδοτηθεί το σπίτι σας; Πότε δεν είναι ενδεδειγμένο;
Παραδοσιακά, οι δανειστές συμβούλεψαν τους ιδιοκτήτες σπιτιού για να μην αναχρηματοδοτήσουν εκτός αν να κάνει έτσι θα χαμήλωνε το επιτόκιο στο δάνειο από 1-2%. Ενώ καθένας που μπορεί να σώσει 2% στο επιτόκιό τους σχεδόν βεβαίως θα ωφελούταν από να κάνει έτσι, άλλοι να βρούν την αναχρηματοδότηση σημαντική ακόμη και με μια μικρότερη μείωση του επιτοκίου. Ο αυξανόμενος ανταγωνισμός μεταξύ των δανειστών έχει φέρει τις δαπάνες κάτω από τα τελευταία χρόνια, έτσι οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να πραγματοποιήσουν μια σημαντική μείωση των εγχώριων πληρωμών τους με τις μειώσεις ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚ ½ % ή έτσι, ανάλογα με το μέγεθος της υποθήκης τους.
Το κλειδί για εάν η αναχρηματοδότηση έχει ή όχι νόημα είναι πόσο καιρό ο ιδιοκτήτης σπιτιού σκοπεύει να παραμείνει στο σπίτι του/της. Οι δαπάνες της αναχρηματοδότησης, που μπορεί να τρέξει $1000-2000, αποσβήνονται κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου. Για πολλούς ανθρώπους, μια μείωση $50 ή περισσότεροι στην πληρωμή σπιτιών θα ήταν αρκετά περισσότερο από να δικαιολογήσει μια νέα υποθήκη. Εάν οι πληρωμές δεν μπορούν να μειωθούν από τουλάχιστον εκείνο τον πολύ, ή εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού προγραμματίζει να ζήσει στο σπίτι μόνο ένας κοντός ενώ, η αναχρηματοδότηση μπορεί να μην είναι μια καλή επιλογή.
Η αναχρηματοδότηση μπορεί επίσης να έχει νόημα για εκείνους με τις διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού (όπλα.) Προς το παρόν, στο 30-έτος η καθορισμένης τιμής υποθήκη είναι αρκετά ανταγωνιστική με έναν ΒΡΑΧΙΟΝΑ, και μπορεί πραγματικά να είναι φτηνότερη. Με τα ποσοστά στα ιστορικά χαμηλότατα σημεία, ένας ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ μπορεί μόνο να ρυθμίσει πρός τα πάνω, κάνοντας το μια λιγότερο επιθυμητή επιλογή σε σύγκριση με ένα καθορισμένης τιμής δάνειο.
Καθένας που εξετάζει ένα σπίτι που αναδιαμορφώνει τη σταθεροποίηση προγράμματος ή χρέους συνήθως να σκεφτεί ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια γραμμή πίστωσης. Αυτές είναι συχνά σοφές επιλογές, δεδομένου ότι προσφέρουν το αφαιρέσιμο ενδιαφέρον και τη μεγάλη ευελιξία επιστροφής. Αφ' ενός, μια πιθανότητα να ληφθεί ένα δάνειο 30-έτους κατά 5% να κάνει μια πλήρη αναχρηματοδότηση με μια μετρητό-έξω επιλογή μια καλύτερη επιλογή, δεδομένου ότι τα ποσοστά εγχώριας δικαιοσύνης είναι κάπως υψηλότερα από τις πρώτες υποθήκες.
Μια νέα υποθήκη επίσης να έχει νόημα για καθένα με μια δεύτερη υποθήκη ή ένα δάνειο σηκωήσουν στην πλάτη. Ένα δάνειο σηκωήσουν στην πλάτη είναι ένα δεύτερο δάνειο που χρησιμοποιείται κατά την διάρκεια της αγοράς ενός σπιτιού για να βοηθήσει τον αγοραστή να αποφύγει τη μερικές φορές-ακριβή ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών. Οι ταυτόχρονες πληρωμές σε δύο υποθήκες θα είναι υψηλότερες από πληρώνοντας στη μια, έτσι αυτό να είναι ένας μεγάλος χρόνος να κυληθούν μαζί αναχρηματοδοτεί. Το ίδιο πράγμα ισχύει για καθένα που φέρνει μια μεγάλη ισορροπία πιστωτικών καρτών εκείνα τα χρήματα θα μπορούσαν να κυληθούν σε ένα στεγαστικό δάνειο με το αφαιρέσιμο ενδιαφέρον σε ένα χαμηλότερο ποσοστό. Καθένας που εξετάζει μια τέτοια κίνηση πρέπει να είναι προσεκτικός, εντούτοις, ως αποτυχία να ξεπληρώσει ότι το χρέος θα μπορούσε να οδηγήσει στον εγχώριο αποκλεισμό.
Τώρα είναι ένας μεγάλος χρόνος για οποιοδήποτε ιδιοκτήτη σπιτιού να εξεταστεί ή όχι εάν μια νέα υποθήκη θα μπορούσε να βοηθήσει χαμηλότερος τις πληρωμές τους. Με τα επιτόκια τόσο χαμηλά όσο είναι τώρα, ο συγχρονισμός είναι μεγάλος, και δεν υπάρχει πουθενά για τα ποσοστά να πάει αλλά επάνω.
ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚©Copyright 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Charles Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου του End-Your-Debt.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνονται στη σταθεροποίηση χρέους και τις πληροφορίες πιστωτικής παροχής συμβουλών και το HomeEquityHelp.net, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες για τις υποθήκες και τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
