Führt Sie durch eine Vielzahl von Situationen, die sich aus Verkauf oder Kauf
Während der Buchung einer Wohnung, unterschrieb ich zwei Vereinbarungen mit dem Bauherrn / Entwickler, die eine eingetragene GPA Inhaber des Grundstücks ist und die Rechte zum Bau und Verkauf der Wohnungen - Einigung auf ungeteilte Interesse an Land zu verkaufen und Bauvertrag. Während die Wohnungen in der Abschlussphase sind, näherte sich der Bauherr mich für den Verkauf Tat. Im Kaufvertrag hat er nur den Miteigentumsanteil an einem Grundstück und für die Wohnung, sagt er erwähnt ist es nicht erforderlich, um den Verkauf der Tat, wie er will Bereitstellung werden uns die Tat von Erklärung, die ordnungsgemäß registriert werden ausgeführt. So werden wir die Zahlung der Registrierung Betrag für die ungeteilte Land nur. Ist es richtig, ausführen ein Verkauf für die ungeteilte Interesse an Land nur als das Land später in den Namen der Gesellschaft eingetragen werden Tat? Und werde ich der alleinige Eigentümer der Wohnung, wenn ich nur eine Ausführung der Tat stimmen Erklärung und nicht der Verkauf für die Wohnung Tat?
- Amit Arora
auf die gegebenen Angaben, scheint es eine Regelung schwebte durch den Erbauer. Der Verkauf ist der ungeteilten Anteil an Land und auf der Grundlage der Vereinbarung über die Erbauer verkaufen baut eine Wohnung für Sie, entsprechend dem Miteigentumsanteil an Sie verkauft. In einem solchen System ist der Verkauf der Tat für die ungeteilte Anteil an Land und im ein solcher Verkauf Tat nur die Wohnung als konstruiert wird angezeigt. Sie werden dem Eigentümer des ungeteilten Anteil an Land und auch durch die Zahlung für den Bau, werden Sie der Besitzer der Wohnung.
Wir kauften eine Wohnung mit der Eintragung der Veräußerung für ungeteilte Interesse Tat. Die Wohnung wurde exklusiv für uns von einer Bau-und Kaufvertrag einschließlich Parkplatz gebaut. Es ist nicht registriert. Wir haben eine separate khata und werden regelmäßig Grundsteuer zu zahlen. Jetzt wollen wir es unseren Geschenk Sohn durch eine Schenkungsurkunde und wollen die Details und Parkplatz mit ungeteilte Interesse umfassen. Wie ist das Verfahren?
- Chandran
Sie haben ein Geschenk für den Miteigentumsanteil Tat und auch ein Verkauf der Immobilie Tat machen. Die Schenkungsurkunde ist mit dem subregistrar Büro besorgt registriert werden. Wenn das Geschenk eines Eigentum in Karnataka ist der Stempelsteuer Rs 1.000 und die Teilnahmegebühr beträgt 500 Rs.
Ich plane eine Website unter der Bekanntgabe kaufen "Schnellstraße from Outer Ring Road zum internationalen Flughafen." Wir gehört, dass dieser Vorschlag aufgehoben wird. Wir planen, gehen Sie vor mit der Registrierung und Hausbau. Wo finden wir heraus über die Absage?
- Sareena Rose
Sie sollten Check mit dem National Highways Authority of India, das die erwerbende Behörde ist. Sie sollten auch mit dem Karnataka Industrieflächen Development Board oder den Erwerb von Grundstücken Büro überprüfen. Sie sollten sicherstellen, dass Es gibt keine Benachrichtigungen, denn wenn das Land informiert wird, aber der Prozess ist für eine Weile konnte noch erworben werden übernachtet haben.
Ours ist eine uralte Eigenschaft nun von meinem älteren Onkel, der einen Bachelor gehalten wird. Vor kurzem führte er ein Testament und wollte das Grundstück mit seinen beiden jüngeren Brüdern, die mein Vater gehören zu teilen. Der andere Bruder, der nie in all diesen Jahren belästigt will einen Anteil zu kaufen. Wie können wir vermeiden, dass ihm der Anteil er nicht verdient?
- Ein Leser
Wenn die Eigenschaft angestammten Eigenschaft ist, wird es auf alle coparceners beziehen. Dazu gehören Ihr Onkel, dein Vater, der ältere Onkel und ihre jeweiligen Familienangehörigen, einschließlich der Töchter. Ihr Onkel, der will die Immobilie durch ein Testament hinterlassen kann nur vererben seinen Anteil an der angestammten Eigenschaft. Dein Vater und die anderen Onkel wird auch haben einen Anteil an der angestammten Eigenschaft unabhängig von seinem verdient oder nicht.
Ich kaufte ein Hektar landwirtschaftlicher trockenes Land vor einem Jahr registriert sie in meinem Namen. Kürzlich schickte mir ein Makler einen Anwalt Hinweis, dass er 1 Lakh Rupien Voraus für den Kauf der gleichen Fläche gezahlt und eine Vereinbarung zum Kauf der er sagt, hat im Standesamt registriert. Nach Untersuchung fand ich, dass die Gültigkeit Laufzeit der Vereinbarung wurde drei Monate und der Verkäufer hatte das Grundstück verkauft mir nach Ablauf dieser Frist. Der Verkäufer ist gestorben. Seine Eltern, die die Parteien unterzeichnet den Verkauf zu Gunsten der Tat mir, zeigte mir die Belege für die Rückgabe des Vorschusses in Höhe von dem Makler durch eine Nachfrage Entwurf. Der Makler sagt mein registriert Kaufvertrag ist nicht eine gültige und will mich in das Land ihm zu geben. Bitte teilen.
- Ein Palani
Erstens, um den Besitz zu schützen, sollten Sie gegen alle bedroht einzuleiten und die erforderlichen Antrag auf einstweilige Verfügung von jeglicher Einmischung von der Broker. Wenn der Kaufvertrag ausgeführt wurde, nachdem das Abkommen gekündigt wurde und es gab keinen gültigen Vertrag bereits vor dem Kaufvertrag zu Ihren Gunsten ausgeführt, müssen Sie nicht besorgt zu sein.
In den frühen 1980er Jahren, ein paar Freunde und ich bilden ein Layout an Land ordnungsgemäß konvertieren für Wohn Zweck ed und bekam eine Partition mit jedem von uns immer ein 36x60 Meter
Website Tat hingerichtet. Ich habe ein Eckgrundstück.
Dann leitete die Regierung das Verfahren für den Erwerb von unserem Land für eine Bank Mitarbeiter Gehäuse Gesellschaft, gegen die wir unsere Einwände eingereicht und bekamen unseren Teil des Landes sank von Erwerbs. Im Jahr 1988 die Gesellschaft gegründet im Layout. Wir haben Rückstellungen für Straßen und weitere 20 Meter versetzt und eine Straße von 45 Fuß gemacht wurde. Mit dieser, diejenigen von uns, Ecke Websites bekam zusätzliche Fläche und ich hatte 43x60 Füße seitdem. Wie pro Teilungserklärung, habe ich Titel für 36x60 Handlung während derzeit bin ich im Besitz einer höheren Dimension des Grundstückes. Ich habe die Grundsteuer unter dem damaligen CVS bezahlt für meine eigentlichen Betrieb und der vorliegenden SAS erklärte das gleiche. Kann ich Titel auf dem Land Überschuss von 420 m² Ich bin im Besitz von 1988? Wenn ich die Immobilie verkaufen, wie es ist, kann ich im Übermaß Bereich Faktor?
- BN V Murthy
Die überschüssige Fläche, die Sie haben würde ein Teil der Flächen, die für die Gesellschaft erworben wurde und als solche würde das Land, das an die Agentur, die sie erworben hat, gehören würde. Wenn Sie festzustellen, wer der Eigentümer konnte man für die Übertragung des Grundstücks bitten. Sonst wären Sie behalten Besitz ohne Titel, bis Sie Ihren Titel durch widrige Besitz, die im Verfahren gegen die perfektioniert haben Regierung würde nach 30 Jahren die Zahlung von Steuern und ununterbrochenen Besitz sein, und im Falle einer Privatperson wäre es 12 Jahre.
Disclaimer
Diese Antworten sind allgemeiner Natur. Weder der Autor noch der Zeitung verantwortlich ist in irgendeiner Weise für Entscheidungen auf ihnen.
Leser werden gebeten, ihre Rechtsberater vor einer Entscheidung zu ersuchen.
Courtesy Zeiten Eigentum dtd 2010.10.10
Für weitere Informationen melden Sie sich an http://www.zameen-zaidad.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
