Fragen Sie diese Frage, bevor Sie Ihre Immobilie
Die meisten Menschen nur eine kleine Zahl von Häusern in ihrem Leben. Mit so wenig Erfahrung, wie erwarten Sie in der Lage sein, die Maximierung Ihrer Gewinne von Ihrem Haus verkaufen? Viele Verkäufer machen den Fehler von der Annahme, dass alle Immobilienmakler sind die gleichen und die Liste mit dem ersten Agenten, der kommt an. Nicht dass Sie sich die Zeit für die Forschung des Agenten, die Liste Ihrer Haus kostet Tausende von Dollar.
Start der Prozess, indem Sie ein bisschen legwork. Fragen Sie Ihren Freunden, Verwandten und Mitarbeitern für die Verweise auf eine gute Agenten. Auch in der Stadt fahren und sich für Agenten mit den Zeichen gebucht, Anzeigen und Marketing-Material in der Markt. Interview zwei oder drei Agenten, um herauszufinden, welches ist das Richtige für Sie.
1. Fragen Sie potenzielle Agenten zu senden einige Informationen über sich selbst: Sie können oft eine gute Idee, über die Agenten der professionelle, indem Sie auf ihre persönliche Marketing-Material. Wenn sie nicht haben, professionelle Marketing-Material, wie werden sie Markt Ihres Hauses? Track, wie lange jedes Agenten ist eine Antwort auf Ihre Anfrage. Wenn sie nicht schnell und effizient, gehen davon aus, dass dies auch, wie sie mit der Liste der Häuser in Mexiko.
2. Ein gutes Listing Agent haben Erfahrung bei Auswahl, Marketing und Verkauf Wohnungen: Fragen Sie, wie viele Häuser und sie haben in den vergangenen sechs Monaten. Suchen Sie nach einem Makler nicht nur Erfahrung, sondern die Erfahrung, dass die Erfahrung zeigt, dass. Viele Makler bieten, dass sie wurden in der Industrie für eine lange Zeit, aber nur fünf oder sechs Umsatz im Jahr. Ihr Agent sollte nicht nur eine gute Bilanz der Kotierung Wohnungen, sondern tatsächlich verkaufen. Das ist Ihr Ziel.
3. Fragen, wie lange es dauert, für den Agenten zu verkaufen, ein Haus im Durchschnitt im Vergleich zu anderen Agenten in Ihrer Nähe. Nur weil ein Agent verkauft Wohnungen schnell bedeutet nicht notwendigerweise, sie verkaufen sie für Top-Dollar. Sehen Sie sich die Bitte Preis der Häuser verkauft haben, wurde sie im Vergleich zu den tatsächlichen Verkaufspreis. Idealerweise sollte Ihr Agent verkaufen Wohnungen schnell auf oder nahe dem Preis fragen.
4. Fragen, wie lange der Agent wurde Verkauf von Immobilien-und Berufsverbände, was er oder sie gehört. Wie bereits erwähnt, ist die Länge der Zeit einen Agenten wurde in der Branche ist nicht sicher, Feuer-Zeichen dafür, dass sie ein Qualitäts-Agent. A Mexiko Realtor mit zwei Jahren Erfahrung kann ein Erzeuger während eines Agenten, der in das Geschäft für mehr als zehn Jahren dürfen nur verkauft Immobilien in Teilzeit. Auch berücksichtigen, welche professionellen Organisationen Ihre potentiellen Agenten gehört. Zumindest sollten sie eine lizenzierte Immobilienmakler, dass gehört zu den lokalen Immobilienmarkt Bord und Multiple Listing Service, sowie den Zustand und die Nationale Association of Realtors. Darüber hinaus suchen Agenten, die sich auf die lokalen Gruppen und Verbände wie die Industrie-und Handelskammer, sie haben bessere Vernetzung Fähigkeiten und finden mehr potentielle Käufer für Ihr Haus.
5. Fragen, welche Art der Unterstützung der Mitarbeiter des Agenten beschäftigt: Durch den Einsatz eines Assistenten oder des Personals, um die Details ihrer Tätigkeit, den Agenten mehr Zeit Wartung Ihres Bedürfnisse und zeigen Ihr Haus an die Käufer. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wie viel Zeit verbringen wird der Assistent mit dem Verkauf Ihres Hauses. Es ist gut, wenn der Assistent übernimmt die legwork und Formalitäten, solange der Agent es auf die kritische Zeit der Transaktion.
Wir schließen den Artikel in den nächsten Teil.
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Autor: Herb C. Jahnke. Insight Advisors bietet eine vollständige Palette von Mexiko Real Estate Services für die lokale, nationalen und internationalen Kunden, Eigentümer und Investoren. Ihr Know-how auch die Riviera Maya Real Estate. Wenn Sie sind auf der Suche nach Immobilien in Mexiko, nur mit uns Kontakt auf. Wir finden es für Sie!
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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