Βουίζοντας κέρδη ακίνητων περιουσιών από το μωρό boomer που επενδύει
Στο της προηγούμενης εβδομάδας άρθρο, αποκαλούμενο "παράλογο exuberance, μέρος ΙΙ;," Συζήτησα μερικές από τις ανησυχίες μας για αυτό που συμβαίνει στην αγορά ακίνητων περιουσιών επένδυσης προκατασκευών. Τι πολλοί άνθρωποι μου έχουν ρωτήσει είναι "εάν ανησυχείτε τόσο για την αγορά ακίνητων περιουσιών, κατόπιν γιατί επενδύστε τόσο μεγάλο μέρος με σας και με την ομάδα προκατασκευών MasterMind;"
Η απάντηση σε αυτό είναι πραγματικά αρκετά απλή: βρίσκουμε τα προγράμματα προκατασκευών που έχουν πλήρες νόημα ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΜΕ τις τρέχουσες συνθήκες στην αγορά. Πολλοί άνθρωποι σκέφτονται για τις αγορές ως μια μεγάλη οντότητα και είτε αποφασίζετε ότι είστε μέσα ή έξω. Στην ακίνητη περιουσία προκατασκευών, αυτό είναι απολύτως αντίθετο για το πώς σκεφτόμαστε. Αντ' αυτού, ψάχνουμε τις ευκαιρίες επένδυσης προκατασκευών που έχουν πλήρες νόημα σε αυτήν την αγορά και έπειτα, εάν κάνουμε λάθος, εμείς κοιτάζει (εκ των προτέρων) για τους τρόπους να βγούν με το δέρμα μας συνημμένο ακόμα.
Σε αυτής της εβδομάδας το άρθρο, ερευνήστε ένα τέτοιο σενάριο. Εάν ήσαστε σε ένα από τα teleseminars μας, με έχετε ακούσει πιθανώς μιλάτε για το "μωρό Boomers" και τον αντίκτυπο ότι ΑΝΑΜΕΝΟΝΤΑΙ έχω στο νοτιοανατολικό σημείο και το νοτιοδυτικό σημείο. Χωρίς να πάρει υπερβολικά τεχνικός, είναι εδώ η σύντομη ιστορία:
"Έχουμε ένα απίστευτα large% του πληθυσμού μας που κινείται προς την ηλικία συνταξιοδότησης κατά τη διάρκεια των επόμενων 15 ετών
"Ένα large% αυτών των ανθρώπων δεν έχει καμία πρόθεση στην παραμονή στο τρέχον σύνολο τοπικής προσαρμογής τους
"Ακόμα κι αν πολλά boomers είναι άρρωστα που προετοιμάζονται για την αποχώρηση, υπάρχει ακόμα ένα significant% των ανθρώπων με τον τεράστιο πλούτο
"Αυτοί οι άνθρωποι θέλουν να ζήσουν σε ισχύ με τους καλούσ" τρόπους ζωής.
Με εκείνο το σώμα της γνώσης ανωτέρω, μπορείτε να κάνετε τις μεγάλες επενδύσεις προκατασκευών εντούτοις τους περισσότερους ανθρώπους να θελήσουν να περιπλέξετε υπερβολικά τα πράγματα. Έτσι εξετάστε μια χαρακτηριστική συνομιλία αφότου έχει εκτεθεί κάποιος στο μωρό boomer επενδύοντας.
Θ*q: Πώς κάνω μια καλή επένδυση προκατασκευών με τον ελάχιστο κίνδυνο;
Α: Καλά, από ανωτέρω, είναι πραγματικά αρκετά απλό. Βρείτε μια θέση που τα boomers θέλουν να ζήσουν, κατόπιν να αγοράσουν, και να περιμένουν.
Θ*q: Αλλά τι εάν οι πτώσεις τιμών λόγω όλης της επένδυσης που πηγαίνει αμέσως;
Α: Εάν θεωρείτε έχετε αληθινά μια θέση ότι τα boomers θέλουν, το αγνοούν και το οδηγούν έξω. Με αυτόν πολλά boomers (απαίτηση) που ψάχνουν έτσι λίγες ιδιότητες (ανεφοδιασμός) σε μερικά έτη, εσείς θα κάνουν πιθανώς ακριβώς το πρόστιμο.
Θ*q: Τόσο πότε θα δω μια καλή επιστροφή στην επένδυση προκατασκευών μου;
Α: Δεν ξέρω. Ίσως αυτό το έτος, ίσως 10 έτη ανάλογα με αυτό που αγοράζετε, συνθήκες στην αγορά, κ.λπ.... Από το μωρό boomer που επενδύει τη νοοτροπία, ακριβώς ξέρουμε ότι υπάρχει μια μεγάλη ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ ότι κάποιος πρόκειται να θελήσει εκείνη την ιδιοκτησία άσχημα μέσα σε ένα παράθυρο 15 ετών.
Θ*q: Αλλά δεν θέλω να περιμένω αυτού πολύ. Πώς μπορώ να μπώ και έξω σε μερικά έτη ή λιγότεροι;
Α: Καλά αυτό είναι ένα άλογο ενός διαφορετικού χρώματος. Έτσι όχι μόνο θέλετε να επενδύσετε στα boomers αλλά θέλετε στο χρόνο όταν έρχονται. Αυτός είναι λίγο σκληρότερος αλλά ακόμα πραγματοποιήσιμος. Τώρα τι λέτε είναι ότι αγοράζω τώρα και μόλις αγοράσω, για κάποιους λόγους πολλή έναρξη boomers που πηδά στην πιθανότητα να αγοράσω μέσα. Ο μόνος τρόπος ξέρω ότι αυτό μπορεί να συμβεί είναι εάν για κάποιους λόγους, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που πηγαίνουν ξαφνικά να γίνουν ενήμεροι για την ιδιοκτησία σας. Σε αυτήν την περίπτωση, στηρίζεστε έντονα σε κάποιου που εμπορεύεται για να φέρετε "τους βολβούς του ματιού" στην επένδυση προκατασκευών σας.
Θ*q: Υπάρχει κίνδυνος σε αυτόν τον τύπο πιό σύντομης επένδυσης;
Α: Φυσικά. Θα μπορούσατε να αγοράσετε μέσα, και η δανείζοντας αλλαγή κανόνων, ή ξαφνικά αρχίζουμε τις ιστορίες φρίκης σε άλλες περιοχές για τους ανθρώπους που χάνουν τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία, και έπειτα σε βραχυπρόθεσμη βάση, η επένδυση προκατασκευών σας μπορεί να μειωθεί στην αξία. Δεδομένου ότι επιθυμούν να πουν σε Γουώλ Στρητ, αυτή δεν είναι μια απώλεια έως ότου πωλείτε. Εάν θεωρείτε αληθινά μακροπρόθεσμα, κατόπιν η απόφασή σας να είναι να βγεί γρήγορα ή να περιμένει ακριβώς έως ότου αρχίζουν τα boomers όπου πρόκειται να ζήσουν. Σε με, είναι πολύ ανακουφίζοντας ότι ξέρω ότι έχω εκείνο το εφεδρικό σχέδιο.
Θ*q: Ποιο είδος ιδιοτήτων προκατασκευών το ι ψάχνει;
Α: Αυτό εξαρτάται από την κατηγορία πλούτου επιδιώκετε αλλά υποθέτετε στοχεύουμε στους πλούσιους αλλά μη έξοχους πλουσίους. Ο καλύτερος τρόπος που ξέρω για να γίνεται αυτό είναι φαντάζεται ότι κλείσατε μόλις έξω όλες τις επενδύσεις ακίνητων περιουσιών σας σε μερικά έτη και αξίζετε $5 εκατομμύρια. Πού θα επιθυμούσατε να ζήσετε; Τι "ο τρόπος ζωήσ" εσείς θα ήθελε; Θα ήσαστε κοντά στο ύδωρ, ή το γκολφ, ή τα βουνά, κ.λπ.; Τώρα εάν ξέρετε δεν σκέφτεστε όπως τους περισσότερους ανθρώπους, μπορεί να πρέπει να αλλάξετε λίγο και να προσπαθήσετε να σκεφτείτε τι η πλειοψηφία των ανθρώπων θα ήθελε που αξίζουν ίσως $1 - $10 εκατομμύρια. Συνειδητοποιήστε ότι αυτοί οι άνθρωποι θέλουν τα σπίτια ως επί το πλείστον. Εάν θελήσατε να παίξετε αυτό, κατόπιν οι αγοράζοντας είτε ακατέργαστες εγχώριες περιοχές (έδαφος) είτε το τελειωμένο σπίτι μπορούν να κάνουν να αισθανθούν.
Θ*q: Μπορείτε να μου δώσετε ένα παράδειγμα;
Α: Βέβαιος. Στην ομάδα MasterMind, εισαγάγαμε ακριβώς μια ιδιοκτησία προκατασκευών στα βουνά της βόρειας Καρολίνας και τελειώσαμε ακριβώς τις μπότες μας στην επίγεια εργασία εκεί. Τα βουνά είναι βεβαίως σύρουν σε πολλούς ανθρώπους. Πότε πήραμε αρχικά στη θέση, εβλέίδαμε τα μέρη άλλων ιδιοτήτων που εμοίασαν με τις συμπαθητικές θέσεις τόσο το αγαθό αγοράζεται για; από την επένδυση στόχων μας. Μερικοί από αυτούς είχαν τις μεγάλες απόψεις σχετικά με τα συμπαθητικά μέρη. Αρκετά ειλικρινά, ήμαστε λίγο ενδιαφερόμενοι.
Μόλις πάμε στην ιδιοκτησία, η προοπτική μας άλλαξε 180 βαθμούς. Ληφθήκαμε για να δούμε μια ανάπτυξη προκατασκευών που εκτείνεται τις πολλαπλάσιες αιχμές βουνών και έχει αληθινά τις θεαματικές τοποθετήσεις. Κάθε μελλοντικός ιδιοκτήτης σπιτιού θα έχει μεγάλα 2 + μέρη στρέμματος που είναι εξαιρετικά ιδιωτικά. Επιπλέον, υπάρχει μια εκτενής προσπάθεια να κρατηθεί αυτή η ανάπτυξη απολύτως φυσική (κανένας χορτοτάπητας θεριστής-ναϊ!!). Ενώ σκληρά για να περιγράψει σε μια παράγραφο, αυτή η ιδιοκτησία είναι αντίθετα από οποιουσδήποτε που έχω δει πριν.
Όταν πηγαίνετε στην ιδιοκτησία και παίρνετε την πλήρη εικόνα, δεν έχω καμία αμφιβολία ότι θα μπορούσατε να αγοράσετε και να κρατήσετε αυτό για 10-15 έτη και να κάνετε μια μεγάλη επιστροφή. Εντούτοις, υπάρχει μια συστροφή. Βγάζει ότι ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη είναι πραγματικά καλός στο μάρκετινγκ αλλά καλύτερα ακόμα, παίρνουν την ελεύθερη έκθεση που αναμένεται για να φέρει πάνω από 50.000 ανθρώπους στην ΠΕΡΙΟΧΗ κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους. Εντάξει, αυτό να είναι μια ιδιοκτησία που μπορείτε να αγοράσετε τώρα και να πωλήσετε για ένα καθαρό κέρδος διατάζετε εν ολίγοις... Εάν κάνετε λάθος, κατόπιν τον κρατήστε ακριβώς λίγο ενώ περισσότερο.
Θ*q: Αυτός δεν ηχεί τίποτα όπως ένα condo προκατασκευών;
Α: Αυτός είναι σωστός αλλά η έννοια είναι η ίδια. Πάρτε σε κάτι όπου είστε βέβαιοι ότι πολλοί άνθρωποι θα το θελήσουν κάτω από το δρόμο, να διαχειριστείτε τον κίνδυνό σας, και να κάνετε ενδεχομένως τα πραγματικά ισχυρά έσοδα από επενδύσεις.
Δεδομένου ότι θα δείτε στα επερχόμενες άρθρα και τις ανακοινώσεις προγράμματος, σκεφτόμαστε ευρεύτερα από ακριβώς του condo προκατασκευών και σας ενθαρρύνουμε για να κάνουμε το ίδιο πράγμα. Κατά την άποψή μας, η αγορά μωρών boomer ενεργεί πολύ διαφορετικά από τη "αγορά επενδυτών" και αμέσως, πιστεύουμε ότι υπάρχουν μέρη των ευκαιριών προκατασκευών στα σωστά είδη ιδιοτήτων.
Ο Δρ Chris Αντερσον είναι ομο-ιδρυτήσ www.GetPreconstructionDeals.com και παραπέμπεται σε πολλούς τόπους συναντήσεως συμπεριλαμβανομένων των New York Times και των ΗΠΑ σήμερα. Φτάστε μια δοκιμή 3 μηνών στον εγκέφαλό του επενδύοντας την ομάδα σε GetPreconstructionDeals.com.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
