Άκρες UK - μετατροπές άδειας προγραμματισμού σοφιτών στις βρετανικές ιδιότητες - προσθέτουν την αξία;
Παίρνουμε πολλά αιτήματα να δούμε τη δυνατότητα των μετατροπών σοφιτών. Αυτός ο τύπος επέκτασης έχει παραμείνει αρκετά δημοφιλής δεδομένου ότι το Ι άρχισε αρχικά την ιδιοκτησία & είναι ίσως πιό σε ζήτηση τώρα από πάντα πριν από - ειδικά στις πυκνές αστικές περιοχές όπου οι εναλλακτικές επιλογές για εκείνη την τέταρτη κρεβατοκάμαρα είναι κάπως περιορισμένες.
Τώρα, ο δημοφιλής Τύπος θα σας είχε να θεωρήσετε ότι δεν προσθέτουν την αξία ή έχουν περιορίσει την έκκληση. Εντούτοις, εκείνη η γενική ευρεία βούρτσα, ελαφρώς ασεβής άποψη δεν χτυπά αληθινό για τους περισσότερους από τους πελάτες μας. Έτσι τι συνεχίζεται; Όπως πάντα, ο διάβολος είναι στη λεπτομέρεια - η λεπτομέρεια από αυτή την άποψη στρέφεται κυρίως σε δύο αρχικές περιοχές:
1. ΣΧΕΔΙΟ και 2. ΣΧΕΔΙΟ.
Είναι ακριβώς όπως το σύνθημα θέσης, θέσης θέσης για τις τιμές σπιτιών & το επιθυμητό. Ευτυχώς, οι αρμόδιοι για το σχεδιασμό πρέπει πιασίματα με πολλές μετατροπές σοφιτών αυτές τις μέρες & έχουν τώρα έναν μεγάλο περισσότερος έλεγχος των σχεδίων ότι μερικά έτη πριν θα μπορούσε να έχει χτιστεί υπό επιτρεπόμενη ανάπτυξη. Αυτό σημαίνει ότι έχουν καλύψει τους «καλούς οδηγούς σχεδίου» σε μία προσπάθεια να παταχτεί το άσχημο πλήρες κιβώτιο πλάτους dormer ότι μετατρεπόμενος όμορφο βικτοριανό έναν ημι σε κάτι που μοιάζει με ένα αυτοκίνητο ταξινόμησε το κλουβί συσκευασίας που προσπαθεί να δραπετεύσει από μια στέγη γειτόνων.
Αντιθέτως, πολλοί άνθρωποι έχουν υποστηρίξει ότι ο τύπος εξοχικών σπιτιών «παραθύρων σοκολάτας» pointy τα dormers (όπως προτείνεται από τους αρμόδιους για το σχεδιασμό) είναι αρκετά απλά μη πρακτικός & δεν παρέχει αρκετό διάστημα για το α πλήρως - λειτουργικό δωμάτιο που είναι σε πολλές περιπτώσεις ένα πολύ έγκυρο & αληθινό σημείο. ΕΝΤΟΥΤΟΙΣ, η ζωή είναι όλη για τους συμβιβασμούς & οι επιλογές πρέπει να γίνουν. Ευτυχώς, τα περισσότερα μέλη του κοινού γίνονται τώρα πολύ περισσότερο «σχέδιο ενήμερο» από ήταν πάντα & αργά από αργά αρχίζουν να δέχονται ότι ο σχηματισμός περισσότερου διαστήματος δεν πρέπει να είναι εις βάρος ενός φτωχού εξωτερικού οπτικού αντίκτυπου που απλά βάζα με ολόκληρο το βλέμμα της τοποθεσίας. Αυτός ο τύπος φτωχού σχεδίου dormer μπορεί όχι μόνο να μειώσει την αξία του σπιτιού σας αλλά αυτής των γειτόνων επίσης.
Αλλά ακόμη μια φορά υπάρχουν εξαιρέσεις. Μερικά προάστια του Λονδίνου έχουν παραδείγματος χάριν έναν μεγάλο αριθμό αυτών των τύπων επεκτάσεων σοφιτών & αυτές που δεν έχουν μετατραπεί ακόμα κοιτάζουν από τη θέση. Αυτοί οι τύποι περιοχών δίνουν περισσότερη προσοχή στο εσωτερικό σχέδιο του ζωτικού χώρου από τα δυσάρεστα externals - πηγαίνει με το περιβάλλον που υποθέτω. Επίσης, μερικές περιοχές είναι η δεκαετία του '70 & χτισμένα τα η δεκαετία του '80 κτήματα όπου ολόκληρο το αποκαλούμενο «σχέδιο αρχιτεκτόνων» ήταν για αυτό το ύφος του επιπέδου το κιβώτιο dormer που είναι ένα συνήθως αποδεκτό γεγονός για την περιοχή & απολήφθείτε από πολλά.
Έτσι, πίσω στην αρχική ερώτησή μου - μια μετατροπή ή μια επέκταση σοφιτών προσθέτει την αξία; Κατά τη γνώμη μου ΝΑΙ σε σχεδόν όλες τις περιπτώσεις που μερικές εξαιρέσεις. Θα έπρεπε να είναι η πρώτη επιλογή κατοικημένης ανάπτυξής μου εάν η περιοχή μου έχει το περιβάλλον έδαφος που επιτρέπει τις εναλλακτικές λύσεις; Καλά κανένας κατά τη γνώμη μου εκτός αν η ιδιοκτησία σας είναι ένα μπανγκαλόου. Μια μετατροπή σοφιτών για το τυποποιημένο σπίτι κατοικιών 2 ορόφων (αποσυνδεμένος, ημι ή πεζούλι) πρέπει ίσως να είναι στον κατάλογο «τελευταίας επιλογής» παρά την πρώτη επιλογή σας - περισσότερα που κάνουν με τις αντιλήψεις λαών παρά τίποτα επιστημονικό θα μπορούσα να αναφέρω.
Όταν αξιολογούμε μια βιωσιμότητα μετατροπών σοφιτών τρέχουμε μέσω κάποιου καταλόγου ελέγχου αξιολόγησης προτού να συμβουλεψουμε τους πελάτες μας & τους οδηγούμε πάντα προς τη συμπαθητική εξέταση, καλά ισορροπημένος, τοποθετημένος τύπος ριγμένων dormers στεγών τη θυσία κάποιου διαστήματος παρά την εναλλακτική λύση «άσχημων νεοσσών». Εντούτοις, όπως όλες τις υπηρεσίες, πολλοί πελάτες δεν εκτιμούν το εξωτερικό βλέμμα τόσο πολύς & επιμένουν στο μεγαλύτερο dormer πιθανό ειδικά εάν μπορεί να κατασκευαστεί κάτω από τις περιοχές επιτρεπόμενες τα επιδόματα ανάπτυξης (καμία άδεια προγραμματισμού απαραίτητη) - αναλαμβάνουμε ακόμα δουλειά; - ναι φυσικά κάνουμε τη διαβίωσή μας της αλλά ο πίνακας σημαδιών μας δεν ανεβαίνει ποτέ κατά τη διάρκεια των οικοδομών.
Μερικοί άνθρωποι που προσυπογράφουν στο ενημερωτικό δελτίο μας μπορούν να εκτιμήσουν την προσέγγιση «μολύβδου σχεδίου μας» έτσι που σχεδιάζουμε κάτω από μερικά από τα κριτήρια αξιολόγησής μας σχετικά με τις μετατροπές σοφιτών που μπορείτε να βρείτε χρήσιμες: -
1. Χρειάζεται την άδεια προγραμματισμού - εάν έτσι χρησιμοποιώντας τα συμβούλια σχεδιάστε τους οδηγούς είναι ένας μούστος. Κάποια μέτωπο ή πλευρά που αντιμετωπίζει τα dormers μπορεί ακόμα να επικριθεί ακόμα κι αν είναι μικροί. Τα παράθυρα Velux υπερνικούν συχνά αυτές τις αντιρρήσεις. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα μεγάλα ογκώδη dormers κιβωτίων δεν θα επιτραπούν.
2. Ποιος τομέας του νέου διαστήματος κάνει τον πελάτη απαιτήστε - πολλοί πελάτες έχουν τους υπερβολικά φιλόδοξους στόχους διαστήματος πατωμάτων & απεικονίζουν 3 κρεβατοκάμαρες παραδείγματος χάριν (όλες με το ensuite φυσικά). Αποτυγχάνουν να εκτιμήσουν την απώλεια διαστήματος πατωμάτων που προκαλούνται από εκτενή χύνοντας soffits, & τα νέα σκαλοπάτια.
3. Πού μπορεί το νέο σκαλοπάτι να θέσει πηγαίνετε - πολλοί πελάτες αποτυγχάνουν να συνειδητοποιήσουν ότι η προτιμημένη θέση τους για τα σκαλοπάτια δεν επιτυγχάνει το απαραίτητο επικεφαλής δωμάτιο μέσα στο νέο πάτωμα παραδείγματος χάριν. Στις περισσότερες περιπτώσεις κάποιο υπάρχον διάστημα πατωμάτων των κρεβατοκάμαρων παραδείγματος χάριν θα πρέπει να θυσιαστεί.
4. Είναι καλύτερο να επιτευχθούν ένα ή δύο καλά μεγέθους λειτουργικά δωμάτια για να αντισταθμίσει την έλλειψη επικεφαλής δωματίου σε μερικές περιοχές των νέων δωματίων παρά την προσπάθεια να γεμίσει στους αριθμούς κρεβατοκάμαρων χάριν του όπου τα νέα δωμάτια δεν μπορούν να γίνουν τίποτα περισσότερο από τον ύπνο ενιαίων κρεβατιών podules με πολύ λίγη ενσωματωμένη αξία θελκτικοτήτων.
5. Εάν το επίπεδο τα dormers μπορούν μόνο να επιτευχθούν λόγω του χαμηλού ύψους κορυφογραμμών κατόπιν χωρίζουν τα dormers σε 2 ή τρεις μικρότερους αυτούς χωρίς τα ευρέα παράθυρα περισσότερο από 1200mm (4 ") για να χωρίσουν τον όγκο του. Πάντα, πάντα πάντα η κοιλότητα το dormer στην κλίση στεγών για να μειώσει τα dormers συσσωρεύει - ΜΗΝ ΧΤΙΣΤΕ το ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ του ΤΟΊΧΟΥ DORMER ΑΠΌ τον ΥΠΆΡΧΟΝΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΌ ΤΟΊΧΟ του ΣΠΙΤΙΟΎ.
6. Εάν ένας πελάτης θέλει μια μετατροπή με μόνο η στέγη τύπων Velux ανάβει έπειτα όλους καλά & το αγαθό (πολύ φτηνότερο επίσης). Εντούτοις μια άσκηση πρέπει να ολοκληρωθεί για να διερευνήσει τις δυνατότητες στρατηγικά τοποθετημένης dormer ή δύο που ελευθερώνει συχνά επάνω μια πρόσθετη περιοχή πατωμάτων 30% που ο πελάτης δεν μπορεί να είχε πραγματοποιήσει για πολύ λίγα πρόσθετα χρήματα.
7. Το Dormers δεν είναι η μόνη λύση σχεδίου σε περισσότερο φως & διάστημα - προσοχή θα μπορούσε επίσης να δοθεί σε ένα ισχίο στη μετατροπή αετωμάτων της δευτερεύουσας στέγης που παραδείγματος χάριν δεν θα κοιτάξει από να κρατήσει (εκτός αν σας έναν ημι φυσικά).
8. Εμπειρικά στην πρακτικότητα του νέου δωματίου σας στη στέγη - εάν μπορείτε ήδη να αγγίξετε τον πίνακα κορυφογραμμών κατά τη στάση στη σοφίτα (περίπου 2.3M ή λιγότερο), κατόπιν κανονικά πάρα πολύ μικρός του για να διαμορφώσει τις χρήσιμες λειτουργούσες κρεβατοκάμαρες εκτός αν ένα ογκώδες κιβώτιο dormer κατασκευάζεται (που είναι αυτό που προσπαθούμε να αποφύγουμε) Εάν είναι μια περιοχή ακριβώς για ένα δωμάτιο ή μια μελέτη έπειτα όλες παιχνιδιού καλά & αγαθό αλλά beware, πολλοί άνθρωποι έχουν αρχίσει τις σφιχτές μετατροπές σοφιτών για να πραγματοποιήσουν μόνο πάρα πολύ αργά ότι αυτήν που πρέπει κανένας πού να τοποθετηθεί το κρεβάτι ή να βρεθεί μια ντουλάπα.
Υπάρχουν πολλά άλλα ζητήματα για να εξετάσουν επίσης κατά την ολοκλήρωση των μετατροπών σοφιτών όπως η υπερθέρμανση, η πυρκαγιά regs, η καιρική προστασία κατά τη διάρκεια των εργασιών κ.λπ. & αυτοί είναι σημαντικά θέματα συζήτησης σε τους ότι θα φύγω για μια άλλη ημέρα. Εντούτοις, τα σημεία που απαριθμούνται ανωτέρω είναι τα κύρια σχετικά με το εξωτερικές σχέδιο & την εμφάνιση των μετατροπών σοφιτών.
«Την το μέγιστό μας χτίζει τον οδηγό προγραμματισμού» εξηγεί περαιτέρω την τακτική σχετική κατά ανάπτυξη μιας περιοχής με μια μετατροπή ή μια επέκταση σοφιτών & πώς να δοθεί την καλύτερη πιθανότητα της χορήγησης μια άδεια προγραμματισμού ή μια έγκριση προγραμματισμού.
http://www.planning-approval.co.uk
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
