Wie baut man eine Million Pfund Immobilien-Portfolio
Möchten Sie schnell eine Million Pfund Immobilien-Portfolio? Sie könnten versuchen, ein hohes Risiko und spekulative Technik, wurde in den letzten Jahren von den Investoren hoffen, dass große Gewinne aus property.The Technik auf Re-Verpfänden und gute Verhandlungsposition Rabatte auf Off-Plan-Eigenschaft auf einen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 50000 Anzahlung an und schalten Sie ihn in eine Millionen-Pfund-Immobilien-Portfolio in ein paar Jahre oder less.How funktioniert es? Die Technik funktioniert nur in Gebieten, in denen die Immobilienpreise steigen schnell und Chancen gibt es zum Kauf Off-Plan Immobilien, bei denen Rabatte von bis zu 15% sind nicht uncommon.Investors beginnen durch den Kauf von ein oder zwei Off-Plan Immobilien. Dies sind Eigenschaften, die noch nicht voll entwickelt oder nur gerade Baugenehmigung. Entwickler neigen zu bieten größere Rabatte für Menschen, die bereit sind, Immobilien zum Kauf in dieser Phase des build.On Abschluss der Investor die Refinanzierung der Immobilien. Eine Kombination steigender Immobilienpreise und die Rabatte auf Kauf gewonnen, sicherzustellen, dass das Eigentum refinanziert zu einem höheren Wert als der ursprüngliche Kaufpreis. Die zusätzlichen Mittel, die durch die Refinanzierung wird dann als eine Anzahlung für zwei weitere properties.This Zyklus wiederholt wird eine Reihe von Zeit durch den Investor bis sie über ein starkes Portfolio von als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit einem Gesamtwert von mehr als einer Million pounds.High Risiko strategySounds einfach, also warum nicht alle es tun? Obwohl viele Anleger haben sehr viel Geld mit Hilfe dieser Technik in den letzten Jahren, es enthält einen sehr hohen Teil des Risikos und stützt sich auf eine Reihe von Bedingungen Markt right.Potential Hindernisse sind: - Sinkende Immobilienpreise - Unfähigkeit , um echte Off-Plan Rabatte - schlechte Qualität oder unerwünschte Entwicklungen - Schwierigkeiten bei der Suche nach Mietern, um Mieteinnahmen, die wiederum zahlt die Kosten für Hypotheken - Mögliche Kapitalertragsteuer Probleme auftreten, wenn die Eigenschaften sind soldFurther adviceBefore Entscheidung auf dieser Immobilien-, Investitions-Technik, ist es von wesentlicher Bedeutung, um weitere Beratung über den rechtlichen, steuerlichen und finanziellen issues.A Zahl der Immobilien-, Investitions-Gesellschaften existieren, um zu beraten ihre Mitglieder auf diese sehr spekulative Investitionen, aber seien Sie vorsichtig der weniger gewissenhafte Unternehmen, die von ihren Mitgliedern ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 1000 zur Teilnahme an Seminaren oder Portfolios bauen auf ihre behalf.Don Suter ist als Managing Editor des britischen Immobilien-Portal (http://www.ukpropertyportal.co.uk), ein Online-Magazin für das Vereinigte Königreich und Verkauf von Immobilien, Miet-, Vermessungs-, Hypotheken, Conveyancing, Sachversicherung, Umzüge, Nachrichten-, Investitions-und development.For mehr Information und Beratung, unsere Immobilien-, Investitions-Seiten
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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