Fragen Sie diese Frage, bevor Sie Ihre Immobilie - Teil II
Im ersten Teil des Artikels - "Fragen Sie, bevor Sie Ihre Immobilie" Wir haben einige der Schritte, die Sie muss sich verpflichten, während der Kauf-häuser in Mexiko. In diesem abschließenden Artikel werden wir uns mit dem Rest der Dinge zu erinnern, bevor sie Investitionen in Immobilien in Mexiko.
1. Fragen, welche Art der Zeitplan der Agent hat für Tag der offenen Tür. Wenn der Agent ist lediglich ein Zeichen, dass auf Ihrem Rasen und Betrieb Tag der offenen Tür jeden Sonntag, es wird nur wenig für den Verkauf Ihres Hauses. Suchen Sie nach einem Agenten, der eine Marketing-Strategie entwickelt, um die besten potenziellen Käufer zu Ihrem Tag der offenen Tür. Der Tag der offenen Tür sollte nur ein Teil einer kompletten Marketing-System.
2. Überprüfung mit dem Makler des vergleichbaren Preisen verkauft in Ihrer Nähe, um Ihre Frage Preis. Preis ist eine, wenn nicht die meisten kritischen Aspekt des Verkaufs Ihr zu Hause. Nehmen Sie große Sorgfalt bei der Auswahl eines Anwalts, der die richtige Preisgestaltung. Der Verkaufspreis sollte, um mögliche Käufer zu Ihnen nach Hause, ohne Ihnen die Gewinne, und die derzeitige Marktlage Bedingungen und den allgemeinen Zustand Ihres Hauses. Seien Sie realistisch und zur Vermeidung von Agenten, die overprice nur, um die Liste. Einige Stellen werden zu einem hohen Dollar-Betrag nur um Ihnen die Liste, während andere unter Preis ein Haus nur so wird es schnell verkaufen.
3. Fragen, was das Angebot Vereinbarung beinhaltet, wenn die Liste beginnt und endet, und dem, was die Gebühren sind, dass Sie zu zahlen haben. Ihre Vertreter gehen über jedes Detail in der Liste Vereinbarung mit Ihnen, bis Sie es verstehen werden. Überzeugen Sie sich, den Beginn und das Ablaufdatum auf der Vereinbarung, eine Standard-Länge der Liste kann drei bis sechs Monate je auf dem Markt. Genau wissen, welche Gebühren Sie bezahlen und ist der Ansicht, dass billiger nicht immer besser. Wenn der Agent sich um sehr kleine Provision, Sie können sicher sein, dass er / sie wird nicht die am besten Vermarktung Ihrer Immobilien können. Seien Sie vorsichtig, von Agenten, die bieten, um für eine niedrigere Provision, sie wird in der Regel für sehr wenig Geld oder Zeit Vermarktung Ihres Hauses.
Fakt: Viele Mexiko Immobilienmakler in der Bereich wird sehr wahrscheinlich nicht zeigen und verkaufen Ihr Haus.
Fakt: Wenn viele Agenten, dass die Kommission wurde viele verweigern, um Ihr Haus.
Fact: Was treibt die Preise Käufer bezahlen Ihr Haus ist für jeden potenziellen Käufer um Ihr Haus zu besichtigen.
Fact: Häuser, die von Rabatt-Broker der Regel auf dem Markt bleiben länger und verkaufen zu einem niedrigeren Preis! Wir bieten eine volle Provision ist Teil des Verkaufs Ihr Haus für TOP-Dollar.
4. Informieren Sie sich über die Offenlegung Gesetze für Sie gelten. Ihr Agent hilft Ihnen bei der Suche professionelle Inspektoren für die verschiedenen obligatorischen home Kontrollen in Ihrer Nähe. Erstellen Sie ein Haus Marketing-Datei mit einer Eigenschaft Factsheet, eine Übertragung von Eigentum Offenlegungserklärung, Schädlingsbekämpfung Bericht, für Studie-Zone Bericht, Tragwerksplanung Bericht Eigenschaftsprofil von den Titel Unternehmen, Pläne für Änderungen oder Ergänzungen und spezielle Ausrüstung für Swimmingpools, Spas, Sprinkler-und Alarmsysteme. Ihr Agent sollte mit all diesen für Sie. Ihr Agent sollte empfehlen, alle Damit wurde der im Vorfeld mit dem Käufer vor dem Einstieg in das Bild. Nicht unter diese Geschehen im Voraus nur komplizieren den Verkauf.
5. Fragen, was die Dinge trennen Ihr Agent aus dem Wettbewerb. Gibt es in Ihrem Agenten haben eine schriftliche 30-Tage-Marketing-Plan? Ihr Agent sollte über wirksame Werbung einschließlich 24/7-hour Anzeige Fähigkeit. Agenten, die innovative Marketing-Strategien werden immer besser, die Agenten auf veraltete Techniken. Lediglich die eine Anzeige in der Zeitung nicht mehr wird die Arbeit getan. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Haus zur Verfügung mit dem Kauf Öffentlichkeit, und sicher sein, dass die Verwendung als jeder einzelne von ihnen zu ziehen den größten Pool an Käufer.
Haben Sie Fragen, Beratung, können Sie sich auf oder wollen einfach nur über diese weiter?
Sie keine Zeit mehr, holen die Telefon und rufen Sie mich jetzt! Ich bin hier, um Hilfe!
Autor: Herb C. Jahnke. Insight Advisors bietet eine vollständige Palette von Mexiko Real Estate Services für die lokale, nationale und internationale Kunden, Eigentümer und Investoren. Ihr Know-how auch Riviera Maya Real Estate. Wenn Sie sind auf der Suche nach Immobilien in Mexiko, nur mit uns Kontakt auf. Wir finden es für Sie!
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
