Οικοδομική άδεια uk συμβουλές - γεωργικές οικόπεδα προς πώληση - το αργότερο κούπα απάτη παίκτης;
Το πρώτο μέρος της πλέον χρόνια φέρνει μια αναταραχή των συναλλαγών δείχνει απευθύνονται στο ευρύ κοινό όσο και το εμπόριο, όπως είναι το ιδανικό σπίτι χάρτη, Εξοπλισμός & μόλις πρόσφατα το κτίριο Έκθεση στο NEC. Δεν παύει ποτέ να καταπλήξει με το ποσό των νέων gadgets και Gizmos (μαζί με τη συνήθη tat) ότι οι εταιρείες που εφευρίσκουν για κατανάλωση μας. Οι περισσότεροι φαίνεται να έχουν διάρκεια ζωής περίπου 2 ημέρες μετά σπίτι όπου είναι σπασμένα συνήθως, binned ή αποθηκεύονται ποτέ δεν πρέπει να δει ξανά. Αυτό που έμοιαζε σαν μια μεγάλη ιδέα αποδεικνύεται ότι δεν είναι τίποτε περισσότερο από μια κακώς σχεδιαστεί & κατασκευαστεί διάταξη αποσκοπεί ξεκάθαρα στο αφελής και παρορμητικός σπίτι owner.Now ό, τι έχει αυτό το κυνική παρατήρηση πήρε να κάνει με Residential Σχεδιασμός & Ανάπτυξη ακούω ρωτάτε; Λοιπόν έχω παρατηρήσει την έναρξη της αυξητική τάση που για μένα, έχει το φόντα της τελευταίας μόδας μανία άλλο », για να εκραγεί στο προσκήνιο ιδιοκτησίας του Ηνωμένου Βασιλείου που θα μπορούσε να εμπίπτει στην ίδια κριτήρια που μόλις περιέγραψα παραπάνω - εκτός από αυτό ένα συνηθισμένο σας κοστίσει ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 9,99 αλλά ÃƒÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 16K να ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 25K - Παρακαλούμε πώληση του κτιρίου «οικόπεδο» της τεράστια κομμάτια γης εκμετάλλευσης κατοικιών (με την επιφύλαξη Σχεδιασμού φυσικά). Κερδοσκοπική Οικόπεδα Ανάπτυξη - Μια ανησυχητική Τάση ή ένα ασφαλές στοίχημα; - Εμφανίζεται σε μια γυαλιστερή χάρτη τοίχο και μέσα σε ένα συνοπτικό πακέτο φυλλάδιο είναι αυτό από πρώτο χέρι φαίνεται να είναι ένα επαγγελματικά παρουσιάζονται και θέτει σειρά των οικοπέδων για την εγχώρια κατοικίες. Κάθε οικόπεδο είναι περίπου μισή στρεμμάτων με τις υποδομές και περιοχές οικόπεδο που ήδη προβλέπονται και σαφώς καθορισμένες. Δεν έχω τίποτα να φανταστεί κανείς - του έτσι σαφές αυτό που είμαι αγορά. Ακόμη και τους web sites δείχνει τον ίδιο βαθμό "ποντίκι-πάνω" pick & επιλέξουν επιλογές - WOW! - Το φθηνό και γρήγορο τρόπο στη γρήγορη έκδοση των τροφίμων της αγοράς οικοπέδου δική σας - γιατί κανείς δεν έχει σκεφτεί να κάνει αυτό το είδος της μαζικής πώλησης οικοπέδου πριν; - Είναι τόσο απλό - Την «οικοδόμηση οικόπεδο σούπερ μάρκετ" έρχεται στο μυαλό - ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΠΕΝΝΥ DROPS & Αντιλαμβάνεστε ότι σε καμία από αυτές οι περιοχές έχουν πολεοδομικής αδείας για το όνειρο ιδιότητες που μπορεί τελικά να CONSTRUCTED.So, ΟΚ, θα το ξεπεράσω το αρχικό ενθουσιασμό και αφήστε τα κάτω και λες στον εαυτό σου, "ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 16K για μια πιθανή μελλοντική οικόπεδο ανάπτυξη εξακολουθεί να είναι ψίχουλα σε σύγκριση με το ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 200K + τιμών θα φέρω με πολεοδομική άδεια - ότι πρέπει να εξακολουθεί να είναι μια καλή συμφωνία, ακόμη και αν έχει λάβει 5 έως 10 χρόνια για να αποκτήσει Προγραμματισμού "- το πραγματικό ερώτημα είναι τι CHANCE ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ποτέ συνεχώς ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ οικοδομική άδεια; Δεν είναι μόνο πληρώνεις μια υπερβολικά διογκωμένη τιμή του ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 32K + ανά στρέμμα για τη γεωργική γη για να ξεκινήσω με (κατά κανόνα ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 4K να ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 8K), αλλά οι πιθανότητες είναι ότι το τεμάχιο γης που μόλις αγοράσει θα παραμένει πάντα ακριβώς αυτό - ΑΓΡΟΤΙΚΗ -- Ζήτω! Έχετε μόλις γίνει μια δια βίου συμβολική farmer.Why είμαι επιφυλακτικός & κυνική για ορισμένες από αυτές τις εταιρείες που είναι σε συσκευασίες μέχρι τα λεγόμενα «Οικόπεδα 'αρέσει αυτό του τεράστια κομμάτια γης (κυρίως στην Πράσινη Belt μου να προσθέσω) είναι ότι οι μέθοδοι παρουσίασή τους με σκοπό ξεκάθαρα στο ανυποψίαστο κοινό χρησιμοποιώντας όλα τα κόλπα και οπτική παρουσίαση μπορούν, προκειμένου να πωλήσει αυτό το όνειρο »της πολύ τη δική σας αποσπαστεί 5 κρεβατοκάμαρα σπίτι στη χώρα. Αυτές οι «ευκαιρίες», επίσης, έκκληση για την «εύκολη κυνηγών τύχη", ταξιαρχίας του «γρήγορο χρήμα», ότι οι ίδιοι dupe στη σκέψη ότι πρόκειται για ένα βραχυπρόθεσμο έως μεσοπρόθεσμο ορίζοντα σίγουρος επενδύσεων στοίχημα - μετά από όλα, της γης τιμές ποτέ δεν κατεβαίνουν είναι όντως έτσι; Και επιτρέψτε μου να παίζουν διάβολοι συνήγορος για το παρόν και να σας δώσει μερικές λόγους για τους οποίους τα περισσότερα από αυτά τα σχέδια κερδοσκοπικής οικόπεδο μάζα της γης μπορεί να είναι ίσως ατελής ..... 1. Η γη είναι συνήθως μέσα Πράσινη Ζώνη ή άλλες ελεγχόμενες περιοχές απίθανο να λάβει ποτέ χωροθέτηση δεν σημαντική "στροφή U 'ή αλλαγή στην πολιτική της κυβέρνησης. Στις περισσότερες περιπτώσεις αυτό είναι το τι πρέπει να συμβεί αν υπάρχει κάποια πιθανότητα να είναι χορηγηθεί οικοδομική άδεια. Πραγματικά δεν βλέπω αυτό συμβαίνει σε όλους τους τομείς στο Ηνωμένο Βασίλειο - ίσως σε ορισμένες ειδικές θέσεις όπου ακριβείς και ακριβείς λόγους θα δοθεί για να επιτρέπεται η ανάπτυξη σε μεγάλο βαθμό σχετίζονται με την περιοχή και της merits.2. Όλα τα οικόπεδα & σχεδιαγράμματα περιουσία που έχω δει μέχρι τώρα απλά συμβιβαστώ με την publics όνειρο όραμα μιας μεγάλης αποσπασμένους κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο - Αυτό δεν είναι το είδος στέγασης ή αποτελεσματική χρήση των εκτάσεων μεγαλύτερης κτίριο ότι η χώρα αυτή ή θα πρέπει να ενθαρρυνθεί από την κυβέρνηση σε μαζική κλίμακα - ανεξάρτητα από το χρώμα της κυβέρνησης είναι στο time.3. Δεν των οικοπέδων διάταξης περιουσία συμμορφώνεται προς κάθε πρότεινε προσανατολισμούς σχεδιασμού (δηλαδή PPG3). Ως εκ τούτου, ακόμη και στη σπάνια περίπτωση που ένα μεγάλο μέρος των προστατευόμενων εκτάσεων χώρα έλαβε Σχεδιασμού Συναίνεση για οικιστική ανάπτυξη που σίγουρα δεν θα είναι για την διάταξη των δρόμων και οικόπεδα που έχουν ήδη πωληθεί σε διάφορες εκατοντάδες άνθρωποι που τώρα το δικό τους ατομικό τμήμα του site - Μπορείς να πω ειλικρινά ότι οι αρμόδιοι για το σχεδιασμό θα εγκρίνει ένα σύστημα για την αγροτεμάχια που έχουν ήδη πωληθεί σε η πρώτη προσπάθεια δεν διαθέτει το δικό της συμμετοχής και καθοδήγηση τους από το-ομάδες τους το σπίτι ή ειδικός πολεοδομικός σχεδιασμός; 4. Μπορείτε να φανταστείτε τη διοικητική υποστήριξη της παρακολούθησης, εντοπισμό, επικοινωνώντας & εκ νέου διαπραγματεύσεις με 100 + χωριστή ιδιοκτήτες οικόπεδο ζητώντας τους να απελευθερώσουν ή να θέσει και πάλι στην κατσαρόλα τη γη τους για να έχουν στη συνέχεια την εκ νέου διαιρείται πάλι και να επιλέξει στη συνέχεια ένα άλλο οικόπεδο (ες) ή απλά να έχει η αύξηση της αξίας αντί χρήματα. Θυμηθείτε, έχουμε να κάνουμε με τη «δημόσια Joe», εδώ και κάθε επαγγελματίας προγραμματιστής της γης θα σας πω ότι το πιο δάχτυλα υπάρχουν στην πίτα της γης », τόσο πιο δύσκολο είναι να πάρετε μια τελική συμφωνία για την εφαρμογή του εγκεκριμένου καθεστώτος - Σίγουρα το 95% της γης ιδιοκτήτες θα είναι ρεαλιστική και θεωρούν ότι η κοινή λογική, αλλά αυτό διαρκεί μόνο λίγα περίπλοκη άνθρωποι για την πρόληψη της ανάπτυξης ακινήτων από λαμβάνουν χώρα. Ορισμένοι σημαντικών εξελίξεων της γης που έχουν λάβει έγκριση παρέμειναν αδρανείς χρόνια ή δεν έχουν ποτέ εφαρμοστεί λόγω των ενεργειών (ή μη ενέργειες) ενός ή περισσοτέρων από αποφρακτική ιδιοκτήτες γης. Σε 10 με 20 χρόνια περίπου ιδιοκτήτες οικοπέδου θα έχουν εξαφανιστεί, είναι δύσκολο να εντοπιστούν, άλλαξε χέρια ή ακόμα και θάνατο και αριστερά περίπλοκο κτήματα που μαχόταν έξω στο δικαστήριο από συγγενείς για να μην αναφέρουμε την αλαζονική ιδιοκτήτης οικοπέδου που πιστεύει ότι αξίζει περισσότερο ανακατανομή επίδομα οικόπεδο ή περισσότερα χρήματα μπορεί να σταματήσει ένα σχέδιο ανάπτυξης από τη λειτουργία ή να πωλείται στην στη γέννησή της. Ακόμη και αν οι εταιρείες οικόπεδο έχει νομική μηχανήματα για τον έλεγχο αυτών των εκδηλώσεων μου εγγυηθεί ότι δεν θα καλύπτει όλα τα ενδεχόμενα - θυμάμαι, δεν υπάρχει τίποτα AS fickle AS FOLK! 5. Τώρα που έχετε 100 + ιδιοκτήτες οικοπέδου που πράγματι κατέχει σαφώς καθορισμένες οικόπεδα, πολλοί δεν θέλουν να περιμένουν για το ρυθμιστικό σχέδιο που θα εγκριθεί στις 20 + χρόνια - θα πάρει ανυπόμονος & ξεκινήσετε την υποβολή δική της κατακερματισμένης Εφαρμογές τους Σχεδιασμού περίφραξη ή να απαιτούν να καθορίζουν το δικό τους οικόπεδο, ή να το χρησιμοποιήσετε για την αποθήκευση ή να ανεγείρει ένα υπόστεγο ή να οικοδομήσουμε μια βάρκα για κλπ. - η λίστα με το τι μπορούν 100 άτομα την επιθυμία για τη δική τους κομμάτι γης είναι ατελείωτες και εξάλειψη των ναρκών από τον τομέα για το γειτονικό γείτονές & Τοπική Αρχή να control.6. Planners & κυβέρνηση ελέγχου αγάπη - Πιστεύετε πραγματικά ότι θα επιτρέψει ένα τεράστιο συγκρότημα κατοικιών να περιλαμβάνει από μεμονωμένα σπίτια που δεν πραγματικό συνολικό ύφος σχεδιασμού ή θέμα για το σύνολο της περιουσίας - απλά να αφεθεί στη διακριτική ευχέρεια του σχεδιασμού του κάθε ιδιοκτήτη της γης; Ως εκ τούτου και πάλι, αυτό ενισχύει την άποψη μου ότι η πώληση μεμονωμένων οικόπεδα, όπως αυτό & χύτευση τη διάρθρωση της περιουσίας στην πέτρα με τόσα πολλά επιμέρους ιδιοκτήτες οικόπεδο ΔΕΝ είναι ο σωστός τρόπος για να αναπτύξει ένα χώρο για τη στέγαση. Ο σχεδιασμός του κάθε τόπου ανάπτυξη είναι μια συνεχής ροή των ιδεών και προτάσεις μεταξύ των σχεδιαστών και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης που είναι διαρκώς μεταβαλλόμενο και εξελίσσεται για να φιλοξενήσει Σχεδιασμού θέματα. Τα περισσότερα προγράμματα τώρα για τις μεγάλες περιοχές ανάπτυξης απαιτούν κοινωνική στέγαση και άλλες ανέσεις που πρέπει να ενσωματώνονται - ορισμένα καθεστώτα που έχουν αναιρέσει ένα ποσοστό των γαιών για τη χρήση αυτή ως διαπραγματευτικό όπλο με το Συμβούλιο, αλλά που λέει ότι η γη που διατηρούνται για τη χρήση αυτή είναι προς τη σωστή θέση για να αρχίσει με; 7. Μερικοί οικόπεδα που έχω δει περιλαμβάνουν δάση, hedge γραμμές, λίμνες και συστάδες δέντρων. Οι περισσότερες αγροτικές εξελίξεις υποτίθεται ότι αφορά και την εργασία με έδρα το φυσικό περιβάλλον - και πάλι δεν σκέφτηκε φαίνεται να έχει δοθεί με τη διάταξη οικόπεδο να συνεργαστεί με αυτή τη σημαντική πτυχή του site design.8. Ορισμένες εταιρείες, επίσης σημαίνει ότι αν ενταχθούν στη συνέχεια, ένα είδος «ιδιοκτήτες οικοπέδου σύνδεσης», που θα προσθέσει δύναμη στην επιτροπή πίεσης (λόγω των αριθμών) να απελευθερώσει περισσότερη γη για την ανάπτυξη στην παραδοχή ότι οι ιδιοκτήτες οικόπεδο φτωχών αυτών των αστέγων », απλά θέλουν να οικοδομήσουν το δικό τους" προσιτές 'το σπίτι. Το επιχείρημα αυτό έχει ανατραπεί πλήρως από το γεγονός ότι οι περισσότεροι οικόπεδο ιδιοκτήτες είναι καθαρά κερδοσκόποι δεν διαφέρει πάρα πολύ με τη σημερινή πάνω από φυσητό "Buy to Let" της αγοράς. Αν όλα τα αγοράζουν για να αφήσουμε τις ιδιότητες επέστρεψε στην αγορά για ιδιοκατοικούντες μόνο που θα φιλοξενήσουν εύκολα τα περισσότερα από τα ζήτηση στην αγορά κατοικίας και χαμηλότερες τιμές σε πιο προσιτά επίπεδα, αλλά με τίμημα την αποσταθεροποίηση της σύναψης market.My στέγαση σε αυτό το οικόπεδο αυξανόμενη μαζική πώληση του οικοπέδου της γεωργικής γης δεν έγκυρη άδεια οικοδομής είναι ότι απλώς χρησιμεύει ως εργαλείο για να μεγιστοποιηθεί η προηγούμενη τιμή πώλησης ιδιοκτήτες γης αρκετά πάνω από τα γεωργικά πραγματική του αξία έχει και για τις επιχειρήσεις που εγκαθίστανται σε αυτές τις υποδιαιρέσεις να κερδίζουν τεράστια κέρδη από την πλάτη του πάνω-φουσκωμένα πωλήσεις γης προς το ανυποψίαστο κοινό γενικότερα. ΜΕΤΑ ΟΛΑ Αποτελούν να βγάλουμε λεφτά. Επίσης, οι περισσότερες γεωργικές εκμεταλλεύσεις ή οι ιδιοκτήτες μεγάλων εκτάσεων είναι αρκετά έξυπνος άνθρωποι - πιστεύετε πραγματικά ότι θα πωλήσει δυναμικό οικόπεδο που θα μπορούσε να λάβει οικοδομική άδεια εντός της επόμενης δεκαετίας ή δύο; - Αμφιβάλλω it.At το τέλος της ημέρας, είναι απλά ένα τυχερό παιχνίδι με πολύ υψηλά στοιχήματα. Ακόμη και για την περίεργη ορόφων επιτυχία στα επόμενα χρόνια δεν θα είναι εύκολη βόλτα για την επιτυχή ιδιοκτήτες οικοπέδου για την πρακτικούς λόγους που έχω ήδη δηλώσει. Ωστόσο, χρειάζεται μόνο μια σελίδα για να κερδίσει Σχεδιασμού άδεια μέσα στα επόμενα 5 έως 10 χρόνια για να βελτιωθεί άμεσα η αξία όλων των άλλων συστημάτων που εκκρεμεί και είναι σε αυτό το σημείο μπορεί να μπει στον πειρασμό να μειώσουν & τρέχει - να υλοποιήσει ένα μικρό κέρδος, όταν μπορείτε, αντί να περιμένει για μια πλήρη συναίνεση ότι δεν μπορεί να έρθει στη ζωή σας. Θα αγοράσετε ένα από αυτά τα επιμέρους αγροτεμαχίων εαυτό μου - ΟΧΙ. Εγώ θα επενδύσει σε μια εταιρεία που πώλησε τις μετοχές σε ένα έδαφος καθεστώς τράπεζα ανάπτυξης που επιτρέπεται για την ευελιξία σχεδιασμού που απαιτείται κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων & Σχεδιασμού διαδικασία υποβολής αιτήσεων - YES.Some άνθρωποι είμαι σίγουρος μην ανησυχείτε για το χρονικό διάστημα που μπορεί να λάβει για την απόκτηση πολεοδομικής άδειας και βλέπουν ως μια «δώρων περιουσιακό στοιχείο», για να μετακυλίσουν στους νεότερους των οικογενειών τους και ίσως αυτό μπορεί να το δικαίωμα να στάση αν όντως δεν υπάρχει χρήση για την ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 16K + χρήματα επενδύσεων σε αυτό το time.What είναι οι σκέψεις σας; Έχετε μπει στον πειρασμό με μία από αυτές συστήματα; Έχετε ήδη ένα οικόπεδο; Ποια είναι η άποψη σας; Είμαι απλά υπερβολικά κυνική και επιφυλακτική για το καλό μου; Θα ήθελα πολύ κάποια τροφοδοτούν σε αυτό issue.Please θυμάστε, αυτό είναι μόνο μια προσωπική άποψη από περιορισμένη παρατήρηση των συστημάτων αυτών και δεν μπορεί να είναι απόλυτα πειστικές ή αντιπροσωπεύουν μια ισορροπημένη άποψη. Πάντα κάνουμε τη δική σας έρευνα first.Our «Μέγιστο Κατασκευάστηκε Οδηγός προγραμματισμού», εξηγεί περαιτέρω την τακτική που εμπλέκονται όταν ανάπτυξη της γης ή μια τοποθεσία για οικιακή χρήση και πώς να δώσετε στον εαυτό σας την καλύτερη ευκαιρία να χορηγήσει έγκριση. Υπάρχουν κάποιες reals τι πρέπει & don't ότι πρέπει να implemented.Our «Μέγιστο Κατασκευάστηκε Οδηγός προγραμματισμού '
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
