Το κτήριό σας το σπίτι ονείρου σας, αλλά πού αρχίζετε;
Έχετε βρεί τελικά το τέλειο μέρος, στη γειτονιά της επιλογής σας, και σε μια τιμή που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Τώρα πρέπει να αποφασίσετε ποιο τύπο σπιτιού θέλετε χτισμένος. Στην πραγματικότητα μπορείτε ακόμη και να ξέρετε το σπίτι που θέλετε, είτε πρόκειται για μεγάλο rambling farmhouse, με ένα wrap-a-round μέρος ενθυμίζον του σπιτιού της γιαγιάς σας, μιας αγροτικής καμπίνας κούτσουρων ή ενός πιό σύγχρονου πολυτελούς σπιτιού. Οποιου δήποτε επιλέγετε, το πρώτο πράγμα που θα χρειαστείτε είναι ένα σύνολο σχεδίων σπιτιών.
Ένας αρχιτέκτονας μπορεί να συντάξει τα σχέδια στις ακριβείς προδιαγραφές σας, αλλά αυτό μπορεί να είναι πολύ ακριβό. Ένας ανάδοχος κτηρίου μπορεί να παρουσιάσει μια επιλογή των εγχώριων σχεδίων για να επιλέξει από, αλλά ίσως μια καλύτερη λιγότερο δαπανηρή ιδέα θα ήταν να αγοραστεί ένα σύνολο προ-συρμένων σχεδίων σπιτιών. Υπάρχουν περιοδικά και ιστοχώροι όπου μπορείτε να αγοράσετε τα σχέδια για ακριβώς για οποιοδήποτε σπίτι ύφους που θα μπορούσατε να φανταστείτε.
Οι περισσότεροι ιστοχώροι σχεδίων σπιτιών επιτρέπουν σε σας για να ψάξουν, από το ύφος σπιτιών, όπως η χώρα, το εξοχικό σπίτι, την καμπίνα κούτσουρων, Tudor ή το σπίτι πολυτέλειας. Μπορείτε επίσης να ψάξετε από την τιμή, το σχεδιαστή, τον αριθμό κρεβατοκάμαρων, τον αριθμό ιστοριών, το γκαράζ κ.λπ. όχι όλη η προσφορά περιοχών όλες οι επιλογές αναζήτησης.
Τα ενημερωτικά άρθρα, ή FAQs (που υποβάλλονται συχνά τις ερωτήσεις) είναι διαθέσιμα στις περισσότερες περιοχές. Αυτοί παρέχουν οι πληροφορίες για τους διαφορετικούς τύπους σχεδίων θέτουν διαθέσιμος και τι συμπεριλαμβάνεται σε κάθε ένα, κάνοντας τις αλλαγές στο σχέδιο σπιτιών επιλέγετε, επιστρέψτε την πολιτική, βρίσκοντας έναν οικοδόμο, την επιστροφής πολιτική, και διάφορες άλλες ερωτήσεις. Για τις ερωτήσεις που δεν καλύπτονται στο τμήμα πληροφοριών, υπάρχει συνήθως ένας ελεύθερος αριθμός φόρου που μπορείτε να καλέσετε για να φτάσετε τις απαντήσεις στις ερωτήσεις σας.
Οι τύποι σπιτιών προγραμματίζουν τα σύνολα είναι: Σύνολα κατασκευής. Όποιος αποτελείται από 5 έως 8 συμπληρώστε τα σύνολα σχεδίων. Αυτό το σύνολο είναι αυτό που θα χρειαστείτε, για να πάρετε μια άδεια κτηρίου, να τακτοποιήσει τη χρηματοδότηση, και να πάρει πραγματικά το σπίτι σας χτισμένο. Τα σχέδια σε αυτό το σύνολο περιλαμβάνουν, εξωτερικές απόψεις (ανυψώσεις), σχέδια ορόφων και στεγών, σχέδια υπογείων ή ιδρύματος, τμήματα οικοδόμησης, ηλεκτρική σχηματική αναπαράσταση, και συνήθως πληροφορίες για τέτοια πράγματα όπως τις δομική προδιαγραφές, την ανασκαφή και τη βαθμολόγηση, το υλικό δαπέδωσης, την ξυλουργική, και την επικεράμωση. Μια άδεια κτηρίου, που δεν συγχέεται με μια άδεια κτηρίου, συμπεριλαμβάνεται. Η άδεια επιτρέπει σε σας για να χρησιμοποιήσει τα σχέδια για να δημιουργήσει το σπίτι ονείρου σας.
Ένα αναπαραγώγιμο σύνολο είναι διαθέσιμο για την παραγωγή των ελάχιστων αλλαγών στα σχέδιά σας. Το σχέδιο επισύρεται την προσοχή εξαλείψιμο vellum ή Mylar. Αυτό το σύνολο έρχεται με μια απελευθέρωση πνευματικών δικαιωμάτων, που επιτρέπει σε σας για να κάνει τόσο πολλά αντίγραφα όπως απαιτούνται για να προσαρμόσει τις αλλαγές που κάνετε στο αρχικό σχέδιο. Έρχεται επίσης με ένα κτήριο, άδεια, αλλά δεν μπορείτε να κατασκευάσετε περισσότερα από ένα σπίτια χωρίς πρώτα να πάρετε μια άδεια πολυ-χρήσης από την επιχείρηση.
Το σύνολο CAD προορίζεται για τη χρήση όταν θα έχετε έναν τοπικό αρχιτέκτονα να κάνει σημαντικές αλλαγές στα αρχικά σχέδια σπιτιών. Περιλαμβάνει επίσης μια απελευθέρωση πνευματικών δικαιωμάτων έτσι ώστε ο σχεδιαστής σας μπορεί να κάνει τα αντίγραφα όπως απαιτούνται. Πάλι πρέπει να πάρετε μια άδεια πολυ-χρήσης εάν σκοπεύετε να χτίσετε περισσότερα από ένα σπίτια.
Ένα σύνολο μελέτης, χρησιμοποιείται πρώτιστα για τον υπολογισμό των δαπανών, συνήθως δεν περιλαμβάνει τα σχέδια ιδρύματος και δεν μπορεί να αντιγραφεί. Καμία άδεια δεν συμπεριλαμβάνεται και έρχεται μαρκαρισμένος με μια "όχι ετικέτα για της κατασκευήσ". Τελικά υπάρχει το ενιαίο σύνολο που είναι για τη λήψη των προσφορών, αντέχει επίσης τη "όχι ετικέτα για της κατασκευήσ", και καμία άδεια δεν παρέχεται.
Οι σχεδιαστές των προ-συρμένων σχεδίων σπιτιών κάνουν τα σχέδιά τους για να συναντήσουν τους εθνικούς κώδικες κτηρίου. Είναι δυνατό ότι θα πρέπει να μισθώσετε έναν τοπικό αρχιτέκτονα για να φέρετε τα σχέδιά σας μέχρι τον κώδικα για την περιοχή σας. Μπορεί να είναι σοφό να έρθει σε επαφή με η τοπική χτίζοντας αντιπροσωπεία σας και να ανακαλυφθεί τι πρέπει για να πάρει μια άδεια κτηρίου.
Επιτέλους έχετε επιλέξει τα σχέδια για το νέο σπίτι σας, αποκτηθείσα χρηματοδότηση, και τα σχέδιά σας συναντούν τον κώδικα. Αυτό που έρχεται έπειτα; Πρέπει να μισθώσετε έναν ανάδοχο κτηρίου, και τους υπο- αναδόχους, για την ηλεκτρική ενέργεια και την υδραυλική εγκατάσταση. Πού αρχίζετε; Οι περισσότερες περιοχές χορηγούν άδεια τους αναδόχους, έτσι σιγουρευτείτε ότι οι άνθρωποι που παίρνετε συνέντευξη από, έχετε τα σωστά προσόντα, και τις άδειες. Εάν είχατε έναν τοπικό σχεδιαστή για να αλλάξετε τα σχέδιά σας μπορεί να είναι σε θέση να σας παραπέμψει σε μερικούς καταρτισμένους, αξιόπιστους αναδόχους στην περιοχή σας. Εάν έχετε κάνει την ηλεκτρολογική ή εργασία υδραυλικών εγκαταστάσεων στο παρόν σπίτι σας, εκείνο το πρόσωπο μπορεί να έχει το όνομα ενός καλού οικοδόμου. Πάντα ρωτήστε για και ελέγξτε οι αναφοράς, επίσης, σιγουρεύεται ότι σας σύμβαση επιτρέπει επανόρθωση εάν εργασία είναι όχι ολοκληρωμένος, καμένος κατάλληλα και κώδικας πρότυπο μόλις μισθώσετε έναν καταρτισμένο οικοδόμο, αυτός πρέπει να έχει όνομα υδραυλικός, κλιματισμός ειδικός και ηλεκτρολόγος που αυτός έχει εργασμένος με παρελθόν. Ελέγξτε το καλύτερο επιχειρησιακό γραφείο που βλέπει εάν το πρόσωπο εσείς εξετάζει ότι υποβάλλει οποιεσδήποτε μηνύσεις ενάντια σε τους.
Οι επιχειρήσεις που πωλούν τα σχέδια σπιτιών θα κάνουν συνήθως τις ελάχιστες αλλαγές στο σχέδιό σας, για μια πρόσθετη δαπάνη και μπορεί να μην είναι απαραίτητο να μισθωθεί ένας τοπικός σχεδιαστής. Εντούτοις, οι αλλαγές πρέπει να ζητηθούν κατά την διάρκεια της αγοράς.
Είναι δυνατό να αντιστραφούν τα σχέδιά σας στις περισσότερες περιπτώσεις. Εάν ο Βορράς προσώπων γωνιών προγευμάτων σας παραδείγματος χάριν και η καλύτερη άποψη από το μέρος σας είναι στο νότο, μπορείτε να ζητήσετε να αντιστρέψετε τα σχέδια. Οι περισσότεροι ιστοχώροι σχεδίων σπιτιών επιτρέπουν σε σας για να δουν την εικόνα σε ανοικτή επικοινωνία. Περιστασιακά η άποψη δεν μπορεί να δει σε ανοικτή επικοινωνία, αλλά οι περισσότερες επιχειρήσεις θα σας στείλουν μήνυμα με το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο μια άποψη σε εκείνη την περίπτωση.
Ένα πράγμα που τα σχέδια δεν περιλαμβάνουν είναι το πραγματικό σχεδιάγραμμα της ηλεκτρολογικής, εργασίας υδραυλικών εγκαταστάσεων και κλιματισμού, δεδομένου ότι οι σχεδιαστές δεν έχουν κανέναν τρόπο να ξέρουν όπου στο μέρος σας αυτές οι γραμμές θα έμπαιναν στο σπίτι. Ο ανάδοχός σας s δεν θα έχει κανένα πρόβλημα απασχομένος σε αυτό έξω.
Υπάρχουν δωδεκάδες των εγχώριων μορφών για να επιλέξουν από. Α - πλαίσιο σε βικτοριανό. Μια επιλογή αναζήτησης είναι μέγεθος. Ένα μικρό σπίτι είναι τίποτα μέχρι 1500sq. πόδ. του ζωτικού χώρου, ένα μέσο μέγεθος είναι από 1500 έως 2500 τετράγωνα FT. Ένα σπίτι άνω των 2500sq.ft θεωρείται μεγάλος.
Ένα σπίτι πολυτέλειας είναι επίσης 2500 τετράγωνα πόδ. ή περισσότερος και έχει τα συμπληρώματα, όπως η μεγάλη κύρια ακολουθία κρεβατοκάμαρων πατωμάτων κύρια, ο περίπατος στα ντουλάπια, το δωμάτιο μέσων, και το Υπουργείο Εσωτερικών. Τα σπίτια ασφαλίστρου είναι επίσης μεγάλα, συχνά 5000sq.ft. Εκτός από την κύρια ακολουθία κρεβατοκάμαρων και τα πρόσθετα ειδικά δωμάτια χρήσης, έχουν γενικά ένα λουτρό για κάθε κρεβατοκάμαρα. Τα κέντρα μέσων του δωματίου μουσικής, και τα γραφεία είναι κοινά. Τα γκαράζ με αυτά τα σπίτια είναι συχνά μεγαλύτερα από 600sq.ft
Το σπίτι ονείρου σας είναι έξω εκεί, πρέπει ακριβώς να κάνετε την εργασία σας. Όταν βρίσκετε το σωστό σχέδιο για να ταιριάξετε την οικογένειά σας και το μέρος σας. Σιγουρευτείτε ο ανάδοχός ότι σας είναι χορηγημένος άδεια, αξιόπιστος και κατάλληλος να κάνει την εργασία και εμμένει στον τοπικό κώδικα κτηρίου σας. Να είστε βέβαιος ότι η σύμβασή σας σας προστατεύει εάν η εργασία δεν γίνεται στον κώδικα. Το μένω σε επαφή με τον ανάδοχο, επισκέπτεται την περιοχή συχνά, είναι εκεί πότε η τελευταία λεπτομέρεια ολοκληρώνεται. Τώρα χαλαρώστε και απολαύστε το νέο σπίτι σας.
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Μαρτην Smith είναι ένας επιτυχής ανεξάρτητος συγγραφέας που παρέχει τις συμβουλές για τους εγχώριους αγοραστές και τους καταναλωτές στην αγορά ποικίλων μοναδικών σχεδίων σπιτιών που περιλαμβάνει τα σχέδια εξοχικών σπιτιών, τα σχέδια σπιτιών παραλιών, και περισσότεροϊ Τα πολυάριθμα άρθρα του παρέχουν έναν θαυμάσια ερευνημένο πόρο των ενδιαφερουσών και σχετικών πληροφοριών
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
