Η μίσθωση εξοπλισμού διαπράττει σφάλμα που μπορεί να κοστίσει η εταιρία σας μια μέντα
Ράβδος McHenry, ο οικονομικός αντιπρόεδρος μιας επιχείρησης απεικόνισης εγγράφων, σκέψη είχε τη μεγάλη αιτία για τον εορτασμό. Είχε υπογράψει μια απίστευτη πρόταση $370.000 μισθώσεων που καλύπτει τους κεντρικούς υπολογιστές υπολογιστών, τους τερματικούς σταθμούς, το λογισμικό και άλλο εξοπλισμό δικτύωσης. Τα McHenry εθεώρησαν ότι είχε ένα απίστευτο ποσοστό μισθώσεων, καλύπτοντας από τις εβδομάδες της διαπραγμάτευσης μιας αποδεκτής τιμής εξοπλισμού με τον προμηθευτή εξοπλισμού. Η πρόταση εγγυήθηκε ένα κλείσιμο μισθώσεων και πρόσφερε μια επιστροφή του 2% "τέλος υποχρέωσησ" που καταβλήθηκε από McHenry's την επιχείρηση εάν η μισθώνοντας επιχείρηση απέτυχε να δώσει την πιστωτική έγκριση μέσα σε δύο εβδομάδες. Λίγα έκαναν McHenry ξέρουν ότι η υπογραφή αυτής της πρότασης θα οδηγούσε την επιχείρησή του στη "ζώνη λυκόφατοσ" της μίσθωσης εξοπλισμού. Τελικά, η εταιρία του θα κάρφωνε έξω περισσότερο από $15.000 στις νομικές αμοιβές που επιδιώκουν με τη διχάλα την απόδοση εκμισθωτών, για να μάθει μόνο ότι ο εκμισθωτής ήταν ήδη αφερέγγυος και σε διάφορες παρόμοιες δίκες.
Όπως τον εργοδότη McHenry's, χιλιάδες εξοπλισμός μισθώσεων ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΏΝ επιχειρήσεων κάθε έτος, πολλοί από τους χωρίς ιδιαίτερη προσοχή στη δυνατότητα διαπράττουν σφάλμα. Η ράβδος McHenry έγινε θύμα σε μια πιθανή παγίδα, αλλά υπάρχουν διάφορες περιοχές που αξίζουν την ιδιαίτερη προσοχή.
Πτώση για το χαμηλότερο ποσοστό
Μια πιθανή λακκούβα που αντιμετωπίζει πολλούς δυνάμει μισθωτές βασίζει την απόφαση μισθώσεών τους απλώς σχετικά με τη χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή. Ακόμη και στο πρόσωπο από τον, που καθιστά μια απόφαση βασισμένη στη μηνιαία πληρωμή έχει λίγο νόημα. Κατ' αρχάς, αυτά τα ποσά δίνουν μόνο μια μερική εικόνα της συνολικής τιμολόγησης μισθώσεων. Μια ακριβής απόρριψη των ροών μετρητών που χρησιμοποιούν μια παρούσα ανάλυση αξίας, συμπεριλαμβανομένων των ευθειών πληρωμών μισθώσεων, τις μηνιαίες πληρωμές, τις καταθέσεις ασφάλειας και τις αμοιβές μπορεί συχνά να αλλάξει την έκβαση της χαμηλότερης προσφοράς μισθώσεων. Να σιγουρευτεί ότι κάθε πρόταση μισθώσεων μειώνεται σε έναν παρόντα υπολογισμό αξίας εγγυάται ότι θα συγκρίνετε τα μήλα με τα μήλα. Ακόμα κι αν κάνετε τις ακριβείς συγκρίσεις τιμών, η τιμολόγηση όλων από το αποτυγχάνει να εξετάσει διάφορους σημαντικούς παράγοντες; οι αυτοί που σας σώζουν μια δέσμη μακροπρόθεσμα και κρατούν την εταιρία σας από το σφάλμα. Για να αποφύγετε τις παγίδες σε αυτήν την περιοχή, απαριθμήστε και αξιολογήστε τις κορυφαίες προτεραιότητές σας για μια ρύθμιση μίσθωσης. Εξετάστε τους παράγοντες όπως: επιλέγοντας το σωστό μισθώνοντας συνεργάτη, οι εκτιμήσεις ισολογισμών, φορολογικές εκτιμήσεις, που επιλέγουν τη σωστή μορφή μίσθωσης, που αποφεύγουν τους αυστηρούς όρους μισθώσεων, και που παίρνουν αρκετών μισθώνουν την ευελιξία.
Αποτυχία να ελεγχθούν ο χρηματοοικονομικός όρος των εκμισθωτών οι αναφορές και
Σαν ράβδο McHenry που ανακαλύπτεται, ίσως η περιοχή με τη μέγιστη δυνατότητα για ένα misstep είναι επιλογή εκμισθωτών. Η αποτυχία να ερευνηθεί και να γίνει μια σοφή επιλογή της μίσθωσης του συνεργάτη μπορεί να οδηγήσει στην καθυστέρηση συναλλαγής, τις διαστρευλώσεις, τη μη εκτέλεση, τις απροσδόκητες αμοιβές ή ακόμα και την απάτη. Όπως πολλές βιομηχανίες, η μίσθωση εξοπλισμού καλύπτει πολλούς φορείς με τους ποικίλους βαθμούς εμπειρίας, ειδίκευσης, ακεραιότητας και οικονομικής δύναμης. Στην επιλογή του καλύτερου μισθώνοντας συνεργάτη, πάρτε τις ικανοποιητικές πληροφορίες από τους πλειοδότες για να εκτελέσετε έναν αποτελεσματικό έλεγχο αναφοράς. Εάν είναι δυνατόν, λάβετε επίσης τις οικονομικές πληροφορίες από την προσφορά των εκμισθωτών για να αξιολογήσει το χρηματοοικονομικό όρο τους. Λάβετε τις εκθέσεις Dunn και Bradstreet σχετικά με κάθε πλειοδότη. Ρωτήστε για και ελέγξτε τον πελάτη, τον προμηθευτή, την τράπεζα και τις εμπορικές αναφορές. Εκτελέστε τις ειδήσεις ενός Διαδικτύου και η αναζήτηση πινάκων μηνυμάτων για να σιγουρευτεί τους προσφέροντας εκμισθωτές δεν αποτελεί το αντικείμενο οποιωνδήποτε εκκρεμών προβλημάτων ή σκανδάλων. Οι περισσότεροι αξιόπιστοι εκμισθωτές ανήκουν σε ένας από το σημαντικότερο εξοπλισμό που μισθώνει τις εμπορικές ενώσεις (ELA, EAEL, UAEL, ή NAELB). Καλέστε την κατάλληλη ένωση για μια αναφορά. Τελικά, ρωτήστε γύρω. Έλεγχος με τον πληρεξούσιό σας, λογιστική εταιρία, τραπεζίτης, φίλοι και συνεταίροι που είναι σε θέση να καταστήσουν τις συστάσεις βασισμένες στην προηγούμενη εμπειρία.
Καταλαβαίνοντας όχι πλήρως τη συμφωνία μισθώσεων
Η αποτυχία να διαβαστούν και να γίνουν κατανοητοί οι σημαντικότεροι όροι και οι διατάξεις της μίσθωσης εξοπλισμού μπορεί να κοστίσει η επιχείρησή σας μια δέσμη. Ενώ οι περισσότερες συμφωνίες μισθώσεων περιλαμβάνουν τους παρόμοιους όρους και τις διατάξεις, μπορούν να υπάρξουν αξιοπρόσεχτες διαφορές. Παραδείγματος χάριν, οι περισσότερες συμφωνίες καλύπτουν την ευθύνη του μισθωτή να συσκευάσει τον εξοπλισμό και να τον στείλει στον εκμισθωτή στο τέλος της μίσθωσης, εάν ο μισθωτής επιλέγει να επιστρέψει τον εξοπλισμό. Μερικές μισθώσεις απαιτούν το μισθωτή να κάνουν αυτό μέχρι την τελευταία ημέρα της μίσθωσης, ίσως στερώντας το μισθωτή από μια εβδομάδα ή περισσότερους της χρήσης. Επίσης, μερικές συμφωνίες απαιτούν το μισθωτή για να πληρώσουν για την αποεγκατάσταση, τη συσκευασία και τη ναυτιλία εξοπλισμού σε οποιοδήποτε προορισμό μέσα στις ΗΠΑ, οι οποίες μπορούν να είναι δαπανηρές. Μπορείτε να κερδίσετε χρήματα με τη διαπραγμάτευση πολλών από αυτά τα σημεία. Διαβάστε τη συμφωνία μισθώσεων λεπτομερώς, πάρτε τις νομικές συμβουλές εάν είναι απαραίτητο, και διαπραγματευτείτε τα σημεία που μπορούν σας κερδίζουν χρήματα.
Παραγωγή της λανθασμένης επιλογής μεταξύ των δίκαιων μισθώσεων αγορών αγοραστικής αξίας και συμφωνίας
Υψηλός στον κατάλογο πιθανής μίσθωσης διαπράττει σφάλμα επιλέγει τη λανθασμένη μορφή μίσθωσης για την προγραμματισμένη χρήση σας του εξοπλισμού. Η αποτυχία να επιλέξει σοφά μπορεί να οδηγήσει στη σημαντική πρόσθετη δαπάνη μισθώσεων. Οι μισθώσεις εξοπλισμού εμπίπτουν σε δύο ευρείες κατηγορίες: 1) οι μισθώσεις με σκοπό να περάσουν την ιδιοκτησία του εξοπλισμού στο μισθωτή στο τέλος της μίσθωσης (αγορά συμφωνίας/κύριες μισθώσεις) και 2) μισθώνουν προοριζόμενο να επιτρέψουν στη μισθώνοντας επιχείρηση για να διατηρήσουν την ιδιοκτησία του εξοπλισμού (FMV ή λειτουργούσες μισθώσεις).
Εάν προγραμματίζετε να κρατήσετε τον εξοπλισμό πέρα από τον όρο της μίσθωσης, είναι γενικά φτηνότερο για να εισαγάγει σε μια αγορά συμφωνίας/μια κύρια μίσθωση. Κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, πληρώνετε στον εκμισθωτή ένα ποσοστό επιστροφής συν το κόστος του εξοπλισμού. Στο τέλος της μίσθωσης, λαμβάνετε τον τίτλο εξοπλισμού για μια ονομαστική πληρωμή. Εάν ο εξοπλισμός υπόκειται στο γρήγορο πεπαλαιωμένο ή εάν αισθανθείτε ότι βέβαιος ότι θα επιστρέψετε τον εξοπλισμό στο τέλος της μίσθωσης, ένα FMV ή μια λειτουργούσα μίσθωση να αποδειχθεί συμφέρον. Αυτό που παίρνετε σε ένα FMV ή μια λειτουργούσα μίσθωση είναι η ευελιξία να κλωτσηθεί ο εξοπλισμός έξω στο τέλος μισθώσεων. Επιπλέον, αυτή η μορφή μίσθωσης μπορεί να χαμηλώσει το ποσοστό μισθώσεών σας καθώς ο εκμισθωτής περνά μια μερίδα της προσδοκώμενης υπόλοιπης αξίας πίσω στην εταιρία σας υπό μορφή χαμηλότερων πληρωμών. Εάν η εταιρία σας έχει το λόγο να ελαχιστοποιήσει τα στοιχεία του παθητικού που εμφανίζονται στον ισολογισμό, ίσως λόγω για να καταθέσει τα οικονομικά συμβόλαια σε τράπεζα, μια λειτουργούσα μίσθωση να είναι ελκυστική. Σε αυτές τις καταστάσεις μισθώσεων, οι ανησυχίες ισολογισμών μπορούν ατού η επιθυμία να ληφθεί το χαμηλότερο ποσοστό μισθώσεων. Στην επιλογή μιας μορφής μισθώσεων, εξετάστε την περίοδο προοριζόμενης χρήσης εξοπλισμού, τη δυνατότητα για το πεπαλαιωμένο εξοπλισμού, τις εκτιμήσεις ισολογισμών, τις εκτιμήσεις φόρου εισοδήματος και οποιουσδήποτε άλλουσδήποτε παράγοντες που να επηρεάσουν την επιλογή μισθώσεων.
Αποτυχία να αξιολογηθεί η υπηρεσία προμηθευτών - ρυθμίσεις μισθώσεων εξοπλισμού
Η είσοδος σε μια μίσθωση εξοπλισμού "κόλασης ή υψηλού ύδατοσ" που περιλαμβάνει τον ιδιόκτητο εξοπλισμό που απαιτείται για μια πολυετή υπηρεσία (όπως η εναλλακτική ενέργεια ή οι τηλεφωνικές υπηρεσίες) μπορεί να οδηγήσει την εταιρία σας σε μια κατάσταση ώριμη για διαπράττει σφάλμα. Ακόμη και κάτω από το καλύτερο των περιστάσεων, μια μίσθωση εξοπλισμού "κόλασης ή υψηλού ύδατοσ" (ένα που απαιτεί τις μη-ακυρώσιμες πληρωμές) που εισάγεται σχετικά με μια ρύθμιση υπηρεσιών εγκυμονεί έναν ορισμένο βαθμό κινδύνου. Σε πολλές περιπτώσεις, η μίσθωση παρέχεται από έναν μισθώνοντας ανεξάρτητο επιχείρησης από το φορέα παροχής υπηρεσιών ή πωλείται αργότερα από το φορέα παροχής υπηρεσιών σε έναν εκμισθωτή. Τα πιθανά αποτελέσματα παγίδας από τη δυνατότητα που η επιχείρησή σας να πάρει κολλημένη κάνοντας τις πληρωμές μισθώσεων για τον εξοπλισμό που δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιήσει, εάν ο φορέας παροχής υπηρεσιών απετύγχανε ή έπαυε να προσφέρει την υπηρεσία. Η καλύτερη προστασία ενάντια σε αυτήν την πιθανή παγίδα πρόκειται να αποφύγει αυτούς τους τύπους ρυθμίσεων. Εάν πρέπει να εισαγάγετε σε μια τέτοια ρύθμιση, σιγουρευτείτε ότι ο φορέας παροχής υπηρεσιών είναι οικονομικά υγιής, αξιόπιστος, και έχει ένα μακροχρόνιο αρχείο διαδρομής της παροχής της άριστης υπηρεσίας. _ επίσης, δεδομένου ότι αυτός συναλλαγή πάντα φέρνω μερικός κίνδυνος, σιγουρεύομαι ότι ένας απότομος διακοπή ο υπηρεσία θα όχι έχω ένας υλικός αρνητικός αντίκτυπος σας επιχείρηση ή προκαλώ οικονομικός δυσκολία.
Αδιαφορία της προθεσμίας ειδοποίησης τέλος-$$$-ΜΙΣΘΏΣΕΩΝ
Ενώ όχι ένας θανάσιμος διαπράττει σφάλμα, η αποτυχία να δοθεί η έγκαιρη προειδοποίηση στο τέλος της μίσθωσής σας μπορεί να δημιουργήσει τη σημαντική πρόσθετη δαπάνη μισθώσεων για την εταιρία σας εάν προγραμματίζετε να επιστρέψετε τον εξοπλισμό. Πολλές μισθώσεις έχουν τις παροχές που απαιτούν το μισθωτή για να ειδοποιήσουν τον εκμισθωτή για την απόφαση του μισθωτή να επιστρέψει τον εξοπλισμό στο τέλος της μίσθωσης. Εάν παραβιάζετε την περίοδο ειδοποίησης, τα λακτίσματα μισθώσεων σε μια συχνά δυσμενή αυτόματη περίοδο ανανέωσης, συνήθως ένας έως έξι μήνες. Εάν σκοπεύετε να επιστρέψετε τον εξοπλισμό στο τέλος μισθώσεων, σιγουρευτείτε η εταιρία ότι σας ειδοποιεί εγκαίρως. Μπορεί να σώσει στην εταιρία σας μια δέσμη στην αποφευκτή δαπάνη μισθώσεων.
Υποτιμώντας το χρόνο που απαιτείται για να κλείσει τη μίσθωση
Μην επιτρέποντας αρκετό χρόνο να περάσουν από τον προγραμματισμό μισθώσεων, οι φάσεις προτάσεων, έγκρισης και τεκμηρίωσης μπορούν να οδηγήσουν στο πρόσθετο κόστος. Μια ογμένη διαδικασία μπορεί να οδηγήσει στη φτωχή επιλογή εκμισθωτών, τις καθυστερήσεις έγκρισης, την τεκμηρίωση miscues ή τους κακώς συζητημένους όρους μισθώσεων. Εκτός από στις μικρές συναλλαγές εισιτηρίων (κάτω από 75.000 $ στο $ 100,000) όπου οι προσωπικές εγγυήσεις των προι4σταμένων περιλαμβάνονται, οι περισσότερες συναλλαγές μισθώσεων παίρνει τουλάχιστον τρεις εβδομάδες ή περισσότερων στον περίβολο. Ενώ μερικοί από το χρόνο καταναλώνονται στις διαδικασίες αναθεώρησης προσφοράς και πίστωσης, ένα μεγάλο μέρος από το μπορεί ναφαγωθεί επάνω από τα διοικητικά θέματα. Λαμβάνοντας τα ασφαλιστικά πιστοποιητικά, αρχειοθετώντας τις δηλώσεις χρηματοδότησης UCC, αναθεώρηση και διαπραγμάτευση της συμφωνίας μισθώσεων, όλοι συμβάλλουν στο χρόνο που παίρνει για να φτάσει σε ένα κλείσιμο μισθώσεων. Ο καλύτερος τρόπος να ρυθμιστεί η διαδικασία κλεισίματος μισθώσεων και να κερδηθεί πολύτιμος χρόνος και τα χρήματα είναι να προγραμματίσει μπροστά. Σιγουρευτείτε καθιερώνετε τα κριτήρια για τη μίσθωση επιδιώκετε, προετοιμάζετε μια συσκευασία που περιέχει τις πληροφορίες όλοι οι πλειοδότες θα ήθελαν, θα ελάμβαναν έναν κλείνοντας κατάλογο μισθώσεων από κάθε πλειοδότη μισθώσεων, και θα αποκρίνονταν σε όλες τα αιτήματα/τις ερωτήσεις που τίθενται με να προσφέρουν τους εκμισθωτές εγκαίρως.
Ενώ ο εξοπλισμός που μισθώνει τις παγίδες μπορεί όχι πάντα να αποφευχθεί, μπορείτε να λάβετε μέτρα για να αποτρέψετε τις εμπλοκές που μπορούν να κοστίσουν η εταιρία σας μια μέντα. Προγραμματίστε μπροστά και κάνετε την εργασία σας πρίν προωθεί τη διαδικασία προσφοράς μισθώσεων. Δώστε υψηλή προτεραιότητα στην επιλογή ενός πεπειραμένου προμηθευτή μισθώσεων με την υψηλή ακεραιότητα και την καλή πείρα. Επίσης, με τις συναλλαγές μισθώσεων που αντιπροσωπεύουν τις σημαντικές υποχρεώσεις για την εταιρία σας, δεσμεύστε έναν ικανό πληρεξούσιο για να σας βοηθήσετε να αναθεωρήσετε και να διαπραγματευτείτε τη μίσθωση εξοπλισμού.
Θ*Γεοργε Parker είναι διευθυντής και εκτελεστικός αντιπρόεδρος της μίσθωσης των τεχνολογιών διεθνών, της Α.Ε. ("LTI"), αρμόδιος για LTI εμπορικός και τις προσπάθειες χρηματοδότησης. Ένας ομο-ιδρυτής LTI, ο κ. Parker έχει περιλάβει στον εξασφαλισμένους δανεισμό και τη χρηματοδότηση εξοπλισμού για πάνω από είκοσι έτη. Ο κ. Parker είναι διευθυντικό στέλεχος βιομηχανίας, συχνοί panelist και συντάκτης διάφορων άρθρων σχετικά με τη χρηματοδότηση εξοπλισμού.
Με κεντρικά γραφεία στον Ουίλτον, CT, LTI είναι μια μισθώνοντας εταιρία που ειδικεύεται εθνικά στην άμεση χρηματοδότηση και τον προμηθευτή εξοπλισμού που μισθώνουν τα προγράμματα για την αναδυόμενα αύξηση και το πρόσφατος-στάδιο, υποστηριγμένες επιχειρήσεις κεφαλαίου επιχειρηματικού κινδύνου. Περισσότερες πληροφορίες για LTI είναι διαθέσιμες σε: http://www.ltileasing.com .
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
