Erfolgreiche Immobilien Vermietung und Verwaltung
Erfolgreiche Vermietung und Property-Management ist nicht etwas, das einfach passiert, es ist etwas, das muss arbeitete, und professionell geplant. Wenn ein Vermieter oder ein Vertreter hat ein Problem vermieten, es ist fast sicher zu tun mit der Eignung der ausgewählten Mieter. Wenn Sie nicht über genügend Erfahrung in der Vermietung Eigentum, dann erwerben, oder kaufen. Sprechen Sie mit Ihrem Arzt Gesetz; einige relevante Bücher kaufen, diese beiden Arbeit viel billiger als die Kosten, die im Umgang mit schlechten tenants.Many professionelle Vermietung Agenten sind, die vom Amateur-in Not Vermieter Teil durch die Wohnung, weil die Mieter nicht haben die Miete gezahlt werden, könnten sie sich geweigert haben, die aus dem Eigentum, oder sie kann eine Beschädigung der Gebäude oder missbrauchen den Nachbarn. Das erste, was der Agent fragt sich, wo ist der Mietvertrag? Allzu oft die Vereinbarung wurde hastig zusammen, auch scrawled auf der Rückseite einer Zigarettenschachtel. Ich habe gesehen, dass. Manchmal gibt es keine erkennbaren Vereinbarung auf alle, die manchmal die Eigenschaft hat, die an die Eigentümer der besten Freund, den sie gerade passiert haben kürzlich in einer lokalen Bar, und manchmal ist es auch, die an einem entfernten Verwandten und kaum bekannt. Sicherlich wäre das sicher genug ist, würde es nicht? Nein, es ist nicht. Ablauf der Vermietung eine professionelle Vertrag zwischen beiden Parteien, und es sollte auch als solche behandelt werden. Es gibt keinen Raum für die Gewährung von Ausnahmen für "Freunde" oder "Verwandten" hier. Alle Mieter müssen sich in der gleichen professionellen Art und Weise, unabhängig davon, wer sie are.The überwiegende Mehrheit der Probleme können auftreten, weil der Mieter hat nicht sorgfältig genug ausgewählt worden, und die Verweise wurden nicht vollständig gefolgt werden. Vielleicht die Fundstellen wurden nicht auf alle. Schlimmer noch, manchmal verzweifelte Vermieter gehen und noch ein Mieter in einer Immobilie, auch wenn sie umklammert ein paar schlechte Referenzen, weil Der Mieter hat versprochen, nicht zu einem Bad Boy in der Zukunft, oder ein Mädchen. Wie dumm ist das? Bad Referenzen bedeuten, eine von zwei Dingen. Vergiss es, die bevorzugte Option, oder auf eine erstklassige Garanten, den Mietvertrag Vereinbarung, sowie die tenant.Landlords können auch Probleme, weil die Eigenschaft ist nicht ausreichend gepflegt. Diese Politik ist schwer herauszufinden, zu. Es kann sich um eine Tatsache, dass die Eigenschaften der Regel sind viel besser erhalten als sie sagen, vor zwanzig Jahren, aber es gibt immer noch eine Spur der Vermieter, die nicht für Geld Erhaltung ihres Eigentums, immer. Diskussion über Hühner Zähne ziehen, und dies ist eine solche Haltung lächerlich! Stellen Sie, wenn Sie im Besitz einer Herstellungserlaubnis Unternehmen, von der reibungslose Betrieb der Maschinen und Anlagen für das Unternehmen ist das Wohlbefinden. Sie würde es regelmäßig gewartet Recht? Was ist also der Unterschied zur Pflege Ihrer eigenen Immobilie? Es gehört zu Ihnen, es ist Ihr Vorteil und sie ist wahrscheinlich die größte Vermögenswert Sie jemals eigenen. Warum Ausflüchte machen, wenn es um die Ausgaben ein wenig Geld dafür zu sorgen, dass es ist voll funktionsfähig? Das macht überhaupt keinen Sinn, und wie jeder weiß, eine kleine Wartung Problem ignoriert heute, wird in eine größere und teurere Problem morgen. Deal mit der Erhaltung Probleme schnell, und Sie werden immer am Ende zahlen weniger für die es in der langen runIf Sie beabsichtigen, sich auf eine Karriere in der Eigenschaft, die einen Pakt mit sich selbst, dass Sie immer die Ihr Unternehmen als professionell wie jede große Stadt Agentur. Wenn Sie daran denken, tun es auf die billige, durch den Abbau Ecken und die Chancen, dann bitten wir Sie, nicht auf allen. Sie werden sicher bereuen. Risiken und Schneiden Ecken ist ein die sicherste Methode der Sitzung Katastrophe Kopf auf. Früher oder später wird Ihr Unternehmen in den Sumpf rutschen der Selbst-Zerstörung, und das wird fatal für Ihr Unternehmen. Erinnern Sie sich an die Regel, insgesamt Professionalität immer. Irgendetwas weniger, und Sie nicht. Guaranteed.David Carter hat zahlreiche Artikel veröffentlicht. Sein neuestes Werk ist SPLAM! Erfolgreiche Immobilien Vermietung & Management. Das 240 Seiten starke Buch beschäftigt sich mit Immobilien Vermietung ab auf Suche nach Eigenschaften. So erhalten sie, wie sich der Vermieter das Vertrauen, bis hin zur Vermietung und zum Schutz der laufenden können. Das Buch wurde nach 10 Jahren erfolgreichen Immobilien-Management, und nach Abschluss 1,000 's von erfolgreichen Eigentum behandelt. SPLAM wurde ursprünglich für Eigentum Menschen, die in Großbritannien, aber es ist vollgestopft mit nützlichen Informationen und Ideen Eigentum Eigentum für Menschen überall auf der Welt. Eine schlechte Mieter eine schlechte Mieter, ob sie sich in Wolverhampton, Winnipeg, Wichita, Wellington oder Wagga Wagga! Es ist ein umfangreiches Kapitel über den Umgang mit Problem Mietverhältnissen, und was noch wichtiger ist, wie man sie vermeiden kann in den ersten Platz. Das Buch ist nicht in Verkehr gebracht und von allen remarketet dieser Seite des Orinoco, es ist nur online von David's Verlage aber es wird bald gefunden und bei Amazon in Ihrem lokalen Buchhandlungen. Check out
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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