Wählen Eines Immobilienmaklers
Mit so vielen Immobilienbüros kann vying für Ihr Geschäft, die rechte Agentur wählend schwierig sein. Wir haben die folgenden Oberseite 10 Spitzen zusammengefügt, um Ihnen zu helfen, den passendsten Immobilienmakler zu finden und zu benutzen, um Ihr Haus zu verkaufen.
1 - Kaufen Sie herum
Der Einkauf um unterschiedliche Mittel ist a muß und wird erlauben Ihnen, eine gute Idee der unterschiedlichen Preise zu erhalten und Sie instandzuhalten kann erwarten. Wenn das Vertreter weiß, daß Sie mit ihren Konkurrenten sprechen, sind Sie wahrscheinlicher, das Abkommen zu erhalten, das Sie auf ihren Gebühren wünschen.
2 - Lokale Anwesenheit
Entscheiden Sie für Mittel mit einer guten lokalen Anwesenheit. Gute Anzeigen einer lokalen Anwesenheit sind viel der Bretter, ' das verkaufte ' Ablesen, ein vorstehendes Büro auf der lokalen Hautpstraße und Auflistungen in den Lokalblättern. Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen über Mittel, die sie in der Vergangenheit benutzt haben, da persönliche Empfehlungen häufig unschaetzbar sind.
3 - Schätzungen
Erhalten Sie immer mehr als eine Schätzung und nicht immer nehmen Sie das höchste an. Eine hohe Abbildung zu veranschlagen ist eine Sache und wirklich erzielt den Verkauf, ist anders. Versuchen Sie, vom Immobilienmakler herauszufinden, wenn die Abbildung ein Resultat des Wissens und der Erfahrung im Bereich ist oder sie gerade versuchend, Ihr Geschäft zu gewinnen ist.
Tun Sie Ihre eigene Forschung mit dem Internet und den Lokalblättern, die Schätzung gegen andere ähnliche Eigenschaften im Bereich zu vergleichen.
4 - Verkäufe und Marketing-Paket
Finden Sie, wie das Mittel plant, Ihre Eigenschaft zu vermarkten und was die Marketing-Nebenbürgschaft, d.h. Broschüren, Adverts, Web site heraus, wird wie aussehen.
Wenn sie zum Verkaufen kommt, der Versuch, zum herauszufinden, wie gut die Mittel am Vermitteln in Ihrem Namen sind. Sehen sie organisiert aus, fokussiert und Fachmann? Würden Sie ein Haus von ihnen kaufen?
5 - Web site
Das Internet ist jetzt ein sehr populäres Werkzeug unter den Leuten, die nach neuen Häusern suchen und es ist lebenswichtig, daß Ihr Mittel eine gute Web site hat, zum Ihrer Eigenschaft mit zu vermarkten. Kann der Aufstellungsort auf Search Engines gefunden werden, es zur Verfügung stellt freie Navigation zu den Eigenschaft Auflistungen und werden Eigenschaften passend dargestellt?
Eine Anzahl von Mitteln verzeichnen auch ihre Eigenschaften in den großen Nationalvermögensearch Engines wie RightMove und Fish4Homes und verlängern ihre Reichweite auf ein weiteres nationales Publikum.
6 - Geschäftsverbindung
Versuchen Sie, Vertreter zu verwenden, die Mitglieder von Verbindungen, wie der nationalen Verbindung der Immobilienmakler (NAEA) sind, oder der Ombudsmann der Immobilienmakler Scheme (OEA). Sie sind wahrscheinlicher, einen professionellen Service zu erhalten und wenn alle falsch geht, helfen die Verbindungen häufig Ihnen und dem Mittelbeschluß die Debatte.
7 - Gebühren
Über eine unterere Gebühr mit dem Mittel zu verhandeln kann sein eine falsche Wirtschaft. Erinnern Sie sich, daß das Mittel für Sie arbeitet und indem Sie ihr Geld schneiden, Sie ihren Anreiz auf Arbeit als stark auf Ihrem Verkauf verringern werden.
Stattdessen versuchen Sie, einen Anreiz zu verursachen, um beide Parteien zu fördern. Wenn das Mittel die volle Preisvorstellung erhalten kann, lassen Sie sie dann haben die volle Gebühr, aber möglicherweise können Sie über eine Verringerung der Gebühr verhandeln, wenn sie nicht in der LageSIND, die volle Preisvorstellung zu erzielen.
8 - Verträge
Lesen Sie den Vertrag gänzlich, bitten Sie Fragen und nie um um Zeichen bis zu allem, das Sie nicht verstehen. Überprüfen Sie den Zeitabschnitt, für den Sie erlaubterweise gesprungen werden. Es gibt nichts, das schlechter als, innen verriegelnd ist mit einem Mittel, das schlechten Service bereitstellt. Bestehen Sie auf einem Zeitabschnitt, der Ihnen erlaubt, Mittel leicht zu ändern, wie Monats- oder sogar Wochenzeitung.
9 - Mehrfache Mittel
Um einen schnellen Verkauf zu erzielen, können Sie mehr als ein Mittel benutzen wünschen um Ihre Eigenschaft zu vermarkten. Wenn so, ist ein anderer Punkt, zum auf den Vertrag zu überprüfen, ob das Vertreter auf ' Alleinvertretung ' besteht. Dies heißt, daß sie noch in der LageSIND, Sie aufzuladen eine Kommissionsgebühr, selbst wenn Sie Ihr Haus privat oder durch ein anderes Mittel verkaufen.
10 - Transparent
Immobilienmakler werden durch Gesetz angefordert, die falschen oder irreführenden Aussagen über die Eigenschaften einer Eigenschaft nicht abzugeben.
Sie müssen im Schreiben auch sofort und erklären, wenn entweder sie, ein Teilhaber oder Verwandter Ihre Eigenschaft kaufen möchten, oder wenn das Mittel in jeder Hinsicht (über und über der vereinbarten Kommission hinaus) von dem Verkauf Ihrer Eigenschaft profitiert.
Ziehen Sie Suter handhat Herausgeber des BRITISCHEN Eigenschaft Portals (http://www.ukpropertyportal.co.uk), des on-line-Verzeichnisses und der Zeitschrift für BRITISCHE Eigenschaft Verkäufe, Miete, Feldmesser, die Hypotheken an und conveyancing, Eigenschaft Versicherung, Abbau, Nachrichten, Investition und Entwicklung.
Zu mehr Information über das Verkaufen Ihres Hauses und das Finden der Immobilienmakler, grasen Sie durch unsere Eigenschaft Such seiten
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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