Προσφυγών σας για φόρους ακινήτων και η αξία της αγοράς για την άνιση αξιολόγηση
Το πρώτο βήμα για την ετήσια έκκληση σας για φόρους ακινήτων είναι να στείλετε μια γραπτή ειδοποίηση για την αναθεώρηση της εκτίμησης του σκάφους (ARB) για τη χώρα στην οποία βρίσκεται το σπίτι σας. Ακόμα και αν δεν έχουν λάβει ειδοποίηση αξιολογηθεί αξία από την εκτίμηση συνοικία, φάκελος αίτησης προσφυγής από 31ης Μαΐου.
Μπορείτε να καταθέσει δικόγραφο της προσφυγής, χρησιμοποιώντας το έντυπο του ελεγκτής ή με την αποστολή επιστολής προς την ARB. Η επιστολή της προς την ARB απλώς πρέπει να εντοπίσει το ακίνητο που άσκησαν έφεση και η βάση για την αίτησή σας. Θα πρέπει πάντα να έκκληση και στις δύο αγοραία αξία και η άνιση εκτίμηση.
Συγκριτικά, οι πωλήσεις είναι ο ακρογωνιαίος λίθος της αγοράς αξία έκκληση για ένα σπίτι. Πηγές συγκρίσιμα δεδομένα για τις πωλήσεις μπορεί να βρεθεί στη Βουλή νομοσχέδιο 201 πακέτο που λαμβάνεται από την περιοχή και την εκτίμηση MLS τόπων. Για να αναπτυχθεί μια αγορά αξίας προσφυγής εξετάσει τους ακόλουθους παράγοντες:
Νέο σπίτι εκπτώσεις - Πρόσφατα αγόρασε σπίτια στις υποδιαιρέσεις όπου κατασκευαστές δραστηριοποιούνται, ή κοντά σε υποδιαιρέσεις όπου κατασκευαστές εξακολουθούν να είναι ενεργή, συχνά πωλούν το 5% έως 15% μικρότερη από την αρχική αγορά τιμή. Έρευνα για τα πρόσφατα δεδομένα που πωλούνται κατοικίες πωλούνται από τον αρχικό ιδιοκτήτη (έναντι του οικοδόμου) θα έγγραφο αυτό έκπτωση.
βιωτή έναντι πωληθούν - Κατά την προετοιμασία για την πώληση ενός σπιτιού, ιδιοκτήτες ακινήτων θα συμβουλές από τους Μεσιτών καλλυντικά για την εκτέλεση αναβάθμισης. Αν το σπίτι σας έχει προβλήματα συντήρησης (σάπιο ξύλο, θεμέλιο προβλήματα κ.λπ.), αυτές θα είναι σημαντικοί παράγοντες για την έγγραφο κατά την προετοιμασία για το φόρο ακινήτων προσφυγής ακρόαση.
βιωτή έναντι πωληθούν για περίοδο δύο ετών στο σπίτι - η έκπτωση μπορεί να είναι κατάλληλη για το κόστος για να προετοιμάσει ένα σπίτι για πώληση και για τη διαφορική για νέες κατοικίες έναντι ελαφρώς χρησιμοποιούνται σπίτια (σε τομείς όπου οι κατασκευαστές εξακολουθούν να είναι ενεργά).
Ανισοσκελείς εκτίμηση είναι ένα αποτελεσματικό εργαλείο στην έκκληση για φόρους ακινήτων ετησίως για την ελαχιστοποίηση των φόρων ακίνητης περιουσίας σας. Σημαντικές συνιστώσες της άνιση εκτίμηση προσφυγής περιλαμβάνουν ένα λογικό αριθμό των συγκρίσιμων ιδιότητες (περίπου δύο έως 10) που είναι κατάλληλα προσαρμοσμένο. Συγκρίσιμες ιδιότητες είναι συνήθως θεωρούνται ιδιότητες που είναι παρόμοια σε σχέση με την ποιότητα και την ποσότητα των βελτιώσεων. Για σπίτια, θα πρέπει να επικεντρωθεί σε ακίνητα κατά την ίδια υποδιαίρεση, εφόσον είναι διαθέσιμες συγκρίσιμες ιδιότητες κατά την υποδιαίρεση. Ετοιμάστε το δικό σας άνιση αξιολόγηση της ανάλυσης που βασίζεται στην έρευνα σχετικά με την αξιολόγηση comparables εκτίμηση συνοικία της ιστοσελίδας. (Μια άνιση εκτίμηση ανάλυση συγκρίνει σας εκτιμάται αξία με την αξία των ακινήτων στη γύρω περιοχή.)
Ερωτήσεις; E-mail O'Connor & Associates, ή καλέστε το 1-800-856-REAL.
Μείωση φόρου ακινήτου σας σε επαφή με Oconnor & συνεργάτες.
Oconnor & συνεργάτες μπορεί να σας εκπροσωπήσει στο HCAD.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
