Πώς να αγοράσει ένα σπίτι χωρίς έναν κάτω - πληρωμή
Τα ποσοστά υποθηκών αυξάνονται και γίνεται δυσκολότερη για έναν ενδεχόμενο αγοραστή να σώσει επάνω για απαραίτητο τον κάτω - πληρωμή. Ευτυχώς, υπάρχουν τρόποι γύρω από αυτό το εμπόδιο.
Αν και τα homebuyers απαιτήθηκαν μιά φορά για να καταγράψουν 20% της τιμής αγοράς, εκείνους τους χρόνους πηγαίνουν πολύ. Γενικά, οι δανειστές απαιτούν τώρα 3 έως 5 τοις εκατό κάτω. Το πρόβλημα γίνεται έπειτα πώς να σώσει επάνω για αυτό 3 τοις εκατό.
Τι πολλοί δεν ξέρουν είναι ότι έχουν διάφορες επιλογές για τα χρήματα.
ΑΠΟΤΑΜΙΕΥΣΗ ΑΠΟΧΩΡΗΣΗΣ
Τα περισσότερα 401 (κ) ή οι μεμονωμένοι απολογισμοί αποχώρησης θα επιτρέψουν στους ανθρώπους για να δανειστούν ή να αποσύρουν τα χρήματα νωρίς. Να κάνει μπορεί έτσι να είναι μια καλή στρατηγική για τον εγχώριο αγοραστή. Με 401 (κ), ένας μπορούν να δανειστούν μέχρι $50.000 ή 50 τοις εκατό της ισορροπίας, οποιοσδήποτε είναι λιγότερος, και ξεπληρώνουν έπειτα έτη δανείου πάνω από πέντε ή περισσότερη, με το ενδιαφέρον. Το προστιθέμενο πλεονέκτημα είναι ότι αυτός ο τύπος δανεισμού δεν θα μετρήσει ως χρέος όταν αξιολογεί ένας δανειστής τα προσόντα ενός προσώπου για ένα δάνειο. Και υπάρχει επίσης η δυνατότητα την καλύτερη εκτίμηση στα χρήματα που επενδύονται στην ακίνητη περιουσία.
Αλλά, υπάρχουν μειονεκτήματα από το δανεισμό από 401 Κ; Μπορεί να υπάρξει. Για ένα πράγμα, εάν ο οφειλέτης εγκαταλείπει ή παίρνει σταματημένος από την εργασία, πρέπει να ξεπληρώσει το δάνειο μέσα σε 90 ημέρες ή να υποβληθεί στις ποινικές ρήτρες και τους φόρους στην πρόωρη εκταμίευση.
ΧΡΗΜΑΤΑ ΔΩΡΩΝ
Δανειμένος ενάντια στην αποχώρηση η αποταμίευση είναι δυνατή για τους ανθρώπους που ήταν σε θέση να θέσουν τα χρήματα κατά μέρος, είναι εκεί πολλοί άνθρωποι που έχουν ελάχιστη ή καμία αποταμίευση.
Τι πολλοί δεν ξέρουν είναι ότι μερικά προγράμματα δανείου επιτρέπουν στους οφειλέτες για να χρησιμοποιήσουν τα χρήματα δώρων για να κάνουν κάτω από τις πληρωμές. Αυτά τα χρήματα δώρων πρέπει γενικά να προέλθουν από τα οικογενειακά μέλη, σύζυγοι, εσωτερικοί συνεργάτες, ή ακόμα και nonprofits.
NONPROFITS
Υπάρχουν πολλές μη κερδοσκοπικές οργανώσεις, όπως το πρόγραμμα εγχώριας λύσης, οι οποίες βοηθούν τους πρώτους οφειλέτες. Μερικές φορές ο πωλητής θα πληρώσει 3 τοις εκατό της πώλησης του σπιτιού, συν μια αμοιβή, στο μη κερδοσκοπικό. Τα δάνεια οργάνωσης έπειτα ο αγοραστής εκείνα τα 3 τοις εκατό στο χρόνο λήξης της προθεσμίας υποβολής για τη χρήση ως κάτω - πληρωμή. Και η ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικίας ασφαλίζει γενικά και τα δάνεια δώρων και μη κέρδους.
Υπάρχουν επίσης προγράμματα που οργανώνονται από τα nonprofits για να βοηθήσουν τα σπίτια αγορών χαμηλός--μέτριος-εισοδηματικών ανθρώπων. Ένα τέτοιο πρόγραμμα είναι ο βιότοπος για την ανθρωπότητα, η οποία απαιτεί τους αγοραστές για να συμβάλει δουλεύοντας στο σπίτι τους καθώς επίσης και τα σπίτια άλλα.
Επιπλέον, οι αντιπροσωπείες χρηματοδότησης στέγασης σε πολλά κράτη προσφέρουν τα πρόσθετα προγράμματα δανείου για το χαμηλότατο σημείο στους μέτριος-εισοδηματικούς αγοραστές. Η Fannie Mae, ο μεγαλύτερος αγοραστής των υποθηκών, δάνεια προσφορών μέσω της κατοικίας χρηματοδοτεί τις αντιπροσωπείες που απαιτούν κάτω από τις πληρωμές τόσο λίγων όπως 1 τοις εκατό ή $500, οποιοσδήποτε είναι λιγότερος.
Κανένας-ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ και χαμηλός-ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ
Μια άλλη επιλογή διαθέσιμη είναι το αριθ. και χαμηλός-κατεβάζει τα δάνεια πληρωμής. Αυτοί οι τύποι δανείων, εντούτοις, έχουν το μειονέκτημα της απαίτησης της δαπανηρής ασφάλειας υποθηκών. Η ασφάλεια υποθηκών ωφελεί το δανειστή σε περιπτώσεις όπου ένας οφειλέτης προκαθορίζει στο δάνειο.
Αλλά, υπάρχουν τρόποι γύρω από αυτό το εμπόδιο. Ένα πρόσωπο μπορεί να αποφύγει την ασφάλεια υποθηκών με να πάρει ένα «δάνειο σηκωήσουν στην πλάτη.» Ένα σηκώνω στην πλάτη είναι ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης που δανείζεται πάνω από μια αρχική υποθήκη. Παραδείγματος χάριν, κάποιος θα μπορούσε να βάλει 5 τοις εκατό κάτω, να πάρουν μια αρχική υποθήκη για 80 τοις εκατό της εγχώριας τιμής, και ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης υψηλός-ενδιαφέροντος για 15 τοις εκατό της τιμής.
Σε ένα παράδειγμα, ένα ζεύγος έκανε 5 τοις εκατό έναν κάτω - η πληρωμή από τις εισπράξεις ενός προηγούμενου σπιτιού, πήρε ένα είκοσι ετών δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης για 15 τοις εκατό της τιμής αγοράς, και μια υποθήκη 30-έτους για 80 τοις εκατό της τιμής. Το δάνειο σηκωήσουν στην πλάτη επέτρεψε σε τους για να αποφύγει την ασφάλεια υποθηκών. Ενώ οι πληρωμές στη δεύτερη υποθήκη είναι κατά προσέγγιση οι ίδιες όπως τι θα είχαν πληρώσει προς την ασφάλεια υποθηκών, μπορούν να αφαιρέσουν τη δαπάνη ενδιαφέροντος στους φόρους εισοδήματός τους. Και έτσι υπάρχει το προστιθέμενο όφελος που το δάνειο σηκωήσουν στην πλάτη λειτουργεί για τους, όχι ο δανειστής.
Ο ΑΝΟΡΘΟΔΟΞΟΣ
Μερικοί αφρικανικοί και καραϊβικοί πολιτισμοί χρησιμοποιούν την ανορθόδοξη μέθοδο αναγκασμένης αποταμίευσης γνωστής ως susu. Στο σχέδιο susu, μια όμοια πίεση χρήσης ομάδων ανθρώπων να αναγκαστεί μεταξύ τους για να σώσει. Συγκεντρώνουν τα χρήματά τους και τα διανέμουν έπειτα μεταξύ τους, περιοδικά, όπως σε μηνιαία βάση.
Παραδείγματος χάριν, δωδεκάδι άνθρωποι να συμβάλουν $500 κάθε στη λίμνη κάθε μήνα για ένα έτος. Στον πρώτο μήνα, ένα άτομο παίρνει $6.000. Ο επόμενος μήνας, το επόμενο πρόσωπο παίρνει $6.000, και ούτω καθεξής. Στο τέλος του χρόνου, κάθε πρόσωπο και έχει συμβάλει, και έχει λάβει, $6.000.
Υπάρχουν πολλές επιλογές έξω εκεί για να πάρουν γύρω από τον κάτω - εμπόδιο πληρωμής. Τελικά, ο οφειλέτης πρέπει να αποφασίσει ποια μέθοδος είναι η καταλληλότερη στις ανάγκες του.
Η πηγή γένεσης είναι ένα SEO και ένας υπεύθυνος για την ανάπτυξη για το LoansInteractive.com > τους ιστοχώρους ανώτερων υπαλλήλων υποθηκών και δανείου. Προσφέρουμε επίσης τις φιλοξενώντας υπηρεσίες ποιοτικού Ιστού.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
