Landlording 101, τεχνάσματα του εμπορίου
Κοίταγμα μέσα στο μυαλό του μισθωτή σας
Βασική έκθεση 101 μυαλό-ανάγνωσης για τους ιδιοκτήτες
Εννοείται αλλά θα τον πω οπωσδήποτε. Ο καλύτερος εσείς καταλαβαίνει τους μισθωτές σας και η προσωπική κατάστασή τους, ο καλύτερος εσείς μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες τους και σας δικοί. Παρατηρήστε ότι οι ανάγκες σας έρχονται μετά από τους μισθωτές σας. Πάντα βάλτε τις ανάγκες των μισθωτών σας πριν από δικοί σας και θα αγοράσουν την ακίνητη περιουσία για σας σε αντάλλαγμα. Αυτό είναι ένα τίμιο εμπόριο. Το πάρτε!
Πολύς κρύος-εγκάρδιος, μόνος-εξυπηρέτηση, χρήμα-που δίνει απροθύμως, θέλει - να είστε ιδιοκτήτες δεν καταλαβαίνει τη ανθρώπινη φύση. Με επιτρέψτε να σας πω αμέσως, εάν δεν μπορείτε να τεθείτε στα παπούτσια ενός άλλου προσώπου και να δείτε ένα πρόβλημα από την προοπτική εκείνου του προσώπου με το ενσυναίσθημα, εσείς θα αποτύχει άθλια στη «landlording» επιχείρηση και στη ζωή. Σοφός επάνω!
Φόβος όχι. Εάν όχι αρκετά βέβαιος σας τι μιλώ για, ελάτε εδώ οι ιστορίες και οι λεπτομέρειες για το πώς να αγαπηθεί και από εκείνους τους καλούς ανθρώπους αποκαλούμενους μισθωτές.
Με επιτρέψτε να διαλύω πρώτα τις ιστορίες φρίκης για. Εάν ακολουθείτε τις συμβουλές και τις διδασκαλίες μου, πρέπει να έχετε πολύ λίγες ιστορίες της θλίψης που λέει. Έχετε ακούσει τις ιστορίες και ηχούν όπως αυτό: Εκείνοι καταδικάζουν lowlife τους μισθωτές. Το σπίτι μας, ενόχλησαν τους γείτονες, κατέστρεψαν το χορτοτάπητά μας, ήταν ακάθαρτοι χοίροι που δεν πλήρωσαν ποτέ το μίσθωμα εγκαίρως, δεν έκαναν ποτέ τι είπαμε σε τους για να κάνουμε και μας κόστισε μια τύχη για να τους ξεφορτωθεί και να επισκευάσει την επένδυσή μας μόλις κινηθούν τελικά.
Καλά, του οποίου ελάττωμα εικασίας που είναι. Το Yep, αυτό είναι εντελώς και κατηγορηματικά το ελάττωμα του αποκαλούμενου προσώπου που καλείται ιδιοκτήτη. Το πραγματικό όνομα για αυτόν τον τύπο αποκαλούμενου ιδιοκτήτη είναι ακαλλιέργητο πλαστό και λόγω αυτών των οκνηρών ανόητων ολόκληρη η βιομηχανία παίρνει ένα κακό κτύπημα!
Υπάρχει α συν την πλευρά στο σενάριο ανωτέρω και αυτό είναι αυτό: Θέτει - επάνω μια τέλεια ευκαιρία για σας να κάνετε το ακριβές αντίθετο των ανόητων και να δημιουργήσετε για σας έναν απεριόριστο ανεφοδιασμό αγοράς των άριστων χωρίς προβλήματα μισθωτών για τη ζωή!
Οι μισθωτές, το θεωρούν ή όχι, είναι ανθρώπινα οντα. Δεν είναι ζώα ή πράγματα που κακομεταχειρίζονται, που δεν χρησιμοποιούνται σωστά ή που εκμεταλλεύονται. Εάν θα προετοιμάσετε τα ενοίκιά σας σαν η μητέρα σας επρόκειτο μέσα, η νοοτροπία σας θα ευθυγραμμιζόταν εκ νέου στη σύντομη διαταγή. Στην πραγματικότητα, θα αρχίσετε το από συμπονετική άποψη. Δεν θα κόψετε τις γωνίες. Δεν θα αφήσετε τα πράγματα να πάνε εκείνος ο καθορισμός ανάγκης. Θα χρησιμοποιήσετε την περισσότερες προσοχή, την ικανότητα και επιμέλεια στην προετοιμασία εκείνης της κατοικίας για έναν άλλο κόσμιο άνθρωπο να αρχίσετε το σπίτι. Αυτός είναι αυτό που θέλετε να επιτύχετε.
Θέλετε να παρέχετε έναν χωρίς προβλήματα, ευχάριστος, αισθητικά μια ευχαρίστηση, ένα πλάσμα άνετους, ανάγκες που εκπληρώνει, ασφαλής, ασφαλής, προσιτή και κατάλληλη θέση για να ζήσετε. Όταν παρέχετε εκείνα τα πράγματα και εξετάζετε τον πληθυσμό, είναι όπως το χτύπημα του χρυσού.
Η διαδικασία τους καλούς μισθωτές αρχίζει στο μυαλό σας. Από αυτόν, σημαίνω ότι πρέπει να εκπαιδευτείτε για να είστε σε θέση να αναγνωρίσετε την αξία και να αποκτήσετε τις ιδιότητες που είναι δομικά υγιείς, αισθητικά να παρακαλέσετε, φυσικά λειτουργικός και παρέχετε την ασφάλεια, την προστασία, τη δυνατότητα προσέγγισης, την ευκολία και ένα συναίσθημα της υπερηφάνειας στο μυαλό του μισθωτή σας.
Ήχοι όπως ένα αποθαρρυντικό έργο, όχι; Καλά δεν είναι. Στην πραγματικότητα είναι τόσο απλό να επιτευχθεί ότι μόλις καταλάβετε τη διαδικασία δεν θα ειναι απαραίτητο ακόμη και να σκεφτείτε για το. Θα έρθει φυσικά σε σας. Σας υπόσχομαι ότι αυτό ισχύει και σκοπεύω να το αποδείξω σε σας επίσης.
Απολύτως εγγυώμαι ότι μπορείτε να το κάνετε. Έτσι για τώρα, πάρτε ακριβώς τη λέξη μου για το ως ένα γεγονός, επειδή είναι. Εδώ είναι ένα παράδειγμα ένα ρητό για να ευθυγραμμίσει τη σκεπτόμενη διαδικασία σας σε σχέση με όλα τα πράγματα που είπα ακριβώς. Επαναλάβετε τα εξής:
Θρησκεία ιδιοκτήτη
Δεν ορκίζομαι ποτέ να νοικιάσω σε κάποιο άλλο, κάτι ότι το Ι ο ίδιος δεν θα ήταν ευτυχής διαβίωση μέσα.
Μέγαρα συμπεριλαμβανόμενα!
Τώρα εφαρμόστε αυτός σε κάθε ενδεχόμενη ιδιοκτησία που αξιολογείτε ως πιθανή επένδυση ιδιοκτησίας ενοικίου. Η ανθρώπινη φύση είναι αμετάβλητη. Όλοι έχουμε τις πρώτες ανάγκες, θέλουμε, επιθυμούμε και προσδοκίες που περιλαμβάνουν το φόβο. Όταν αφαιρείτε το φόβο και παρέχετε την άνεση και την ασφάλεια, θα είστε κύριος της αγοράς σας.
Έτσι τι πρέπει πρώτα να κάνετε προτού να μπορέσετε να είστε ένας μεγάλος ιδιοκτήτης πρόκειται να βρεί τις μεγάλες θέσεις για να νοικιάσει σε άλλους ανθρώπους. Εξηγώ πώς να κάνω αυτό στο βιβλίο σε www.magicbullets, έτσι δεν θα πάω σε το εδώ.
Η διαδικασία διαλογής περιγράφεται επίσης σε εκείνο το βιβλίο επίσης. Θα πέσω επάνω σε μερικά πράγματα που δεν αγγίχτηκαν ήδη στις διαδικασίες στο κύριο σώμα του βιβλίου, τόσο εδώ είμαι μερικά ψήγματα για σας τώρα.
Οι ακόλουθες παρατηρήσεις γίνονται αφότου έχετε εκτελέσει ήδη τις επίσημες διαδικασίες διαλογής. Σας ορμώ μέχρι την ημέρα ότι η πρόσωπο με πρόσωπο συνεδρίασή σας εμφανίζεται με τους μισθωτές που έχουν περάσει τις τηλεφωνικές συνεντεύξεις σας και έχουν πετύχει να πάρουν μια συνάντηση με σας για να δει το θαυμάσιο ενοίκιό σας.
Τώρα, είναι εδώ μερικά πράγματα για τα οποία οι ακαλλιέργητοι ιδιοκτήτες πλαστός-τύπων σας δεν μπορούν να αρχίσουν να αναγνωρίζουν, να προγραμματίζουν ή να αξιολογούν πότε εμφανίζεται μπροστά στα ίδια τα μάτια τους.
Μόλις ο πιθανός μισθωτής σας παρουσιάζει για να αντιμετωπισθεί η ιδιοκτησία σας, σημειώστε το χρόνο. Είναι εγκαίρως; Μπορούν να κρατήσουν την πρώτη υπόσχεσή τους σε σας; Μπορούν να ακολουθήσουν τις κατευθύνσεις; Εάν πρόσφατός τους, αυτοί να χαθεί; Είμαι βέβαιος ότι τους δώσατε τις καλές κατευθύνσεις και χρησιμοποιήσατε επίσης τα ορόσημα όπως τις εκκλησίες, τα καταστήματα ή τα μνημεία, έτσι θα μπορούσαν να σας βρούν εύκολα. Εάν δεν μπορούν να ακολουθήσουν τις απλές κατευθύνσεις, σκέφτεστε μια συμφωνία μισθώσεων και εκείνες οι κατευθύνσεις πρόκειται να είναι καθόλου ευκολότερες; Όχι, είναι πιό δύσκολοι να ακολουθήσουν.
O.K. Παρουσίασαν εγκαίρως. Αυτό λέει ότι σέβονται το χρόνο σας, είναι σε θέση να ακολουθήσουν τις κατευθύνσεις και είναι σοβαροί για την εύρεση μιας συμπαθητικής θέσης για να ζήσουν. Πώς έφθασαν, με τα πόδια, με το ποδήλατο, το λεωφορείο, το αμάξι, το φορτηγό, τη μοτοσικλέτα ή το τρακτέρ-ρυμουλκό; Κατά προτίμηση έφθασαν σε ένα καθαρό, well-kept επιβατικό αυτοκίνητο που είναι σε έναν καθαρό όρο.
Τώρα ποιος οδηγούσε το όχημα; Εάν είναι ζεύγος είναι και οι δύο που πηγαίνουν ή είναι ο μισθωτής σας χωρίς ρόδες. Υποθέστε τις κινήσεις προοπτικής σας επάνω στο αυτοκίνητό τους. Τρέχει το πρόστιμο έτσι δεν θα έχετε τα αυτοκίνητα στους φραγμούς και ένα ναυπηγείο μερών για έναν μπροστινό χορτοτάπητα σε έξι μήνες όταν αγοράζουν περισσότερα φτηνά παλιοπράγματα που παίρνουν γύρω με.
Έτσι το αυτοκίνητο φαίνεται ΕΝΤΑΞΕΙ στο εξωτερικό αλλά πώς για το εσωτερικό του αυτοκινήτου; Καπνίζουν και έχουν συνθλίψει κάτω από τις τσάντες McDonalds που ωθούνται μέχρι τώρα floorboards ότι τώρα μοιάζει με τον τάπητα; Αυτό το βλέμμα οχημάτων συμπαθεί ένα σπίτι στις ρόδες, με τις τσάντες απορριμάτων που γεμίζουν με τα ενδύματα, ένα φωνάζοντας μωρό και μια γάτα στο πίσω παράθυρο; Προσέξτε έξω εάν βλέπετε αυτόν τον τύπο αποκαλυπτικών στοιχείων. Δεν σκέφτομαι την ανάγκη Ι να χρωματίσω την εικόνα αυτό που θα οδηγήσει εάν χάσετε αυτό το εξεταστικό βήμα.
Τα ανοιχτά φορτηγά με τα τροχόσπιτο-κοχύλια μπορούν επίσης να φορτωθούν στα gunnels με τα προσωπικά αποτελέσματα, συμπεριλαμβανομένων των μικρών ζώων ζωολογικών κήπων. Σας ενθαρρύνω για να φθάσω ένα βλέμμα πίσω εκεί, επίσης!
Η κατώτατη γραμμή είναι εδώ άνθρωποι θα μεταχειριστεί γενικά την ιδιοκτησία σας ο τρόπος που μεταχειρίζονται δικοί τους, εάν είστε τυχεροί! Έτσι δείτε πώς έχουν κάνει με την ουσία τους μέχρι αυτό το σημείο και επιλέγουν σοφά βασισμένος στη διαίσθηση, το έντερο-συναίσθημα και τη σωματική ένδειξη.
Έτσι η επιθεώρηση αυτοκινήτων είναι πέρα από τώρα. Πώς είναι οι εμφανίσεις των λαών; Είναι καθαρίζουν και καλά καλλωπισμένοι; Φαίνονται να εγκαθιστούν το σχεδιάγραμμα αυτού που είχατε προβλέψει πέρα από τις τηλεφωνικές συνεντεύξεις ή είναι αυτοί 180 βαθμοί έξω; Έχουν επιτυχώς εσείς ή σας εξαπάτησαν στην πίστη του κάτι άλλου μέχρι αυτό το σημείο; Τώρα που έχουν εμφανιστεί ενώπιον σας, είναι κατά τρόπο οφθαλμοφανή εμφανές ότι αυτά τα πρόσωπα είναι con καλλιτέχνες;
Εάν παίρνετε ένα δύσκολο συναίσθημα μέσα στα πρώτα-πρώτα πρακτικά συνεδριάσεων αυτοί οι άνθρωποι, μην το απορρίψτε ως ακριβώς κάποια τρελλή σκέψη. Αυτό είναι το ένστικτο μόνος-συντήρησής σας που λειτουργεί και ακούτε καλύτερα το. Το βιβλίο, μαγικές σφαίρες θα βοηθήσει να σας προστατεύσει, έτσι δεν φοβάται. Χρησιμοποιήστε αυτές τις πληροφορίες για να προστατευθείτε από τα γεγονότα που οδηγούν στις ιστορίες φρίκης. Μην του δώστε μια άλλη σκέψη. Συνεχίστε με τη συνέντευξή μας;
Μέχρι τώρα είναι εγκαίρως. Έχουν ένα καλό καθαρό αυτοκίνητο και εμφανίζονται να είναι τίμιοι και κόσμιοι άνθρωποι που πράγματι σας δίνουν την ίδια εντύπωση που αναπτυχθήκατε πέρα από το τηλέφωνο. Στην πραγματικότητα, αυτοί οι άνθρωποι είναι πραγματικά περισσότερο από αναμείνατε. Ναι, εάν το έχετε κάνει σωστό ότι θα είναι συχνά η εμπειρία σας και είναι σχεδόν πάντα μια ευχαρίστηση και ένα προνόμιο να νοικιάσει σε τέτοια υψηλής ποιότητας άτομα.
Έχετε παρατηρήσει κάτι για τη διαδικασία εδώ; Δεν έχει υπάρξει καμία αναφορά της φυλής, θρησκεία, εθνική προέλευση, φύλο, ηλικία ή οικογενειακή κατάσταση. Αυτή είναι διάκριση βασισμένη στα ομοσπονδιακά προστατευμένα ανθρώπινα δικαιώματα και είναι ενάντια στο νόμο για να κάνει διακρίσεις σε εκείνα τα ζητήματα. Αυτό περιλαμβάνει τα άτομα με ειδικές ανάγκες και μερικά άλλα ομαδοποιούν εγώ μπορεί να είχαν αγνοήσει.
Το σημείο μου είναι απλά αυτό: Εάν ικανοποιούν όλα τα κριτήρια που κάνει για έναν μισθωτή καλής ποιότητας, από θα αποκλείατε έναν ενδεχομένως άριστο μακροπρόθεσμο μισθωτή βασισμένο στις προδικασμένες έννοιες και που είναι πλαστό στον πρώτο βαθμό! Έτσι μην κάνετε διακρίσεις στα βασικά ζητήματα των ανθρώπινων δικαιωμάτων.
Τόσοι πολλοί άνθρωποι βιδώνουν αυτήν την διαδικασία επάνω. Κάνουν επίσης τα λάθη με την επιλογή των εταιρειών διαχείρισης για να γίνει αυτός ο υψηλής ανάπτυξης τύπος διαισθητική ερευνημένη και προγραμματίζω-για το γεγονός. Ξέρω ειλικρινά για καμία εταιρεία διαχείρισης που μπορεί να είναι τόσο λεπτομερής όσο ένας ιδιοκτήτης που παίρνει το χρόνο να προστατεύσει τα συμφέροντά τους κατά αυτόν τον τρόπο.
Δεν φροντίζω πόσες εταιρείες διαχείρισης διαμαρτύρονται για την ανωτέρω δήλωση. Το γεγονός του θέματος είναι, δεν είναι εσείς, έτσι δεν μπορούν ποτέ να βρούν ότι ένας μισθωτής που ικανοποιεί τις προσωπικές προτιμήσεις σας ο τρόπος εσείς μπορεί.
Συμπαθώ προσωπικά στην οθόνη τους πιθανούς μισθωτές επειδή σε όλες τις περιπτώσεις, έχω το συνολικό έλεγχο και αυτός είναι ποια ακίνητη περιουσία είναι όλη περίπου; έλεγχος!
Σκεφτείτε το αντίθετο του ελέγχου. Αυτό θα ήταν το χρηματιστήριο για το μικρό επενδυτή. Ο τρόπος που το βλέπω, δεν θέλω να είμαι στα περιθώρια που ριζοβολούν για κάποιο άλλο για να κάνω τα χρήματα για με ή συχνότερα, ελπίζοντας δεν το χάνουν, δεν το κλέβουν ή το κακοδιαχειρίζονται στην ορισμένη μεταβίβασή μου.
Με τον τρόπο Ι η ακίνητη περιουσία προσέγγισης, αυτό είναι μια εγγύηση 100% που κάθε ενιαίο χρόνο που πηγαίνω στο outsmart, outwit, ξεπεράστε, παραδώστε και κάτω από την υπόσχεση στο σημείο ότι συντρίβω τον ανταγωνισμό μου. Είμαι σε μια δική μου ένωση.
Οι μισθωτές μου είναι οι νικητές και το ξέρουν, επίσης. Τι είδους η πίστη εσείς σκέφτεται ότι αναπτύσσεται των μυαλών των ανθρώπων που κοιτάζουν σε με για την προστασία; Στέκεται ως κατάθεση και αδιάψευστο, αυτονόητο, εμπειρικό γεγονός ότι φροντίζω αρκετά για τους ανθρώπους που με έχουν επιφορτίσει με την ευημερία τους, το χρόνο τους, τα χρήματά τους και την εμπιστοσύνη τους που παραδίδουν στις υποσχέσεις μου. Οι μισθωτές μου δεν κινούνται. Είτε πέρασμα που οφείλεται μακριά στη μεγάλη ηλικία είτε αυτοί καταλήγουν το από με όταν θέλω να το πωλήσω. Συμβαίνει εκείνος ο τρόπος όλη την ώρα.
Έτσι σκεφτείτε πάλι πότε ακούτε έναν πλαστό ιδιοκτήτη για όλο το πρόβλημα που είχαν και αναρωτηθείτε έπειτα μια ερώτηση. Διάβασαν τις μαγικές σφαίρες προτού να γίνουν ιδιοκτήτης; Είναι 100% ορισμένο αυτοί όχι. Εάν είχαν, κατόπιν οι μισθωτές τους θα τους είχαν αγαπήσει και θα είχαν πληρώσει για την ακίνητη περιουσία τους επανειλημμένως, και τους κατέστησαν πλούσιους πέρα από τις πιό άγριες προσδοκίες τους;
Θραύση από το! Hey, είστε με με; ΕΝΤΑΞΕΙ, η πλάτη σας. Το αγαθό επιστρέψτε στην πραγματικότητα εδώ. Τι κάνω τις εργασίες και το μόνο πράγμα για εγώ μην συμπαθήστε εξαργυρώνει όλους εκείνους τους καταρημένους ελέγχους. . Οι αφηγητές τράπεζας εξετάζουν σας συμπαθούν το κάποιο είδος κλέφτη σας επειδή έχετε τόσους πολλούς ελέγχους στα μετρητά.
Εδώ είναι μερικά πράγματα που δεν θα ανακαλύψετε εκτός αν ήσαστε γύρω σε μια στιγμή αλλά πηγαίνω σας σώζω από τον πόνο της εκμάθησης του σκληρού τρόπου. Τώρα φυσικά πρόκειται να κάνετε όλα δεξιά με την ακολουθία των συμβουλών μου στην ακίνητη περιουσία αλλά υπάρχουν πολλά πράγματα που δεν ξέρω. Ναι, το αναγνωρίζω. Εγώ δεν ξέρει όλα αλλά ξέρω τι πρόκειται για να σας πω για έπειτα και αυτός είναι; ρόλος τυμπάνων, παρακαλώ! Προσέξτε την ιδιοκτησία επένδυσης ακίνητων περιουσιών που έρχεται με τους υπάρχοντες μισθωτές! Εδώ είναι γιατί. Γενικά, ο καινούργιος ιδιοκτήτης παίρνει την ιδιοκτησία υποκείμενη στην υπάρχοντα μίσθωση και τα δικαιώματα του μισθωτή ή των μισθωτών. Ο συχνότερα, ο, τιδήποτε υπάρχουσα συμφωνία μισθώσεων ή ενοικίου που έγινε με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη θα παραμείνει ουσιαστικά.
Τι θα μπορούσε να συμβεί εάν δεν αναθεωρείτε λεπτομερώς τις υπάρχουσες συμφωνίες μισθώσεων μισθωτών; Τι εάν ο προηγούμενος ιδιοκτήτης νοικίασε μια μονάδα σετίποτά του, φάρμακο-εθισμένος αδελφός για $1.00 μηνιαίως για τα επόμενα πέντε έτη; Αυτή είναι μια έγκυρη μίσθωση. Μπορείτε να τους πάρετε στο δικαστήριο για τη διαστρεύλωση αλλά πρόκειται να κοστίσει εσείς έχασε το μίσθωμα, χαμένος ύπνος και ίσως η ασφάλειά σας.
Εν πάση περιπτώσει, αυτό είναι ένα ακραίο παράδειγμα μιας σκόπιμα σχεδιασμένης φτηνιάρικης συμφωνίας μισθώσεων μισθώματος αλλά επεξηγεί το σημείο μου. Εδώ είναι άλλος. Πέστε παίρνετε πολύ και το αγοράζετε, και ανακαλύπτετε ο λόγος ο ιδιοκτήτης το πώλησε σε σας ήταν επειδή οι μισθωτές ήταν πολύ δύσκολοι και τον είχαν πέρα από ένα βαρέλι. Και όλη η στιγμή, πληρώνουν χαμηλότερο από τα μέσα μισθώματα και παραπονιούνται για όλα. Τώρα τους παίρνετε και δεν μπορείτε να αυξήσετε το μίσθωμα και αρνούνται να κινηθούν. Εδώ έρχεται ο δικηγόρος απέλασης σας και έχετε τις αμοιβές του πληρεξούσιου και περισσότερο χαμένο μίσθωμα στην μπότα.
Το σημείο μου είναι αυτό: Κάνετε τον πωλητή να ξεφορτωθεί τους κακούς μισθωτές ενώπιον σας στενών στη διαπραγμάτευση. Κάνετε μια επιθεώρηση προ-κλεισίματος και περπατήστε προσωπικά μέσω του κενού διαμερίσματος, του σπιτιού, του condo, του ρυμουλκού ή του σκυλόσπιτου οι ίδιοι. Φέρτε τις πρόσθετες κλειδαριές ή καλέστε έναν κλειδαρά και αλλάζει τις κλειδαριές η ημέρα πρίν κλείνει. Ένας τίμιος πωλητής δεν θα έχει ένα πρόβλημα με αυτό εφ' όσον κρατά η επιχείρηση τίτλου εκείνα τα κλειδιά έως ότου γίνεται αποδεκτός ο έλεγχός σας στον κλείνοντας πίνακα.
Το μάθημα είναι εδώ αυτό είναι πάντα καλύτερο να εγκαταστήσει τους μισθωτές σας επειδή ελέγχετε τη διαδικασία από την έναρξη που τελειώνει. Μην ακολουθήστε έναν πλαστό ιδιοκτήτη ή εξ ορισμού, θα μπορούσατε να είστε ένα ομοίωμα, επίσης!
Θυμηθείτε αυτό επίσης: Όταν εγκαθιστάτε τους νέους μισθωτές, πρόκειται γενικά να πάρετε ένα υψηλότερο μίσθωμα από την ιδιοκτησία επειδή ο πληθωρισμός σέρνεται εμπρός και οι ιδιοκτήτες έχουν μια δυσκολία που αυξάνει τα μισθώματα στους ανθρώπους. Έχω δει τους μακροπρόθεσμους μισθωτές 10-15 ετών την ίδια τιμή για 15 έτη. Θα χρεωκοπήσετε εάν αφήσετε που συμβαίνουν.
Ρυθμίστε τα μισθώματά σας αναλόγως κάθε φορά που γεμίζετε μια κενή μονάδα και εάν οι άνθρωποι θέλουν να ανανεώσουν τις μισθώσεις τους, κατόπιν να τους ενημερώσουν μιας οικονομικής πραγματικότητας που υπάρχει αυτήν την περίοδο αποκαλούμενος πληθωρισμός, και συμβαδίζετε με ακριβώς το! Ο ετήσιος δείκτης τιμών καταναλωτή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αναφορά. Εάν δεν καταλαβαίνουν, έχουν μια επιλογή και αυτή επρόκειτο να πάει ψάχνει ένα παρόμοιο ενοίκιο σε δικοί σας σε μια χαμηλότερη τιμή. Εάν έχετε ακολουθήσει τις συμβουλές μου, αυτή η αόριστη χαμηλότερη τιμή ενοικίου δεν θα βρεθεί και οι μισθωτές σας θα είναι ευγνώμονες σε σας για να νοικιάσουν έξω μια τέτοια καθαρή θέση στο νέο προσαρμοσμένο στις τιμές ποσοστό.
Υπάρχουν πολλά απορρίματα που αντέχονται για το μίσθωμα και οι τιμές μπορούν να είναι χαμηλότερες, αλλά κανένας δεν θέλει να ζήσει σε ένα χοιροστάσιο με shag ασβέστη τις πράσινες πορτοκαλιές αντίθετες κορυφές ταπήτων και δεσμών Brady, όπου roaches σας λένε τι για να κάνουν.
Έτσι το μάθημα εδώ: Ενθαρρύνετε τους εμποδίζοντας μισθωτές για να βρείτε κάτι συγκρίσιμο με δικούς σας σε μια χαμηλότερη τιμή. Εάν το βρίσκουν, τους αφήστε να πάνε. Οι πιθανότητες είναι. Αφότου όλος σας είπα, είναι συχνά δίπλα σε αδύνατο, εάν είστε εμπράγματος ιδιοκτήτης. Δεν υπάρχει καμία αμοιβή 10% στις εταιρείες διαχείρισης ούτε. Έτσι μπορείτε ακόμη και να ρωτήσετε 5% λιγότερο από τους επενδυτές που χρησιμοποιούν την επαγγελματική διαχείριση για να κάνουν την εργασία τους. Τόσοι πολλοί τρόποι να θανατωθεί ο ανταγωνισμός σας; έτσι λίγος χρόνος!
Dan Auito είναι διπλός-χορηγημένοι άδεια κτηματομεσίτης και βοηθός αξιολόγησης. Εκτός από την ύπαρξη είκοσι ετών παλαίμαχος της Ηνωμένη ακτοφυλακής, Dan έχει ιδρύσει επίσης μια μη κερδοσκοπική εταιρία φαρμακευτικής πρόληψης, μια συμβουλευτική ομάδα ακίνητων περιουσιών και είναι ο συντάκτης «μαγικές σφαίρα στην ακίνητη περιουσία.» Αυτό το 300 δύναμη-συσκευασμένο σελίδα βιβλίο (που οφείλεται έξω στα τέλη Σεπτεμβρίου 2004) έρχεται με έναν ιστοχώρο (σε απευθείας σύνδεση στα τέλη Σεπτεμβρίου 2004) που περαιτέρω υποστηρίξεις οι αναγνώστες του. Dan ζει με σύζυγό του Kimberly και δύο παιδιά τους, Brandon και Briana, στο σμαραγδένιο νησί Kodiak του νησιού, Αλάσκα.
Dan μπορεί να επιτευχθεί στην κλήση 1 907 481-6300 του http://www.magicbullets.com ή να γράψει τον τρόπο Kodiak AK 99615 1619 τριών αδελφών
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
