Finden, Reparieren, Finanzierung und Leicht schlagen - der kurze Kurs
Die meisten Leute erhalten in den Immobilien beteiligt, die investieren, um Geld zu verdienen.
Hübsches selbstverständliches - oder, ist es?
Was würden Sie sagen, wenn ich Ihnen erklärte, daß daß alles Sie über die Immobilien unterrichtet worden sind, die das Geld investieren und verdienen Ihre Immobilienanlagen ", das rehabbing ist", ist falsch?
Gut mindestens viel von ihm!
Lassen Sie uns einen Blick an etwas nehmen, das alle zu vielen Leute nicht ungefähr in ihren investierenden Immobilien denken - etwas, das scheint, eine geheime Formel zum Holen in das meiste Bargeld von Ihren Immobilienanlagen zu sein.
Während es häufig zutreffend ist, daß der Gesamtpreis einer Eigenschaft, die eine Menge Arbeit erfolgt auf ihm gehabt hat, mehr als einer ist, der nicht hat, hat was, für dem "Preis Unterschied" kosten Sie wirklich, den Immobilien-Investor festsetzen Sie?
Mit genügender Zeit und Bemühung könnten wir Dutzende Drehbücher durchlaufen, aus darzustellen, gerade was ein Zeitverlust, Geld und Bemühung es ein Haus und "ein rehab" durchlaufen soll es, aber uns es kurz halten und über einige Sachen sprechen ließ, die wirklich in den Immobilienanlagen - eine "Wirklichkeit Überprüfung" geschehen, wenn Sie... werden
In ich mag sicher sein, alles aus einer Immobilienanlage, die möglich ist, aber, es gibt eine Balance zwischen der Zeit, Geld, Bemühung heraus, zu erhalten und Anerkennung, die der Kunde verläßt, ein was Sie, sich setzten im Vergleich mit, was sie sich eher... tun würden
Und sie sind bereit, Sie für das Privileg zu zahlen!
Ich nenne dieses das "FLEISCH" Immobilien, die Abkommen investieren, und es ist eine einfache Gleichung, die Sie an allen Ihren Immobilienanlagen anwenden können.
In der Tabelle unten, betrachten Sie das M.E.A.T. Resultat nach jeder Funktion.
____ Funktion ____ _ M _ _ E _ _ A _ _ T _ _ Gesamtmenge _
Malendes (volles) _ 2 _ _ 5 _ _ 5 _ _ 6 _ __ 18 __
Küche Machen _ 7 _ _ 4 _ _ 3 _ _ 6 _ __ 20 __ Nochmals
Bad Machen _ 6 _ _ 6 _ _ 3 _ _ 4 _ __ 18 __ Nochmals
Landschaftsgestaltung (voll) _ 4 _ _ 6 _ _ 4 _ _ 4 _ __ 18 von von __
Malen (FAUL) _ Von von 1 _ _ 2 _ _ 4 _ _ 3 _ __ 10 __
Landschaftsgestaltung (FAUL) _ 2 _ _ 2 _ _ 4 _ _ 3 _ __ 11 Von von __
Sie können von diesen Abbildungen sehen, ist der Anerkennung Faktor des Kunden häufig derselbe - ob Sie Lose Zeit, Bemühung und Geld in diese Immobilienanlage oder nicht setzen.
Die Gründe für dieses sind so mannigfaltig wie die Leute, die jedes mögliches gegebene Haus betrachten, aber wievielen Malen haben Sie von die Leute gehört, die in ein Haus einsteigen - gleich nachdem es völlig "rehabbed" war und sie sich nach rechts herum drehten und die Farbe setzten, die sie in dem Platz mochten?
So warum Sie Ihr M.E.A.T vergeudeten. auf Tun es sich?
Weil Sie dachten, würde es hübscher sein?
Daß Sie mehr Geld von ihm erhalten würden?
Über weil Sie denken, das ist, was die Immobilieninvestierung ganz ist?
Ich fordere Sie heraus, an dieses zu denken - jedesmal wenn Sie erhalten beteiligt in jeder Immobilienanlage... Gerade wieviel erhielt mehr M.E.A.T. Sie wirklich von Ihrer Immobilienanlage - Ihre Gesamtrückkehr?
Das Bargeld, das Sie erhielten, war mehr - möglicherweise - aber also war die ARBEIT. Sie können Häuser verkaufen gerade wie Sie sie erhalten - und erhalten 90% oder mehr des Preises, den Sie nach dieser ganzer Bemühung werden, die ohne den Platz überhaupt zu sehen gleichmäßig ist! Wenn Sie die FAULE Weise verwenden, setzen Sie sehr wenig Extrakosten in jede gegebene Immobilienanlage, aber werfen diese Rückkehr durch ein anderes 5% auf (das bedeutet, daß es fast in die gleiche Gesamtmenge holt, die Sie anders erhalten - ohne die addierten Kosten und die Arbeit!
So bildet wer mehr Profit von ihren Immobilienanlagen?
Die, die weniger Arbeit!
Plus, dort ist mehr Zeit, Energie und Geld, die, sich in die folgende Immobilienanlage zu setzen vorhanden sind - während jene anderen Völker noch ihr letztes Abkommen umgestalten! In einer Zeit des Jahres können Sie 30-50 Häuser auf diese Weise - durch selbst tun!
Wieviele können Sie rehab in einem Jahr - durch selbst?
Jetzt wo ist der grössere Profit?
Jetzt können Sie sehen, gerade was ich durch das Training bedeutete, Sie hatte bevor Sie waren ' falsch '... Sie sind unterrichtet worden, "Ihre Immobilienanlagen zu regeln und leicht zu schlagen" - aber, es sei denn Sie das Reparieren direkt auf Bitten von dem Endbenutzer tun, sind Sie wahrscheinlich, Ihre Zeit, Geld vergeudend und Bemühung für keinen zusätzlichen Anerkennung Faktor so Gesamtes, vergeuden Sie es für nichts.
Sie werfen weg das FLEISCH des Abkommens!
Gerade wieviel Anstrich, den dieser lebende Raum in Ihrer letzten Immobilienanlage Sie kostete? Da Sie ein anderes Abkommen vermißten, das $20.000, $30.000 oder mehr in ihm haben konnte, würde ich vorschlagen, daß Sie viel auf ihm aufwendeten!
Denken Sie an dieses vor Ihnen anfangen Ihre folgenden Immobilien, "rehab" Projekt zu investieren - gerade wieviele konnten andere Abkommen Sie tun, wenn Sie Ihre ganze Zeit nicht innen auf dem Reparieren setzten?
Dann fügen Sie auf der Energie (Bemühung) dieser es speichert Sie hinzu.
Die meisten Leute denken an das Geldteil von Immobilien investierend, aber lassen den Rest der Gleichung aus, wenn sie den Gesamtwert ihrer Immobilienanlagen errechnen.
Ich denke, der ein grosser Fehler ist.
Wann können Sie 90% oder mehr des gleichen Preises von irgendeiner gegebenen Immobilienanlage erhalten, aber 1% oder kleiner der Arbeit, 95% der Energie für andere Projekte und 95+% des Geldes zu halten, welches es würde Sie - warum würde jemand irgendeine "rehab" Arbeit erledigen wollen - überhaupt - in ihren Immobilien die Investierung des Geschäfts kosten?
Jetzt kann es Zeiten geben, die Sie ein Haus finden, Sie in dem leben möchten benötigen etwas Arbeit. Die ist eine Feinzeit eine, "rehab" Arbeit zu erledigen zu erwägen - Sie tun nicht eine Immobilienanlage (anders als für Anerkennung), aber, immer wenn Sie Ihr Geschäft der Immobilienanlage bearbeiten, nehmen einen ernsten Blick am M.E.A.T. vom Abkommen - vor der Festlegung an der Ausgabe aller Ihrer Zeit, Geldes und Bemühungen.
Steve Majoren - Der Faule Investor
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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