Κανένα χρήμα κάτω από τα δάνεια
Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι αλλά δεν έχετε τα χρήματα για έναν κάτω - πληρωμή ή για το κλείσιμο των δαπανών; Καλά, το ξεχάστε ακριβώς. Τουλάχιστον αυτός είναι αυτό που έχετε την υποχρέωση για πιθανώς από τους ανθρώπους που σκέφτονται ξέρουν τι μιλούν για, αλλά απλά όχι.
Υπάρχουν πολλές συσκευασίες δανείου διαθέσιμες για τους ανθρώπους χωρίς τα χρήματα για να καταγράψουν στο σπίτι ή για το κλείσιμο των δαπανών. Η βιομηχανία στεγαστικού δανείου έχει υποβληθεί στις επαναστατικές αλλαγές κατά τη διάρκεια των τελευταίων δέκα έως είκοσι ετών. Δεν είναι πλέον αληθινό ότι πρέπει να καταγράψετε 10% και να έχετε αρκετά χρήματα για το κλείσιμο των δαπανών προκειμένου να αγοραστεί ένα σπίτι. Το απλό γεγονός του θέματος είναι ότι υπάρχουν συσκευασίες στεγαστικού δανείου που μπορούν να σας κατεβούν σε ένα σπίτι χωρίς τα χρήματα, ή πολύ ελάχιστα.
Εξετάστε αρχικά τον κάτω - πληρωμή. Ένας κάτω - η πληρωμή είναι το χρηματικό ποσό προς τη τιμή αγοράς που πληρώνετε από την τσέπη σας. Χαρακτηριστικά οι άνθρωποι βάζουν μεταξύ 5% και 10% κάτω σε ένα σπίτι όταν υπογράφουν μια σύμβαση. Αυτό δεν είναι μια νομική απαίτηση, αλλά μάλλον μια καθιερωμένη παράδοση. Εάν βρίσκετε έναν αγοραστή που δεν απαιτεί έναν κάτω - η πληρωμή στη σύμβαση και εσείς εγκρίνεται για ένα δάνειο με 100% χρηματοδοτώντας, κατόπιν δεν χρειάζεστε την αμοιβή τίποτα από την τσέπη.
Αλλά, ακριβώς τι κάνετε αυτό; Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι συναντιέται με έναν επαγγελματία υποθηκών και παίρνει ότι πτυχή της διαδικασίας που ολοκληρώνεται. Θα θελήσετε να έχετε μια προ-έγκριση ή ακόμα και μια υποχρέωση υποθηκών με τα απρόβλεπτα έξοδα βασισμένα στην εγχώρια αξία και την τιμή πώλησης. Οπλισμένοι με αυτό, θα είστε σε καλύτερη θέση διαπραγμάτευσης να πάρετε έναν πωλητή για να συμφωνήσετε να πωλήσετε το σπίτι τους χωρίς τα χρήματα κάτω. Ο δανειστής σας μπορεί επίσης να είναι σε θέση να σας παραπέμψει στους κτηματομεσίτες που μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε ένα σπίτι που μπορείτε να αγοράσετε χωρίς τα χρήματα κάτω. Πάλι, δεν υπάρχει καμία νομική υποχρέωση να τεθούν τα χρήματα κάτω, είναι μάλλον ακριβώς συνήθεια και παράδοση. Με το σωστούς δανειστή και το κτηματομεσίτη υποθηκών θα είστε σε θέση να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς οποιαδήποτε χρήματα από την τσέπη.
Εκτός από τον κάτω - η πληρωμή εσείς πιθανώς έχει ειπωθεί ότι δεν θα είστε σε θέση να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς χρήματα για το κλείσιμο των δαπανών. Οι δαπάνες κλεισίματος μπορούν να είναι οπουδήποτε από μερικά χίλια δολάρια στις δεκάδες χιλιάδων δολάρια ανάλογα με την αξία του σπιτιού, το μέγεθος της υποθήκης και άλλες μεταβλητές. Δεν ειναι απαραίτητο απαραιτήτως να πληρώσετε τις δαπάνες κλεισίματος από την τσέπη σας.
Υπάρχουν συσκευασίες δανείου διαθέσιμες για τους ανθρώπους που δεν είναι ικανοί να πληρώσουν τις δαπάνες κλεισίματος από την τσέπη τους. Τι αυτές οι συσκευασίες κάνουν βασικά είναι διογκώνει τη τιμή αγοράς του σπιτιού από το ποσό των δαπανών κλεισίματος και έχει έπειτα τον πωλητή να πληρώσει τις δαπάνες κλεισίματος για τον αγοραστή με εκείνα τα πρόσθετα κεφάλαια. Έτσι, παραδείγματος χάριν, εάν η τιμή αγοράς του σπιτιού είναι $100.000 και οι δαπάνες κλεισίματος υπολογίστηκαν για να είναι $4.500 η σύμβαση θα διάβαζε ότι η εκπτωτική τιμή είναι $104.500 και θα περιελάμβανε τη γλώσσα ότι ο πωλητής πρόκειται να πληρώσει την αξία $4.500 του κλεισίματος των δαπανών για τον αγοραστή. Ο πωλητής παίρνει ακόμα τα $100.000 για το σπίτι και το πρόσθετο ποσό που χρηματοδοτήθηκε πηγαίνει προς τους αγοραστές που κλείνουν τις δαπάνες.
Τα διαφορετικά κράτη έχουν τους διαφορετικούς κανόνες για τον τρόπο με τον οποίο η γλώσσα πρέπει να διαβάσει και ποιες δαπάνες κλεισίματος μπορούν και δεν μπορούν να πληρωθούν από τον πωλητή. Θα θελήσετε να σιγουρευτείτε ότι έχετε μια πλήρη κατανόηση αυτής της διαδικασίας και πώς αυτό θα λειτουργήσει κάτω από σας τις συγκεκριμένες περιστάσεις.
Το θεωρήστε ή όχι, υπάρχουν συσκευασίες δανείου διαθέσιμες που συνδυάζουν και τα δύο παραδείγματα - κανένα χρήμα κάτω και κανένα χρήμα για το κλείσιμο των δαπανών. Η ιδιοκτησία θα πρέπει να αξιολογήσει σε ένα διευκρινισμένο ποσό προκειμένου να είναι κατάλληλες αλλά το κλειδί καταλαβαίνει ότι αυτό μπορεί πάρα πολύ να γίνει. Μπορεί να μετατρέψει έναν μισθωτή σε ιδιοκτήτη σπιτιού με τίποτα από την τσέπη και ίσως ακόμη και μια μειωμένη μηνιαία πληρωμή. Οι πληρωμές υποθηκών μπορούν να είναι σε ή κάτω από τις πληρωμές μισθώματος ανάλογα με το σπίτι που επιλέγετε.
Η σημερινή βιομηχανία στεγαστικού δανείου είναι ανταγωνιστική. Υπάρχουν συσκευασίες διαθέσιμες για τους περισσότερους ανθρώπους την των οποίων πιστωτική ιστορία έχουν ή ποια κεφάλαια έχουν διαθέσιμο για τον κάτω - δαπάνες πληρωμής ή/και κλεισίματος. Παρά να αμφισβητηθεί η αίτηση υποθηκών σας, μιλήστε σε έναν επαγγελματία υποθηκών για να αποφασίσετε εάν μπορείτε να αρχίσετε το όνειρό σας homeownership και του φωτεινότερου οικονομικού μέλλοντος.
Ο κυνηγός Ethan είναι ο συντάκτης πολλών σχετικών με την πίστωση άρθρων. Εάν ψάχνετε τη βοήθεια με τα στεγαστικά δάνεια ή οποιοδήποτε τύπο πιστωτικού ζητήματος παρακαλώ μας επισκεφτείτε στο http://www.homeloanave.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
