8 συμβουλές για την τήρηση του πιο σκληρού σας κερδίσει χρήματα
Μάστερ δεν απαιτείται ... μόνο λίγο την κοινή λογική, μια αριθμομηχανή 5,00 δολάρια και ένα ρεαλιστικό σχέδιο είναι όλα όσα θα χρειαστείτε. "Υπάρχει πρέπει να είναι μια καλύτερη λύση" resonates με πολλούς από εμάς, όταν σκέπτεται το πώς απογοητευμένοι έχουμε γίνει με τις επενδυτικές αποφάσεις. Πάρα πολλοί Καναδοί δαπανούν πολύ μεγάλο βαθμό για την πιστωτική κάρτα του χρέους, να αποδεχθεί φουσκωμένα επιτόκια των στεγαστικών δανείων από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που έχουν γίνει για τους πιστούς για χρόνια, και μόνο δεν φαίνεται να έχουν μια ρεαλιστική στρατηγική για τη χρηματοδότησή τους place.With σε σχέση με τις χιλιάδες των αποταμιεύσεων, υποθήκη και επενδυτικές επιλογές είναι διαθέσιμες σήμερα, η επανεξέταση σας οικονομικό σχέδιο για την αποτελεσματικότερη χρήση των χρημάτων σας μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο. Ως αποτέλεσμα πολλές φορές ο φόβος να κάνουμε μια δαπανηρή λάθος μπορεί να οδηγήσει σε αδράνεια, αλλά η αδράνεια ή αναβολή σχεδόν πάντοτε θα σας κοστίσει χρήματα στο τέλος. Τι είναι η σωστή πορεία δράσης; Οι παρακάτω στήλη περιέχει 8 πολύτιμες συμβουλές, που θα αποτελέσει το πλαίσιο για να σας βοηθήσει να κερδίζουν περισσότερα και να αποθηκεύσετε περισσότερα από τον σκληρό σας κερδίσει money.1. Πληρώστε εσείς Πρώτα - κανόνας NUMERO uno. Από καταβάλει κάθε επιταγή που προορίζεται 15 έως 20 τοις εκατό των είστε μετά από φόρους εισοδήματος, μέσω ενός αυτόματου κατάθεση σε λογαριασμό ταμιευτηρίου ή επενδυτικό πρόγραμμα. Μετά από μια σύντομη "περίοδο προσαρμογής" ακόμη δεν θα χάσετε. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετή χρήματα για το χέρι, πριν να μπορεί να φιλοξενήσει οποιαδήποτε επένδυση strategy.2. Pay-κάτω το χρέος σας, πριν από την επένδυση των καταναλωτών - οι περισσότεροι επενδυτές θα εκστατικό με 18% + μετά από φόρους μετ 'επιστροφής από επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο. Επιτρέψτε μου εξηγήσει πώς αποπληρωμή χρεών πιστωτικών καρτών πραγματικά μεταφράζεται σε τέτοιου είδους επιστροφές. Ας υποθέσουμε ότι σας μεταφέρουν τα υπόλοιπα των πιστωτικών καρτών $ 3000,00 @ ένα απλό ετήσιο επιτόκιο 18%. Αυτό είναι $ 540,00 ανά έτος σε τόκων; πληρώσει το χρέος της πιστωτικής κάρτας και είστε εξοικονόμηση $ 540,00 το χρόνο. Μπορείτε να δείτε πως αυτό είναι ακριβώς το ίδιο με την επένδυση $ 3000,00 σε κάτι που κερδίζει κατά 18% μετά την επιστροφή φόρου. Στην πραγματικότητα θα πρέπει να την κατακτήσει το 36% την απόδοση των επενδύσεών σας να εμφανίζονται με την ίδια 540,00 δολάρια στην τσέπη σας, αν ήσασταν στο πω το 50% φορολογική κατηγορία. Υποψιάζομαι ό, τι έχετε δίκιο λέγοντας ότι τώρα είναι ότι όλα είναι πολύ ενδιαφέρουσα, αλλά όπου βρει κανείς τα "έξτρα χρήμα" για να πληρώσει τις οφειλές αυτές προβλέπονται. Σας ευχαριστώ για την εξαιρετική segway σε άκρη δίπλα μου, δεν three.The # Straight Εμπορεύματα για Mortgages3. Αναχρηματοδότηση - η αλήθεια είναι αν και είναι πιθανό σας σπίτι μπορεί να έχει ιδιαίτερα σε αξία, είναι επίσης πολύ πιθανό ότι θα μπορούν να πληρώσουν περισσότερα από ό, τι χρειάζεται για την υποθήκη. Αναχρηματοδότηση κοινώς αναφέρεται ως χρέου εκμεταλλεύεται το μετοχικό κεφάλαιο μπορεί να έχετε ήδη συσσωρευθεί στο σπίτι σας για να πληρώσει προβλέπονται υψηλά πιστωτικές κάρτες, πιστωτικές διευκολύνσεις και άλλα χρέη. Το 2002 και το 2003, ένας στους δύο καναδούς αναχρηματοδοτήθηκε κατόχους ενυπόθηκων δανείων τους με πάνω από όλες τις αποταμιεύσεις ύψους $ 7 δισ. των πληρωμών για τόκους. Ένας καλός εμπειρικός κανόνας είναι να ακολουθεί - να εξετάσουν αν το επιτόκιο αναχρηματοδότησης είναι 1,5% ή περισσότερο, υψηλότερες από τις τρέχουσες ισοτιμίες. Να ελέγχετε πάντα την υποθήκη ή εγγράφων σας με υποθήκη κάτοχος να προσδιοριστεί η ποινή που προβλέπεται για τις υπάρχουσες απορρίψεις mortgage.It είναι πάντα μια καλή στρατηγική για την πλήρη άσκηση σας πριν από την πληρωμή πριν από την αναχρηματοδότηση των προνομίων τα οποία θα μειωθούν δραματικά οι ενδεχόμενες κυρώσεις που συμμετέχουν. Αν σας υποθήκη στο παρελθόν ήταν ασφαλισμένος από CMHC μπορεί επίσης να είναι δυνατή η αναχρηματοδότηση με υψηλό δείκτη ενυπόθηκων (κάτι λιγότερο από το 25% κάτω) και να καταβάλει την ασφαλιστική CMHC "top up" τέλους μόνο για τις νέες προηγμένες χρήματα μετά discharge.To καθοριστεί εάν αναχρηματοδότησης είναι μια ρεαλιστική επιλογή για να υπολογίσετε τις συνολικές μηνιαίες πληρωμές χρέους? συμπεριλαμβανομένων και των προσωπικών δανείων, ενυπόθηκης υφισταμένων σας πληρωμή, γραμμές πίστωσης, πιστωτικές κάρτες κ.λπ., και ότι ορισμένες από χάσματος το συνολικό ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα. Εάν το σύνολο είναι μεγαλύτερο από 0,49 είναι πιθανό αναχρηματοδότησης θα μπορούσε να φέρει πραγματική αξία να σας situation.4. Ladder ή Βήμα - φανταστείτε την εγγραφή ασφαλειολήπτης κατηγορία εναντίον σας σε ακίνητα υπόψη της τη μελλοντική τους αξία. Ουσιαστικά ένα "βήμα" ενυπόθηκων σας δίνει τη δυνατότητα να επιτύχει ακριβώς αυτό. Με ένα βήμα ή σκάλα μπορείτε δομή υποθήκη σε συνδυασμό με ένα πιστωτικό όριο υπερανάληψης, καθώς και την προστασία κ.λπ. που θα σας επιτρέψει να ανώδυνα δανειστούν χρήματα κατά τη μελλοντική αξία του ακινήτου σας, καθώς appreciates.Benefits αυτού του σχεδίου περιλαμβάνουν αντιστάθμιση έναντι του κινδύνου, με χαμηλότερο ρυθμό, αν η τρέχουσα τιμή είναι υψηλότερη από προνομιακή, όπως και ευέλικτων όρων πληρωμής - από την πραγματοποίηση των πληρωμών τόκων μόνο για την ενδεχόμενη καταβολή ή ευμεγέθους εντελώς την καταβολή του χρέους κάτω από το πιστωτικό όριο, χωρίς να υφίστανται κυρώσεις ακριβά. Το καλύτερο από όλα, με βήμα ενυπόθηκων έχετε την μοναδική δυνατότητα να ανώδυνα να αυξήσετε τη γραμμή και στο μέλλον για εκπαιδευτικούς σκοπούς, ανακαινίσεις, κ.λπ. με βάση την αξία εκτίμησης του σπιτιού σας. Είναι καλύτερα να εμπιστεύεται διαπιστευμένο Δανείου Professional σε αυτή την πολύπλοκη δομή, αλλά απείρως πιο ευέλικτη ενυπόθηκη plan.5. Πλωτές ή κυμαινόμενου επιτοκίου Mortgage - York University Καθηγητής Arye Moshe Milevsky βρέθηκαν στην μελέτη εξετάζει τα τελευταία 50 χρόνια επιτόκια των στεγαστικών δανείων ότι το 88 τοις εκατό του χρόνου, θα βρείτε το σπίτι των ιδιοκτητών ότι το επιτόκιο για τους μεταβλητού επιτοκίου ενυπόθηκων δανείων θα είναι χαμηλότερο από το επιτόκιο για ένα παραδοσιακό πενταετές σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκου δανείου. Η συμβουλή μου είναι να σίγουρα θεωρούν μεταβλητού επιτοκίου αλλά πρέπει να είστε σε θέση να ανεχθούν τον κίνδυνο σας μηνιαίες πληρωμές ενδεχομένως διακυμάνσεις. Ένας τρόπος για την αντιστάθμιση του κινδύνου αυτού είναι να υπολογίζουν τις πληρωμές με βάση ένα πενταετές σταθερό επιτόκιο κατά υποθήκη που υπολογίζεται σε ένα κυμαινόμενο επιτόκιο. Θα πιθανόν δεν αποθηκεύσετε μόνο για τους τόκους, αλλά μπορεί να εξοφλήσει την υποθήκη quicker.Having σημαντικά τη δυνατότητα να κλειδώνει σε ένα «πλήρως προεξοφλημένη" ορισμένου χρόνου σε ποσοστό μέλλον, με την ποινή είναι επίσης μια επιλογή που αξίζει να εξεταστούν. Bi-επιταχυνόμενη εβδομαδιαίες πληρωμές αυτές συνιστώνται επίσης. Είναι στην ουσία τίποτα δεν λαμβάνει περισσότερες από το 1 / 2 των μηνιαίων πληρωμών σας και την απόδοση με τον οικονομικό οργανισμό σας κάθε δύο εβδομάδες. Αυτό μεταφράζεται σε περίπου κάνει ένα επιπλέον μήνα κάθε χρόνο, αλλά πραγματικά εξυπηρετεί να μειώσει σημαντικά το ενδιαφέρον σας έξοδα και αποσβέσεων, τα οποία θα σας επιτρέπουν να δικό σας σπίτι οριστικές, νωρίτερα. Παιδιά Education6. Ξεκινήστε νωρίς - Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή της ετικέτας περίπου 50.000 δολάρια για τέσσερα χρόνια μετά τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση για ένα παιδί που θα γεννηθεί σήμερα με βάση τις τρέχουσες tuitions της 5.000 $ και η εκπαίδευση του πληθωρισμού της τάξης του 5%, ένα Εγγεγραμμένοι Παιδείας Ταμιευτήριο σχέδιο πρέπει να είναι απλώς ένα. Τα κέρδη δεν φορολογούνται, όπως αναπτύσσονται στο πλαίσιο του σχεδίου και του Καναδά Παιδείας Ταμιευτήριο Grant είναι ένα πρόσθετο μπόνους. Η CESG Βασικά, προβλέπει μια εγγυημένη απόδοση 20 τοις εκατό - σε περίπτωση που μπορεί να σας κερδίσει; - Θα λάβετε $ 400,00 από την κυβέρνηση για το πρώτο 2.000 δολάρια των συνεισφορών ανά παιδί ανά year.Registered συνταξιοδοτικής αποταμίευσης Plan7. Αποθήκευση όσο το δυνατόν - να επωφεληθούν πλήρως από σύνθεση, ενώ ο λογαριασμός σας μεγαλώνει αναβαλλόμενη φορολογική. Αν πρέπει να δανειστεί, επειδή στις περισσότερες περιπτώσεις αναστολής της καταβολής φόρων και κερδίζει το ενδιαφέρον των σύνθετων πολύ το ενδιαφέρον το κόστος του δανεισμού για να πραγματοποιήσετε μια συμβολή RRSP. Είναι επίσης μια συνετή ιδέα να εφαρμόσει τα φορολογικά σας απευθείας στην επιστροφή του δανείου αμέσως τη μείωση των πληρωμών. Ένα "βήμα" υποθήκη μπορεί επίσης να προχωρήσει σε μεγάλο βαθμό στην πραγματοποίηση αυτής της διαδικασία πιο painless.New σπίτι αγοραστές - Η Αρχή Αγοραστές "Σχέδιο (HBP) σας επιτρέπει να αποσύρει μέχρι $ 20.000 από RRSPs να αγοράσουν ή να οικοδομήσουμε ένα σπίτι είναι επιλέξιμες για τον εαυτό σας (όπως για πρώτη φορά σπίτι αγοραστή) ή για κάποιον που είναι που σχετίζονται με σας και είναι απενεργοποιημένη. (# http://www.cra-arc.gc.ca/tax/individuals/topics/rrsp/glossary-e.html τύχουν) Μπορεί να θεωρηθεί ως πρώτη φορά homebuyer αν δικό μίσθωσης ακινήτων ή αν δεν έχετε Πρόσφατα είχε home.8. Συζυγική RRSP - συνιστάται. Split εισοδήματος μετά τη συνταξιοδότηση και να μειώσουν το συνολικό φορολογικό βάρος να συμβάλει σε μια συζυγική RRSP τώρα. Θα μειωθεί σημαντικά από τους φόρους σας που έχουν την υψηλότερο εισόδημα εργάτης που κάνει ένα μεγάλο μέρος των εισφορών που RRSP την αίθουσα θα επιτρέψουν, στη συνέχεια, χρησιμοποιήστε ένα λογαριασμό συζύγου έτσι ώστε η κάθε σύζυγος εξακολουθεί να κατασκευάσει το ίδιο RRSP savings.The μήνυμα εδώ είναι ότι μια καλή των βασικών χρηματοοικονομικών γνώσεων σε συνδυασμό με κάποια προσεκτική οικονομικό προγραμματισμό προχωρεί σε μεγάλο βαθμό, που θα σας βοηθήσουν να "κολλήσει" σε περισσότερα από τον σκληρό σας κερδίσει χρήματα. Είναι πάντα καλό να διαβουλεύεται με υποθήκη ως επαγγελματικές αλλά και σε αρμόδια οικονομικό πρόγραμμα για τη διαμόρφωση ενός οικονομικού σχεδίου, η επισκόπηση του προϋπολογισμού σας και να βοηθήσει τις οικονομίες σας ταιριάζει, καθώς και επενδύσεις για το συνολικό goals.ÃƒÆ 'A ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, © 2004 Realtywide Corporation Συντάκτης: Dan Loney AMP CIMBL / ICCPDan Loney - AMP CIMBL / ICCPH είναι Chief Financial Officer της Realtywide Corporation και διαπιστευμένο Επαγγελματικών Δανείων με ενυπόθηκα Η Συμμαχία Εταιρεία του Καναδά € 5 Δισ ενυπόθηκων εντολέα. Είναι μεταξύ των πρώτων που λαμβάνουν την ονομασία AMP, αναγνωρίζοντας ότι ο κ. Loney έχει επιτευχθεί το υψηλότερο επίπεδο επαγγελματισμού, της δεοντολογίας και της εκπαίδευσης εντός των καναδικών υποθήκη
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
