Investitionen in Immobilien zu Ihrem Eintritt in den Ruhestand (und jetzt!)
Sie haben wahrscheinlich schon eine Menge Informationen über die gegnerischen Investitionen in Immobilien, die vollständig ärgerlich! Die Tatsache, geradlinig über Real Estate ist, dass es wahrscheinlich die beste und sicherste Investition Sie immer machen, vor allem wenn Sie leben in ihm, und dass Sie viel eher, dass Geld in diesem Markt als mit jeder anderen Art von Investitionen. Die Chancen sind sehr schmal, dass Sie eines Morgens aufwachen und das Gehäuse Markt wird sich um 40% gefallen. Egads! Das ist nicht gut! Im Allgemeinen, Immobilien Werte immer nach oben. Es gibt einige Hotels in Calgary (Alberta, Kanada), dass ich meinen Mann zu kaufen (er nicht, aber das hat nicht mich die Frage!) vor etwa fünf Jahren. Damals, die Wohnungen wurden verkauft für $ 96.500,00 für eine Zwei-Zimmer, und nun, dass dieselbe Einheit ist für den Verkauf über $ 150.000,00. Ganz eine Wertsteigerung, nicht wahr? (Du bist zu lernen, wie zu sprechen "Kanada", too!) Das ist mehr als $ 50.000,00 in der Brutto-Gewinn, für die mathematisch Frage (mich eingeschlossen!). Wir sicher nicht machen, dass die Art der Gewinn an der Börse in diesem Zeitraum von time.Now, wenn , die Ihren Hauptwohnsitz (dem Ort, den Sie tatsächlich leben), und Sie haben dort alle, dass die Zeit, würden Sie machen, dass sich die Gewinne steuerfrei. Das gleiche Gewinn an der Börse würden regelmäßig Steuern, die völlig saugt, da Sie die zu investieren, in erster Linie, und Sie waren in der einen, um die Chancen, aber sie ist den Gesetzen des Landes - was sind Sie gonna do? That's right, Immobilien kaufen! Ha, ha! Kaufen Ferienwohnungen oder CondosOne der besten Stücke von Investitionen Ideen, die ich je bekam wurde von einem alten Freund von mir, Ben Johnson, die Olympischen Runner. (Denken Sie daran, ihn? Stellt sich heraus, großer Kerl, Bad Rap, bestraft mehr als eine echte Strafverfahren, sehr klug Geschäftsmann - lustig, wie die Presse nicht auf das?) Wie dem auch sei, seine Idee war es, 15 Wohnungen kaufen und mieten sie bei etwa $ 1000./month (er lebt in Toronto, Kanada, wo die Mieten sind hoch, wenn dies scheint exorbitant zu Ihnen, oder niedrig ist, wenn Sie leben in New York, und das scheint waaay zu billig! ha, ha!). Dies würde ihm einen regelmäßigen "Einkommen" von ca. $ 15000./month, vorausgesetzt, dass die Eigenschaften befinden sich im Besitz endgültiger. Gute Idee, nicht wahr? Nun, wir können es sich nicht leisten, dass viele Mietobjekte, noch, aber die Idee ist gut. Ich weiß nicht, ob er jemals tatsächlich, aber er pflanzte einen Samen in meinem Kopf, damit meine Mann und ich, um eine solide Basis für einen komfortablen retirement.I passieren werden teilweise auf die Idee für den Kauf neuer Wohnungen in einem normalen Wohnhaus im Gegensatz zu Stadthäuser, Duplex-oder Single-Familie Wohnungen, weil Sie sich keine Sorgen über schwerwiegende Reparatur Probleme, wie ein neues Dach oder Ofen! Diese Probleme können bis zu einigen schweren Rechnungen für die Immobilie Owner.New oder gepflegten Gebäuden sind unwahrscheinlich verlangen, Reparaturen innerhalb der ersten fünf Jahre, und wenn Sie in einem Condo Entwicklung, Ihre Mieter können den Condo Gebühren, die alle wichtigen Gebäude Reparaturen. Sie werden, natürlich auch für die allgemeine up-halten, aber selbst das wird minimal sein, wenn Sie haben gute Mieter und mit guten Sachen. Wenn Sie zögern, sich in die "Landlord"-Spiel, da der ganze "Sammlung der Miete" ist, können Sie mieten Property Management Company. Sie werden alles für Sie für eine relativ kleine fee.When Sie erste Blick auf Mietobjekte, Wohnungen speziell, versuchen Sie zu finden, das ist relativ preiswert, und Stellen Sie sicher, dass Sie sich in einer finanziellen Lage, alle Kosten, wenn Sie nicht über eine renter.Be Achten Sie darauf, dass sich eine "echte stehlen", das eine Menge Arbeit - Sie werden nicht gespeichert Geld auf dieser ein - Es könnte Sie ruinieren, finanziell, auch wenn es zu viele Komplikationen in der Behandlung. Auch hier möchte ich lieber neue, aber eine Wohnung in gutem Zustand in Ordnung ist, zu. Nur Sie wissen, wie viel können Sie on.Also wenden Sie sich bitte an Ihre Bank oder einen Broker, um sicherzustellen, dass Sie qualifiziert sind, um eine Hypothek auf die neue Eigenschaft. Die Zinssätze sind besonders niedrig ist, gerade jetzt, so ist dies eine gute Zeit zu investieren in Immobilien. Das Tolle an, die Mietobjekte ist, dass nicht nur Sie gewinnen eine unbefristete monatliche Einkommen (die Differenz zwischen den Kosten für den Betrieb und die Miete), wenn Sie bereit sind, den Verkauf der Immobilie, erhalten Sie wieder alle Ihre Erstinvestitionen und Sie haben die Aktienmärkte sich als well.If Sie lebt in der Immobilie für ein paar Jahre, oder so, Sie, dann profitieren Sie alle haben werden steuerfrei, da sie wurden dein Hauptwohnsitz. Prüfen Sie stets mit Ihrem Wirtschaftsprüfer, um mit den lokalen Steuergesetze. Auch können Sie die Hand auf Ihre Kinder. Erstaunlich genug, dies ist nicht mehr ein Grundrecht eines Elternteils in bestimmten Ländern ohne eine Zahlstelle massive Mengen von Steuern, so dass es praktisch unmöglich zu machen? Man kann nicht darauf warten, zu leben, in den USA, wieder! Unsere eigenen Plan zu zahlen unsere Hypothek auf unserer Hauptwohnsitz, dann Verwendung der Gelder, die wir in der Regel die Zahlung auf die Hypothek, um eine Hypothek auf einer Immobilie Vermietung - ein Apartment.I wie die Idee für den Kauf einer Reihe von Wohnungen auf der Etage der Wohnung Gebäude, oder zumindest, nimmt eine andere Wohnung im selben Gebäude. Es scheint mir, dass es waaay leichter zu verwalten, wenn sie sich nahe together.Also, wir möchten eine Wohnung für jedes unserer Kinder, wenn sie alt genug sind, um auf ihre eigenen. Sie könnten die Wahl haben, mit einem Room Mate, selbst, würde sie direkt für ihren Anteil an der Miete. Auf diese Weise, unsere Kinder können lernen, aus erster Hand, wie man Vermieter (Man, I really don't care für diesen Begriff!) und wir uns keine Sorgen zu machen, wo sie leben und ob sie noch Geld für Lebensmittel! Scoooore! Die anderen was ist der Schlüssel zu einem komfortablen Ruhestand ist, dass die Eigenschaften, die Sie erwerben, bevor Sie den Ruhestand gezahlt werden kann, bevor Sie Ihre tatsächlichen Eintritt in den Ruhestand Zeitpunkt, wenn Sie eine haben. Wenn Sie auf Ihrem Lebens-und regelmäßiges Einkommen (nicht einschließlich der Einkünfte aus Vermietung), dann können Sie einen größeren Teil der Einkünfte aus Vermietung und direkt auf dem Prinzip der Vermietung Eigentum Hypothek. Damit haben Sie eine höhere monatliche Einkommen "später. (Ich dachte, diese Anzeige wurde wirklich lustig! Natürlich, es ist toll, auf A-Vermieter, so können Sie immer noch, dass für die Aufnahme! ha, ha, ha!) Ailsa Forshaw ist ein Schriftsteller, Builder, Homepage-Besitzer und Manager, Lehrer, die Mutter ... alle in Alberta, Kanada. Sie ist verheiratet mit zwei schöne Kinder, und einen wunderschönen kleinen Hund. Ihre Website, http://www.buildyourownhouse.ca, ist voll von der alle Arten von nützlichen und Spaß zur Verfügung, um alle finanziell erfolgreiche, Slim, Trim, und Happy ... was will man mehr? Pop in einer kleinen Besuch! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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