Real estate ιστορίες που σας δείχνουν πώς!
Ας ξεκινήσουμε χαλάρωση σας έξω από τα pits. Θέλω να πω, ζώνη άνεση! Πάω να αργά και μεθοδικά δώσετε τόσα λίγα σπινθήρες και γνώσεις για τα σχετικά απλό τρόπο ότι οι απλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν ακινήτων να επίτευξη έκτακτη results.Stories είναι το καλύτερο μπουζί. Θα σας επιτρέπουν να παρατηρούν αδιάφορα από ένα ασφαλές και κατανοητή απόψεως. Θα γράψω για να απαντήσει τα περισσότερα από τα ερωτήματα που αισθάνομαι εγώ ο ίδιος θα ρωτήσει αν διάβαζα τι πρόκειται να read.I θέλω να ξέρεις κάτι από την αρχή αυτής της έκθεσης και ότι κάτι είναι το εξής: εγώ νοιάζομαι για σένα και πιστεύω ειλικρινά ότι σημαίνει. Πραγματικά, θέλω να μετακινηθούν σε νέα ζώνη άνεσης, η οποία θα είναι ευχάριστη και απαλλαγμένη από τον φόβο. Ένα μέρος όπου θα διαπιστώσετε ότι έχουν την εξουσία να επιτευχθεί μεγαλύτερη πράγματα από ό, τι επί του παρόντος να imagine.It είναι δυνατό για σας να ξεκινήσετε είναι ένα πιο δυναμικά σκηνοθεσία σκοπό γνώμονα φυσικού προσώπου που είναι καλά οργανωμένη και σχετικά καλό δρόμο για την επίτευξη υψηλότερων. Θα αλλάξει και να αναπτυχθούν, αργά και σταθερά με κάθε σελίδα που διαβάζετε. Με κάθε σκέψη και διορατικότητα σας κερδίσει, την επιθυμία σας και θάρρος θα αυξηθεί ως well.Napoleon Hill έγραψε ένα από τα σημαντικότερα βιβλία όλων των εποχών. Αυτό λέγεται "Σκεφτείτε και γίνετε πλούσιος." Η ουσία αυτού του βιβλίου, το μυστικό αποκαλύπτει ξανά και ξανά είναι το εξής: θα πρέπει να t αναπτύξει ένα desire.Don καύση 'αυτό το βιβλίο που προβλέπει σκέψης την προηγούμενη δήλωση είναι clichÃÆ'à † â € ™ Ã⠀ SA, © και ότι γνωρίζατε ήδη αυτό! Είμαι απλά οδηγεί στο επόμενο σημείο μου, το επόμενο σημείο που είναι; επιθυμία σας χρειάζεται ένα σημείο εκκίνησης. Ώστε να αρχίσει να αναπτύσσει την επιθυμία, μυστικό μου θα πρέπει να έχετε έναν σκοπό. Γιατί θέλετε να συνεχίσει ακινήτων; Ξέρω τι σκέφτεστε: για να κερδίσουν χρήματα, να ασφάλεια, να αισθάνονται χρήσιμοι και εμφανίζονται επιτυχής. Καλά σημεία. Συμφωνώ μπορείτε να έχετε όλα αυτά και περισσότερα, αν αυτό είναι που σας desire.Now εδώ είναι κάτι που έρχεται πριν από οποιαδήποτε από εκείνα τα πράγματα που επιθυμείτε. Τι είναι το Σκοπός όλων αυτών των πραγμάτων; Σκοπός, στόχος, σκοπός; θα πρέπει να καθορίσετε τα σκοπός προτού να πάρετε τα πράγματα. Σκοπός μου, ή έτσι σκέφτηκα νωρίς στην καριέρα μου, ήταν να ανεβάσουμε σε ένα καλύτερο σπίτι και έχουν πρώτο σπίτι μου γίνει πρώτα ενοικίασης μου. Όταν μετακόμισα μέχρι την επόμενη, έχω μάθει γρήγορα μόλις μου την εκμίσθωση κτιρίων, θα ήταν κατά κάποιο τρόπο υπεύθυνο για τη δημιουργία ευτυχία και την ασφάλεια στην ζωή του άλλου προσώπου που του δεν έχουν σχέση με me.It σύντομα ήταν προφανές για μένα πως οι επιλογές που έκανα στην επιλογή ότι το πρώτο ακίνητο, είτε θα με βοηθήσει ή κακό μου στην προσπάθειά μου να επιτύχει την πραγματική business.All επενδύσεων ακινήτων της είναι σωρευτικές, όλα όσα κάνουμε και πώς σας φαίνεται αυτό προσθέτει επάνω. Η ίδια ενώσεις και κάνει είτε τη ζωή σας πιο εύκολη ή πιο δύσκολη. Εγώ θα σας δώσω τις εμπειρίες που μπορείτε να μάθετε από που θα κάνουν τη ζωή σας ευκολότερη? είμαι θα σας δείξει πώς. Αυτή είναι purpose.The βιβλίο μου που μου έδωσε την αγνοία θάρρος να κάνουν τα πρώτα μου βήματα στην ακίνητη περιουσία ήταν ένα βιβλίο που ονομάζεται "How I Turned 1000 δολάρια σε 3 εκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα στη μου ελεύθερο χρόνο "του William Nickerson. Ήταν ένας αφηγητής πλοίαρχος και από την ώσμωση, μετά την ανάγνωση του βιβλίου του, βρέθηκα gravitating προς την κατεύθυνση της ακίνητης περιουσίας ταξινομούνται τμήμα της Κυριακής μου paper.Eventually Ι και πήδηξε ζωή μου άλλαξε. Ήταν ένα αποκλεισμού FHA, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο-σπίτι με ενσωματωμένο, προβλήθηκε-στην πισίνα, με υδρομασάζ και ένα ενσωματωμένο σύστημα καταιωνιστήρων. Το αγόρασα για 46.000 δολάρια και να χρησιμοποιείται το HUD rehab 203k πρόγραμμα για να το φτιάξω. Πέρασα 16.000 δολάρια για να εκσυγχρονίσει και να επισκευές. Στη συνέχεια, μου έδωσε ένα δάνειο για ένα σύνολο των 62.000 δολαρίων. Μου πήρε τρεις μήνες για να το συμπληρώσει και να ήμουν στο? Είχα κάνει! Η ζωή μου άλλαξε, έμαθα, πήρα το άλμα. Από τότε είχα εμπιστοσύνη. Είχα ήδη το πρώτο σπίτι μου, αλλά τώρα είχα δύο. Λοιπόν, ήμουν στο Λιμενικό Σώμα και δεν θα ξέρετε, τρεις μήνες αργότερα περάσαμε. Ο θείος Σαμ με πήρε από την Αγία Πετρούπολη, Φλόριντα και έπεσε σε μένα Kodiak, Alaska, για την επόμενη περιοδεία μου duty.Well εικασία τι; Ήμουν ενόπλων με τη φιλοδοξία, το θάρρος, την εμπιστοσύνη και μόλις αρκετή γνώση πρέπει να θεωρείται επικίνδυνο, έτσι αγόρασα μια αμφίδρομη, μόλις ήρθε στην ξηρά για Kodiak Island. Τώρα είχα τρεις κατοικίες και τις σχέσεις μου και τις ευθύνες αυξάνονταν με νέα καταμέτρηση μισθωτές μου για να μου προσφέρει ένα καθαρό, λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον για να Υπάρχουν in.It έμοιαζε με αυτό: Η μητέρα μου νοικιασμένο πρώτο σπίτι μου και ένα ηλικιωμένο ζευγάρι μίσθωσε η δεύτερη και αμφίδρομη μου ήρθε με μια υπάρχουσα μισθωτή ο οποίος ήταν διευθυντής νοσοκομείου, έτσι ήμουν τυχερός. Ήμουν σε θέση να ευκολία τον εαυτό μου στο ρόλο του ιδιοκτήτη δεν καίγεται να πάρει νωρίς στην καριέρα μου. Είχα τώρα δύο σπίτια και μια αμφίδρομη στο διάστημα περίπου ενός έτους. Αδελφοί μου και κάποια άλλα μέλη της οικογένειας έλαβε ειδοποίηση και ήταν αρκετά καλά dumbfounded.They δεν μπορούσε να καταλάβει πώς είχα, ξαφνικά, να γίνει μια πραγματική περιουσία wizard.It θεώρησε καλό να κάνουμε αυτή την αλλαγή σε τόσο σύντομο χρονικό time.I που πήρε από την ανάγνωση ενός βιβλίου! Και ότι ο φίλος μου είναι πως θα έχετε την ευκαιρία να κάνει η πλειοψηφία των όλα όσα κάνετε σε ακίνητη περιουσία, από την ανάγνωση και τη λήψη μέτρων για την αναπαραγωγή τις επιτυχίες των άλλων σε μια επαναλαμβανόμενη μοτίβο. Το κλειδί είναι να γίνει κατανοητό ότι μπορείτε να το κάνετε αν έχετε διαβάσει το δικαίωμα βιβλία και να εφαρμόσει τις πολύ βασικές φόρμουλες που παραδίδονται σε σας. Εκεί βρίσκεται στο: Magic Bullets σε Πραγματικό EstateThis είναι μια κοινή άνδρας ή ακινήτων γυναίκας εγχειρίδιο. William Nickerson ποτέ δεν μου έδωσε τίποτα τόσο εύκολη όσο "Magic Bullets!" Έτσι έμαθα δίκη από φωτιά και αυτό ήταν πολύ ευχάριστο. Έχω δεδομένου ότι πήγε για να συλλέξει 17 ιδιότητες, 23 μισθωτές, 2 real estate άδειες στη Φλόριντα και την Αλάσκα, βοηθός του αξιολογητή πιστοποιητικό και πάνω από εκατό βιβλία σχετικά με ακίνητα. Απλώς διατηρούνται μάθησης και της καλλιέργειας και εντονότερο ρυθμό για τα τελευταία 13 χρόνια. Είμαι ακόμα στο Λιμενικό Σώμα, επίσης, και δουλεύω στην Αλάσκα Ένα Realty στον ελεύθερο χρόνο μου. Μέσα δύο ακόμη χρόνια, θα είμαι συνταξιούχος στην ώριμη ηλικία των 42. Ακούγεται σαν ένα είδος παραμυθιού, έτσι δεν είναι; Μην αφήσετε να σας ξεγελάσουν. Είναι σκληρή δουλειά και είμαι ακόμη δεν εκατομμυριούχος, αλλά θέλω να έχει την αλήθεια, γι 'αυτό Θα είμαι ειλικρινής μαζί σας σε κάθε βήμα της way.I ξέρω γιατί δεν είμαι εκατομμυριούχος και εδώ είναι ο λόγος. Θα ήθελα να πωλούν περιοδικά ιδιοκτησίας που ανεβαίνουν σε αξία και πληρώνουν για τον εαυτό του μέσα από τους ελέγχους ενοίκιο. Αλλά η επίτευξη της το Λιμενικό Σώμα θα εξαρθρώ μου κάθε τέσσερα χρόνια, έτσι βρήκα τον εαυτό μου από την πώληση, προκειμένου να αποφύγουν την λεγόμενη "έναν ιδιοκτήτη απών." Αυτό είναι ένα σημαντικό μάθημα για σας. Έχει με απέτρεψε από να γίνει εκατομμυριούχος μέχρι αυτό το σημείο. Το δίδαγμα είναι: βρείτε μια περιοχή του πλανήτη που θα μπορούσε και θα ζουν, και να μένουν κοντά σε αυτό. Μην μετακινείτε περισσότερα από 10 μίλια από το αγρόκτημα περιοχή σας. Η περιοχή είναι αγρόκτημα όπου όλα βρίσκονται ιδιότητες σας. Υπεραστικές "Lording γη" είναι σκληρός! Μπορεί να γίνει, αλλά θα χάσετε την ικανότητα να ελέγχουν την κατάσταση σε σύγκριση με το αν ήσασταν εκεί. Έχω υπηρετήσει τη χώρα μου και να σωθούν ανθρώπων ζωή, τόσο για μένα αυτό δεν ήταν μάταιη. Δεν έχω καμία λύπη, αλλά αν δεν έχετε να εγκαταλείψουν την περιοχή σας εμπειρίας, δεν! Τα δίκτυα θα κατασκευάσει και τις επαφές που έχετε δημιουργήσει, στο πλαίσιο της διαδικασίας "κάνει" πραγματική περιουσίας, είναι τόσο πολύτιμη, όταν δεν είναι πλέον στη διάθεσή σας, σας φέρνει σε μια σοβαρή disadvantage.Not να αναφέρω κατά τη μετάβασή σας να έχετε τον εαυτό σας εκλιματίζω σε μια εντελώς διαφορετική αγορά, κατασκευή νέων εμπιστοσύνης με βάση τις σχέσεις και να αρχίσει ξανά. Είναι σαν διάδρομο θα πρέπει να τρέχει και να λειτουργήσει, όμως παίρνει σας nowhere.I έχεις αυτό που χρησιμοποιούνται προς όφελός μου. Έχω αναγκάστηκαν να επιταχύνουν τις ικανότητες μου για να ταχέως εις διπλούν επιτυχία μου όποτε είμαι μετακινηθεί, αλλά εξακολουθεί να είναι μια ανηφορική μάχη. Σημείο μου: Μην μετακινείτε πολύ μακριά από το αγρόκτημα σας ή το δίκτυο των τραπεζιτών, εκτιμητές, ξυλουργούς, έμπορος, ακίνητη περιουσία, φίλους, ενοικιαστές και ούτω καθεξής. Μόλις έχετε την ικανότητα που μπορείτε να διπλούν την επιτυχία σας οπουδήποτε και αν πάτε, αλλά αν δεν έχετε να πάτε; αρκετά δήλωσε ότι! Μου αρέσει να λέω, "δεν πωλούν τα χήνα για να πάρετε τα αυγά." Αυτό σημαίνει είναι αν χρειάζεστε χρήματα για να αγοράσει περισσότερα ακίνητα, γραμμές μετοχικού κεφαλαίου χρήση από άλλα περιουσιακά στοιχεία για να το κάνει. Θα έχετε το ίδιο ποσό χρημάτων ή περισσότερο, χρησιμοποιώντας μια γραμμή ιδίων κεφαλαίων ως εάν το πούλησε. Ωστόσο, θα έχετε να κρατήσει το περιουσιακό στοιχείο και τα χρήματα! Πάω σε αυτό το "Magic Bullets", έτσι δεν θα κηφήνας για εδώ. Απλά ξέρω ότι δεν χρειάζεται να πωλήσει το ακίνητό σας για να πάρετε τα μετρητά από them.So εδώ είμαστε. Ξέρεις λίγο για μένα και μπορείτε έχουν πήρε ένα όγκος χρυσού ή δύο. Ας βρούμε μερικά more.There φορά ήταν ένας άνθρωπος που ήθελε να αγοράσει κάποια επένδυση σε ακίνητα, ώστε αυτό που έκανε ήταν ματιά τρόπος ανάπτυξης. Θα πρέπει να κάνετε αυτό το πολύ, με τη μετάβαση στην πόλη σας σχεδιασμό και την οριοθέτηση τμήματος. Μπορείτε να δείτε τα πρότυπα ανάπτυξης και σίγουρα θα θέλετε να αγοράσετε ακίνητο που βρίσκεται στο δρόμο της growth.This είναι πώς θα χρησιμοποιηθεί αυτό που έμαθε. Είδε ότι πολεοδόμους είχε αποφασίσει ότι μια νέα αρτηρίας (αυτοκινητόδρομος) θα ωφελήσει την πόλη τους, με τη δημιουργία της σύνδεσης με μια άλλη πόλη περίπου 100 μίλια μακριά, ώστε να είναι ένας έξυπνος επενδυτής που αυξήθηκαν μόνο κατά το δέκα μιλίων για να μπορούν να είναι κοντά του για investment.Now μέσο όρο, νέα αύξηση θα ακτινωτά από τις υφιστάμενες ευημερούσες πόλεις προς την κατεύθυνση αυτή έχει προγραμματιστεί με ρυθμό περίπου ένα μίλι ανά έτος. Τόσο έξυπνος επενδυτής μας είχε 10? 12 χρόνια σχέδιο να εξαργυρώσετε σε περίπου 10; 12 years.What έκανε ήταν αγοράσει, πιστεύω, 10 στρέμματα εμπορικά χωρισμένος εις ζώνες ιδιοκτησίας πολύ φτηνά, επειδή δεν υπήρχε ζήτηση κατά το χρόνο. Το αγόρασε, περιφραγμένο σε αυτό, παρουσιάζονται κάποια φώτα και μια πύλη, και έκρινε ότι λίγο πάνω bugger. Τώρα που το νέο αυτοκινητόδρομο ερχόταν τον τρόπο του και την καλή λαοί, μέσα από τους φόρους τους, πλήρωναν για να έχουν built.It δεν χρειάστηκε πολύς χρόνος για το βαρύ εξοπλισμό για να ξεκινήσετε την κοπή μιας λωρίδας, ως προς την κατεύθυνση του περιφραγμένο στην αποθήκευση εγκατάσταση και όταν έφτασαν αρκετά κοντά σε αυτόν, άρχισε εκμίσθωση σε ασφαλή περιοχή για τα πάντα, από κώνους δρόμο στους παραγωγούς να backhoes. Μπορείτε το όνομα - ήταν αποθηκευμένα εκεί. Αυτό υπερβαίνει καταβληθεί off.Now γη του οι άνδρες και του εξοπλισμού τους τελικά προχωρήσει περαιτέρω το μονοπάτι, αλλά άφησε ένα τελικό οδό πίσω τους. Και εικασία τι; Χαμηλή και ιδού, οι άνθρωποι άρχισαν την οδήγηση σε αυτό, και στη συνέχεια άρχισε να αγοράζει ακίνητα για χτίζουν τα σπίτια για να ξεφύγουμε από την πόλη. Δεδομένου ότι η νέα εθνική οδός ήταν μια ευθεία βολή στην πόλη, δέκα μίλια έξω breeze.Well ήταν, βέβαια, εδώ έρχεται το κοπάδι και ο καθένας είναι απλά να γεμίσουμε το σύνολο darned περιοχή. Και εντός δέκα ετών, κατοικίες περιβάλλει τη στέγαση κ. Επενδυτών, και μπορείτε να μαντέψετε τι πήρε; Ναι, μια προνομιακή κομμάτι της εμπορικής ιδιοκτησίας, large.So 10 στρεμμάτων, σύμφωνα με το σχέδιο 10-12 χρόνια του, πωλεί την αποθήκευση του διευκόλυνση προκειμένου να δημιουργηθεί χώρος για το νέο γραφείο / επιχειρηματικό συγκρότημα πάρκο για πάνω από 2.000.000 δολάρια. Αυτό, φίλε μου, είναι το όραμα, και όσο πιο γρήγορα μπορείτε να πάρετε μια σαφή εικόνα του τι είναι αυτό που θέλετε να εξειδικεύονται σε, όσο πιο γρήγορα μπορείτε να συνταξιοδοτούνται στο islands.How δύσκολο ήταν αυτό; Μην μου πείτε εσείς δεν μπορείτε να το κάνετε, μπορείτε! Είμαι εδώ για να σας βοηθήσει. Πάω να σας δώσει τα μυστικά που κανένας άλλος δεν τολμά. Έχετε ποτέ αναρωτηθεί γιατί οι άνθρωποι δεν θα σας πω τα μυστικά; Από Φυσικά γνωρίζετε ήδη αυτό, αλλά εγώ θα σας πω έτσι κι αλλιώς. Είναι επειδή λειτουργούν σε μια νοοτροπία έλλειψη, όπως κι αν δεν θα υπάρξει καμία αριστερά για αυτούς. Ή αν μάθουν κάτι και να ενεργήσουν βάσει αυτής, θα έχετε μπροστά και να έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής. Λοιπόν, δυστυχία αγαπά εταιρεία και σιωπηλή καταπίεση είναι η rule.Here είναι μια μικρή ιστορία που κακής ποιότητας κτηματομεσίτες, δεν θα εκτιμήσουν, αλλά ούτε Πάω να το πω σε σας ούτως ή άλλως. Ο λόγος μπορεί να πει είναι επειδή υπάρχουν κάποια μεγάλη κτηματομεσίτες εκεί έξω που οπωσδήποτε δεν φοβούνται αυτό που είμαι έτοιμος να σας πω και θα σας αφήσει να το ξέρουν αν ήταν σε position.Here μου είναι η αντιμετώπιση: Ορισμένοι φορείς θέλουν να είναι σαν το μάγο του Οζ. Θέλουν να δημιουργήσουν την εμφάνιση της κυκλοφορίας και πραγματοποιούν συναλλαγές των ακινήτων, όπως είναι πολύ τεχνική και νομική, ένα βαθύ σκοτάδι μυστήριο. Λοιπόν, δεν είναι! Να πούμε την αλήθεια, μπορείτε να γράψετε μια σύμβαση σε μια χαρτοπετσέτα και θα σταθεί στο δικαστήριο. Θα τονίσω εδώ ότι γράφετε σε αυτό χαρτοπετσέτα μαζί με τους όρους της συμφωνίας σας, "Οι όροι που διατυπώνονται σε αυτό εδώ χαρτοπετσέτας υπόκεινται σε δικηγόρο μου έγκριση. "Ένας δικηγόρος θα σας καλύψει πλήρως για περίπου 750,00 δολάρια. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν, ωστόσο, ότι είναι ένα μέσο συναλλαγής σπίτι. Υπάρχουν πολλά Φεύγω από εδώ, αλλά το σημείο μου είναι το εξής: Εάν είστε ιδιοκτήτης ενός ακινήτου, παρακαλούμε μπορεί να το πουλήσει έτσι κι αλλιώς θέλετε. "Magic Bullets" θα σας διδάξει. On.Exposure κίνηση Ας είναι το κλειδί για την εξεύρεση αγοραστών και πωλητών σε ακίνητα. Εάν ένα ακίνητο η τιμή του είναι αρκετά και ο καθένας που ψάχνει για το είδος ακινήτου ξέρει ότι είναι στη διάθεση της ομάδας, θα βρεθεί και η συναλλαγή θα προχωρήσει όπως διαφημίζεται. Τιμή σωστό, εξασφαλίζει την ορθή και αφήστε το δικηγόρο να φροντίσει για τις λεπτομέρειες. Δεν Επιτροπή, μόνο ένα ενιαίο τέλος. Period.Now που έχω ότι από το στήθος μου, θα σας πω μια ιστορία για Νταν, ένας 21-χρονών φίλος μου, και τη σύζυγό του και το νεογέννητο μωρό τους. Είναι ένα σκληρά εργαζόμενο τύπος που κάνει το έργο του δεν καταγγελία και όλα τα άλλα "εργαζόμενοι" πάρει πάνω του για εργάζονται τόσο σκληρά. Μπορείτε να το πιστέψω; Τα άλλα παιδιά είναι τόσο ανασφαλής και τεμπέλης που κάνουν πλάκα με έναν τύπο που κάνει το έργο των τριών ανδρών, κυρίως της τρεις που τον γελοιοποίηση. Λοιπόν, πιστέψτε με, αυτό δεν περνάει απαρατήρητο από μένα και ήθελα να τον αναλάβει υπό την προστασία μου. Dan θέλει να αγοράσει ένα σπίτι, έτσι ήθελα να ξεκινήσω τη διαδικασία αποθήκευσης του χρόνου της δοκιμής από τη φωτιά και να σώσει τον 25.000 δολαρίων σε μη επιβάρυνση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι άξιζε help.Anyway μου, εδώ είναι η ιστορία: ξεκίνησα μαζί του ρωτώντας τον τι είδος σπίτι σκέφτηκε ότι θα ήταν άνετα και με ένα εύρος τιμών. Δήλωσε a 3-bedroom για περίπου $ 100.000. Γνωρίζοντας τι ήθελε και γνωρίζοντας την περιοχή, ήμουν σε θέση να αναλάβει τον ψώνια για το σπίτι που έψαχνε. Τώρα πάμε πάντα μετά το "Προς πώληση από ιδιοκτήτη" σπίτια πρώτον επειδή ξέρω ότι δεν θα πρέπει να προστεθεί οποιοδήποτε ποσό προμήθειας σε τιμές τους, διότι δεν θα πληρώνουν ένα. Έτσι, στο 6% των 100.000 δολαρίων που θα πάρει 6.000 δολάρια περισσότερα "σπίτι" για την πολύτιμη dollar.I του, του είπε, επίσης, εκτός από το "Για Πώληση "σπίτια, εμείς θα εξετάσουμε με έκπτωση Oddball εταιρείες που βοηθούν αναξιοπαθούντα πωλητές περαιτέρω μέρος με τα χρήματα και την περιουσία τους. Η νοοτροπία του πωλητή, ο οποίος χρησιμοποιεί τυρώδης εταιρείες για να τους βοηθήσει πωλούν την περιουσία τους είναι Pennywise και λίβρα-ανόητο. Εάν πρόκειται να χρησιμοποιήσετε επαγγελματίες, στη συνέχεια, να πάρετε μια professional.So μακριά πάμε. Μετά από μια ημέρα ή έτσι, έχουμε βρει το σπίτι μας. Αρκετά σίγουρος, Ελ Cheeso είδους έχει ένα σημάδι πάνω του. Οι πόρτες οθόνη είναι χτύπημα στην αύρα, τα ζιζάνια χορεύουν στο γρασίδι, αλλά αυτό το σπίτι είναι πράγματι ένα 3-υπνοδωμάτιο, 2-μπάνιο, 1-γκαράζ αυτοκινήτων με περιφραγμένη αυλή και είναι πώλησης για 110.000 δολάρια. Λοιπόν, λόγω του γεγονότος ότι υπάρχει διαζύγιο σε εξέλιξη, και μια νέα κοπέλα που δεν αρέσει ο τόπος, και El Cheeso είδους παροχή δεν εκπροσώπηση, θα διαπραγματευθεί για Dan και αυτός παίρνει για 99.000 δολάρια. Τι είναι τόσο μεγάλος για αυτή τη συμφωνία είναι αυτό ακριβώς το ίδιο σχέδιο ορόφου σε άλλο σπίτι ήταν προς πώληση κάτω από την οδό, στον ίδιο δρόμο, για 25.000 δολάρια more.The ηθικό δίδαγμα της ιστορίας είναι τα καλά πράγματα έρχονται σε αυτούς που το αξίζουν, και αυτό είναι ένα άλλο κλειδί για την ακίνητη περιουσία. Εσύ Πρέπει να εργαστούμε σκληρά ώστε άλλοι θα λάβει ειδοποίηση από εσάς και να σας βοηθήσουν να succeed.Here είναι μια ομορφιά για εσάς. Αυτό είναι κάτι σε πραγματικούς κύκλους περιουσία και διατηρώντας τα μάτια σας και τα αυτιά ανοικτά και συχνά φορές "yapper σας" κλειστά. Αυτή είναι η ιστορία του Brian και Julie. Εδώ έχουμε δύο εργατικοί ψυχές. Έχουν παντρεμένος εδώ και 20 χρόνια και έχουν ξεπερασμένο τις καταιγίδες του γάμου. Julie εργάζεται σε ένα μεσιτικό γραφείο ως γραφείο διευθυντής. Δεν πραγματική άδεια περιουσία, αλλά εργάζεται σε ένα γραφείο που πουλάει πολλά ιδιωτικής παραλιακής. Έτσι μιλάμε για θέση και είναι στο σωστό μέρος τη σωστή στιγμή, και εδώ έρχεται ένας πωλητής στην πόρτα του γραφείου δηλώνοντας αυτή πρόκειται να πωλήσει μεγάλα σπίτι προκυμαία της. Είναι πρόθυμοι να λάβουν 180.000 δολάρια. Julie Μπράιαν λέει, θα το δει κανείς και σίγουρα αρκετά, αυτό το μαργαριτάρι είναι σωστό για το νερό. Είναι ένα στολίδι που περιμένουν να γυαλισμένο επάνω, έτσι και Brian Julie πωλούν συγκυριαρχία και την κίνησή τους in. Καλά, δεν κάνουν πλέον ιδιωτικής παραλιακής περιοχής, έτσι Brian πηγαίνει στη δουλειά στίλβωση αυτό up.Now κόσμημα, που αγόρασαν αυτό το σπίτι στο πλαίσιο της αγοράς αξία σε μια ανατίμηση της αγοράς. Έτσι, για ένα και ενάμιση χρόνο αργότερα, αυτό το ακίνητο είναι αξίας πάνω από $ 350.000 και ακόμα αναρρίχηση. Λοιπόν, Brian δεν είναι εικονική, έτσι παίρνει να ξέρει γειτονιά του. Ο περιπάτους, βόλτες και παίρνει ανακοινώσεις, το μαντέψατε, ένα κενό, παραμελημένο στολίδι για ένα εσωτερικό διπλό παρτίδα. Είναι κομμάτια καθορισμό των ηλικιωμένη, που ζει με την αδελφή της, μέσα από τα αρχεία κομητεία γραφείου και αγοράζει το σπίτι, περιλαμβανομένων των επιπλέον παρτίδα, για συνολικά 120.000 δολάρια. Τώρα Brian μπορεί να περπατήσει στο νέο "στολίδι" του και ξεκινάει το γυάλισμα. Οι γείτονες έναρξη παρατηρήσει και είναι κατάπληκτος με την αντιμετώπιση του. Έχει προσφέρει από 180.000 δολάρια, 200.000 δολάρια και 60.000 δολάρια για λίγο την παρτίδα. Πάντα. Τώρα που η έκθεση υπάρχει, όλοι θέλουν ένα κομμάτι της it.Well, αυτό είναι αυτό που Brian έκανε. Μίσθωνε πρώτο σπίτι του έξω, μεταφέρονται στην δεύτερη και χρησιμοποιούνται τα σχέδια που μου έδωσε να του για την οικοδόμηση ενός τρίτου σπίτι για το κενό παρτίδα, χρησιμοποιώντας τα ίδια κεφάλαια που έχουν συγκεντρωθεί από το πρώτο σπίτι που ανέβηκε τόσο πολύ. Και εδώ είναι πώς αυτό το πράγμα shakes out: 180.000 δολάρια για το πρώτο σπίτι του και την αξία είναι πηγαίνει μέχρι 365.000 δολάρια? Σήκωσε επόμενη κόσμημα για 120.000 δολάρια και θα καταβληθεί σε μετρητά χρησιμοποιώντας τα ίδια κεφάλαια από το πρώτο σπίτι. Τώρα παίρνει μια νέα υποθήκη για δεύτερο σπίτι του για 120.000 δολάρια και χτίζει ένα τρίτο. Η τιμή στην τελευταία καταμέτρηση ήταν 815.000 δολάρια και που οφείλονται ένα γενικό σύνολο 300.000 δολάρια. Αυτό είναι ενάμισι εκατομμύριο δολάρια-κέρδους σε 5 χρόνια! Τώρα τι κάνει αυτή η ιστορία μας λέει; # 1; λέει, "σκληρή δουλειά"? # 2? τα μάτια σας ανοιχτά? # 3; γραμμές μετοχών χρήση? # 4? δεν πωλούν? # 5; μαθαίνω πώς να είναι ιδιοκτήτης? # 6; να είναι σε θέσεις που εκτιμώ? # 7? αγοράζουν πράγματα που είναι περιορισμένες σε διαθεσιμότητα? # 8; ξέρουν πώς να τους ιδιοκτήτες της έρευνας και της ιδιοκτησίας επισκευή? # 9? λάβετε βοήθεια του συνεργάτη σας (σύζυγος)? # 10; χρήσηχρήση: γνώσεις τους φίλους για να σας βοηθήσουν να δείτε δυναμικό (έδωσα τα σχέδια και τον συμβούλεψε να μην πουλήσει τίποτα!). Μπορείτε να πάρετε οποιοδήποτε περισσότερα μαθήματα από αυτή την ιστορία; Είμαι σίγουρος ότι μπορείτε. Απλά διαβάστε ξανά και πιστεύω σε αυτό. Σημειώνω κάτω τις ιδέες σας και να τεθούν στην εργασία. Ακίνητη περιουσία δεν είναι ότι σκληρά, folks! Μπορείτε να το κάνετε. Με λίγα μαγικό σφαίρες, μερικές μπουζί και ένας καλός μέντορας για να σας δείξει πώς, μπορείτε να το κάνετε πολύ! Ας σας και να μου μιλήσετε για μόνο ένα λεπτό εδώ, OK! Έχετε ποτέ πραγματικά καλό σε κάτι και ήταν σε θέση να βήμα πίσω και να δούμε το όλο θέμα για το ποια είναι αυτή; Απλά ξέρω ακριβώς πώς να το κάνουμε και μπορείτε να δείτε το τελικό αποτέλεσμα σαφώς στο μυαλό σου πριν ξεκινήσετε. Είναι προβλέψιμη σε σας. Είναι σχεδόν δεύτερη φύση, έτσι ώστε να είναι άνετα το κάνουμε. Είναι σχεδόν γίνει βαρετό να σας? Ζώνη την άνεσή σας είναι τέτοια που μπορείτε να το κάνετε σε sleep.I σου έχεις πάρει το δρόμο με ορισμένα είδη ακινήτων και βλέπω ανθρώπους καθημερινά ότι είναι τόσο φοβούνται το πρώτο βήμα ώστε να είναι κυριολεκτικά παραλύσει. Οι δικαιολογίες και να αναβληθεί, και εξορθολογισμού και να ζήσουν μια ήσυχη ζωή του απελπισία. Δεν τους εμπιστεύονται και, ως αποτέλεσμα του αγνώστου δεν μπορούν να εμπιστεύονται κανέναν ούτε. Πρόκειται για ένα φαύλο κύκλο, διότι η πλέον περιμένουν τις περισσότερες ενισχύει beliefs.I τους θέλετε απλώς να τραβήξει τους από το γιακά, τους μεταφέρει στην τράπεζα και να τους πει στη μάνα, "Pre-τύχουν μου!" Στη συνέχεια τα πόδια από την πόρτα και να τους δείξουμε πώς να κάνει κάτι που θα αλλάξει για πάντα τη ζωή τους, και ότι είναι να αγοράσει πρώτη ιδιοκτησίας, και στη συνέχεια μια δεύτερη. Στη συνέχεια, ο φόβος τους έχει φύγει και μεγαλώνουν να είναι της υπηρεσίας σε όλους όσους είναι έτοιμοι για τους assistance.Let μου να σας πω το εξής: Αφού ολοκληρώσετε την ανάγνωση το υπόλοιπο αυτής της έκθεσης και θα διαβάστε το "Magic Κουκκίδες" βιβλίο, οι φόβοι σας θα είναι συγκρατημένη και εσείς θα κάνετε κάτι και η ζωή σας θα αλλάξει. Εάν δεν μπορείτε να πετύχει με αυτό που είμαι αποφασισμένη να δείχνοντάς σας, τότε κάτι δεν πάει καλά. Εγώ Πιστεύω η επιθυμία σας θα ήταν μείζον εμπόδιο για σας, έτσι ώστε αν αυτή είναι η περίπτωση, διάβαζε "Σκεφτείτε και γίνετε πλούσιος" από τον Ναπολέοντα Hill και να επιστρέψει σε μένα then.Let είναι να επιστρέψουμε στην πραγματική εκπαίδευση περιουσία, πρέπει να έχουμε; Ξέρετε ποιος η μεγαλύτερη εμπορική πραγματικός ιδιοκτήτης ακινήτων στις ΗΠΑ είναι; Είναι McDonalds Corporation. Ναι, και στην κορυφή του ότι, έχουν επίσης το πιο πολύτιμο τοποθεσίες για το είδος της δραστηριότητάς τους. Η έρευνα που κάνει σχετικά με τη δημογραφία και είναι απαράμιλλη περνούν! Εάν επρόκειτο ποτέ να ανοίξει ένα φαστφουντάδικο, βάλτε κοντά σε ένα McDonalds. Θα επιβιώσουν μόνο για τον όγκο των ανθρώπων που σμήνους ή διέρχονται από τη θέση ότι η McDonalds έχει ήδη αποφασίσει πληροί όλα τα κρίσιμα στοιχεία για την υποστήριξη των επιχειρήσεων εστιατόριο τους. Εστιατόριο σας, αν είχατε καλό φαγητό και εξυπηρέτηση, θα ανθίσει. Απλά πουλήσει κάτι λίγο διαφορετικό από ό, τι McDonalds. Ότι μόχλευση κάποιος άλλος εμπειρία στην αξιολόγηση μιας θέσης για ένα ορισμένο τύπο πραγματική estate.Now ότι είναι μια αρχή και τις αρχές που είναι σαν φυσικούς νόμους. Ένας φυσικός νόμος λειτουργεί πάντοτε σε κάθε κατάσταση με τον τρόπο του. Είναι όπως βαρύτητα; λειτουργεί πάντα! Εδώ στη γη, anyway.So σε ακίνητη περιουσία, δεν έχει σημασία τι είδους είναι, είτε πρόκειται για εμπορική, οικιστική, βιομηχανική ή αναψυχής. Δείτε για σοβαρές ενδείξεις ότι η αγορά μελέτες που έχουν αναληφθεί από μεγάλες επιχειρήσεις και να αγοράσετε πράγματα που μπορεί να αναπτυχθεί στην παρουσία των εν λόγω concerns.For παράδειγμα, ας χρησιμοποιήσουμε Home Depot ως παράδειγμα. Αν Home Depot αποφασίσει να στηριχθεί σε ένα χώρο, κάθε κατοικημένη παρτίδα εντός ενός μιλίου από το νέο κέντρο θα αγοράσει το συντομότερο η Home Depot δεσμεύεται να οικοδομήσουμε! Γιατί; Γιατί έξυπνοι επενδυτές γνωρίζουν ότι η Home Depot έχει κάνει την μελέτη της αγοράς και η περιοχή θα είναι ευημερούσα κορυφή one.On αυτού, θα προσφέρει θέσεις εργασίας, θα πληρώσει τους φόρους, που θα παρέχει υλικά για την κατασκευή πραγματικά με τις γειτονιές, και οι άνθρωποι θα υπάρχουν μόλις κατάστημα είναι χτισμένα σπίτια τους. Το ίδιο ισχύει και για Wal-Mart, Lowe και άλλα έξυπνα concerns.You επιχείρηση μπορεί ή δεν μπορεί να έχει παρατηρήσει αυτό, αλλά ρίξτε μια ματιά την επόμενη φορά που θα είναι γύρω από την οδήγηση. Εδώ είναι που πρέπει να δείτε. Καθώς οδηγείτε σε πόλεις από τα προάστια, θα παρατηρήσετε ντόνατ καταστήματα, πρατήρια υγρών καυσίμων με κέντρα καφέ ευκολία, bagel καταστήματα, κ.ά. και, από την πλευρά του δρόμου που οι άνθρωποι ταξιδεύουν με την πορεία τους στην πόλη για να πάω στη δουλειά. Αυτές είναι δραστηριότητα πρωί επιχειρηματικών κέντρων. Τώρα στο σπίτι σας, έξω από την πόλη, θα δείτε τα εστιατόρια που εξυπηρετούν στο πλήθος βραδινό γεύμα: KFC, Taco Bell, μετρό και Pizza Hut. Αυτό συμβαίνει επειδή οι άνθρωποι δεν πηγαίνουν εκεί για πρωινό. Παίρνουν είναι στο σπίτι τους, εξερχόμενος από την πόλη το βράδυ. Αν βάλετε εστιατόριο σας στη λάθος πλευρά του δρόμου, θα μπορούσε να καταστεί στρατηγικός ένα τεράστιο λάθος. Σκεφτείτε! Location, location, location, όπως λένε, είναι το 3 πιο σημαντικά πράγματα στην αγορά ακινήτων. Αυτή είναι μια πολύ αληθινή δήλωση. Με κατοικιών, που συνοψίζεται στην ασφάλεια, την ασφάλεια και άνεση. Έτσι, αγοράζουν σπίτια σε καλή γειτονιές, cul-de-θύλακες προτίμηση. Δεν θόρυβο ή μέσω της κυκλοφορίας, δεν οδούς διαφυγής για τους κλέφτες, και ένα ιδιωτικό σκηνικό, όπου τα παιδιά παίζουν στο δρόμο, δεν τρέχει να πάρει down.Security = κοντά σε νοσοκομεία, αστυνομία και πυροπροστασίας, για προφανείς reasons.Convenience = Καταστήματα, βενζινάδικα, εστιατόρια, τις μικρές επιχειρήσεις, και πάρκα αναψυχής και την πρόσβαση σε μεγάλες λεωφόρους να κυκλοφορούν ή εκκένωση αν necessary.You μπορεί να πάρει πολλά σε ένα κομμάτι του σωστά, αλλά αν λάβει μια μισή ώρα για να πάρει ένα κομμάτι ψωμί. Τι είδους μεταπώλησης που θα προσφέρει μεγάλη συμφωνία; Μια άλλη μεγάλη μπορεί αντίγραφα ασφαλείας ή να αντιμετωπίσει ένα πολυσύχναστο δρόμο. Αυτό είναι συχνά μια κακή επιλογή, καθώς; θόρυβος, η ρύπανση, η απώλεια της ιδιωτικής ζωής και συγκράτηση έκκληση είναι παράγοντες here.The δύο καλύτερες τύπους ακινήτων για την αγορά είναι: 1. Ακίνητα που κανένας άλλος δεν ξέρει είναι προς πώληση! Γιατί; Επειδή δεν έχετε competition.2. Ακίνητα κανείς δεν θέλει! Απλά πρέπει να καταλάβω γιατί οι άνθρωποι δεν θέλουν it.If μπορείτε να μετατρέψετε το λεμόνι σε λεμονάδα μέσω κάποιας επίλυσης προβλημάτων, thatjewel μπορεί να λάμψει μόνο επειδή χρησιμοποιήσατε τη σωστή μαγεία polish.In ακινήτων, πληρώνεστε όταν επίλυση των προβλημάτων. Αυτό είναι γεγονός! Εδώ είναι ένα Golden Nugget για εσάς. Αν το κάνετε αυτό, θα καταπέλτη πραγματική καριέρα επένδυση σας περιουσία. Εγγυώμαι θα αποκτήσει καλύτερη αντίληψη για την ακίνητη περιουσία με τον τρόπο αυτό ένα πράγμα παρά μόνο για οτιδήποτε άλλο θα μπορούσατε ενδεχομένως να κάνετε. Το Golden Nugget είναι το εξής: Πάρτε μια πραγματική πορεία εκτίμηση ακινήτων. Θα πετούν από, μερικά σαββατοκύριακα και τελειώνει, αλλά η προοπτική και τις πληροφορίες που έχετε κερδίσει από την τάξη είναι ανεκτίμητη. Αυτό σας δίνει το όραμα, τις ιδέες και κατανόηση. Θα έχετε ένα πλεονέκτημα σε σχέση με κάθε άλλο επενδυτή ο οποίος δεν έχει κάνει it.I είχε εκπαιδευτή, ο οποίος από κάποια τύχη, είχα το προνόμιο να διδάσκονται από. Το όνομά του είναι ο Steven V. και αυτός είναι πραγματικά μια μεγαλοφυία. Αυτός ο τύπος θα μπορούσε να κάνει τα εκατομμύρια, αν και ο ίδιος εφαρμόζεται σε επενδύσεις σε ακίνητα, αλλά επιλέγει να διδάξει και να δώσει πίσω στους άλλους με αυτόν τον τρόπο. Είναι πολύ άνετα στη ζωή και τα χρήματα είναι ένα υποπροϊόν για Steven. Όταν τελείωσα την τάξη, είχα εκτιμητές που θέλουν να με προσλάβετε να πάω στη δουλειά. Τώρα δεν θέλω να εργαστεί ως εκτιμητή. Θέλω μόνο να σκέφτονται σαν ένα και γι 'αυτό πήρα ότι τέσσερις-Σαββατοκύριακο μάθημα. Αυτή η κατηγορία μου έμαθε περισσότερα από δύο ακίνητης περιουσίας αδειοδότησης μαθημάτων μου συνδυασμό. Ο λόγος για αυτό είναι πραγματική συμφωνία περιουσία τάξεις με πολιτειακούς νόμους, συμβάσεις, τους κανονισμούς και τη δεοντολογία. Εκτίμηση επικεντρώνεται αξιολόγηση της ακίνητης περιουσίας και ότι είναι ό, τι θέλετε να μάθετε ως investor.A πραγματική άδεια περιουσία που μπορεί να κρατήσει πραγματικά πίσω από το να είναι γνώστες των επενδυτών και εδώ το λόγο: # 1; Θα πρέπει να ανακοινώσω σε κάθε πωλητή που είναι ένας παράγοντας. Είναι ένας κανόνας δεοντολογίας και ένα νόμο αποκάλυψη. Λοιπόν, τώρα ο πωλητής είναι σε επιφυλακή για όλα τα είδη των λόγων και των αποβλήτων θα πολύτιμο χρόνο υπέρβαση αρνητικές αντιδράσεις. # 2? Όταν πηγαίνετε να πωλήσει το ακίνητό σας, τα ίδια πράγματα ισχύουν όμως να προσθέσω ότι το σενάριο το γεγονός ότι αν κάνετε μεγάλα κέρδη για ακίνητο που πουλάτε, οι άνθρωποι μπορούν να έρθουν μετά από εσάς, σας λέει εκμεταλλεύθηκε τους εξαιτίας της γνώσεις σας. Και κερδίστε! So δεν χρειάζεται να πάει στο κολέγιο για 4 χρόνια και δεν χρειάζεται μια πραγματική άδεια περιουσία. Αυτό που χρειάζεστε είναι ένας τύπος σαν εμένα για να σας πείσει να πάει στο σχολείο εκτίμηση και να διαβάσετε τα βιβλία όπως αυτό που έχετε now.Then βγείτε και κάνουμε αυτό, χρησιμοποιώντας ένα δικηγόρο για να σας προστατεύει σε κάθε βήμα του τρόπου. Και πάλι, εδώ είναι ένα καλό σημείο για να κάνουν. Απλά ύφανση σε κάθε συμφωνία ή προσφορά σας κάνω την ακόλουθη δήλωση: Η συνολική συμφωνία υπόκειται μου έγκριση δικηγόρου. Δεν μπορώ να τονίσω ότι αρκετά. Αυτό είναι μία γραμμή κειμένου. Που καλύπτει όλα. Σου δίνει χρόνο να διερευνήσει προσφορές. Προστατεύει τα συμφέροντα σας και σας κρατά από το να καούν σε αυτό το business.Here είναι ένα ζευγάρι πιο ομορφιές που χρησιμοποιώ για να προστατεύουν τον εαυτό μου και θα πρέπει επίσης. Αυτά χρησιμοποιούνται με τις αρχικές προσφορές αγοράς: 1. Πρόθυμοι να πληρώσουν το ποσό των Χ δολάρια ή εκτιμούμενη αξία, όποια από τις δύο είναι μικρότερο. (Αυτό λέει, "Είμαι μόνο πρόκειται να πληρώσει τόσα πολλά, αλλά αν η εκτίμηση είναι χαμηλότερη thanwhat μου προσφέρει, από ό, τι εγώ είμαι πρόκειται να το πάρει για την χαμηλότερη τιμή. Δεν getburned!) 2. Επιφύλαξη της έγκρισης του συντρόφου μου. (Συνεργάτης μου ήταν πάντα η γυναίκα μου, και εάν shedidn't αρέσει αυτό, η συμφωνία ήταν άκυρη, ακυρώσεις, πάνω, kaput, finito.) Τώρα δεν λέει συνεργάτης μου δεν ήταν σκύλος μου, οπότε αν δεν υπάρχει κρουνό φωτιά, καθώς η συμφωνία θα μπορούσε να είναι παραδείγματα off.Those ρήτρες διαφυγής που θα μπορούσε να γίνει κατάχρηση σε σημείο να ονομάζεται "ρητρών νυφίτσα." Δεν είναι νυφίτσα! Θα σας δώσω ένα σύντομο χρονικό διάστημα να έχουν τη δυνατότητα να αγοράσει κάτι για πρώτη φορά με το δικαίωμα να ακυρώσει τη συμφωνία, εξαρτάται από κάτι ή κάποιου άλλου decision.I χρήση τους για να προστατεύουν τον εαυτό μου και να πάρει λίγο χρόνο για να κάνω την έρευνά μου για την ιδιοκτησία. Μην τα χρησιμοποιείτε για να συνδέσει άδικα χέρια ενός πωλητή. Να είναι δίκαιοι και να προσπαθήσουμε να προχωρήσουμε γρήγορα όταν κάνετε τους απασχολούν. Αυτό που κάνετε είναι η δημιουργία σε σύντομο χρονικό διάστημα, μηδενικό κόστος επιλογή να αγοράσουν ακίνητη περιουσία. Εδώ είναι ένα μικρό κόλπο και εγώ δεν το χρησιμοποιούν πολύ συχνά, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί με δίκαιο τρόπο, γι 'αυτό θα δώσει σας Nugget. Όταν γράφετε μια προσφορά για την αγορά ακινήτων, στην κορυφή γραμμή της σύμβασης είναι μια γραμμή που δείχνει ποιος είναι ο αγοραστής. Σε αυτή τη γραμμή σε ορισμένες περιπτώσεις, θα γράψω το όνομά μου συν τις λέξεις ή εκχωρεί, όπως αυτό: Αγοραστές: Dan Auito ή assignsWhat ότι η λέξη "εκχωρεί" κάνει είναι αυτό: αυτό μου επιτρέπει να πωλούν αναθέτοντας το δικαίωμά μου να αγοράσει το ακίνητο σε κάποιον άλλο. Dirty έμποροι θα επωφεληθούν από τα άτομα με η λέξη εάν μπορούν να πάρουν μακριά με it.Here Εκεί θα το χρησιμοποιήσει. Σε ακίνητα, πολλά κυνηγών ευκαιρίας ματιά για προβληματικές ιδιοκτησίας. Ξέρεις, η fixer-έχουν το πάνω μέρος, η εγκατάλειψη, καταδίκασε, καμένη stuff. Πάω ένα βήμα παραπέρα και να αναζητήσουν προβληματικές πωλητών, όπως ο θάνατος, διαζύγιο, μετεγκατάσταση, αλλά πολλές φορές δεν ειδικεύονται σε αυτού του είδους property.That πειράζει γιατί αν είναι ένα κλέψει και εγώ αποκτώ αυτό για 40; 50% έκπτωση, θα αντιστοιχίσετε σε κάποιον που ασχολείται σε αυτό το είδος της ιδιοκτησίας και του κέρδους από την ανάθεση ll it.I "πάντα να ζητήσει από την λύπη πωλητής αν αυτό είναι ένα πρόβλημα και αν είναι, εγώ θα το αγοράσουν τελείως, τότε το flip αλλά κοστίζει περισσότερο να το κάνουμε αυτό. Γι 'αυτό θα εξηγήσω αυτό με τον πωλητή και να πάρει την άδειά τους για να το χρησιμοποιήσετε. Δεν το κλίσεων στο επ 'αυτών. Θα έχετε μια άθλια ύπαρξη αν πρακτική ακινήτων από δόλο. Φυσικό δίκαιο θα σας συντρίψει? παίζω τίμια! Σκοπός, το πάθος και η επιθυμία δεν μπορεί να επιτευχθεί ή να αποκτηθεί με δόλο. Αυτό είναι ένα απόσπασμα δυνάμενος να αναφερθεί. Ελπίζω να θυμάστε it.Let 's προχωρήσουμε με μια άλλη ιστορία. Αυτό είναι ένα ακόμη καλό παράδειγμα για εσάς. Αυτό ιστορία είναι για μια οικογένεια που είχε επιχειρηματικά συμφέροντα έξω από την πραγματική επένδυση ακινήτων και ως εκ τούτου από τις επιτυχίες των άλλων επιχειρήσεων τους είχαν αρκετά μεγάλα χρηματικά ποσά για να παίξετε ακίνητης περιουσίας, όπως το μονοπώλιο παιχνίδι. Δύναμη μπορεί να είναι επικίνδυνο σε λάθος χέρια! So here we go. Αυτό ξεπλύνετε με την οικογένειά μετρητά βλέπει την ευκαιρία να επωφεληθούν από ένα παραβλέπονται ή να αφεθεί μόνο αγορά. Ότι η αγορά είναι η παλιομοδίτικη πάρκο ρυμουλκούμενο, ή ας πούμε Τροχόσπιτο Park.Anyway, ο τρόπος με τα περισσότερα κινητά πάρκα σπίτι δημιουργήθηκε ήταν το εξής: Συνήθως ένας άνθρωπος με ακεραιότητα και την ισχυρή ηθική εργασίας σε συνδυασμό με την αγάπη για το συνάνθρωπό του, θα αγοράσει ένα κομμάτι γης κατάλληλα για την τοποθέτηση των κινητών κατοικιών. Καθώς οι άνθρωποι μετακινούνται στο, ο ίδιος και η σύζυγός του θα τους υποδεχθεί και να τους γείτονες θα τους χαιρετήσω και η Κοινότητα θα γίνει established.The ιδιώτης επενδυτής θα σκάβουμε το δικό του αποχετευτικό γραμμές και να μειώσει τις οδούς και το τοπίο του πάρκου. Ίσως μπαίνουν στο κλαμπ πλήρης, με πισίνα, shuffleboard, μπιλιάρδο και αίθουσα συνεδρίασης. Καθώς ο χρόνος προχώρησε, οι κάτοικοι συνδεδεμένα μεταξύ τους και ένα φιλικές προς την οικογένεια κοινότητα εδραιώθηκε. Λοιπόν αυτός ο άνθρωπος της ακεραιότητας είχε ένα πρόβλημα. Από το σύνολο των ενοικιαστών του είναι φίλοι του, αυτός δεν πιέζονται να αυξήσουν τα ενοίκια παρτίδα με inflation.So τα μισθώματα που όλα αυτά τα χρόνια φυλάσσονται πολύ χαμηλά στο πάρκο και τώρα αυτός ο άνθρωπος και η σύζυγός του παίρνουν παλιά. Πάνω στην ώρα για τους επενδυτές μας να ξαναγυρίσεις και να προσφέρουν ιδιώτης γήρανσης μας πάρκο σχέδιο ύψους 2 εκατομμυρίων δολαρίων τιμή για 10 στρέμματα του κινητού σπίτι παρτίδες. Πρόκειται για μια μοναδική προσφορά ζωής και πολλοί ιδιοκτήτες πάρκων εξαργυρώσει out.What άνθρωποι δεν είδα ήταν οι επενδυτές ήταν συστηματικά και μεθοδικά κάνει αυτό σε όλη τη χώρα και τη στιγμή που θα εξαργυρωθούν όσες μαμά και σκάει όσο θα μπορούσαν, που μείωσε το boom.Now που οι επενδυτές είχαν τον έλεγχο του πολλά πάρκα στις ίδιες περιοχές και άρχισαν την αύξηση των ενοικίων παρτίδα. Βλέπετε, δεν έχουν καμία συναισθηματικών δεσμών με τους κατοίκους και αυτοί δεν ζουν εκεί, γι 'αυτό ήταν μια απλή συμφωνία των επιχειρήσεων: είτε να πληρώσει το νέο υψηλότερο μίσθωμα ή move.The κατοίκων είπε, "Να κόλαση μαζί σας το νέο ιδιοκτήτη, κινούμαστε." "Λοιπόν, ωραία, προχωρήστε," είπαν. Τώρα οι κάτοικοι άρχισαν γύρω ζητώντας να βρει έναν άλλο πάρκο με χαμηλά ενοίκια αλλά υποθέτω οι οποίοι ανήκουν σε αυτές; Ναι, οι επενδυτές μας έκανε, και τα ενοίκια πολλά ανέβαιναν πολύ. Έτσι, η μαμά και να σκάει που δεν πωλούν τα πλήρως και θα κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 7.000 δολάρια για να εγκατασταθούν σε άλλο πάρκο, ακόμη και αν θα μπορούσε να βρει ένα παλιό vacancy.The λαούς που είχε τόσο καλό για τόσο μεγάλο διάστημα βρέθηκαν αντιμέτωποι με μια νέα πραγματικότητα και ότι ήταν ότι δεν είχαν επιλογή από το να πληρώσει λειτουργία ή σε κίνηση, και κινείται, σε πολλές περιπτώσεις, δεν ήταν μια επιλογή. Οι επενδυτές εκμεταλλεύονται πλήρη τμήμα της αγοράς και έκανε εκατομμύρια και εκατομμύρια σε κέρδη και συνεχίζουν να το κάνουν today.It δεν ήταν πολύ μετά από αυτό που συνέβη ότι ξεκινήσατε να δει σημάδια λέγ
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
