Διαπραγμάτευσης ένα κελί πύργος μίσθωσης: να βοηθήσει
Μια πρόσφατη έρευνα της FCC κεραία δομή της βάσης δεδομένων καταγραφής έδειξε ότι το 2001 υπήρχαν περίπου 89.000 κεραία τόπων που καταχωρήθηκε από την FCC. Σήμερα, υπάρχουν πάνω από 109.000 καταχωρημένοι χώροι. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πύργοι υπό 200 »δεν απαιτείται να είναι νηολογημένο, οπότε είναι πολύ πιο πύργους στις ΗΠΑ από τον αριθμό αυτό suggests.All αυτών των χώρων είναι για κάποιον στην ιδιοκτησία της, αν ο πύργος εταιρεία κεραία ή site ιδιοκτήτης κατέχει τη γη κάτω από αυτή τη χρηματοδοτική μίσθωση ή είναι αυτό. Κατά τη διάρκεια των τελευταίων 5 ετών, ο πύργος εταιρείες και κατά κύριο λόγο ασύρματα αερομεταφορείς έχουν επιλεγεί για τη μίσθωση γης αντί να το αγοράσουν. Υποθέτοντας ότι το αύξηση της κεραίας δομή καταχωρίσεων αποτελεί μόλις το 50% ή όλων των νέων μισθώσεων, τα τελευταία πέντε χρόνια, που παράγει 40.000 νέων κυττάρων site leases.From μου εμπειρία στον κλάδο προμήθεια της γης και της δομής χώρων για την κυτταρική κεραία πύργους και τόπων, η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών γης, οι οποίοι πλησίασαν για τη μίσθωση γης ή χώρου για την κατασκευή τους έχουν πολύ μικρή εμπειρία με αυτού του είδους συμφωνία μίσθωσης. Οι γαιοκτήμονες συχνά διερευνά με τους συνεργάτες και τους συναδέλφους να βρουν τον τρόπο με τον οποίο θα πρέπει να διαπραγματευτεί. Ωστόσο αυτό προϋποθέτει ότι ο ιδιοκτήτης του συναδέλφου διαπραγμάτευση για μια καλή συμφωνία σε πρώτη φάση, η οποία είναι συχνά questionable.So εφόσον είναι ιδιοκτήτης γης αντιμέτωποι με τη διαπραγμάτευση μιας συμφωνίας μίσθωσης με τη σειρά; Πρώτον, η έναρξη, ζητώντας από τις σχετικές ερωτήσεις του πράκτορα που ενδιαφέρονται για τη χρηματοδοτική μίσθωση χώρου για ένα κελί tower.What θα είναι το επιτόκιο για ένα κελί πύργος στον τομέα αυτό; Τι είναι το μέσο πληρωμής μίσθωσης; Ποιο ήταν το ποσό της μίσθωσης τελευταία συμφωνία που υπογράφηκε; Μπορείτε να δείτε σε μένα; Γιατί κοιτάς μου ιδιοκτησίας; Υπάρχει κάτι το συγκεκριμένο γι 'αυτό; Αν και μπορείτε να δεν λάβετε απλές απαντήσεις, τουλάχιστον θα πάρετε μια αίσθηση του πώς λειτουργεί αυτό το γραφείο. Από εκεί, να είναι έτοιμος να κάνει κάποια έρευνα. Ζητήστε από φίλους και συγγενείς αν γνωρίζουν κανέναν με στήλη για τους ιδιοκτησίας. Αναζήτηση στο web για την κυτταρική πύργο μίσθωση και τα ποσοστά για την κυτταρική πύργο μισθώσεις. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι κάθε τμήμα της ιδιοκτησίας είναι διαφορετική και ότι το καθένα έχει τη δική του αξία σε ασύρματο φορέα που μπορεί να μην φαίνεται και από την συνολικής αξίας. Καλέστε το τοπικό σας γραφείο σχεδιασμού σε ζώνες ή για να συζητήσουμε τι οι απαιτήσεις για έναν πύργο και αν δεν σας ικανοποιεί site them.Lastly, διατηρούν τις υπηρεσίες ενός πληρεξουσίου, συμβούλου, ή και τα δύο. Είσαι ετοιμάζεται να υπογράψει συμφωνία για 25 χρόνια, που θα συνδέσει τη γη σας, βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει καλά. Το κόστος της ειδικής δικηγόρος ή σύμβουλος είναι ελάχιστο σε σύγκριση με τα χρήματα που λήφθηκαν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Εάν χρησιμοποιείτε έναν δικηγόρο, να ζητήσει συγκεκριμένα πόσα ασύρματα μισθώσεις έχουν διαπραγμάτευση. Εάν η απάντηση είναι λιγότερο από το 5, κοίτα για κάποιον άλλο. Ένα ασύρματο μίσθωσης δεν είναι σαν ένα πρότυπο εμπορικής μίσθωσης ακόμη και αν και ορισμένες από τις ρήτρες που θα είναι το ίδιο. Ο δικηγόρος που χρειάζεται πραγματικά να γνωρίζουν τη διαφορά ή αυτός / αυτή θα μπορούσε να καταλήξει η κοστολόγηση σας lease.A κελί πύργος μίσθωσης μπορεί να είναι μια πολύ προσοδοφόρα πρόταση. Εμείς, στην όπως η βιομηχανία να την αποκαλούμε γραμματοκιβώτιο νομιμοποίησης που κάθεστε πίσω και να λάβετε ένα ωραίο μηνιαίο έλεγχο για να μην κάνουμε τίποτα άλλο από σας επιτρέπει γης προς εκμίσθωση, συχνά για πολύ περισσότερο από κάθε άλλο είδος χρήσης για το ιδιοκτησίας. Ενώ η ανταμοιβή μπορεί να είναι μεγάλη, βεβαιωθείτε ότι έχετε την ελαχιστοποίηση του κινδύνου, ζητώντας από τα ερωτήματα και να τα έξω να σας βοηθήσει να need.Ken Schmidt είναι ο ιδιοκτήτης του χάλυβα στον αέρα, ένα κελί πύργος εταιρεία. Χάλυβα στην Air παρέχει τις διαβουλεύσεις για την αποτίμηση πύργο κυττάρων, η κυτταρική πύργο διαπραγματεύσεις μίσθωση, εκμίσθωση και μίσθωση αναδιαπραγματεύσεις εξαγορών. Ken είναι εισηγμένη στο κελί πύργους στη NY Times και πολλά άλλα
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Hot Mp3 Download» iSoftwareTV
» Unlimted Games Downloads
» All PSP Games Downloads
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
