DLF zu starten mumbais größten Luxus-Wohnprojekt in Kürze
DLF, die landesweit größte Immobiliengesellschaft, plant, in Kürze ihre Lower Parel High-End-Wohnprojekt, hieß es in der wissen.
Angekündigt als Mumbais größtem Luxus-Wohn- Projekt "wird voraussichtlich drei Türme mit 1.000 Wohnungen und einer der größten Parkplätze in der Stadt haben. Die Wohnungen sind voraussichtlich in der RS 50-10 crore jedem Bereich werden mit der Mindestgröße wird 2.000 sq ft, Berater sagte Eigentum.
DLF hat Berater ausgelotet schwerer Sachschaden Makler und. Obwohl Makler sagen, das Unternehmen wird voraussichtlich in den nächsten ein-und-ein-halb Monate aufrechtzuerhalten Führungskräfte des Unternehmens den Start Start ist ein paar Monate entfernt. "Wir haben keine Eile. Mit Märkten zu verbessern, wir hoffen das Projekt, um gute Preise für die ", sagte Exekutivdirektor Rajeev Talwar.
Laut Berater, Unternehmens ist die Banken auf höhere GFZ (FSI), die Höhe der Bau auf einem Grundstück erlaubt) für Parkplatz und Hand, über der Regierung für die öffentliche Nutzung erteilt. So können Sie bauen vier quadratischen Füßen. Normalerweise erhalten Entwickler eine FSI von 3,25, aufgrund der Beschränkungen von der Feuerwehr Polizei und so weiter. Für diejenigen ohne einen Parkplatz, der FSI ist 1,33 gekappt.
Bei einem Projekt FSI von 3,25, die 17-acre ist zu erwarten haben insgesamt acre Entwicklung von 4-5 Millionen m², einschließlich des Parkplatzes (ein Gleichheitszeichen 43.560 sq ft), sagte Berater.
Office Boom auf ex-Mills Land
Die Worli-Niederösterreich Parel Gürtel im zentralen Mumbai, einst Drehscheibe des Textilfabriken, ist Zeuge modernen Büro-Entwicklungen von Maklern wie Individuen.
DLF hergestellt News im Jahr 2005, wenn es - kaufte ein 17-acre Mumbai Textiles Mills Land viel von National Textiles Corporation (NTC) für Rs 702 crore. Die Firma hatte damals gesagt, es sei "eine futuristische Bau-Retail-cum-Entertainment-Komplex" auf dem Grundstück.
In diesem Jahr änderte die Firma ihre Pläne zur Aufbau eines High-End-Mall-Projekt zu einem High-End-Premium-Wohnprojekt, da die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen fiel scharf. Laut einem Berater wurden die Projektpläne mehrmals als die Immobilienmärkte verändert ging durch Höhen und Tiefen während der letzten fünf Jahre. An einer Stelle, die Firma war auch an der Planung des Grundstückes Erstellen eines Office-cum-Hotelkomplex auf dem.
"Da ist es ein großes Projekt ist zu überlegen sein und bieten eine bessere Preisgestaltung, wie sie die Fertigstellung ist drei Jahre weg von ", sagte Sanjay Dutt, Chief Executive bei Jones Lang LaSalle Meghraj, eine Eigenschaft Berater.
Laut Anand Narayanan, nationale Direktor, Wohn-Agentur, von Knight Frank Indien, Zentral-Mumbai wird erwartet, dass rund 7.000 Prämie siehe Wohneinheiten in der RS 4.5-crore Halterung in den nächsten acht ungeraden Monaten. "Keiner von ihnen kommen bei attraktive Preise und eine effiziente Größen, auch wenn die Bodenpreise so können sie tun, ", sagte er.
" Es gibt einen Hunger in der Sub-Rs 4 crore Segment und bei der Versorgung in diesem Segment wird absorbiert. Aber der Markt nicht aufnehmen kann, die Art der Versorgung kommen bis in Millionen-Dollar-Immobilien (die oben Rs 4,5 crore), "fügt er hinzu.
Courtesy: BS Dtd 26. Mai 2010
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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