Kaufen Eines Hauses? In Zonen aufteilen und architektonische Bericht-Brett-Beschränkungen
Wenn Sie ein Haus kaufen, müssen Sie die verschiedenen Sachen berücksichtigen, die Ihre Steuerung über der Eigenschaft begrenzen können. Dies gilt für fertige Lose und einzelne Familie Häuser so, wie es für Stadtwohnungen, Eigentumswohnungen und Wohnungen ist. Es ist eine gute Idee, diese Beschränkungen vor Ihnen zu verstehen Kauf, damit Sie entscheiden können, ob Sie bereit sind zu leben mit ihnen oder nicht. Nachdem Sie Kauf, es zu spät sind; Sie werden gehaftet.
Zoning
In den meisten Jurisdiktionen in Zonen aufteilende Begrenzungen, wie ein Stück der Eigenschaft benutzt werden kann. Es gibt viele Veränderungen von Wohnzoning. In einigem wird keine Geschäftstätigkeit die Erlaubnis gehabt. Einige erlauben Geschäftstätigkeit aber keine Zeichen. In einigem können keine kommerziellen Träger regelmäßig geparkt werden.
Einige Wohnzonen ermöglichen nur eine einzelne Wohnung pro Viertelmorgen, pro Morgen oder pro 10 Morgen. Die meisten begrenzen die Fähigkeit des Inhabers, Land zu unterteilen. Einige erlauben nur einzelne Familie Wohnungen, während andere hohe Aufstieg Wohnungen erlauben. Noch erlauben andere Wohnungen, aber begrenzen die Höhe der Wohnanlagen. Viele erlauben nicht bewegliche Häuser.
Einige Jurisdiktionen haben "Testblattbezirke" zusätzlich zum Zoning. Diese sind in den Bereichen mit vielen älteren Gebäuden und einem Gemeinschaftswunsch, sie zu konservieren allgemein. Hinzufügung zu den Häusern dieser Art sind offensichtlich eingeschränkt, aber die Beschränkungen betreffend sind die Position, Art, Höhe und, ob sie an allen erlaubt werden oder nicht, zutrifft auch auf Zäune, Hallen, Wege, Gatter und ähnliche untergeordnete Strukturen gleichmäßiges.
Fredericksburg, Virginia hat einen vierzig Block "historischer Bezirk." Bewohner dieses Bereichs müssen normalen Zoningrichtlinien folgen. Jedoch müssen sie eine Anwendung beim architektonischen Bericht-Brett für alle mögliche Änderungen am sichtbaren Äußeren ihrer Häuser auch einreichen. Diese kann eine Überraschung für einige neue Eigenheimbesitzer im Bereich sein.
Sie können ausführliche Informationen über Zoning, Testblattbezirke und dergleichen ziemlich leicht finden. Besichtigen Sie einfach das Gericht für die Grafschaft, in der die Eigenschaft ist oder bitten Sie Ihre Immobilienfachleute um Unterstützung.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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