Τύποι χρηματοδοτήσεων για την υποθήκη σας
Κατά χρηματοδότηση μιας εγχώριας αγοράς, την είδος υποθήκης εσείς επιλέγει καθορίζει τη μηνιαία πληρωμή σας και το επιτόκιο παίρνετε στο δάνειό σας. Υπάρχουν τέσσερις κύριοι τρόποι την υποθήκη για το σπίτι σας: 30-έτος καθόρισε το ποσοστό, σταθερό 15-έτος ποσοστό, διευθετήσιμο ποσοστό, και ενδιαφέρον μόνο. Κάθε μια από αυτές τις επιλογές χρηματοδότησης υποθηκών έχει τα πλεονεκτήματά της και τα μειονεκτήματα, η πιστωτική ένωσή σας μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε τη σωστή χρηματοδότηση για την κατάστασή σας.
30-έτος σταθερό ποσοστό. Αυτό είναι μια υποθήκη που γίνεται ως δάνειο 30-έτους. Το ποσοστό καθορίζεται, σημαίνοντας ότι το επιτόκιο δεν ανεβαίνει ή δεν κατεβάζει με τις διακυμάνσεις στην αγορά. Και επειδή το ενδιαφέρον δεν κυμαίνεται, οι πληρωμές παραμένουν σταθερές επίσης (αν και μπορεί να πρέπει να πληρώσετε περισσότερων στους φόρους ιδιοκτησίας καθώς αυξάνονται, ή όπως το σπίτι εκτιμά στην αξία). Οι περισσότεροι αγοραστές επιλέγουν αυτήν την μακροπρόθεσμη επιλογή χρηματοδότησης επειδή οι μηνιαίες πληρωμές είναι χαμηλότερες από θα ήταν με ένα βραχυπρόθεσμο δάνειο. Το κύριο μειονέκτημα είναι ότι το επιτόκιο είναι συχνά λίγο υψηλότερο από θα ήταν για ένα δάνειο 15-έτους, και αυτό οδηγεί σε περισσότερα χρήματα που πληρώνονται στο ενδιαφέρον κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου. Επίσης, το σπίτι κερδίζει τη δικαιοσύνη σε ένα πιό αργό ποσοστό. Εάν τα επιτόκια μειώνονται, το ποσοστό του δανείου δεν αλλάζει, αλλά είναι συνήθως δυνατό να αναχρηματοδοτήσει στο χαμηλότερο ποσοστό.
15-έτος σταθερό ποσοστό. Όπως το δάνειο 30-έτους, αυτό το ποσοστό καθορίζεται επίσης. Η κύρια διαφορά είναι ότι εσείς αμοιβή του δανείου σε 15 έτη αντί 30 ετών. Αυτό σημαίνει ότι οι πληρωμές σας είναι πολύ υψηλότερες από θα ήταν εάν είχατε ένα μακροπρόθεσμο δάνειο. Εντούτοις, επειδή το πληρώνετε μακριά γρηγορότερα, το σπίτι κερδίζει τη δικαιοσύνη γρηγορότερα και εσείς εκτός από ένα μεγάλο χρηματικό ποσό στο ενδιαφέρον. Επιπλέον, οι περισσότεροι δανειστές προσφέρουν τα χαμηλότερα επιτόκια εάν επιλέγετε ένα δάνειο 15-έτους. Η φορολογική αφαίρεσή σας για το ενδιαφέρον θα είναι μικρότερη με ένα 15-έτος απ'ό,τι με ένα 30-έτος, εντούτοις, επειδή πληρώνετε το λιγότερο τόκο.
Διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού. Το αντίθετο στη σταθερή υποθήκη ποσοστού, η διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού αλλάζει όταν αλλάζουν τα επιτόκια. Η περισσότερη διευθετήσιμη χρηματοδότηση ποσοστού έχει ένα σταθερές ποσοστό και μια πληρωμή για μια περίοδο στην έναρξη του δανείου. Ανάλογα με το μήκος της συνολικής περιόδου δανείου, αυτό μπορεί να είναι οπουδήποτε από πέντε έως 10 έτη. Εντούτοις, μετά από την αρχική περίοδο, το ποσοστό είναι μεταβλητό. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αρχίσετε με ένα πολύ χαμηλό ποσοστό πρώτα, αλλά το ποσοστό σας (και οι πληρωμές σας) μπορούν να αυξηθούν αισθητά καθώς η αγορά κυμαίνεται. Λόγω της φύσης του δανείου (χαμηλές πληρωμές πρώτα), ο οφειλέτης μπορεί να είναι κατάλληλος για ένα μεγαλύτερο δάνειο από ειδάλλως θα ήταν κατάλληλος για εάν τα ποσοστά καθορίστηκαν.
Δάνειο ενδιαφέροντος μόνο. Αυτό είναι ένα δάνειο σχετικά νέο στον κόσμο της χρηματοδότησης υποθηκών. _ αυτός είμαι βασικά ένας τύπος διευθετήσιμος ποσοστό υποθήκη, αν και ένας πολύ λίγος δανειστής προσφέρω αυτός καθορίζω ποσοστό. Παρά το όνομά του, ένα δάνειο ενδιαφέροντος μόνο δεν είναι ακριβώς αυτό. Ο οφειλέτης πληρώνει μόνο τις πληρωμές ενδιαφέροντος στο δάνειο για τα πρώτα πέντε έως 10 έτη (επτά έως εννέα έτη είναι κοινά). Αυτό σημαίνει ότι ο οφειλέτης μπορεί να είναι σε θέση να είναι κατάλληλος για ένα μεγαλύτερο δάνειο. Επιπλέον, κάποιος που να μην είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά μια πληρωμή σπιτιών μπορεί να κάνει έτσι όταν πληρώνει μόνο τον τόκο. Το μειονέκτημα έρχεται όταν τελειώνει η αρχική περίοδος πληρωμής. Μετά από τα πρώτα αρκετά έτη, αρχίζετε στον προι4στάμενο επίσης, με συνέπεια μια πληρωμή μπαλονιών. Αυτό είναι ένα δάνειο που έρχεται με πολύ κίνδυνο, ειδικά εάν είστε αβέβαιοι εάν θα κερδίσετε ή όχι αρκετά κάτω από το δρόμο για να καλύψετε την ξαφνική αύξηση πληρωμής.
Πάλι, είναι μια καλή ιδέα να συσκεφτεί με την πιστωτική ένωσή σας για να ερευνήσει τους κινδύνους κάθε επιλογής σε σχέση με την περίστασή σας. Ελάτε σε επαφή με την πιστωτική ένωσή σας για τα ποσοστά, τους όρους και τα οφέλη για κάθε μια από αυτές τις επιλογές χρηματοδότησης.
Για τις πρόσθετες πληροφορίες, παρακαλώ ελάτε σε επαφή με μια τοπική πιστωτική ένωση
Η Nicole Soltau είναι ο Πρόεδρος και ο ιδρυτής CreditUnionRate.com.
Ο κύριος κατάλογος πιστωτικής ένωσης.
Η αναζήτηση, βρίσκει, ενώνει.
http://CreditUnionRate.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
