Τα μεγάλα κτήρια μπορούν να σημάνουν τη μεγάλη οικονομική καταστροφή
ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΌΤΙ οι ΟΙΚΟΔΟΜΟΙ ΑΡΧΙΖΟΥΝ την ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ τον ΠΥΡΓΟ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ στην πόλη της Νέας Υόρκης, για να είναι το παγκόσμιο πιό ψηλό κτήριο, ο οικονομολόγος Mark Thornton προσφέρει μια ιστορία-βασισμένη στο θεωρία της σχέσης μεταξύ των έξοχος-κτηρίων και της οικονομίας. Το Thornton ερεύνησε την οικονομική επίδοση παγκοσμίως μετά από την ολοκλήρωση κάθε ένας από τους παγκόσμιους πιό ψηλούς ουρανοξύστες, και προτείνει τι αυτά τα γεγονότα προβλέπουν.
Το Thornton αναφέρει το παράδειγμα μετά από το παράδειγμα για να υποστηρίξει τη θεωρία του. Τα συμπεράσματά του μπορούν να εκπλήξουν τους αναγνώστες, αλλά είναι βασισμένα στα ιστορικά στοιχεία. Οι εκθέσεις Thornton, "η ανακοίνωση και για το παγκόσμιο πιό ψηλό κτήριο πραγματοποιούνται στο τέλος ενός μακροχρόνιου βραχίονα ή μιας συνεχούς φυσαλίδας στην οικονομία." Γενικά, αυτό ακολουθείται από μια αγορά αρκούδων για τα αποθέματα, και έναν τίτλο οικονομίας "στην υποχώρηση ή χειρότερα".
Για να μην δεχόμαστε το συλλογισμό του χωρίς ανάλυση, εξετάστε την ιστορία. Η ολοκλήρωση των πύργων Petronas στη Μαλαισία επεσήμανε την ασιατική κρίση, ωθώντας τις αγορές παγκοσμίως σε ένα tailspin. Το κέντρο παγκόσμιου εμπορίου, που ολοκληρώθηκαν το 1973, και ο αρχείο-σπάζοντας πύργος αγκραφών το 1974, οδήγησαν στη μελαγχολική δεκαετία του '70. Η μεγάλη οικονομική κρίση ανακοινώθηκε από το κτήριο Γουώλ Στρητ το 1929, το κτήριο Chrysler το 1930, και το κρατικό κτήριο αυτοκρατοριών το 1931. Η ολοκλήρωση του 1913 του κτηρίου Woolworth 792 ποδιών πρόβλεψε μόνο μια σύντομη μείωση σε εκείνο το έτος, που συντομεύθηκε ενδεχομένως από WWI. Μέχρι τον πανικό του 1907, μπορούμε να σύρουμε τους συσχετισμούς στο κτήριο του τραγουδιστή (που τελειώνουν, '08) και το συνερχόμενο κτήριο της ζωής (που ολοκληρώνεται, 09).
Κάποιος θα μπορούσε να εξετάσει την ισχύ τέτοιων δεικτών, ακριβώς όπως κάποιος να εξετάσει το "έξοχο δείκτη κύπελλων" ή άλλες πλαστές προβλέψεις. Αλλά, Thornton δίνει καλά επιχειρήματα για γιατί αυτές οι συνδέσεις έχουν νόημα: Οι "μεγάλες περίοδοι εύκολης πίστωσης δημιουργούν τους οικονομικούς βραχίονες, ιδιαίτερα στην επένδυση, η κερδοσκοπία γίνεται έντονη, και οι επιχειρηματίες χάνουν την πυξίδα οικονομικής ορθολογιστικής ικανότητάς τους και κάνουν τα μεγάλα λάθη. Τα μεγαλύτερα λάθη; αρχείο-θέτοντας ουρανοξύστες; ελάτε προς το τέλος του μακροχρόνιου βραχίονα και επισημάνετε την αποτυχία."
Ακόμη και Thornton επισημαίνει ότι κανένας τέτοιος δείκτης δεν μπορεί να είναι μη νοθεύσιμος, και επισημαίνουμε ότι μερικά από αυτά τα κτήρια ολοκληρώθηκαν μετά από μια μείωση, όχι πριν. Κάποιος θα μπορούσε να πει ότι αυτό το κτήριο μπορεί να συσχετίσει στην πρόσφατη μελαγχολική οικονομία. Αλλά είναι σοφό να εξεταστεί η δυνατότητα ότι το μέλλον μπορεί επίσης να φανεί πιό ψυχρό από πολύς στα επικρατόντα μέσα θέλουν να αναγνωρίσουν. Η γνώση τι για να αναμένει είναι πυρήνας στη στρατηγική υγιούς επένδυσης. Όπως έχουμε προτείνει, το παρόν είναι εντυπωσιακά δύσκολο να αξιολογηθεί ακριβώς. Οι πολιτικές και τα γεγονότα αντιπροσωπεύουν μια τέτοια αναχώρηση από το πρόσφατο παρελθόν ότι οι κανονικές τεχνικές πρόβλεψης γίνονται κατά ένα μεγάλο μέρος άχρηστες.
Το λυπημένο πράγμα είναι ότι οι περισσότεροι αναλυτές και ειδικοί στις προβλέψεις έχουν αγνοήσει τη μοναδικότητα της σημερινής οικονομίας, και συνεχίζουν να βασίζουν τις δηλώσεις και τις προβλέψεις στις συνδυασμένες κακώς μεθοδολογίες. Δεν προτείνουμε ότι ο οικονομικός νόμος έχει αλλάξει: αυτό που ήταν αληθινά υπολείμματα .. Εντούτοις πολλοί αναλυτές υποθέτουν που είναι σήμερα ένα αντίγραφο άνθρακα της λαμπρών δεκαετίας του '80 και της δεκαετίας του '90. Στην πραγματικότητα, σήμερα περισσότερο μοιάζει με τη δεκαετία του '70, όταν εξουσίασε ο φόβος του διεθνών πολέμου και της τρομοκρατίας, και ο πληθωρισμός ήταν μεγάλης ανησυχίας σε εκείνοι που σκόπευαν να σώσουν και να επενδύσουν (και οι μεγάλοι ουρανοξύστες χτίζονταν).
Η επικρατούσα τύφλωση διευκρινίζεται καλύτερα με την υπενθύμιση της πεποίθησης μεταξύ των μελών των κοινοτικών και οικονομικών σχεδιαστών πολιτικής επένδυσης που διευθύναμε προς περίοδος αντιπληθωρισμού. Φυσικά, ο αντιπληθωρισμός οποιουδήποτε μεγέθους δεν έχει δει στις ΗΠΑ από τη μεγάλη οικονομική κρίση, αλλά οι δείκτες τους τους οδήγησαν για να καταλήξουν στο συμπέρασμα ότι διευθύναμε εκεί. Υποστήριξαν μια πιό πληθωριστική πολιτική εκ μέρους της κυβέρνησης και πρότειναν ένα από την Κένυα ξεφάντωμα εξόδων.
Θα αμφισβητούσαμε την ανάλυσή τους. Δεν εβλέίδαμε ποτέ οποιοδήποτε πραγματικό αντιπληθωρισμό, και τώρα, δεδομένου ότι έχουμε πει όλων εμπρός, οι πραγματικές ανησυχίες για τον πληθωρισμό αρχίζουν να γίνονται ρεαλιστικές. Πράγματι, είναι ένα έτος εκλογής. Η ιστορία καταδεικνύει ότι οι επιβεβλημένες υπηρεσίες ακολουθούν πάντα μια πληθωριστική πολιτική την παραμονή των χρημάτων εκλογής, εκτύπωσης και εξόδων για να δημιουργήσουν μια υπερβάλλουσα εντύπωση μιας καλής οικονομίας. Αυτό έχει αποδειχθεί για να ωθήσει τις επανεκλογές, αλλά και φέρνει με το μια πληθωριστική διάτρηση που βλέπει συχνά στο επόμενο έτος (σ).
Η κατανόηση αυτής της απλής πραγματικότητας μας οδηγεί προς τις ευφυείς αποφάσεις επένδυσης. Υπάρχει σαφής αναμονή του πληθωρισμού, και αυξανόμενα επιτόκια, τις οποίες βλέπουμε ήδη.
Η παρατήρηση αυτών των παραγόντων πρέπει να μας βοηθήσει για να επιλέξει τις επενδύσεις που θα αποδώσουν καλά στην ερχόμενη οικονομία.
Έχουμε πει ότι η οικονομία φαίνεται ισχυρή για το υπόλοιπο αυτού του έτους, αλλά ως πληθωρισμός και αύξηση τα επιτόκια χτίζουν το προσεχές έτος, μια δυνατότητα για τον τύπο "στασιμοπληθωρισμού" που εβλέίδαμε την πλάτη τρόπων κάτω από το Gerald Ford φαίνεται πιθανή.
Η αγορά μπορεί να λαμβάνει αυτήν την δυνατότητα λογαριάζει υπόψη, η οποία εξηγεί downtrend κατά τη διάρκεια του προηγούμενου μήνα. Ενδεχομένως, αυτή η πτώση είναι το αποτέλεσμα των φόβων τρομοκρατίας που ήταν δραστικά στα μέσα. Η τρομοκρατία είναι πάντα μια απειλή, αλλά η ιδέα ότι αντιμετωπίζουμε αυτήν την περίοδο μια εντυπωσιακά αυξανόμενη απειλή είναι καθαρό gamesmanship έτους εκλογής. Ακόμα, οι άνθρωποι φαίνονται να αγοράζουν σε ένα μεγάλο μέρος αυτού, και η αγορά ακολουθεί το δημοφιλές συναίσθημα. Πιθανότατα, η πρόσφατη πτώση αγοράς μπορεί απλά να είναι ένα αποτέλεσμα των απογοητεύσεων αποδοχών. Πρόσφατα, οι εκθέσεις αποδοχών είναι τίποτα αλλά οπτιμιστείς, με πολλές επιχειρήσεις που εκθέτουν τα unexciting αποτελέσματα.
Με τις κακές αποδοχές ήδη που αρχίζουν να χτυπούν, τα μελλοντικά οικονομικά προβλήματα φαίνονται ακόμα πιό δυσοίωνα. Έχουμε πει όλους κατά μήκος αυτού το τρέχον έτος πρέπει να παραγάγουμε τα καλά αποτελέσματα, αλλά το μέλλον ήταν αβέβαιο. Τώρα λέμε ότι το μέλλον αρχίζει να φαίνεται λιγότερο συναρπαστικό, και μπορούμε να χτυπήσουμε πιό σύντομα από το αναμενόμενο. Αυτό προτείνει μια αμυντικότερη στρατηγική.
Μια αμυντική στρατηγική είναι μια διμερής προσέγγιση. Κατ' αρχάς, μας απαιτεί για να πάρει τους προσωπικούς πόρους χρηματοδότησής μας στη διαταγή. Αυτό δεν είναι κανένας χρόνος το περιττό χρέος. Με τον ίδιο τρόπο, μπορεί να είναι σοφό να καθυστερηθούν εκείνες οι νέες δάνεια και μισθώσεις αυτοκινήτων. Σιγουρευτείτε ότι οι δαπάνες είναι εν αρμονία με τα εισοδηματικά επίπεδα, και αυτό άφθονη αποταμίευση τίθεται κατά μέρος ως τμήμα του μίγματος. Εάν η μελλοντική οικονομία είναι αδύνατη, τα εισοδηματικά επίπεδα μπορούν να περιοριστούν, και να προετοιμαστεί για το χειρότερο είναι ζωτικής σημασίας. Η παράβλεψη αυτού του συστατικού μπορεί να καταστήσει όλες τις καλές επιλογές επένδυσής μας χωρίς νόημα.
Δεν πρέπει να στραφούμε μόνο χαμηλά της αδύνατης οικονομίας. Οι σοφοί επενδυτές θα κοιτάξουν σε τρεις διαφορετικές κατευθύνσεις για την επιτυχία επένδυσης. Κατ' αρχάς, οποτεδήποτε μια οικονομία αντιμετωπίζει την αδυναμία, ξέρουμε για να εξετάζουν τα αποθέματα που θεωρούνται "αμυντικόσ"; εκείνοι που δεν θα δοκιμάσουν τις σοβαρές μειώσεις από μια φτωχή οικονομία. Αυτά τα αποθέματα πληρώνουν συχνά τα μερίσματα, το οποίο βοηθά να σταθεροποιήσει την τιμή μεριδίου. Αυτό περιλαμβάνει τα τρόφιμα, τα ναρκωτικά, το οινόπνευμα, τον καπνό, και τις εταιρίες χρησιμότητας. Τέτοιες επιχειρήσεις μπορούν να δοκιμάσουν τις μέτριες μειώσεις σε μια αδύνατη οικονομία, αλλά οι άνθρωποι πρέπει ακόμα να φάνε, ακόμα ανάγκη να χρησιμοποιηθεί η ηλεκτρική ενέργεια, και να ληφθούν ακόμα τα φάρμακα που απαιτούνται για να διατηρήσουν την ευημερία τους. Κατά συνέπεια, αυτά τα αποθέματα δοκιμάζουν γενικά τη λιγότερη πίεση από άλλους τύπους εταιριών.
Να επιλέξουμε να καθυστερήσουμε την αγορά ενός νέου αυτοκινήτου σε μια αδύνατη οικονομία, αλλά δεν θα καθυστερήσουμε πραγματικά τις ανάγκες αγοράς.
Ένας δεύτερος τύπος αποθεμάτων για να εξετάσει σε μια οικονομική μείωση μπορεί να είναι εκπληκτικός σε μερικά - ανακυκλώσεις. Έχουμε διαπιστώσει ότι οι χρόνοι όπως αυτούς μπορούν να δημιουργήσουν τις καλές ευκαιρίες να αγοράσουν οι προβληματικές επιχειρήσεις. Κάποιος θα σκεφτόταν ότι τέτοιο "" θα ήταν επικίνδυνο σε μια αδύνατη οικονομία, αλλά αυτό είναι ο χρόνος όταν τείνουν να πάρουν τα αποθέματα το χτύπημα σκληρό όταν εκθέτουν πιό αδύνατο από τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Αυτό δημιουργεί μεγάλο αγοράζει. Ήδη, αρχίζουμε να βλέπουμε τις επίλεκτες επιχειρήσεις τεχνολογίας κάτω από τη λογιστική αξία διατηρώντας την αποδοτικότητα. Σε μια αδύνατη οικονομία, τέτοιες ευκαιρίες παρούσες οι ίδιοι, και η δυνατότητα άνω πλευρών είναι μεγάλες. Αναμένουμε περισσότεροι αυτών των ευκαιριών το προσεχές έτος, αλλά μερικές αρχίζουν ήδη να διατίθενται. Αυτός ο τύπος δικαιοσύνης δεν μπορεί να αναμένεται για να παρέχει τα άμεσα αποτελέσματα. Συχνά παίρνουν τους μήνες ή τα έτη στη στροφή πλήρως γύρω, έτσι πολλή υπομονή απαιτείται. Ένα διαφορετικό επίπεδο επένδυσης της πειθαρχίας θα απαιτηθεί σε αυτούς τους χρόνους.
Τέλος, σε μια πληθωριστική οικονομία, τα αγαθά προϊόντων μπορούν να παρέχουν τα καλά κέρδη. Κατά συνέπεια, τα αποθέματα όπως ο χρυσός και άλλα αποθέματα μεταλλείας, οι παραγωγοί πετρελαίου, οι παραγωγοί ξυλείας, και άλλοι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη των φυσικών πόρων μπορούν να κρατήσουν την υπόσχεση. Ενώ μας κλίνουν σε ομοειδή αυτά τα αποθέματα γενικά, πολλά από τα έχουν ανέλθει ήδη στα επίπεδα που φαίνονται ακριβά. Να υπερπληρώσει για τα αποθέματα σε αυτό το είδος αγοράς μπορεί να αποδειχθεί ένα μεγάλο λάθος, έτσι αναγκαζόμαστε να είμαστε υπομονετικοί και να αναζητήσουμε τις λίγες καλές ευκαιρίες σε αυτόν τον τομέα.
Η επένδυση στην ερχόμενη περίοδο δεν θα είναι απλή. Αλλά οι ευκαιρίες θα συνεχίσουν να υπάρχουν. Σε τέτοιους χρόνους, που επιλέγουν τα αποθέματα προσεκτικά και που διατηρούν την πειθαρχία θα είναι τα κλειδιά στην επιτυχία.
Για να στείλετε τα σχόλια σε Scott PEARSON ή για να μάθετε περισσότερων για τις διοικητικές υπηρεσίες επένδυσής του, επισκεφτείτε http://www.valueview.net
Το Scott PEARSON είναι σύμβουλος επένδυσης, συγγραφέας, συντάκτης, εκπαιδευτικός, και επιχειρησιακός ηγέτης. Σαν Πρόεδρο και Προϊστάμενος ανώτερο υπάλληλο επένδυσης της οικονομικής εταιρίας άποψης αξίας, προσφέρει τις διοικητικές υπηρεσίες επένδυσης σε μια ευρεία ποικιλία των πελατών. Το ενημερωτικό δελτίο του, άποψη αξίας του επενδυτή, διανέμεται παγκοσμίως και παρέχει τις γενικές άκρες χρημάτων και τις συμβουλές επένδυσης στους αναγνώστες και διεθνώς, και στις ΗΠΑ
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
