Επιλογή του οικοδόμου σας: το φτηνότερο απόσπασμα κερδίζει;
Έχετε 3 αποσπάσματά σας κάθε πιθανό οικοδόμο που επιλέγει έτσι αυτού που πρόκειται να εμπιστευθείτε με την αναδιαμόρφωσή σας, νέο γκαράζ, θα έπρεπε να είναι η επέκταση κ.λπ. εύκολη, δεν πρέπει; Δυστυχώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού θα θεωρούσαν αυτό το τέλος της αναζήτησής τους ενός οικοδόμου όταν στην πραγματικότητα τι πρέπει έπειτα είναι του δεύτερος πλέον σημαντικός εάν το πρόγραμμα εγχώριας βελτίωσής σας πρόκειται να τρέξει ομαλά (ποιος είναι ο σημαντικότερος; Θα βρείτε την απάντηση στο τέλος αυτού του άρθρου).
Κατά ερώτηση ενός οικοδόμου για ένα απόσπασμα την πρέπει πάντα να τον ζητήσετε για να περιλάβετε με την απάντησή του, το όνομα, τη διεύθυνση και το αριθμό τηλεφώνου της εργασίας που εργάζεται αυτήν την περίοδο καθώς επίσης και οι τελευταίες δύο εργασίες που ολοκληρώνονται. Εάν έχετε τα αποσπάσματά σας αλλά δεν ζητήσατε τις αναφορές, το κάνετε τώρα.
Γιατί πρέπει να ελέγξετε τις αναφορές όταν σίγουρα πρέπει να πάρει το φτηνότερο απόσπασμα την εργασία; Ίσως το φτηνότερο απόσπασμά σας έχει μια συνήθεια της προσθήκης των φοβησμένων συμπληρωμάτων προς τον τελικό λογαριασμό του όπου ως δευτερόλεπτό σας το απόσπασμα όχι. Ίσως το πιό αγαπητό απόσπασμά σας τελειώνει πάντα τις εργασίες του μπροστά από το πρόγραμμα και ο χρόνος είναι ουσιαστικός σε σας.
Προσπαθήστε να επισκεφτείτε τουλάχιστον μιας από τις εργασίες από κάθε μια από τις τρεις αναφορές για να επιβεβαιώσει ακριβώς ότι η εργασία εκτελέσθηκε και ο οικοδόμος σας σας έχει δώσει όχι μόνο τους αριθμούς τηλεφώνου των ξαδέλφων του!
Γράψτε κάτω τις ερωτήσεις σας πρίν επισκέπτεται ή τηλεφωνά. Αυτό θα εξασφαλίσει ότι υποβάλλετε τα ίδια θέματα κάθε οικοδόμου και θα είστε σε θέση να επισημάνετε οποιαδήποτε ανάδυση σχεδίων. Χρησιμοποιώντας ένα φύλλο A4 γράψτε τις ερωτήσεις σας σε μια στήλη στο αριστερό και διαιρέστε το υπόλοιπο της σελίδας σε 3 στήλες βάζοντας τα ονόματα των αναφορών στην κορυφή κάθε μια. Κάνετε αυτό με 3 φύλλα, ένα για κάθε οικοδόμο.
Οι ερωτήσεις σας πρέπει να περιλάβουν αλλά δεν περιορίζονται σε:
Πώς θα εκτιμούσατε την εμπειρία σας με αυτόν τον οικοδόμο;
Πώς εκτιμήσατε τις δεξιότητες επικοινωνίας του οικοδόμου;
Γιατί τον επιλέξατε, τιμή, σύστησε προσωπικά ή αναφορές;
Την εργασία τελείωσαν εγκαίρως; Εάν όχι, γιατί; Οι λόγοι έξω από τον έλεγχο του οικοδόμου όπως ο άσχημος καιρός πρέπει να αγνοηθούν.
Ο τελικός λογαριασμός ταιρίαξε με το αρχικό απόσπασμα; Εάν όχι, γιατί;
Σας έχουν πρέπει να τον καλέσουν πίσω σε σωστό οποιαδήποτε ελαττώματα; Σε αυτή την περίπτωση, ήταν η εργασία που έγινε αμέσως;
Ο οικοδόμος παρείχε την επαρκή επιτόπια επίβλεψη;
Ο οικοδόμος διατήρησε μια ασφαλή, τακτοποιημένη και καθαρή περιοχή;
Θα χρησιμοποιούσατε αυτόν τον οικοδόμο πάλι;
Μόλις έχετε 3 φύλλα απαντήσεών σας, οποιαδήποτε σοβαρά προβλήματα σας κοιτάζουν επίμονα στο πρόσωπο. Το παράδειγμα, οικοδόμος 1 δεν τελειώνει ποτέ εγκαίρως και ο οικοδόμος 2 πάντα έχει έναν μεγάλο κατάλογο συμπληρωμάτων για να προσθέσει προς το τελικό τιμολόγιό του, όπου όπως ο οικοδόμος 3 τελειώνει νωρίς και μέσα στο απόσπασμά του. Ο οικοδόμος 3 είναι η προφανής επιλογή ακόμα κι αν χρεώνει μερικές εκατοντάδες πρόσθετες.
Πρόκειται όχι πάντα να είναι ότι προφανής και μερικές φορές η σημασία απαντήσεων θα εξαρτηθεί από τις προσωπικές περιστάσεις σας. Το παράδειγμα, οικοδόμοι 1 και 3 τείνει να αφήσει την περιοχή σε ένα κομμάτι βρωμίζει ενώ ο οικοδόμος 2 πάντα τακτοποιεί όλα και σιγουρεύεται ότι η περιοχή είναι εύλογα ασφαλής. Όχι ένα πρόβλημα εάν εσείς ζει μόνο αλλά εάν εσείς έχουν τα παιδιά, θα είναι σε θέση να παίξουν στο κατώφλι στα Σαββατοκύριακα με τα εργαλεία που τοποθετούνται γύρω, σκάβει αριστερό εκθεμένος κ.λπ.;
Ο έλεγχος των αναφορών του πιθανού την οικοδόμου σας πρέπει πάντα να είναι ένας κύριος παράγοντας κατά επιλογή του οικοδόμου για την εργασία εγχώριας βελτίωσής σας, δεύτερη μόνο να σιγουρευτούν υπογράφουν ένα συμφωνητικό ανοικοδόμισης προτού να αρχίσει η εργασία.
Εάν ο καθένας πήρε στη συνήθεια του ελέγχου των αναφορών έπειτα ο μέσος οικοδόμος σας θα ήταν υποχρεώνοντας στην επίλυση οποιωνδήποτε διαφωνιών που προκύπτουν με τους πελάτες επειδή θα ήξερε ότι ο επόμενος πελάτης του είναι πιθανό σε αυτός στις ερχόμενες εβδομάδες.
Άρθρο από το Adrian Kinley. Ο Adrian είναι ο συντάκτης του τώρα διάσημου ε-βιβλίου, μυστικά οικοδόμων που εκτίθενται που μπορούν να βρεθούν στο http://www.building-contract.co.uk που είναι επίσης συντάκτης και κύριος συγγραφέας για το http://www.uk-builder.com που δίνει τις άκρες εγχώριας βελτίωσης και άλλες συμβουλές για την απασχόληση ενός οικοδόμου.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
