Αντίστροφη υποθήκη που παρέχει την ειρήνη του μυαλού χωρίς θυσία της ασφάλειας ή της προστασίας
Για πολλούς πρεσβυτέρους μια από τις μέγιστες πηγές ασφάλειάς τους είναι το σπίτι τους. Όχι μόνο παρέχει ένα άνετο και γνωστό περιβάλλον, αλλά παρέχει μια αίσθηση της ανεξαρτησίας και μια πηγή πολλών τρυφερών μνημών. Η δικαιοσύνη σε εκείνο το σπίτι αντιπροσωπεύει ένα οικονομικό αυγό φωλιών και μια κληρονομιά για τους για να περάσει προς την οικογένειά τους. Με το συνεχώς αυξανόμενο κόστος ένα σπίτι, μαζί με τη γενική άνοδο στο κόστος της υγειονομικής περίθαλψης, που βρίσκει τους πόρους για να ζήσει έξω η ζωή αυτών στο σπίτι γίνεται μια αυξανόμενη πρόκληση.
Τι είναι μια αντίστροφη υποθήκη; Μια αντίστροφη υποθήκη, επίσης γνωστή ως υποθήκη μετατροπής εγχώριας δικαιοσύνης (HECM), είναι ένα ασφαλισμένο κυβέρνηση πρόγραμμα δανείου που επιτρέπει στους ανώτερους ιδιοκτήτες σπιτιού, ηλικία 62 και παλαιότερος, για να μετατραπεί η δικαιοσύνη στο σπίτι τους στα χρησιμοποιήσιμα μετρητά. Αντίθετα από μια συμβατική υποθήκη εντούτοις, τα προσόντα δεν είναι βασισμένα στην πίστωση, την απασχόληση, το εισόδημα, ή τα προτερήματα, και δεν υπάρχει καμία μηνιαία πληρωμή. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν χάνει ποτέ τον τίτλο, και εφ' όσον πληρώνουν την ασφάλεια φόρων ιδιοκτησίας και ιδιοκτητών σπιτιού, καμία επιστροφή δεν απαιτείται έως ότου ο πρεσβύτερος δεν καταλαμβάνει πλέον το σπίτι λόγω στην πώλησή τους της ιδιοκτησίας ή τη διάβασή τους.
Είναι οι αντίστροφες υποθήκες ασφαλείς; Απολύτως! Οι αντίστροφες υποθήκες είναι FHA που ασφαλίζεται ή που υποστηρίζεται από Fannie Mae. Και εφ' όσον συνεχίζετε να ζείτε στο σπίτι ως αρχική κατοικία σας, να κρατάτε τους ακίνητους φόρους και ασφαλιστικό (σ) το ρεύμα, και να συμμορφώνεστε με τους όρους του δανείου, δεν ειναι απαραίτητο να ξεπληρώσετε το δάνειο.
Για έναν αυξανόμενο αριθμό πρεσβυτέρων, ηλικία 62 ή παλαιότερος, μια αντίστροφη υποθήκη έχει παράσχει τη μεγάλη ειρήνη του μυαλού. Παρέχονται τα αφορολόγητα μετρητά για να ικανοποιήσουν αυτές τις οικονομικές απαιτήσεις χωρίς να σταματήσουν τον τίτλο στο σπίτι τους. Δεν έχουν καμία μηνιαία πληρωμή ή προθεσμία ως προς όταν πρέπει να κινήσουν ή να πληρώσουν μακριά το δάνειο. Αν και το πρόγραμμα αντιμετωπίζεται από τους πρεσβυτέρους ως πιθανή λύση στις εκεί οικονομικές ανάγκες, ανησυχούν για την τοποθέτηση, του σπιτιού τους ή της οικογένειάς τους σε κίνδυνο. Παρακάτω είναι μερικά από τα μέτρα προστασίας που HUD και Fannie Mae έχουν παράσχει:
1. Τα ποσά δανείου, τα επιτόκια, και οι όροι δανείου τίθενται από HUD και Fannie Mae και δεν μπορούν ποτέ να ποικίλουν από έναν δανειστή σε άλλος.
_ 2. ΧUΔ και Φαννηε Μαε έχω πιστοποιώ τι αμοιβή μπορώ είμαι χρεώνω και έχω θέτω κάλυμμα αυτός όλος.
3. Όλα τα προγράμματα έχουν τα καλύμματα επιτοκίου διάρκειας ζωής.
4. Ο όρος του δανείου είναι 150 έτη πέρα από την ημερομηνία γέννησης του νεώτερου ιδιοκτήτη σπιτιού (δηλ. ημερομηνία γέννησης Απρίλιος 1940, λήξη Απρίλιος 2090 δανείου.
5. Εάν ένας σύζυγος περνά, κανένας από τους όρους της αλλαγής δανείου, και ο υπόλοιπος σύζυγος μπορεί να μείνει στο σπίτι για εφ' όσον επιθυμούν.
6. Εάν λαμβάνετε μηνιαία σύρετε από την αντίστροφη υποθήκη σας, και ο έλεγχός σας είναι αργά για οποιοδήποτε λόγο, ο δανειστής πρέπει από το ομοσπονδιακό καταστατικό για να πληρώσει στον ιδιοκτήτη σπιτιού ένα 10% πρόσφατη αμοιβή.
7. Τα Ταμεία από μια αντίστροφη υποθήκη δεν θεωρούνται εισόδημα και επομένως δεν είναι φορολογήσιμα και δεν έχουν καμία επιρροή ασφάλιση ή medicare αυτών στην κοινωνική.
8. Εάν η υγεία ενός ιδιοκτήτη σπιτιού που απαιτήθηκε επέκτεινε την εισαγωγή σε νοσοκομείο ή βοήθησε την προσοχή διαβίωσης έξω από το σπίτι, εφ' όσον επιστρέφει ο ιδιοκτήτης σπιτιού στο σπίτι τους μέσα σε 12 μήνες δεν υπάρχει καμία διακοπή στο δάνειο.
9. Lenders δεν επιτρέπεται για να λάβει οποιαδήποτε μέτρα στην επεξεργασία μιας αντίστροφης υποθήκης για οποιοδήποτε ιδιοκτήτη σπιτιού έως ότου έχει λάβει ο πρεσβύτερος την ανεξάρτητη παροχή συμβουλών από έναν επικυρωμένο αντίστροφο σύμβουλο υποθηκών.
10. Μετά από το κλείσιμο της αντίστροφης υποθήκης ο ιδιοκτήτης σπιτιού έχει μια τριών ημερών περίοδο για να επανεξετάσει το δάνειο και να ακυρώσει τη συναλλαγή χωρίς οποιοδήποτε κόστος ή την υποχρέωση.
Οι αντίστροφες υποθήκες παρέχουν μια ασφαλή ασφαλή λύση για τους πρεσβυτέρους για να ζήσουν έξω η ζωή τους στην άνεση του σπιτιού τους με την αξιοπρέπεια που αξίζουν.
Ο Barry Scoles είναι ένας από τους κύριους εμπειρογνώμονες στην αντίστροφη βιομηχανία υποθηκών. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ τον ελάτε σε επαφή με στη 1$η αντίστροφη υποθήκη ΗΠΑ 877-217-0166 ή bscoles@1streversemortgageusa.com ή την επίσκεψη http://www.1streversemortgageusa.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
