Wie kann ich Geld von der California Immobilien Goldrausch
Was bedeuten die Kalifornier wissen, dass wir uns nicht? Was ist das Besondere an Kalifornien? Warum ist der durchschnittliche Preis für ein Haus fünf Mal höher als bundesweit? Warum auf ein Gehalt von $ 100.000 pro Jahr, kann man kaum mieten eine anständige Wohnung in den großen Städten gibt? Es ist wahr, Kalifornier haben eine gut aussehende Pazifikküste. Sie haben auch ein angenehmes Klima. Aber sie sind nicht das einzige. Oregon im Norden hat eine im Pazifischen Ozean Küste, wie schön. Der Oregon ist das Klima noch besser und Steuern niedriger sind. Jeder will noch auf ein Leben in California.The Kalifornier sind eine besondere Gruppe. Sie müssen wissen, was andere Leute nicht. Ansonsten, wie können sie sich Markt so erfolgreich? Marketing, haben Sie gesagt? Es kann nicht sein, dass einfach. Oder ist es? Wie funktioniert die Gold Rush aus Kalifornien (oder war es umgekehrt)? Kalifornien wurde ein Staat im Jahr 1848. Fast zur gleichen Zeit die Gold Rush Geschichten aus Kalifornien ein weltweites Symbol für Instant-Reichtum. Das Zeug Träume werden of.How ist es passiert? Wie hat sich der Mythos Kalifornien begonnen? Wenn Sie zu entdecken, Gold, würden Sie mir es selbst, oder würden Sie sagen, alle in der Stadt über Ihre Entdeckung? Nun, wenn wir mehr über sie, die erste Kalifornier waren nicht so dumm. Sie versucht, mir den goldenen Hügeln um San Francisco auf ihre eigenen. Schon bald entdeckten sie, dass die Bergbau-Gold ist schwer Arbeit. Big-Nuggets waren nur wenige und weit zwischen. Die Bergarbeiter hatten zum Absturz zu bringen Tonnen von Gestein für ein paar Flecken von gold.What war der Kalifornier "nächste Schritt? Stories Über Gold-Nuggets auf dem Boden liegen, damit begonnen, in jeder Zeitung der Welt. Wenn diese Geschichten wahr sind oder nicht, niemand konnte weniger Pflege. Diese Geschichten verkauften Zeitungen und sie auch eine Lawine von Glück suchenden absteigend auf California.While die neue Einwanderer haben sich auf die harte Arbeit der Gewinnung des Goldes aus dem Boden, der Kalifornier genossen ihre neuen wirtschaftlichen Wohlstand. Sie verkauften Werkzeuge und Dienstleistungen für die Bergleute. Kein Wort davon, dass die Bergleute zu zahlen hatte für einen Kopf Salat über hundert Mal, was es kostet in New York. Das eigentliche Vermögen wurden auf Dienstleistungen für die Bergleute. Ihre Gewinne gebaut San Francisco.How auf den Markt, gebaut auf ein Erdbeben schuld? Schneller Vorlauf 150 Jahren. Kalifornien ist nach wie vor die erfolgreichste Staat in der Europäischen Union. Der Wert ihrer Wirtschaft ist vergleichbar mit China, das ist 25 mal mehr Bevölkerung. Wie sie zu tun? Lassen Sie uns California's Real Estate. Die teuersten sind die Häuser, die auf den spektakulären Pazifikküste. Das sind die Orte, an denen kleine drei Schlafzimmern Bungalows holen können Millionen von dollars.Yet der kalifornischen Küste ist auch das größte Problem für den Aufbau einer Immobilien überall in der ganzen Welt. Zahlreiche Fehler seismischen Linien parallel zur Küstenlinie of California. In einfachen Worten - der kalifornischen Küste ist langsam Norden, während der Meeresboden des Pazifiks bewegt Süden. Dieser Widerspruch erzeugt die mächtigsten earthquakes.How sie zu verkaufen die Millionen-Dollar-Häuser trotz der Gefahren? Erdbeben Schocks sind relativ häufig, kleinere passieren einige Male im Jahr. Es kann sein, dass einer von ihnen kann passieren, bei einem Tag der offenen Tür. Wie gehen sie mit dass? Ihre Marketing-Taktik, sich nicht geändert haben viel aus der Zeit des Gold Rush. Sie verbreiten sich Geschichten über Kalifornien Reichtum, dann stehen wieder und sammeln das Geld von den Neuankömmlingen gerne, um ein Vermögen. Der Effekt ist eine sich selbst erfüllende prophecy.When der Gold-Nuggets verschwunden sind, verkaufen die landFor Beispiel, der San Francisco Examiner lief eine Geschichte über einen illegalen mexikanischen Arbeiter, der kaufte ein altes Haus in East Palo Alto im Jahr 2002, sehr billig. Er vermietet es an anderen mexikanischen Arbeitnehmer, und nach einer Weile konnte zu einem anderen billig kaufen Haus in der gleichen area.Three Jahre später ist er immer noch ein illegaler Einwanderer, aber seine zwei Häuser in den Wert von 300% und jetzt sind es wert, mehr als eine Million dollars.Stories wie Traum, die uns bewegen nach Kalifornien. Was haben die Kalifornier tun? Mal sehen, ein anderes example.In 2003 ein pensionierter Spanisch Dame aus San Jose gekauft Viele in der Montclair Bereich der Oakland für nur $ 18.000. Der Preis war günstig, denn die Partie war am Steuer Verkauf und $ 18.000 wurde die Höhe der Steuern zurück Eigentum der county.Why würde einer früheren Eigentümer von dieser Partie? Er entdeckt, dass es unmöglich war, ein Haus zu bauen, die ihm, so dass er mehr Steuern zahlen. Die spanische Dame hat es auf dem Markt nur ein Jahr später, und es verkauft für $ 78000 (ja, das ist 433% Gewinn in nur einem Jahr). Was hat der Käufer tun? Ich erinnere Sie daran, dass es immer noch unmöglich, auf diese Partie. Der Käufer sofort die Partie wieder auf dem Markt für $ 230.000 oder drei Mal mehr, als er bezahlt. Für viele in Montclair Dies ist eine attraktive price.The letzte Mal hatte ich es gesehen, dieses Los erzeugt reges Interesse bei den potenziellen Käufern, die sich eifrig an der California Real Estate boom.PS Alle Zahlen sind korrekt. Ich kann geben Sie diese Zahl viel APN, so können Sie für sich selbst in der Alameda County Tax Assessor officeThis ist die Einführung zu meinem neuen Buch. Für neue Kapitel, sobald sie verfügbar sind besuchen Money-Management-Forum
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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