Guter Glaube Ablagerung? Immobilien-Verhandlungen
In einer Immobilienverhandlung ist eine empfindliche Ausgabe, wieviel Vertrauen der Verkäufer in einem Kunden hat. Das Bestehen eine der guter Glaube Ablagerung Hilfen setzte einen Verkäufer im Ruhezustand.
Guter Glaube Ablagerung
Wenn Sie Ihr Haus, Kondominium oder andere Immobilien verkaufen, sollten Sie einen Kunden immer benötigen, eine guter Glaube Ablagerung zu bilden. Die guter Glaube Ablagerung stellt einfach, ist ernst, daß der Kunde und, gewissermaßen, die finanzielle Kapazität hat, auf den Erwerb durch zu folgen her.
Die Menge der guter Glaube Ablagerung ist nach dem vereinbarten Verkauf Preis der Immobilien abhängig. Obgleich Prozentsätze von Zustand zu Zustand schwanken, ist eine Bareinzahlung von drei Prozent des Verkäufe Preises typisch. Zum Beispiel würde die Ablagerung $9.000 für das Haus sein, das zu einem Preis von $300.000 verkauft. Wie mit den meisten Verhandlungen, ist dieser Prozentsatz verkäuflich. Ich empfehle nicht, daß Sie alles weniger als zwei Prozent annehmen.
Sobald der Kunde und der Verkäufer der Menge der guter Glaube Ablagerung zustimmen, müssen Sie aus was darstellen, mit der Ablagerung zu tun. Wichtig sollte der Verkäufer nicht die Ablagerung halten, da so tun den Kunden sehr unbequem bilden könnte. Stattdessen sollte das Geld bei einer dritten Partei niedergelegt werden und "im Vertrauen gehalten werden." Dritte Parteien des Potentials schließen Übertragungsurkunde und Rechtstitel-Versicherer sowie einen Rechtsanwalt ein, wenn Ihr Zustand ihre Miteinbeziehung erfordert.
Eine guter Glaube Ablagerung fungiert wie eine Versicherung Wahl für einen Verkäufer. Das Bewegen durch Übertragungsurkunde kann 30 bis 60 Tage dauern, während deren die Eigenschaft weg vom Markt ist. Die guter Glaube Ablagerung gleicht im Wesentlichen den Verkäufer während dieser Zeit im Falle aus, das der Kunde nicht imstande ist, auf den Erwerb der Eigenschaft durch zu folgen.
Abhängig von den Gesetzen in Ihrem Zustand, verliert ein Kunde, der nicht schließen kann, die Ablagerung. Gewöhnlich ist die einzige Ausnahme dieses, wenn der Verkäufer die anzeigende Sprache erlaubt, daß die Ablagerung zurückgebracht wird, wenn der Kunde nicht ein Wohnungsbaudarlehen erhalten kann. Selbstverständlich einschließlich solche Sprache kann den Verkäufer bis zu wiederholter Frustration öffnen, wenn schlechte Gutschriftkunden wiederholt finanzierend erhalten nicht können.
Guter Glaube Ablagerungen sind ein grundlegendes Teil einer Immobilienverhandlung. Kunden sollten erwarten, sie zu zahlen und Verkäufer sollten sie verlangen.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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