Αγορά του πρώτου σπιτιού σας
μπορέστε να είστε συναρπαστικός αλλά υπάρχει πολύς που ξέρει. Η αγορά ενός σπιτιού θα εξαρτηθεί από τους νόμους και το τελωνείο ακίνητων περιουσιών όπου βρίσκεστε αλλά υπάρχουν βασικά βήματα που κάθε πρώτος homebuyer πρέπει να ολοκληρώσει.
Βήμα 1 οι πόροι χρηματοδότησής σας
Η καθιέρωση της πίστωσης είναι πολύ σημαντική ειδικά όταν κοιτάζετε για να αγοράσετε μια μεγάλη επένδυση όπως ένα σπίτι. Οι πιστωτικές εκθέσεις σας απεικονίζουν πώς διαχειρίζεστε τους πόρους χρηματοδότησής σας. Μελετήστε την πιστωτική έκθεσή σας και την οικονομική ιστορία σας έτσι εξοικειώνεστε με την πρίν υποβάλλετε αίτηση για μια υποθήκη. Αυτές οι εκθέσεις θα απαιτηθούν για τη διαδικασία έγκρισης υποθηκών να ανακαλύψουν το επιτόκιο και άλλους όρους δανείου.
Το βήμα 2 εξοικειώνεται με τη βιομηχανία υποθηκών
Κάνετε την έρευνά σας. Η εύρεση του σωστών δανείου και του δανειστή είναι εξαιρετικά σημαντική στην επιτυχία εγχώριας αγοράς σας.
Επιλέξτε το δανειστή που είναι καλύτερος για τις ανάγκες σας αλλά είναι βέβαιος να καταλάβει τη διαδικασία δανείου τόσο πολύ όσο μπορείτε πρίν μιλάτε σε έναν δανειστή έτσι δεν αισθάνεστε εντελώς χαμένοι.
Το βήμα 3 παίρνει προ-εγκεκριμένο για μια υποθήκη
Μόλις μιλήσετε με έναν δανειστή, πρέπει να σας δοθεί μια εκτίμηση πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για ένα σπίτι.
Προ εγκριμένος μπορεί να σας βοηθήσει με ποικίλους τρόπους. Έτσι εάν ένας εγχώριος πωλητής παίρνει δύο προσφορές, η μια που είναι δικοί σας με μια προ εγκεκριμένη επιστολή από την τράπεζά σας που λέει εσείς έχει εγκριθεί για το ποσό προσφερθέν, και έπειτα υπάρχει το άλλο πρόσωπο χωρίς την επιστολή, οι πιθανότητές σας το σπίτι είναι πολύ καλύτερες.
Το βήμα 4 καθορίζει τι θέλετε και τι χρειάζεστε
Η αγορά ενός σπιτιού δεν είναι όπως προκλητικός όπως οι περισσότεροι σκέφτονται. Εάν εξοικειωθείτε με την αγορά ακίνητων περιουσιών και το στενό κάτω από αυτό που θέλετε και η ανάγκη πρίν αγοράζει το σπίτι η διαδικασία θα τρέξει πολλή ομαλότερη.
Να είστε βέβαιος να καταλάβει τα καθήκοντα και την αφοσίωση πρακτόρων επειδή μερικοί πράκτορες ακίνητων περιουσιών αντιπροσωπεύουν τους αγοραστές, τους πωλητές, ή και οι δύο ή ανάλογα με το κράτος μπορούν να λειτουργήσουν ως ουδέτερους βοηθούς για καθένα συμβαλλόμενο μέρος.
Βήμα 6 έναρξη που ψάχνει για το νέο σπίτι σας
Ο πράκτοράς σας θα σας δώσει πιθανότατα τα πολλαπλάσια φύλλα λιστών στην αναθεώρηση. Να έχετε πάρει επίσης ένα περιοδικό ακίνητων περιουσιών στην περιοχή σας και να έχετε βρεί ένα σπίτι μέσω αυτού, να ψωνίσει on-line, ή να βρείτε τις αγγελίες στην εφημερίδα. Αλλες ιδέες μπορούν γύρω από τις γειτονιές που έχουν τα σπίτια για την πώληση. Καθένας τρόπος εσείς κοιτάζει, εξετάζει αυτά τα εργαλεία αναζήτησης εγχώριας αγοράς στην αναζήτησή σας.
Εργαλεία αναζήτησης εγχώριας αγοράς
1. Εξετάστε τα σπίτια που άλλα μπορούν να αγνοήσουν
2. Φθάστε έξω εκεί να δείτε τι έξω εκεί
3. Εξετάστε τις δημόσιες εκδόσεις των πολλαπλάσιων ιστοχώρων υπηρεσιών λιστών
4. Αναζήτηση των ιστοχώρων πρακτόρων ακίνητων περιουσιών
5. Κοιτάξτε βιαστικά τις μηχανές και τα δίκτυα αναζήτησης ακίνητων περιουσιών
6. Βρείτε για την πώληση από τις ιδιότητες ιδιοκτητών
7. Εξετάστε το περιοδικό και τις εφημερίδες στην τυπωμένη ύλη
8. Βρείτε τα αποκλειμένα σπίτια
Βήμα 7 στόχοι προ-προσφοράς λαβών
Κατά την εξέταση τα σπίτια να είστε βέβαιος να εξετάσει τη δομή και τα χαρακτηριστικά γνωρίσματά του που μπορούν να βοηθήσουν να καθορίσουν εάν κάτι της που θέλετε ή όχι.
Το βήμα 8 υπόβαλε μια προσφορά
Εκεί κανένας συγκεκριμένο σύνολο οδηγιών που καλύπτουν όλες τις διαφορές στους νόμους και το τελωνείο ακίνητων περιουσιών που υπάρχουν σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, έτσι κατά να υποβάλει μια προσφορά σε ένα σπίτι, αυτό εξαρτώμαι από τη θέση σας.
Βήμα 9 επιθεωρήσεις σπιτιών και άλλες δοκιμές
Μερικά κράτη επιτρέπουν τις εγχώριες επιθεωρήσεις προτού να υπογραφεί η τελική σύμβαση όπου όπως σε άλλα κράτη οι επιθεωρήσεις πραγματοποιούνται αφότου υπογράφεται η σύμβαση. Οποτεδήποτε και να πρέπει να τους κάνετε, είναι πολύ σημαντικό να αποφασιστεί ότι ποιες επιθεωρήσεις και εξετάζει εσείς θελήστε καμένος.
Συζητήστε με τον πράκτορα ακίνητων περιουσιών σας ή εάν δεν έχετε το ένα, κατόπιν ένας σύμβουλος για να ανακαλύψετε πότε οι επιθεωρήσεις πρέπει να συμβούν και εάν οι πρόσθετοι τύποι δοκιμών απαιτούνται για μια συγκεκριμένη περιοχή.
Το βήμα 10 αποφεύγει να πρέπει να διορθώσει τα τελευταία μικρά προβλήματα
Σαν προσεγγίσεις ημερομηνίας λήξης της προθεσμίας, η καθεμία που συμμετέχει στη συναλλαγή ακίνητων περιουσιών σας πρέπει την πρόοδο σε καθημερινή βάση. Εκείνο τον τρόπο εάν ένα πρόβλημα προκύπτει αυτό μπορεί να φροντίσουν δεξιά μακριά.
Βήμα 11- που κλείνει
Το κλείσιμο, αποκαλούμενο επίσης τακτοποίηση, είναι το γεγονός που μεταφέρει την ιδιοκτησία της περιουσίας από τον τελευταίο ιδιοκτήτη σε σας.
Ευτυχές κυνήγι σπιτιών!
Περίπου ο συντάκτης:
Το Nathan Dawson γράφει για http://www.marriedfinances.comand http://www.successfulmarriageresource.com, μεγάλες σε απευθείας σύνδεση πηγές για το γάμο και χρηματοδοτεί τις πληροφορίες.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
